Re: [閒聊] 這兩年房價....

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間6年前 (2017/10/02 23:04), 編輯推噓16(19推 3噓 11→)
留言33則, 19人參與, 6年前最新討論串15/19 (看更多)
之前就有提過自住需求與所得高低對於房價並非影響的主力因素, 真正的主力因素回歸原點還是在於供需,現在資金氾濫, 大額定存幾乎沒有利息,其他偏無風險的投資標的如債券收益率也不高, 自然而然手上資金多的又想要把錢放在偏無風險標的人, 便會以房地產為首要標的,特別是房地產最大的誘因在於潛在性的高報酬 這也造就房地產投資的需求一直都有 除此之外,還要考慮外來資金因素,台灣目前對於外資投資房地產尚有管制, 問題會不會有一天因應國際化全球化壓力被迫鬆綁? 假若鬆綁了房價壓得住嗎? 房價要漲,絕對不會等你有能力買的時候才漲,更別提全球房價都因資金過剩在漲, 香港甚至分層豪宅一坪賣到1500萬了,台灣過去房價都是跟著香港在跑, 這一兩年香港房價再度大漲,與台灣房價差距再度拉大, 台灣房價難道不會有潛在比價效應? 我們現在看房價當然很高, 可若是跟香港比的話真的不算什麼,現在台灣房價開始往上動了一些, 如果資金再度回流,光是補漲就好,幅度大概就不小了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.171.164 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1506956693.A.729.html
推
10/02 23:07, 6年前 , 1F
a神首推
10/02 23:07, 1F
推
10/02 23:07, 6年前 , 2F
@神開示 呆灣香港化 呆灣房地慘 噴噴噴!
10/02 23:07, 2F
推
10/02 23:29, 6年前 , 3F
A神棒棒
10/02 23:29, 3F
推
10/02 23:29, 6年前 , 4F
@神優文真的讚！噗滋 XD
10/02 23:29, 4F
推
10/02 23:30, 6年前 , 5F
@神！
10/02 23:30, 5F
→
10/02 23:31, 6年前 , 6F
大額定存不會用obu嗎？傻傻
10/02 23:31, 6F
→
10/03 00:07, 6年前 , 7F
所以是哪個外資要來臺北買房投資...
10/03 00:07, 7F
→
10/03 00:15, 6年前 , 8F
你是哪隻眼睛看到有在管制外資買房…
10/03 00:15, 8F
推
10/03 00:19, 6年前 , 9F
期待高雄能跟香港一樣讚~~~~
10/03 00:19, 9F
噓
10/03 01:26, 6年前 , 10F
外資本來就能買房，你是活在第三國家嗎？只有部份第三
10/03 01:26, 10F
→
10/03 01:26, 6年前 , 11F
國家才禁
10/03 01:26, 11F
推
10/03 01:59, 6年前 , 12F
偏無風險標的.....
10/03 01:59, 12F
噓
10/03 06:32, 6年前 , 13F
看推文就知本篇水準
10/03 06:32, 13F
推
10/03 07:53, 6年前 , 14F
跟樓上一樣水準
10/03 07:53, 14F
噓
10/03 07:59, 6年前 , 15F
有夢最美
10/03 07:59, 15F
推
10/03 09:40, 6年前 , 16F
先把股市外資借券限制取消，我就相信政府要鬆綁了
10/03 09:40, 16F
→
10/03 09:40, 6年前 , 17F
樓樓上欠史魔就是引戰的酸酸啊~
10/03 09:40, 17F
推
10/03 09:43, 6年前 , 18F
aitt套路:台灣是香港，政府一定會開放，資金必來
10/03 09:43, 18F
推
10/03 09:45, 6年前 , 19F
QQeevv原來是欠史魔
10/03 09:45, 19F
推
10/03 09:55, 6年前 , 20F
流動性過剩造成資產價格膨脹 太多資金追求少數商品
10/03 09:55, 20F
→
10/03 09:56, 6年前 , 21F
人口集中或都市化不足以解釋近年飆漲原因
10/03 09:56, 21F
→
10/03 09:57, 6年前 , 22F
因為大臺北都市化早就發生
10/03 09:57, 22F
推
10/03 10:15, 6年前 , 23F
反而是高房價讓臺北有逆城市化跡象 疏解城市壓力
10/03 10:15, 23F
推
10/03 10:22, 6年前 , 24F
支持 早說臺北一坪一億是遲早的
10/03 10:22, 24F
推
10/03 12:31, 6年前 , 25F
呆北市 的確是逆城市化
10/03 12:31, 25F
→
10/03 12:31, 6年前 , 26F
老舊蛋黃區 人變少 而且多是老人
10/03 12:31, 26F
推
10/03 12:32, 6年前 , 27F
貪婪的政商滿手房產，開放外資進來炒房我覺得真的很有可
10/03 12:32, 27F
→
10/03 12:32, 6年前 , 28F
能
10/03 12:32, 28F
推
10/03 13:02, 6年前 , 29F
外資本來就能買房 只是外資不想買
10/03 13:02, 29F
→
10/03 13:02, 6年前 , 30F
外資那麼聰明 怎麼會想住高檔套房?
10/03 13:02, 30F
推
10/03 13:48, 6年前 , 31F
井噴喔…我好興奮啊
10/03 13:48, 31F
→
10/05 14:21, 6年前 , 32F
反指標也算是明燈 這樣你就知道了厚
10/05 14:21, 32F
推
10/07 02:17, 6年前 , 33F
台灣租金投報太差，外資頂多買商辦好嗎
10/07 02:17, 33F
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