Re: [新聞] 年輕人不買房 過來人：20年內就後悔

看板home-sale作者 (把拔~我想買GTR)時間5年前 (2019/03/23 18:09), 編輯推噓34(35推 1噓 82→)
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空屋率高 代表台灣人有錢，房子空在那邊 不利用也沒差。 房價必漲 ※ 引述《luke2007 (阿啾西！)》之銘言： : 鄉村空屋率高是對的，但空屋主要量體集中在市區，以那瑪夏為例空屋率全國最高32.8 8% : ，空屋只有200戶... : 為什麼？鄉下都馬透天自然戶數少，隨便青埔找兩個社區空屋就屌打那瑪夏，全國破萬 空 : 屋都馬在六都，而且還非鄉下...光桃園區 中壢區 就包含了3萬6千戶...請問要多少個 那 : 瑪夏鄉才能抵過這兩個區域？ 數據可以參考去年九月資料 : https://www.google.com.tw/amp/s/house.udn.com/house/amp/story/5889/3383089 : 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : : 其實.. : : 這個空屋率是包含,不要說那馬夏. : : 它包含甚麼頂窩阿,大有阿,原斗阿,馬鳴埔阿之類的統計. : : 啥,你台灣人都沒聽過這些地方吧..XD : : 這些都是很傳統的農業村落. : : 現在大多都是過半的房子都空在那邊... : : 因為人都跑去六都去了. : : 這就更不論. : : 如果我沒搞錯. : : 這個空屋統計是用門牌去統計的. : : 所以包含所有有申請的農舍,魚塭寮... : : 反正你只要有請門牌,就算你一戶. : : 所以統計數字下去,就是很驚人. : : 這也是我一直再說... : : 看數據的人永遠搞不懂市場一樣..XD : : 學者為了講話有人聽. : : 甚至為了寫論文的需要. : : 所以故意搞小手段,把統計數據隨意使用. : : 進而記者為了話題,為了收視率,所以再把已經被亂用資料的文章在擴大解讀. : : 之後就...產生了這個全民大學生年代的某一群. : : "窩在電腦前面只會看數據就以為董天下"的人... : : 直到某一天,他在現實生活中吃了大虧,才會驚覺... : : 原來一切都是騙局.. : : 哀,就說不動產供需,看租金就知道了. : : 台灣不動產散戶那麼多,那麼多人靠租金過生活和付房貸. : : 又不是每個房東都是身價幾十億,房子租不出去空著隨便... : : 基本上租不掉租金就會降了拉... : : 阿租金沒有降還在漲的地方. : : 你在講甚麼空屋率和人口外移. : : 都只是笑話而已.... : : 騙騙沒出社會的年輕人還可以. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.97.16.24 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553335791.A.BBD.html
推
03/23 18:18, 5年前 , 1F
只能給推惹
03/23 18:18, 1F
推
03/23 18:22, 5年前 , 2F
完美詮釋
03/23 18:22, 2F
推
03/23 18:23, 5年前 , 3F
看多多空空兩邊跳腳就知道空屋率那麼高是對的了
03/23 18:23, 3F
推
03/23 18:32, 5年前 , 4F
你最棒www
03/23 18:32, 4F
推
03/23 18:38, 5年前 , 5F
多多空空的共識就是空屋率一定要越高越好
03/23 18:38, 5F
推
03/23 18:44, 5年前 , 6F
我真的遇到兩個屋主真的一放三十年都不管，而且三民高中
03/23 18:44, 6F
→
03/23 18:44, 5年前 , 7F
站三百公尺內
03/23 18:44, 7F
噓
03/23 18:56, 5年前 , 8F
嗨 水桶哥
03/23 18:56, 8F
推
03/23 18:58, 5年前 , 9F
03/23 18:58, 9F
推
03/23 18:58, 5年前 , 10F
其實我們家也放了一間20年在桃園藝文特區
03/23 18:58, 10F
→
03/23 18:58, 5年前 , 11F
懂的人就知道我這張圖兩棟大樓價值幾億了
03/23 18:58, 11F
→
03/23 18:59, 5年前 , 12F
投報率空屋率呵呵，這種大地主多的是
03/23 18:59, 12F
推
03/23 19:01, 5年前 , 13F
真的 我一親戚台中四間空子在那 也不租人 這種人應該
03/23 19:01, 13F
→
03/23 19:01, 5年前 , 14F
不少
03/23 19:01, 14F
推
03/23 19:15, 5年前 , 15F
台灣房地慘 只漲不跌 XD
03/23 19:15, 15F
推
03/23 19:22, 5年前 , 16F
我開始相信你了
03/23 19:22, 16F
→
03/23 19:24, 5年前 , 17F
很多實例都印證了看空和囤房買房跟本是兩回事，但許多魯
03/23 19:24, 17F
→
03/23 19:24, 5年前 , 18F
空都把炒房歸咎給不看空的，需要如此假掰？
03/23 19:24, 18F
推
03/23 19:35, 5年前 , 19F
把自己的問題丟給別人比較輕鬆
03/23 19:35, 19F
推
03/23 19:39, 5年前 , 20F
XD
03/23 19:39, 20F
推
03/23 19:53, 5年前 , 21F
福全醫院關掉就空在那。那家人問題很多，但資產真的嚇人
03/23 19:53, 21F
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03/23 19:53, 5年前 , 22F
f大認識嗎？
03/23 19:53, 22F
推
03/23 19:58, 5年前 , 23F
很多有錢人買的房子是當祖產用的 不租人不自住 不缺
03/23 19:58, 23F
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03/23 19:58, 5年前 , 24F
錢 不想賣 只掛戶籍
03/23 19:58, 24F
→
03/23 19:59, 5年前 , 25F
算空屋率沒意義 建商空屋很多 但是惜售阿 沒到預計的
03/23 19:59, 25F
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03/23 19:59, 5年前 , 26F
利潤 不賣
03/23 19:59, 26F
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03/23 19:59, 5年前 , 27F
祖父母輩認識，要跟他們家租房子要用拜託的，吉林路巷子一
03/23 19:59, 27F
→
03/23 19:59, 5年前 , 28F
堆閒置公寓也不租人
03/23 19:59, 28F
→
03/23 20:00, 5年前 , 29F
完美詮釋
03/23 20:00, 29F
→
03/23 20:02, 5年前 , 30F
早期很多都是蓋分的，有農田的地方蘆洲很多這種，幫你蓋
03/23 20:02, 30F
→
03/23 20:02, 5年前 , 31F
房子分幾戶回來，就放在那，對老人來說他持有成本零，管理
03/23 20:02, 31F
→
03/23 20:02, 5年前 , 32F
租客又麻煩就丟在那
03/23 20:02, 32F
推
03/23 20:02, 5年前 , 33F
真的很多老公寓空著, 租金太低, 屋主租人還嫌麻煩
03/23 20:02, 33F
推
03/23 20:05, 5年前 , 34F
本魯認為 那個福全家族 應該是曾經輝煌 但已經滄桑
03/23 20:05, 34F
→
03/23 20:06, 5年前 , 35F
新聞誇大的報導 其實可能真實性不高
03/23 20:06, 35F
→
03/23 20:06, 5年前 , 36F
因為 他們家族的行為 太智障 就算曾經富甲一方
03/23 20:06, 36F
→
03/23 20:07, 5年前 , 37F
低智商的行為成為常態後 就算是巴菲特也會邁向破產
03/23 20:07, 37F
→
03/23 20:08, 5年前 , 38F
畢竟 本版也是一堆ID 自稱富豪 一堆醫生 一堆投資專家
03/23 20:08, 38F
→
03/23 20:08, 5年前 , 39F
自稱 大地主
03/23 20:08, 39F
還有 39 則推文
→
03/23 20:48, 5年前 , 79F
很多家族企業也都是這樣.
03/23 20:48, 79F
推
03/23 21:19, 5年前 , 80F
XD
03/23 21:19, 80F
推
03/23 21:21, 5年前 , 81F
富者恆富
03/23 21:21, 81F
→
03/23 21:31, 5年前 , 82F
所以才要去關心政治呀 一堆地主民代是不可能執行土地
03/23 21:31, 82F
→
03/23 21:31, 5年前 , 83F
改革
03/23 21:31, 83F
推
03/23 21:37, 5年前 , 84F
我覺得C大說得很有道理 投資客本來就靜靜賺
03/23 21:37, 84F
→
03/23 21:39, 5年前 , 85F
誰在跟你讓利 板上一堆看好某地區的言論 通常都是利多出
03/23 21:39, 85F
→
03/23 21:39, 5年前 , 86F
盡 准備出貨了
03/23 21:39, 86F
推
03/23 21:42, 5年前 , 87F
我老家附近有好幾間店面同一個人，同一個屋主我國小就看
03/23 21:42, 87F
→
03/23 21:42, 5年前 , 88F
到他丟在那，到現在我30歲了還繼續丟著
03/23 21:42, 88F
推
03/23 21:52, 5年前 , 89F
很多國家持有稅有課實價的在很多財團手中的常常都是低
03/23 21:52, 89F
→
03/23 21:52, 5年前 , 90F
估的，配合通膨可能只有萬分之一
03/23 21:52, 90F
→
03/23 21:53, 5年前 , 91F
然後一群傻子都在用表面的數字說他國持有稅高
03/23 21:53, 91F
推
03/23 21:54, 5年前 , 92F
03/23 21:54, 92F
→
03/23 21:54, 5年前 , 93F
持有稅高的只有較新的購屋者
03/23 21:54, 93F
→
03/23 21:54, 5年前 , 94F
生前 借了2億元
03/23 21:54, 94F
→
03/23 21:55, 5年前 , 95F
我猜 一定有高人會說 有錢人不缺錢
03/23 21:55, 95F
→
03/23 21:55, 5年前 , 96F
借錢 只是要跟銀行打好關係
03/23 21:55, 96F
→
03/23 21:56, 5年前 , 97F
03/23 21:56, 97F
→
03/23 21:56, 5年前 , 98F
子女高達24筆資產被法拍
03/23 21:56, 98F
→
03/23 21:57, 5年前 , 99F
子女繼承後 拒絕還款 造成自己繼承後房地慘都被法拍?
03/23 21:57, 99F
→
03/23 21:58, 5年前 , 100F
2億很多嗎? 有錢人 喬不出來? 讓資產法拍 賤價出售?
03/23 21:58, 100F
→
03/23 21:59, 5年前 , 101F
本魯 果然是窮過頭 不懂有錢人的思維方式 XD
03/23 21:59, 101F
→
03/23 22:00, 5年前 , 102F
BTW, 目前看到 此家族持有的房地慘 都位於破舊區
03/23 22:00, 102F
推
03/23 22:00, 5年前 , 103F
想太多啦，土地基本上 只有政府是大盤
03/23 22:00, 103F
→
03/23 22:00, 5年前 , 104F
不是萬華 就是偏僻破舊中山區
03/23 22:00, 104F
→
03/23 22:01, 5年前 , 105F
那家看新聞就知道是不爽付的問題
03/23 22:01, 105F
→
03/23 22:01, 5年前 , 106F
充其量 就是隨著都市發展崛起
03/23 22:01, 106F
→
03/23 22:01, 5年前 , 107F
然後看樣子也不能點交
03/23 22:01, 107F
→
03/23 22:02, 5年前 , 108F
然後 隨著都市老化 跟萬華一樣衰落
03/23 22:02, 108F
→
03/23 22:02, 5年前 , 109F
以後 東區 也會有很多類似的 傳奇 XD
03/23 22:02, 109F
推
03/23 22:03, 5年前 , 110F
一之前一堆傻子一直說市價課市價課的，都沒想到40年以
03/23 22:03, 110F
→
03/23 22:03, 5年前 , 111F
上持續持有繼續到稱百年的會是怎樣？
03/23 22:03, 111F
推
03/23 22:08, 5年前 , 112F
台灣的大地主很多當年被KMT打散了
03/23 22:08, 112F
→
03/23 22:09, 5年前 , 113F
公告現值 評定現值這些東西的確該廢XD
03/23 22:09, 113F
推
03/23 22:11, 5年前 , 114F
之前說農地是使用問題啥的其實是錯的是因為房地合一
03/23 22:11, 114F
→
03/23 22:11, 5年前 , 115F
啦
03/23 22:11, 115F
推
03/24 09:51, 5年前 , 116F
好奇google福全醫院，有錢人問題真的好多
03/24 09:51, 116F
推
03/26 07:22, 5年前 , 117F
太有梗 忍不住推了
03/26 07:22, 117F
→
03/26 20:09, 5年前 , 118F
真的,只漲不跌,哈哈!!
03/26 20:09, 118F
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