Re: [新聞] 年輕人不買房 過來人：20年內就後悔已刪文

看板home-sale作者 (網軍死翹翹)時間5年前 (2019/03/22 23:01), 5年前編輯推噓19(20推 1噓 30→)
留言51則, 14人參與, 5年前最新討論串2/12 (看更多)
: 老實說我蠻意外的 沒想到八卦版也開始討論房價了 還以為走錯到房版 : 其實這麼認真討論台灣為何年輕人不買房 本來就很奇怪 : 原因根本很簡單啊 : 目前台灣房價根本不合理 而且很可能是歷史高點 隨時會塌 : 拜託 現在又不是過去網路不發達的時代 要比較台灣房價不合理在哪裡 台北就不說了,我只有念大學研究所時在那, 來聊聊新竹 以我身邊的例子,身邊同事大概跟我差不多年紀, 都是在30~42歲左右,基本上人人都買房, 只剩下兩個30初頭的還沒買(但是也在買房的路上), 原因很簡單...因為還負擔的起, 新竹新屋最常見的價格是800~1400萬這個區間, 格局二房三房左右,四房通常坪數較大較貴,但是單坪的區間都是在22~30萬左右, 竹北會低一點,只是最近也都是玩低總價遊戲,那種2+1房,空間其實頗小... 總價低了,單價其實還是撐在那邊, 離題了,總之以新竹大部分的人來說,雙薪家庭的薪水,負擔20年甚至是30年房貸, 再不濟買中古屋,甚至爬樓梯買公寓,都絕對是負擔的起的, 想想一間老公寓國宅權狀3X坪,總價四百多,給你貸300萬,分二十年一個月也才15000... 哪個家庭負擔不起XD 當然新竹已經漲了不少了,基本上已經沒有1字頭的單坪價了(芎林新豐那種應該還有) 但是相對於全台來說,仍是房價所得比非常甜的地方, 想想台北人薪資收入並沒有比新竹高,房價卻是三倍以上, 所以才買不如租,你今天台北一坪30萬,還不買爆? 有時候買房子我覺得就是視買不買得起來決定, 不一定非要管他是不是高點,當然你覺得因為租金偏低, 所以還是住那種便宜租房+房東附的破爛家具最划算的話,那就當我沒說. -- 這樣會被打成套套或仲仲嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.73.137 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553266914.A.F9A.html
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03/22 23:03, 5年前 , 1F
推一下 多多、套套 斷腸日 已經即將來臨
03/22 23:03, 1F
推
03/22 23:11, 5年前 , 2F
當年30萬的時候有被買爆嗎
03/22 23:11, 2F
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03/22 23:12, 5年前 , 3F
不過就十年前而已
03/22 23:12, 3F
哭哭,當年被唱衰的可更慘了,SARS台北同學家裡有抄的現在都賺死了. 但這不是我要表達的重點,我想說的是,如果現在你所在區域的房價, 是你自組家庭能負擔的話,那買可以是一個選項.並不用管別人看空看多
推
03/22 23:16, 5年前 , 4F
其實樓上是想表達30萬的時候通常是沒人要買才會30萬...
03/22 23:16, 4F
推
03/22 23:16, 5年前 , 5F
就跟股票一樣，等到想買的時候已經張上去，想買怕跌，
03/22 23:16, 5F
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03/22 23:16, 5年前 , 6F
不買怕漲。那些喊居住正義的比誰都想炒房
03/22 23:16, 6F
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03/22 23:16, 5年前 , 7F
這種事都雞生蛋蛋生雞的 後見之明說服力都不太好
03/22 23:16, 7F
是的,但是有個很大不同是基本上大部分人將股票視為投資工具, 而年輕人買房,算是半個投資工具(希望不跌/至少可平轉/小換大) 大多數首購族希望的仍是脫離租屋,擁有較好的居住品質, 所以如果你認為你工作地的房價可負擔,未來不衰退(不敢說成長,至少不要沒落) 那你就可以買了,買了就可以居住/生活品質跳一級, 股票抄底只是想多賺,定期定額放長期也是想多賺,沒有什麼生活品質的要素 ※ 編輯: yokann (114.44.73.137), 03/22/2019 23:25:09
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03/22 23:30, 5年前 , 8F
“視買不買得起來決定”
03/22 23:30, 8F
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03/22 23:30, 5年前 , 9F
這部分不認同 且你講的論點較適合首購 新竹是可以
03/22 23:30, 9F
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03/22 23:30, 5年前 , 10F
這樣看，
03/22 23:30, 10F
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03/22 23:30, 5年前 , 11F
但其他雙北首購.換屋族.投資
03/22 23:30, 11F
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03/22 23:30, 5年前 , 12F
“時機點”還是比較重要
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03/22 23:30, 5年前 , 13F
2014年買4F的有沒有勇氣去看
03/22 23:30, 13F
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03/22 23:30, 5年前 , 14F
實登 後面買的高樓層都比你便宜……
03/22 23:30, 14F
推
03/22 23:31, 5年前 , 15F
是啊 還負擔的起 沒八到你全身的皮
03/22 23:31, 15F
推
03/22 23:37, 5年前 , 16F
套套 現在完全不敢看 實價登錄了 XD
03/22 23:37, 16F
推
03/23 00:30, 5年前 , 17F
厲害的投客2016都脫手了 後面的通通套住 套大套小的差別
03/23 00:30, 17F
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03/23 00:30, 5年前 , 18F
而已 現在跑只是脱層皮 再套下去就傷筋骨了
03/23 00:30, 18F
推
03/23 00:37, 5年前 , 19F
去金山街繞幾圈看看 跟五年前比少多少人 矇著眼說台灣
03/23 00:37, 19F
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03/23 00:37, 5年前 , 20F
不一樣 以前還有數位相機 電視 藍光播放機 現在通通給
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03/23 00:37, 5年前 , 21F
手機吃掉 但去年開始手機下滑 但卻沒有下一個殺手應用出
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03/23 00:38, 5年前 , 22F
現 看DRAM Flash不振就知道市況慘澹 幻想園區支撐救房
03/23 00:38, 22F
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03/23 00:38, 5年前 , 23F
市 先保佑公司不裁員吧
03/23 00:38, 23F
噓
03/23 00:44, 5年前 , 24F
所以現在台北一坪30萬了?
03/23 00:44, 24F
推
03/23 00:45, 5年前 , 25F
華映不是即將裁員2000人
03/23 00:45, 25F
推
03/23 00:47, 5年前 , 26F
樓上面板業就先不要討論了
03/23 00:47, 26F
推
03/23 00:52, 5年前 , 27F
領薪水開槓桿3~5倍繳房貸的人是最危險的
03/23 00:52, 27F
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03/23 00:55, 5年前 , 28F
人一出生99.9%已經決定此生命運,只有0.01%可以改變逆轉
03/23 00:55, 28F
推
03/23 00:56, 5年前 , 29F
嘉聯益裁400人 股價反漲
03/23 00:56, 29F
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03/23 00:56, 5年前 , 30F
厲害惹
03/23 00:56, 30F
推
03/23 00:59, 5年前 , 31F
問題是你是拿股票的還是拿資遣費的
03/23 00:59, 31F
推
03/23 03:07, 5年前 , 32F
總價是對的，單價是錯的
03/23 03:07, 32F
推
03/23 06:45, 5年前 , 33F
用金山街人變少來舉例XD. 人變少是怎麼統計的？你怎麼
03/23 06:45, 33F
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03/23 06:45, 5年前 , 34F
不說關新路長春街Costco 周邊人比五年前多好幾倍？
03/23 06:45, 34F
推
03/23 09:35, 5年前 , 35F
金山街一消毒路上全是蟑螂,那種環境有錢當然趕快搬走
03/23 09:35, 35F
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03/23 09:36, 5年前 , 36F
金山街的築地品質也下降了,看來重心都轉移到關新路了
03/23 09:36, 36F
推
03/23 10:12, 5年前 , 37F
新手村沒新手 不就少子化 二十年後連人都沒有了 還想要
03/23 10:12, 37F
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03/23 10:12, 5年前 , 38F
加價賣 賣給鬼喔
03/23 10:12, 38F
推
03/23 10:16, 5年前 , 39F
我覺得台北房價這立論顛倒了，是被買爆才變成這房價，只
03/23 10:16, 39F
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03/23 10:16, 5年前 , 40F
是買爆的人不是我們這一代，而是上面的爸媽與爺爺奶奶。
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03/23 10:16, 5年前 , 41F
後進入市場的卡不進去，只好在外面哇哇叫，不太理解沒住
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03/23 10:16, 5年前 , 42F
台北搞得像會死人一樣的心情，像是看到音響論壇金耳朵花
03/23 10:16, 42F
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03/23 10:16, 5年前 , 43F
錢如流水，自己覺得光南299耳機一副就很棒的心情 XD
03/23 10:16, 43F
推
03/23 10:16, 5年前 , 44F
少子化?竹科看不出來,關埔幼稚園及英文補習班一間一間的蓋
03/23 10:16, 44F
推
03/23 10:42, 5年前 , 45F
竹科成長是吸納全國理工人才 而非竹科人自己生的 更何況
03/23 10:42, 45F
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03/23 10:42, 5年前 , 46F
竹科子女一來總數不大 二來也未必留在新竹發展 三來多
03/23 10:42, 46F
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03/23 10:42, 5年前 , 47F
數才在學中 說要影響新竹房市 還太早 至少十年再看看
03/23 10:42, 47F
推
03/23 12:16, 5年前 , 48F
對竹科子女來說新竹就是故鄉,要嘛去台北要嘛就回新竹
03/23 12:16, 48F
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03/23 12:17, 5年前 , 49F
不過我猜未來大多數應該都去美國了
03/23 12:17, 49F
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03/23 22:22, 5年前 , 50F
deltaz 你超酸的
03/23 22:22, 50F
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03/23 22:22, 5年前 , 51F
不過應該很多人看不懂
03/23 22:22, 51F
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