Re: [請益] 有關ceca大先前提到日本持續失落的原因已刪文

看板home-sale作者 (生活要精采)時間4年前 (2019/09/10 09:15), 4年前編輯推噓-4(3推 7噓 34→)
留言44則, 7人參與, 4年前最新討論串9/22 (看更多)
房價的主要支撐都是來自於各種公共建設 從最基本的水，電，氣，道路 到更複雜的大眾運輸，學校，醫療，展場，政府幾關，公園等等 再再都是靠社會資源的支出而獲利 治安維護各種維護上也都吃社會成本 在這樣的情況下，以使用者付費及資源分配的概念，不管是基本的持有稅 或是佔多房的囤房稅都是很合理 最好的做法當然是以針對性的囤房稅開始 讓以多房炒作，吸取大眾社會成本獲利的投客繳應繳的合理費用給政府 而這種完全沒有生產價值並對大多數人沒有任何好處的行為，在自由市場前提下還是可以讓他存在，但連該繳的費用都要狡辯逃避吃相就太難看了 至於漲租這種危言聳聽的當笑話聽聽就算了 租金來自市場機制，跟薪資所得才是真正的相關。能漲租，不用理由也會漲 如果拿高薪城市的租金所得比來講也是似是而非的說法。 一方面沒考慮薪資絕對值高可負擔比例高， 一方面紐約這種大都市要擠進去的人口也不是台灣可以相比。 長線下囤房稅抑制不當炒作，讓年輕人購屋增加，需求減少租金反而會可能下跌， 這才是囤房投客真正害怕 自住房價上漲一點點好處都沒有 老了換新房子或換大房，只會付出更大的代價 自住客如果還覺得房價炒作飆漲比較好，那真的很不會想 提案不一定需要一次就成功 但使用者付費，稅制合理化等等 可以一步步的改變，脫離民智未開的狀況 台灣才會更好 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.13.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568078157.A.BFC.html
噓
09/10 09:18, 4年前 , 1F
廢文，假正義之名，行讓自己買便宜之實
09/10 09:18, 1F
歡迎來鬼扯廢推展現水準 談談而已 不用像個驚弓之鳥一樣
推
09/10 09:20, 4年前 , 2F
ceca認為薪資所得應該拿五成來付房貸啊 哈哈
09/10 09:20, 2F
→
09/10 09:20, 4年前 , 3F
他當然認為還有上漲空間
09/10 09:20, 3F
→
09/10 09:21, 4年前 , 4F
所以有房地合一稅在釜底抽薪呀
09/10 09:21, 4F
→
09/10 09:22, 4年前 , 5F
幫QQ
09/10 09:22, 5F
※ 編輯: batista1980 (42.76.13.3 臺灣), 09/10/2019 09:26:44
→
09/10 09:26, 4年前 , 6F
對許多只能勉強買的起的人，五成是正在進行式
09/10 09:26, 6F
※ 編輯: batista1980 (42.76.13.3 臺灣), 09/10/2019 09:28:39
噓
09/10 09:28, 4年前 , 7F
還你兩個噓，今早你連續站內信髒話騷擾會送站方檢舉
09/10 09:28, 7F
噓噓王，髒話人身攻擊是你的專長好嗎
→
09/10 09:28, 4年前 , 8F
像單薪家庭就算月薪5萬，2萬5繳房貸也不過就是一間貸款5
09/10 09:28, 8F
→
09/10 09:28, 4年前 , 9F
00萬的中古屋
09/10 09:28, 9F
※ 編輯: batista1980 (42.76.13.3 臺灣), 09/10/2019 09:30:04
→
09/10 09:29, 4年前 , 10F
龍二啊，私人恩怨私下解決，講話要言之有物
09/10 09:29, 10F
→
09/10 09:30, 4年前 , 11F
像你的30年定存這樣嗎?這篇內容推文裡都打完臉了
09/10 09:30, 11F
你可以再阿Q一點。看起來又講不出什麼屁要來爛招故意惹怒人引戰了 垃圾話廢推王 ※ 編輯: batista1980 (42.76.13.3 臺灣), 09/10/2019 09:37:52
噓
09/10 09:42, 4年前 , 12F
支撐? 房價反應的只是規劃與發展的結果罷了
09/10 09:42, 12F
→
09/10 09:42, 4年前 , 13F
房價本身不需要什麼支撐，完全取決於買賣雙方需要而已
09/10 09:42, 13F
那為什麼捷運沿線房價會漲？
→
09/10 09:43, 4年前 , 14F
我阿Q喔，XD。 像你崩潰到連續站內信來罵我也不簡單...
09/10 09:43, 14F
不用亂扯。單純覺得吵架不該繼續在版上吵 遇到沒品的私下處理就好 以你沒品的程度，被人罵被人噓意外嗎？
→
09/10 09:44, 4年前 , 15F
那些公共建設是為了"人"的需求，並不是為了房子
09/10 09:44, 15F
錯了喔。不住那享受不到
→
09/10 09:45, 4年前 , 16F
水電氣台北市40~50年的都市，早就自償完了。羨慕喔?
09/10 09:45, 16F
→
09/10 09:45, 4年前 , 17F
而且水、電、氣、大眾運輸、學校、醫療都是要收費的
09/10 09:45, 17F
→
09/10 09:46, 4年前 , 18F
你舉的東西大多為使用者付費項目，覺得不合理請漲價
09/10 09:46, 18F
錯了喔。背後都是有補貼的喔。很多建設的舉債都還沒還完喔。 而且建設不是只有屋主出錢 再說你去大安森林公園要錢嗎? 那成本多高阿? ※ 編輯: batista1980 (42.76.13.3 臺灣), 09/10/2019 09:53:29 ※ 編輯: batista1980 (42.76.13.3 臺灣), 09/10/2019 09:56:45 ※ 編輯: batista1980 (42.76.13.3 臺灣), 09/10/2019 09:57:58
→
09/10 10:01, 4年前 , 19F
補貼...，欣天然養多少退休將軍你跟我說補貼，沒下限了
09/10 10:01, 19F
→
09/10 10:01, 4年前 , 20F
政黨、貪官靠城市建設，A了一堆好處才是真的
09/10 10:01, 20F
捷運，醫療，公園，學校沒補貼？ 瞎掰有個限度好嗎？ 還在鬼扯 ※ 編輯: batista1980 (42.76.13.3 臺灣), 09/10/2019 10:02:53
→
09/10 10:02, 4年前 , 21F
講到沒品，是像下面這樣嗎?
09/10 10:02, 21F
你下面有沒有品我沒興趣知道 只知道你又來亂 沒料只剩這招 ※ 編輯: batista1980 (42.76.13.3 臺灣), 09/10/2019 10:04:17
推
09/10 10:04, 4年前 , 22F
09/10 10:04, 22F
※ 編輯: batista1980 (42.76.13.3 臺灣), 09/10/2019 10:05:38
推
09/10 11:09, 4年前 , 23F
囤房稅配套做得好的話,覺得不錯
09/10 11:09, 23F
國師的法律水準很高手段也很高明 應該可以處理得不錯 看囤房稅光是談談一堆投客哀鴻遍野 爭先湧後進攻 就知道打在七吋 ※ 編輯: batista1980 (64.104.44.99 美國), 09/10/2019 11:49:35
噓
09/10 11:52, 4年前 , 24F
刪改推文阿... 在別板早就進捅了... 沒品至極
09/10 11:52, 24F
→
09/10 11:52, 4年前 , 25F
你改我的推文，好歹日期時間也對齊一下
09/10 11:52, 25F
→
09/10 11:55, 4年前 , 26F
你的文字內容 一個字都沒有改
09/10 11:55, 26F
→
09/10 11:57, 4年前 , 27F
還想搞垃圾招的話 洗洗睡吧
09/10 11:57, 27F
噓
09/10 11:58, 4年前 , 28F
對啦，你改推文最高招
09/10 11:58, 28F
→
09/10 11:59, 4年前 , 29F
偷吃不擦嘴... 旁邊日期時間看一下不就知道改哪了
09/10 11:59, 29F
噓噓王加油 你的廢推文字內容 一個都沒動 想要怎麼廢推盡情發揮喔 還想搞垃圾招 你洗洗睡比較實際喔 ※ 編輯: batista1980 (64.104.44.99 美國), 09/10/2019 12:05:19
噓
09/10 12:03, 4年前 , 30F
國有國法、板有板規，你趁板主不管板搬弄是非
09/10 12:03, 30F
→
09/10 12:04, 4年前 , 31F
不知道刪改推文只有進桶而已嗎?
09/10 12:04, 31F
以你在板上的行為 配談是非嗎? 還是乖乖廢推就好吧 ※ 編輯: batista1980 (64.104.44.99 美國), 09/10/2019 12:06:48
→
09/10 12:06, 4年前 , 32F
有比改別人推文更垃圾的嗎?
09/10 12:06, 32F
再跟你說一次 你的廢推文字內容 "一個字都沒動" ※ 編輯: batista1980 (64.104.44.99 美國), 09/10/2019 12:07:38 ※ 編輯: batista1980 (64.104.44.99 美國), 09/10/2019 12:08:45
→
09/10 12:09, 4年前 , 33F
時間日期都歪了，狡辯。連續噓文慣犯，改推文還有臉...
09/10 12:09, 33F
你哪句廢推文字內容被改還是被刪除了? 講啊 ※ 編輯: batista1980 (64.104.44.99 美國), 09/10/2019 12:10:29
→
09/10 12:11, 4年前 , 34F
房板魯空剩這種無賴招式、行為，也是悲哀
09/10 12:11, 34F
→
09/10 12:12, 4年前 , 35F
希望能有強一點的...
09/10 12:12, 35F
整天造謠別人的職業 說過的話也編造 然後影射人身攻擊 低級的圖片人身攻擊(還盜圖 上面哪項不是無賴招式 哪項你沒做過? 你不就只強在這種跟來亂嗎 整篇廢推到現在 有內容的有沒有兩句? ※ 編輯: batista1980 (64.104.44.99 美國), 09/10/2019 12:28:13
→
09/10 12:30, 4年前 , 36F
現在行距補齊了喔XD，來不及了，板主活著就會處理喔
09/10 12:30, 36F
你繼續廢推吧 活著應該要先處理你這種跟內文完全無關的廢推連發 ※ 編輯: batista1980 (64.104.44.99 美國), 09/10/2019 12:35:48
→
09/10 12:37, 4年前 , 37F
那你老兄之前的噓噓噓咧，你不就桶到死。
09/10 12:37, 37F
→
09/10 12:38, 4年前 , 38F
不好意思喔，我要捍衛我的推文權益，你惡意修改
09/10 12:38, 38F
多說無益 自便 ※ 編輯: batista1980 (64.104.44.99 美國), 09/10/2019 12:38:32
→
09/10 12:41, 4年前 , 39F
龍二啊，我都告訴你這樣操作會賠錢了，你真的賠錢了怎能
09/10 12:41, 39F
→
09/10 12:41, 4年前 , 40F
來怪我呢
09/10 12:41, 40F
→
09/10 12:42, 4年前 , 41F
一直都賺錢，你是30年定存後錯亂了嗎?
09/10 12:42, 41F
噓
09/10 13:29, 4年前 , 42F
改推文，別以為別人不知道。
09/10 13:29, 42F
不鬼扯了 最後說一次 本篇推文文字內容 一個字都沒沒刪改 歡迎廢推繼續發威 ※ 編輯: batista1980 (64.104.44.99 美國), 09/10/2019 13:32:44
→
09/10 13:51, 4年前 , 43F
龍二那你要舉證如何零風險賺錢嗎？ 話說我的主張是去買
09/10 13:51, 43F
→
09/10 13:51, 4年前 , 44F
美元保單買在匯率29 XD
09/10 13:51, 44F
‣ 更多 batista1980 的文章
文章代碼(AID): #1TTlbDly (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 9 之 22 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共22篇)
‣ 更多 batista1980 的文章
文章代碼(AID): #1TTlbDly (home-sale)