Re: Fw: [新聞] 年輕人不買房 過來人：20年內就後悔

看板home-sale作者 (竹漂)時間5年前 (2019/03/23 01:56), 編輯推噓26(27推 1噓 37→)
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※ 引述《PowerOp (帝國反抗君)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1SWsjBn9 ] : 作者: zball (QQ) 看板: Gossiping : 標題: Re: [新聞] 年輕人不買房 過來人：20年內就後悔 : 時間: Sat Mar 9 15:28:51 2019 恕刪 : 那空屋率呢? 很多人很喜歡拿營建署的統計資訊來說: : https://bit.ly/2CbfuLn : https://bit.ly/2EQ7Re9 : 看起來還好嘛? 基本持平 但是合理空屋率 國際上一般是6%以下.... : 而且最重要的是 這份統計資料 : 用的是 低使用度用電戶(11、12月平均用電度數低於60度的住宅) : 而不是浮動用電來看 在新宅公設及用電早已成長情況下 搞不好單公設跟冰箱就超過了 : 也就是說 新建住宅空屋很多根本不會算在內... : 這也是為何台灣這十年新建住宅雨後春筍 但空屋率統計卻沒大幅增加的原因... : 我相信政府內部一定有人知道空屋率統計問題 但要是拿主計處統計的數據來說 : (訪查統計 台灣2010年空屋率達19%以上..這種數據大家看了不昏倒??) 建議批評資料前先做足功課， 以免抹煞內政部工作人員的苦心， 也讓自己言論的可信度貽笑大方。 空屋率的低度用電統計從統計之初， 早已排除公共用電的計算， http://i.imgur.com/LRaJ7nj.jpg
此外，選擇11 12月的原因， 是讓後半年才交屋入住的新屋免於被整年平均誤判。 為何選60度，內政部本身也有其合理解釋: 參考98年度「台灣地區家庭收支調查之家庭設備普及率」結果及台灣電力股份有限公司網 站「電冰箱節約用電」一 文以及台灣電力公司家庭用電器具普查中得知，台灣目前家庭用電器具中，電視機與電冰 箱的普及率已高達99.6% 與90.24％，表示電視機和電冰箱已經是現代家庭必需的家電器具。再參考台灣電力股份 有限公司網站，中型電冰 箱(內容積250公升)每月用電度數約為47度，而電視機的耗電約為105 - 205W，若以1天開 機兩小時，使用25天， 一個月耗電度數約為8 - 15度。依此邏輯推算，基本用電量大約為55 - 62度左右，故以 各年度11、12月之月平均用 電度數60度為低度使用(用電)住宅的認定標準。 透過上述勾稽完成之資料庫與低度使用(用電)認定標準，可計算出各鄉鎮市區低度使用( 用電)住宅比例，再由房屋 稅籍住宅類數量乘算出全國、各縣市、各鄉鎮市區該年度11、12月之低度使用(用電)住宅 數。 因為數據結果不符合預期想像便極盡抹屎之能事， 只能說自己已成為空空多多信仰的奴隸， 失去獨立判斷的能力。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G950F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.68.229 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553277387.A.988.html
推
03/23 04:18, 5年前 , 1F
沒錯!這篇我在看的時候就在想 公電明明新建案都是分開計算
03/23 04:18, 1F
→
03/23 04:18, 5年前 , 2F
居然會有人把它以為是混在一起 用來證明新建案其實都空屋?
03/23 04:18, 2F
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03/23 04:19, 5年前 , 3F
光小地方就破綻百出了 還可以被當神文敗 到底素質是有多低
03/23 04:19, 3F
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03/23 05:11, 5年前 , 4F
因為發文的沒住過新建案啊 嘻嘻
03/23 05:11, 4F
推
03/23 05:14, 5年前 , 5F
夏天不用吹電風扇，冷氣？其實政府只要查看一年電費的變化
03/23 05:14, 5F
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03/23 05:15, 5年前 , 6F
就知道是不是空屋。用60度來作cutoff實在是...
03/23 05:15, 6F
推
03/23 07:56, 5年前 , 7F
用一年變化比較準?又不是每家都會有夏季冷氣之類的大幅
03/23 07:56, 7F
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03/23 07:56, 5年前 , 8F
異動
03/23 07:56, 8F
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03/23 07:56, 5年前 , 9F
講出來就會少一些文章看了.....
03/23 07:56, 9F
推
03/23 08:30, 5年前 , 10F
他立場就是空了，怎麼看結論都是空你還認真個X，公電那邊
03/23 08:30, 10F
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03/23 08:30, 5年前 , 11F
我以爲我記錯所以沒特別回啥，只是你沒看到下面多少人把他
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03/23 08:30, 5年前 , 12F
當神人推
03/23 08:30, 12F
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03/23 08:56, 5年前 , 13F
獨立思考是什麼？可以吃嗎？
03/23 08:56, 13F
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03/23 08:57, 5年前 , 14F
每個人不都只相信自己想去相信的
03/23 08:57, 14F
推
03/23 08:57, 5年前 , 15F
以我多年觀察 這種文舉出他的錯誤之處 空空就會說 看
03/23 08:57, 15F
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03/23 08:57, 5年前 , 16F
你果然緊張了
03/23 08:57, 16F
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03/23 08:59, 5年前 , 17F
有時候會覺得 生活在這個社會是什麼都不懂的最大
03/23 08:59, 17F
推
03/23 09:18, 5年前 , 18F
同意樓上cas大
03/23 09:18, 18F
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03/23 09:19, 5年前 , 19F
所以我才在轉過來的文講，這種你講不同看法就等著被扣帽子
03/23 09:19, 19F
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03/23 09:19, 5年前 , 20F
吧
03/23 09:19, 20F
噓
03/23 09:20, 5年前 , 21F
快去掃貨啦 還發費雯
03/23 09:20, 21F
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03/23 09:23, 5年前 , 22F
c大語畢馬上樓上就出現曹操XD
03/23 09:23, 22F
推
03/23 09:27, 5年前 , 23F
不要打人家臉啊，夢醒（碎？）是很痛苦的！
03/23 09:27, 23F
推
03/23 09:27, 5年前 , 24F
來這板讓我看到，社會上真的一堆有被害妄想症的
03/23 09:27, 24F
推
03/23 09:32, 5年前 , 25F
一堆人看空你看多不是更應該開心，默默掃貨嗎？正確
03/23 09:32, 25F
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03/23 09:32, 5年前 , 26F
投資觀念應該是這樣的。
03/23 09:32, 26F
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03/23 09:33, 5年前 , 27F
公設用電跟低電用戶是分開的二碼事 帳單分開寄
03/23 09:33, 27F
推
03/23 09:34, 5年前 , 28F
不認同的觀點就一定是另一方0.0
03/23 09:34, 28F
推
03/23 09:36, 5年前 , 29F
有時候只是單純覺得他這講法有問題而已，像此文的作者公電
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03/23 09:36, 5年前 , 30F
的部分
03/23 09:36, 30F
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03/23 09:44, 5年前 , 31F
的確，只要發不利空或多的文，被扣上的帽子都多到能噴飛
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03/23 09:44, 5年前 , 32F
天了
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推
03/23 10:03, 5年前 , 33F
魯蛇不是一天造成的
03/23 10:03, 33F
推
03/23 10:12, 5年前 , 34F
看多看空太多不確定因素，看法不同很合理。連統計數字都
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03/23 10:12, 5年前 , 35F
能自己超譯成這樣，難怪活的不太開心，沒有資格審核的開
03/23 10:12, 35F
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03/23 10:12, 5年前 , 36F
放性論壇本來就有這問題，你現實生活有些人你壓根不會找
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03/23 10:12, 5年前 , 37F
他討論事情，但在論壇無腦言論是無法杜絕的，只能學會盡
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03/23 10:12, 5年前 , 38F
量無視，跟你在現實生活會無視這些人的做法一樣(只是好難
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03/23 10:12, 5年前 , 39F
啊，嘖嘖)
03/23 10:12, 39F
推
03/23 10:31, 5年前 , 40F
殖利率曲線 出現倒掛了
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多多、套套 寫再多作文 也無濟於事
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03/23 10:32, 5年前 , 42F
多多低語時 套套斷魂時
03/23 10:32, 42F
推
03/23 11:40, 5年前 , 43F
03/23 11:40, 43F
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03/23 11:40, 5年前 , 44F
算300/12=25
03/23 11:40, 44F
推
03/23 11:42, 5年前 , 45F
40吋 led 每日兩小時 每月20度有找
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03/23 11:43, 5年前 , 46F
這樣大約45度
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03/23 11:44, 5年前 , 47F
然後 冰箱其實在冬天耗電很低。。
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03/23 11:45, 5年前 , 48F
其實這標準有問題就是勒，應該是拿舊統計資料去估的
03/23 11:45, 48F
推
03/23 11:47, 5年前 , 49F
LED燈 是1-2度左右
03/23 11:47, 49F
推
03/23 11:52, 5年前 , 50F
為什麼不用7、8月 然後漲到100度來看就準多了
03/23 11:52, 50F
推
03/23 12:00, 5年前 , 51F
98年的電器XD
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03/23 12:06, 5年前 , 52F
所以threshold 應該抓更低
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03/23 12:47, 5年前 , 53F
你怎麼能認真看待窮魯的分析
03/23 12:47, 53F
推
03/23 13:54, 5年前 , 54F
到底正常在住的誰家電費會只有60度 別再掩耳盜鈴了
03/23 13:54, 54F
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03/23 13:54, 5年前 , 55F
當大家白癡
03/23 13:54, 55F
推
03/23 14:04, 5年前 , 56F
=.= 單身工程師的家～
03/23 14:04, 56F
推
03/23 15:04, 5年前 , 57F
單身在住很容易低於60的。60度就是要把單身住戶也抓進來
03/23 15:04, 57F
推
03/23 15:12, 5年前 , 58F
你如果去看低度用電 然後低度用水才會跑出來真答案
03/23 15:12, 58F
推
03/23 15:17, 5年前 , 59F
還有單身的 都吃外食 只開筆電 手機
03/23 15:17, 59F
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03/23 15:17, 5年前 , 60F
可能11、12月只有50度左右 用圖層會抓到一堆人在50度
03/23 15:17, 60F
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03/23 15:18, 5年前 , 61F
那種單身套房會被灌進去
03/23 15:18, 61F
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03/23 15:19, 5年前 , 62F
有105年度的水電圖層可以查總量
03/23 15:19, 62F
推
03/24 04:29, 5年前 , 63F
某人一直貼那個能源標章 但實際上使用應該是比那耗電的
03/24 04:29, 63F
推
03/24 04:32, 5年前 , 64F
不信能拿瓦特計去測測看
03/24 04:32, 64F
推
03/25 09:53, 5年前 , 65F
煮飯燒瓦斯跟用電無關吧，還有單身也不太可能低於60度
03/25 09:53, 65F
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