Re: [心得] 政府變相炒高房價嗎？

看板home-sale作者 (ㄌㄉㄌㄊ)時間4年前 (2019/11/29 09:51), 編輯推噓20(21推 1噓 34→)
留言56則, 14人參與, 4年前最新討論串7/30 (看更多)
政府搞這個稅的用意不就是不要讓你用投資房地產的方式將遺產留給子女？ 所以現在很多理財管家都開始想一些新招 Ex 爸媽每年贈與兒女200萬再領出 買房登記兒子名下再把自己設定為第一順位 或是讓家人間互相借貸再拿去法院公證 結果真的被搞到的都是中產0.0 知識水平越低 越迷信的人越容易中 因為他們比較沒能力分析投資的風險 也會認為房貸壽險是騙人的東西 原po這次意外的 只要一年發生個2-3起 再搭配幾個不孝子新聞 高齡投資客就會對投資房產卻步 主要對象其實是退休軍公教 這些人才能能力退休時還能買房 其他人都是躺著也中槍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.189.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574992311.A.52B.html
推
11/29 09:58, 4年前 , 1F
就說有錢人方法手段一堆能閃啊 害到的都是不懂的普通中
11/29 09:58, 1F
→
11/29 09:58, 4年前 , 2F
產階級老百姓阿
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11/29 09:59, 4年前 , 3F
所以說有人在那邊喊實價課稅，屯房稅阿 看看到時真課下
11/29 09:59, 3F
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11/29 09:59, 4年前 , 4F
去死的是誰啊
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推
11/29 10:09, 4年前 , 5F
你看有些共產空空的回文就知道你有房就是該死該賠錢，
11/29 10:09, 5F
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11/29 10:09, 4年前 , 6F
管你那麼多。
11/29 10:09, 6F
推
11/29 10:17, 4年前 , 7F
逛房版長知識！
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噓
11/29 10:17, 4年前 , 8F
使用者付費有這麼難? 一堆套套都只想不斷轉嫁成本
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推
11/29 10:25, 4年前 , 9F
所以遺產稅 房地合一稅都不繳才是屋主居住正義
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11/29 10:26, 4年前 , 10F
最好繼承後賣掉增值賺一筆 繳稅就是不正義 韓粉穩了
11/29 10:26, 10F
推
11/29 10:28, 4年前 , 11F
遺產稅用公告現值，房地和一成本用市價，自助餐棒棒
11/29 10:28, 11F
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11/29 10:29, 4年前 , 12F
再把覺青打成共產黨 cc
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推
11/29 10:31, 4年前 , 13F
放大絕直接扣帽子啊？你自己看看原原po的case合理嗎？
11/29 10:31, 13F
推
11/29 10:32, 4年前 , 14F
我有房也沒想到這個好方法欸，房版溫拿好厲害
11/29 10:32, 14F
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11/29 10:32, 4年前 , 15F
有人說不繳稅嗎？
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11/29 10:32, 4年前 , 16F
你有房好棒棒呢
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推
11/29 10:33, 4年前 , 17F
原案就沒繳遺產稅了，房子也是不勞而獲拿到欸
11/29 10:33, 17F
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11/29 10:34, 4年前 , 18F
不想繳貸款當初就拋棄繼承啦
11/29 10:34, 18F
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11/29 10:36, 4年前 , 19F
當初用市價計遺產稅也不用繳遺產稅啊
11/29 10:36, 19F
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11/29 10:37, 4年前 , 20F
這又不是原po能選擇的
11/29 10:37, 20F
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11/29 10:38, 4年前 , 21F
現行在遺產跟房地合一的價值認定落差 本來就會有人受害
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11/29 10:38, 4年前 , 22F
大腦是好東西 麻煩用一下好嗎?
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推
11/29 10:38, 4年前 , 23F
其實那間成本應該用0算欸，用公告價已經佔便宜
11/29 10:38, 23F
推
11/29 10:39, 4年前 , 24F
什麼叫成本0計算？ 他媽付出的錢不是錢？
11/29 10:39, 24F
推
11/29 10:40, 4年前 , 25F
不賣撐到韓總當總統，房地稅必定廢除
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11/29 10:40, 4年前 , 26F
同意IBIZA大
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11/29 10:40, 4年前 , 27F
韓上臺，大概明年底就修法了，房價準備飛天
11/29 10:40, 27F
推
11/29 10:41, 4年前 , 28F
沒差啦 竹北都是中產工程師
11/29 10:41, 28F
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11/29 10:41, 4年前 , 29F
沒能力炒啦
11/29 10:41, 29F
推
11/29 10:42, 4年前 , 30F
我家現在也開始考慮這個問題了 還好是舊制的 比較有轉圜
11/29 10:42, 30F
推
11/29 10:45, 4年前 , 31F
沒貸款的都沒差啊，留著收租，要錢拿去銀行貸款就好
11/29 10:45, 31F
推
11/29 10:45, 4年前 , 32F
原原po那間就是有貸款啊……
11/29 10:45, 32F
推
11/29 10:49, 4年前 , 33F
有個白目小朋友又來插話了
11/29 10:49, 33F
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11/29 10:50, 4年前 , 34F
大家在討論事情干竹北屁事？
11/29 10:50, 34F
推
11/29 11:15, 4年前 , 35F
成本應該是用剩餘貸款算 比較合理
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11/29 11:15, 4年前 , 36F
然後不能小於公告現值
11/29 11:15, 36F
推
11/29 11:22, 4年前 , 37F
快點叫快死老人貸款在繼承，真棒
11/29 11:22, 37F
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11/29 11:23, 4年前 , 38F
資產又增加了呢
11/29 11:23, 38F
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11/29 11:32, 4年前 , 39F
現在再等等，再等等，變老人了才要買房不都是魯空說的嗎
11/29 11:32, 39F
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11/29 11:32, 4年前 , 40F
？
11/29 11:32, 40F
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11/29 12:23, 4年前 , 41F
成本不列的釋係是來自於死人的錢不是你的
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11/29 12:24, 4年前 , 42F
有錢人之所以有錢，是因為懂遊戲規則，跟你是不中產階級
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11/29 12:24, 4年前 , 43F
沒有關聯
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→
11/29 12:25, 4年前 , 44F
這個時候就可以明確辨識，繼承的是資產還是負債了
11/29 12:25, 44F
推
11/29 12:26, 4年前 , 45F
其實只是不懂遊戲規則，根本無法洗低端人口
11/29 12:26, 45F
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11/29 12:27, 4年前 , 46F
要洗低端人口就是實價科稅
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11/29 12:28, 4年前 , 47F
就算免貸款繼承讓你住，繳不起持有成本還是得搬離精華
11/29 12:28, 47F
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11/29 12:28, 4年前 , 48F
區
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11/29 12:28, 4年前 , 49F
有能人力的人才能住台北市
11/29 12:28, 49F
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11/29 12:29, 4年前 , 50F
實價課稅下去，真正重傷害的是一堆膨風的高槓槓投客吧
11/29 12:29, 50F
推
11/29 13:24, 4年前 , 51F
=.= 實價課稅課下去 重傷的是提的黨啦
11/29 13:24, 51F
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11/29 15:38, 4年前 , 52F
爸媽的努力讓小孩過好生活...現在要怪父母愛嗎?
11/29 15:38, 52F
推
11/29 16:46, 4年前 , 53F
87 就是87 繼承有免稅額都不懂 市價繼承的話
11/29 16:46, 53F
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11/29 16:46, 4年前 , 54F
根本不用房地合一繳稅
11/29 16:46, 54F
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11/29 16:47, 4年前 , 55F
或是用真實成本價去繼承
11/29 16:47, 55F
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11/30 14:47, 4年前 , 56F
一般是自動用公告價繼承的
11/30 14:47, 56F
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