Re: [新聞] 年輕人不買房 過來人：20年內就後悔

看板home-sale作者 (阿啾西！)時間5年前 (2019/03/23 17:56), 5年前編輯推噓17(17推 0噓 36→)
留言53則, 14人參與, 5年前最新討論串7/12 (看更多)
鄉村空屋率高是對的，但空屋主要量體集中在市區，以那瑪夏為例空屋率32.88%、空屋只 有200戶... 為什麼？鄉下都馬透天自然戶數少，隨便青埔找兩個社區空屋就屌打那瑪夏，六都破萬空 屋都在精華區非鄉下，光桃園區 中壢區 就包含了3萬6千戶...請問要多少個那瑪夏鄉才 能抵過這兩個區域？ 數據可以參考去年九月資料 https://www.google.com.tw/amp/s/house.udn.com/house/amp/story/5889/3383089 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : 其實.. : 這個空屋率是包含,不要說那馬夏. : 它包含甚麼頂窩阿,大有阿,原斗阿,馬鳴埔阿之類的統計. : 啥,你台灣人都沒聽過這些地方吧..XD : 這些都是很傳統的農業村落. : 現在大多都是過半的房子都空在那邊... : 因為人都跑去六都去了. : 這就更不論. : 如果我沒搞錯. : 這個空屋統計是用門牌去統計的. : 所以包含所有有申請的農舍,魚塭寮... : 反正你只要有請門牌,就算你一戶. : 所以統計數字下去,就是很驚人. : 這也是我一直再說... : 看數據的人永遠搞不懂市場一樣..XD : 學者為了講話有人聽. : 甚至為了寫論文的需要. : 所以故意搞小手段,把統計數據隨意使用. : 進而記者為了話題,為了收視率,所以再把已經被亂用資料的文章在擴大解讀. : 之後就...產生了這個全民大學生年代的某一群. : "窩在電腦前面只會看數據就以為董天下"的人... : 直到某一天,他在現實生活中吃了大虧,才會驚覺... : 原來一切都是騙局.. : 哀,就說不動產供需,看租金就知道了. : 台灣不動產散戶那麼多,那麼多人靠租金過生活和付房貸. : 又不是每個房東都是身價幾十億,房子租不出去空著隨便... : 基本上租不掉租金就會降了拉... : 阿租金沒有降還在漲的地方. : 你在講甚麼空屋率和人口外移. : 都只是笑話而已.... : 騙騙沒出社會的年輕人還可以. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.39.177 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553335015.A.751.html
推
03/23 18:00, 5年前 , 1F
不是空屋都集中在六都，是這統計只針對六都
03/23 18:00, 1F
推
03/23 18:02, 5年前 , 2F
舉一個空屋多你又想買的地方來給大家參考一下
03/23 18:02, 2F
不要動不動放大決，我個人是蠻尊重Ceca, 但是也不能憑感覺誤導大家好像空屋都發生鄉 下，市區空屋率超低
推
03/23 18:05, 5年前 , 3F
推樓上
03/23 18:05, 3F
→
03/23 18:06, 5年前 , 4F
不過空屋率在
03/23 18:06, 4F
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03/23 18:07, 5年前 , 5F
不過空屋率10%還是在正常區間，這些前幾名空屋率的統計有點
03/23 18:07, 5F
→
03/23 18:07, 5年前 , 6F
奇怪
03/23 18:07, 6F
推
03/23 18:08, 5年前 , 7F
台中七期阿 很多人想買那邊但空屋也很多
03/23 18:08, 7F
→
03/23 18:08, 5年前 , 8F
板橋呀，11890戶，5.84%
03/23 18:08, 8F
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03/23 18:09, 5年前 , 9F
正常吧！持有成本這麼低
03/23 18:09, 9F
※ 編輯: luke2007 (1.169.39.177), 03/23/2019 18:13:39
推
03/23 18:12, 5年前 , 10F
板橋也算好租的地方，怎麼這麼多空屋
03/23 18:12, 10F
→
03/23 18:13, 5年前 , 11F
三重那種破爛巷道和屋況都不在排名內了
03/23 18:13, 11F
※ 編輯: luke2007 (1.169.39.177), 03/23/2019 18:16:51
推
03/23 18:20, 5年前 , 12F
是真的套房 太多 空屋率才高
03/23 18:20, 12F
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03/23 18:20, 5年前 , 13F
統計失常
03/23 18:20, 13F
推
03/23 18:21, 5年前 , 14F
為什麼空屋一定要租給你或者賣？我爽放著不行嗎？
03/23 18:21, 14F
推
03/23 18:22, 5年前 , 15F
回93935大大，不能！
03/23 18:22, 15F
推
03/23 18:23, 5年前 , 16F
回93935大大，不能！
03/23 18:23, 16F
推
03/23 18:31, 5年前 , 17F
還有板橋空屋多 在哪兒啊？ 林三淡是特別明顯
03/23 18:31, 17F
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03/23 18:32, 5年前 , 18F
板橋不高啊6%一下
03/23 18:32, 18F
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03/23 18:32, 5年前 , 19F
以下
03/23 18:32, 19F
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03/23 18:32, 5年前 , 20F
最明顯是新莊XD
03/23 18:32, 20F
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03/23 18:33, 5年前 , 21F
6%很高 高到感覺不出來。。
03/23 18:33, 21F
推
03/23 18:34, 5年前 , 22F
我也覺得是套房衝高空屋率
03/23 18:34, 22F
推
03/23 18:36, 5年前 , 23F
另外回amord大，想買七期而且空屋率高。
03/23 18:36, 23F
→
03/23 18:37, 5年前 , 24F
江翠那邊算板橋嗎？
03/23 18:37, 24F
推
03/23 18:40, 5年前 , 25F
6%空屋率很低，低到實際租屋會租不到的
03/23 18:40, 25F
→
03/23 18:41, 5年前 , 26F
一般housing stock的分佈要到將近10%才夠流通使用
03/23 18:41, 26F
推
03/23 18:45, 5年前 , 27F
有可能雅房分租的不少
03/23 18:45, 27F
推
03/23 19:23, 5年前 , 28F
4
03/23 19:23, 28F
推
03/23 20:41, 5年前 , 29F
市區一班都是5~8%..很低耶.
03/23 20:41, 29F
→
03/23 20:41, 5年前 , 30F
有人出國半年,他就是空屋半年.
03/23 20:41, 30F
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03/23 20:42, 5年前 , 31F
有人買來囤貨(透天很多),也變空屋.
03/23 20:42, 31F
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03/23 20:42, 5年前 , 32F
這些奇奇怪怪的空屋站下去就很多比率了.
03/23 20:42, 32F
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03/23 20:42, 5年前 , 33F
另外那瑪下幾乎都是山區,他的房子量本來就比旗山美濃低很多.
03/23 20:42, 33F
→
03/23 20:43, 5年前 , 34F
山區沒辦法蓋房子阿.
03/23 20:43, 34F
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03/23 20:43, 5年前 , 35F
可以拿衛星地圖看一下.
03/23 20:43, 35F
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03/23 20:44, 5年前 , 36F
納馬夏只有延楠梓仙溪山谷邊有一些房子.
03/23 20:44, 36F
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03/23 20:44, 5年前 , 37F
95%都不能蓋房子...=.=
03/23 20:44, 37F
→
03/23 20:46, 5年前 , 38F
他是想空都沒辦法空...
03/23 20:46, 38F
→
03/23 21:10, 5年前 , 39F
樓上不要再扯了…
03/23 21:10, 39F
→
03/23 21:10, 5年前 , 40F
人家都給你台階下還要硬凹？ 標準的給你臉不要臉行為
03/23 21:10, 40F
推
03/23 21:22, 5年前 , 41F
就說你啊，想開課，沒買過房子想教人，呵呵
03/23 21:22, 41F
→
03/23 21:23, 5年前 , 42F
什麼都不懂，還到處裝自己懂也是厲害了
03/23 21:23, 42F
→
03/23 21:23, 5年前 , 43F
回家窩你電腦前面不要出來害人
03/23 21:23, 43F
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03/24 10:33, 5年前 , 44F
看我的推文也知道我買過，就醻o個沒買過的成天在質疑別
03/24 10:33, 44F
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03/24 10:33, 5年前 , 45F
人沒買
03/24 10:33, 45F
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03/24 10:34, 5年前 , 46F
交易程序天天都在講錯的人在質疑沒買，好笑
03/24 10:34, 46F
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03/24 10:34, 5年前 , 47F
你要是乾脆一點承認都是你買在炒房，你只是在幫忙，也不
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→
03/24 10:34, 5年前 , 48F
會惹一堆口水出來
03/24 10:34, 48F
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03/24 10:35, 5年前 , 49F
你媽在炒房
03/24 10:35, 49F
→
03/24 11:19, 5年前 , 50F
我也覺得在炒房的是某咖的長輩 某咖充其量只是個跑腳兼
03/24 11:19, 50F
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03/24 11:19, 5年前 , 51F
掛名的角色
03/24 11:19, 51F
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03/24 11:22, 5年前 , 52F
某咖的判斷力其差無比 連別人有沒有買賣過房子都無法判
03/24 11:22, 52F
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03/24 11:22, 5年前 , 53F
斷 這種咖小說眼光有多好或多有經驗 我也是醉了
03/24 11:22, 53F
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