Re: [請益] 為什麼台灣人較不願意花長時間通勤

看板home-sale作者 (Sam)時間5年前 (2018/10/13 17:51), 5年前編輯推噓47(49推 2噓 50→)
留言101則, 50人參與, 5年前最新討論串2/11 (看更多)
※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : 最近有新聞在講灣區的房價和通勤時間，似乎隨便就ㄧ兩個小時，甚至到四五個小時都有 : ，而且住的也都郊區，沒啥生活機能，人人都是開車王。如果台灣人願意的話，比照灣區 : 標準，住桃園鄉下透天開車到台北市上班也還好吧，根本不用買捷運宅或住桃園市區，可 : 大部分的台灣人似乎都不願這樣做，是什麼原因呢？是不是因為台灣工時太長，回到家太 : 晚了，所以能近就近？如果願意住來回兩三小時車程的話房價所得比也可以很低吧？ 其實通勤的還是蠻多的 不然下班時間我從古亭開車到新莊要90~100分鐘耶，到林口要120~140分 避開尖峰時間，只要20~25分 = = 台灣大量擠市區其實還有個原因 我覺得很少人提到 就是台灣超級高的儲蓄率，讓大家很容易就有頭期款 而且大多爸媽都會贊助一些 以我認識就算家境比較沒那麼好的 一堆還是可以拿出個300萬，自己在存個50萬 內湖南港士林北投文山頭期款就有了 家境比較好的拿個500~700萬，松山信義中正也不是問題 另外買房子在會計上本來就是投資行為，是列入資產的 未來有可能用更高的價格賣出去 你車子算進去資產，還是要折舊， 機器也要折舊，印表機也要折舊 就只有土地不用折舊 這也是在算物價的時候，不會把房價算進去，因為買房(土地)本身是投資行為 租房子才是真正的消費，跟你看電影吃飯搭高鐵一樣，就是消費，成本 這就是台灣PPP超高原因，因為物價房租醫療交通費真的很低，讓你儲蓄率超高 台灣人被慣壞到，還把買房子(投資)當成是應該的 成熟國家，房子應該是給前30%的人去買來租給你才對 台灣存款中位數是世界第5，再把物價考慮進去，這是很恐怖的 https://imgur.com/a/XHnXs 不過年輕一代頭期款會愈來愈難籌得到，比較會享樂 這也是趨勢，所以房租會愈來愈貴，到最後就是讓前30%的人去買房子就好 台灣各年齡層 60歲以上 非常有錢，平均留個1000萬給下一代沒問題 40~60 還可以，但留給下一代不多頂多，200~500萬 25~40 普遍爸媽都會留不少，起碼都會贊助頭期款 20以下 爸媽退休金剛好，留下來的不多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.152.242 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539424287.A.3C7.html ※ 編輯: Sam27 (111.252.152.242), 10/13/2018 17:56:02
推
10/13 17:57, 5年前 , 1F
是因為物價低所以儲蓄率才高。
10/13 17:57, 1F
→
10/13 17:59, 5年前 , 2F
要提升物價和持有壓低房價根本求之不得
10/13 17:59, 2F
推
10/13 18:00, 5年前 , 3F
不過有的敢享樂的，可能是家庭或者兄弟姐妹可以幫忙負
10/13 18:00, 3F
→
10/13 18:00, 5年前 , 4F
擔的，所以覺得比較沒差
10/13 18:00, 4F
推
10/13 18:00, 5年前 , 5F
=.= 我覺得物價一直在上升 現在油價凍漲不然更慘
10/13 18:00, 5F
→
10/13 18:01, 5年前 , 6F
但比較怪的是日本現在年輕人買房難但儲蓄又高，難道都
10/13 18:01, 6F
→
10/13 18:01, 5年前 , 7F
是老人存的？
10/13 18:01, 7F
日本老一輩經歷過泡沫經濟都有創傷，會叫下一代不要買房 台灣老一輩剛好相反，一畢業或結婚頭期款就幫你付要你繳房貸了 因為台灣老一輩只有碰過股災，沒碰過房地產崩盤
推
10/13 18:06, 5年前 , 8F
扯好遠
10/13 18:06, 8F
推
10/13 18:08, 5年前 , 9F
老實說，我很推薦這篇。完全命中
10/13 18:08, 9F
推
10/13 18:08, 5年前 , 10F
有錢人朋友都有錢
10/13 18:08, 10F
一般家庭就是這樣了 你看一個小學老師，隨便就拿個1000萬給台大醫生兒子買房 台灣老一輩有錢程度很誇張
→
10/13 18:10, 5年前 , 11F
古亭到新莊...搭捷運繞行天宮再轉車都不會那麼誇張吧！
10/13 18:10, 11F
坐捷運到輔大站好了約50分， 但尖峰開車真的很塞，最低90分跑不掉
推
10/13 18:10, 5年前 , 12F
厲害
10/13 18:10, 12F
推
10/13 18:13, 5年前 , 13F
講錯了吧，成熟的國家以本版定義是百分之百的人都要買的起
10/13 18:13, 13F
→
10/13 18:13, 5年前 , 14F
房欸。
10/13 18:13, 14F
→
10/13 18:16, 5年前 , 15F
你這時間有點誇張耶 好奇是到新莊哪邊阿? 竟然要開90分鐘!
10/13 18:16, 15F
推
10/13 18:20, 5年前 , 16F
台灣租金真的很便宜 領30k住北市都住的起
10/13 18:20, 16F
推
10/13 18:22, 5年前 , 17F
開車走平面就是這麼久
10/13 18:22, 17F
→
10/13 18:22, 5年前 , 18F
所以你到底要去新莊哪邊? 我開車從101到副都心最久也才
10/13 18:22, 18F
→
10/13 18:23, 5年前 , 19F
60分鐘 古亭開到90分鐘真的很難想像
10/13 18:23, 19F
民安路阿，我老婆家，你上下班時間可以試看看 副都心一下高速公路就到，起碼少2~30分鐘
推
10/13 18:31, 5年前 , 20F
本文正解
10/13 18:31, 20F
→
10/13 18:41, 5年前 , 21F
高儲蓄 華人民族性
10/13 18:41, 21F
推
10/13 18:43, 5年前 , 22F
新莊要看那裡，下新莊有可能，上新莊沒那麼誇張啦，這也是
10/13 18:43, 22F
→
10/13 18:43, 5年前 , 23F
上下新莊有價差的原因之一，兩邊開車根本天差地
10/13 18:43, 23F
→
10/13 18:44, 5年前 , 24F
至於原po所說的基本我都認同
10/13 18:44, 24F
推
10/13 18:47, 5年前 , 25F
多多高潮 你新米？
10/13 18:47, 25F
推
10/13 18:50, 5年前 , 26F
中肯
10/13 18:50, 26F
※ 編輯: Sam27 (111.252.152.242), 10/13/2018 19:02:45
→
10/13 18:57, 5年前 , 27F
副都心不會走高速公路啦 忠孝橋-中山路橋快多了
10/13 18:57, 27F
→
10/13 18:58, 5年前 , 28F
不過民安路那邊要經過新莊前幾塞的地方確實難走 但要開到
10/13 18:58, 28F
→
10/13 18:58, 5年前 , 29F
90分鐘你該不會中正路一本道吧
10/13 18:58, 29F
推
10/13 19:00, 5年前 , 30F
美國也太慘，average第一，Median才那麼點
10/13 19:00, 30F
→
10/13 19:02, 5年前 , 31F
走華江橋接環河路應該會好走些吧? 好吧 其實我不確定
10/13 19:02, 31F
推
10/13 19:16, 5年前 , 32F
頭期款只要350萬就可以買得起台北市內湖區的房子？
10/13 19:16, 32F
→
10/13 19:16, 5年前 , 33F
那為什麼台北市內湖區的房子還會有滯銷的問題？
10/13 19:16, 33F
推
10/13 19:53, 5年前 , 34F
高雄有碰過真的崩啊，不然那會這麼便宜
10/13 19:53, 34F
還有 27 則推文
推
10/14 00:25, 5年前 , 62F
華人儲蓄率高可能跟成年後常常還是住家裡有關係，就算
10/14 00:25, 62F
→
10/14 00:25, 5年前 , 63F
薪水只有三萬，每天吃用家裡，不養車，一年只搭廉航出
10/14 00:25, 63F
→
10/14 00:25, 5年前 , 64F
國窮遊幾天，平常偶爾朋友聚餐出遊，衣服換季快時尚買
10/14 00:25, 64F
→
10/14 00:25, 5年前 , 65F
幾件，五年也能存個百萬
10/14 00:25, 65F
→
10/14 00:36, 5年前 , 66F
有錢人的朋友都很有錢
10/14 00:36, 66F
→
10/14 00:36, 5年前 , 67F
在台北只能拿三百出來的的確家境不算好
10/14 00:36, 67F
推
10/14 00:59, 5年前 , 68F
出國其實不花多少錢
10/14 00:59, 68F
推
10/14 01:04, 5年前 , 69F
這篇非常合理 推推。 日本有經歷泡沫跟台灣不一樣
10/14 01:04, 69F
→
10/14 01:04, 5年前 , 70F
如果台灣經歷房價大崩跌估計下一代想法也不同。正
10/14 01:04, 70F
→
10/14 01:04, 5年前 , 71F
常國家大部份的確是前面的人或集團擁有市區房子出
10/14 01:04, 71F
→
10/14 01:04, 5年前 , 72F
租給其他人的。
10/14 01:04, 72F
推
10/14 01:12, 5年前 , 73F
推 住台北的幾個朋友父母都贊助一千萬以上的
10/14 01:12, 73F
推
10/14 01:14, 5年前 , 74F
不錯
10/14 01:14, 74F
推
10/14 03:40, 5年前 , 75F
結論那邊25以下的世代差距會很大，身邊滿多家裡可以
10/14 03:40, 75F
→
10/14 03:40, 5年前 , 76F
直接買房給小孩，或是台北市就有超過一套房產的
10/14 03:40, 76F
推
10/14 03:43, 5年前 , 77F
但是也有大學開始打工存頭期款的...
10/14 03:43, 77F
推
10/14 03:44, 5年前 , 78F
爸媽有沒有跟到起飛那波差非常大
10/14 03:44, 78F
推
10/14 09:28, 5年前 , 79F
公教的曾經真的很能給很奢侈 如果不亂買亂花
10/14 09:28, 79F
噓
10/14 09:40, 5年前 , 80F
真的只有台北能贊助好嗎？ 以為外縣市買房有贊助？
10/14 09:40, 80F
推
10/14 17:50, 5年前 , 81F
老人年輕時只要省吃儉用 存到錢有跟者買房 現在資產都千
10/14 17:50, 81F
→
10/14 17:52, 5年前 , 82F
萬起跳 有一個親戚二十年年前 月薪就十萬以上 結果愛賭
10/14 17:52, 82F
→
10/14 17:54, 5年前 , 83F
玩掉好幾千萬 上一代只要好好守財 下一代都不錯
10/14 17:54, 83F
推
10/14 23:37, 5年前 , 84F
makes sense
10/14 23:37, 84F
推
10/15 09:10, 5年前 , 85F
民安路那真的遠
10/15 09:10, 85F
推
10/15 09:20, 5年前 , 86F
拿不出300的在你的分類算是.... =_="
10/15 09:20, 86F
→
10/15 11:53, 5年前 , 87F
我覺得60%以上的老人都拿得出300萬給下一代買房
10/15 11:53, 87F
→
10/15 11:53, 5年前 , 88F
60歲以上軍公教大概98%，真的不誇張
10/15 11:53, 88F
→
10/15 11:56, 5年前 , 89F
老人最關心甚麼? 就是抱孫子，都恨不得你快結婚買房生小孩
10/15 11:56, 89F
推
10/15 12:26, 5年前 , 90F
七百萬頭期買信義區，年薪要兩百才撐得起房貸吧
10/15 12:26, 90F
噓
10/15 12:38, 5年前 , 91F
我們台北人，小夫妻兩邊爸媽四位平均超過75歲了，還要幫爸
10/15 12:38, 91F
→
10/15 12:38, 5年前 , 92F
媽繳房貸好嗎，贊助這種事不是通用
10/15 12:38, 92F
→
10/15 14:37, 5年前 , 93F
這不是廢話嗎? 當然不可能100%都有爸媽贊助
10/15 14:37, 93F
→
10/15 14:38, 5年前 , 94F
但台灣大概是全球第二，爸媽贊助比例最高的
10/15 14:38, 94F
→
10/15 14:38, 5年前 , 95F
連柯P都是爸媽贊助1千萬耶
10/15 14:38, 95F
→
10/15 14:39, 5年前 , 96F
講錯了台灣應該是世界第1，中國可能還輸台灣一點
10/15 14:39, 96F
→
10/15 14:40, 5年前 , 97F
吳興街不是信義區嗎? 松德路，福德街不是信義區?
10/15 14:40, 97F
→
10/15 14:41, 5年前 , 98F
我堂叔也小學老師，堂妹考上醫學系就買一間公寓給她住了= =
10/15 14:41, 98F
推
10/15 16:51, 5年前 , 99F
還有台灣女性和他們家長通常會以男生有房為結婚主要條件
10/15 16:51, 99F
推
10/15 16:53, 5年前 , 100F
所以如果要求沒那麼嚴苛，結婚和生育率不會那麼低，因為
10/15 16:53, 100F
→
10/15 16:53, 5年前 , 101F
省下的房貸就用來養小孩~~
10/15 16:53, 101F
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