Re: [閒聊] 這兩年房價....

看板home-sale作者 (hi)時間6年前 (2017/10/02 15:36), 編輯推噓47(50推 3噓 219→)
留言272則, 43人參與, 6年前最新討論串7/19 (看更多)
※ 引述《carpfish (帳號已死)》之銘言： : 今天空軍一直打少子化 : 多軍一直忽略少子化 1.少子化是所有發展進步的社會必經之路 如果你把社會當成一個有機體 那少子化大概就是他本身自然的負回饋機制(negative feeback) 負回饋機制是很普遍的生理機制 萬一大部分生理反應是正回饋 好比餓了吃東西 結果越吃越餓 那不就一直吃下去?! 跑步也是 越跑越不累 那就永遠一直跑下去?! 所以所有先進國家 都在少子化 少子化是一定會遇到的問題 2.然後好玩的是 你稍微查查資料就會發現 幾乎大部分國家的政策 什麼生育補助 養育政策等等 幾乎對生育率都是沒三小幫助的XD 少子化就是少子化了 勞動力一但斷層 就是斷層了 好比六七年級生 當年我們一年是出生四十萬上下 八年級生一年出生三十萬上下 九年級更慘 一年出生二十萬上下 那二十年後 大家一起變老 六七年級生的我們 五六十歲了 底下四十幾歲的八年級生 只有我們七成人數 三十幾歲那群 才我們一半人口 請問這能不缺工 不缺勞動力嗎? 鄉民們總愛說 缺工都是假的 加薪就請的到人 你勞動人口就減半了 就算加薪是要怎麼請的到人 請鬼而以阿... 所以所有國家一但少子化 勞動力出現斷層 都是無解的 因為你今天就算生育率提升 你也沒辦法直接生出一個20歲的人阿XD 你還是要等他長大阿 勞動力是不可能馬上靠生育率補足的 3.那所以最後怎麼辦 直接輸入移民 輸入外勞阿 美國不就是這樣 德國不就是這樣 只有日本死不肯這樣 結果全國人口三成都老人 只好老人繼續工作 老人開計程車 老人當超商店員 你去東京看看 你去看看計程車司機都多老 就知道我在說啥 4.至於房地產跟少子化 這因素更複雜 烏克蘭是最有趣的 大家不知道連烏克蘭都在少子化 而且非常嚴重 烏克蘭總人口數已經連續減少二十年了XD https://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_Ukraine 從五千兩百萬跌到現在不到四千六百萬人 這是少子化加上醫療水準落後的結果 生的少 老人壽命又短 全國總人口就會下降很快 但烏克蘭的房價呢? 挖賽你知道在2008年金融海嘯前照樣大漲耶XD https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Ukraine/Price-History 最近幾年有大跌 不過還是稍微漲回2010-2012的水準了 連一個人口一直在減少的國家 首都房價都還可以撐住 何況台灣人口還在每年增加 外勞輸入也是每年增加的 諸位指望台灣能靠少子化 台北房價讓你便宜撿 我想還很有得等.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.52.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1506929806.A.2B6.html
推
10/02 15:38, 6年前 , 1F
有數據有推，這篇酸酸會進攻嗎
10/02 15:38, 1F
→
10/02 15:40, 6年前 , 2F
先不管房價 大家要先認清一個事實:少子化是無解的
10/02 15:40, 2F
→
10/02 15:40, 6年前 , 3F
少子化這麼容易救的回來 日本法國德國還會少子化??
10/02 15:40, 3F
→
10/02 15:41, 6年前 , 4F
所以最後輸入勞動力是擋不住的 外勞也好 開放移民也好
10/02 15:41, 4F
→
10/02 15:41, 6年前 , 5F
這就是二三十年後的台灣
10/02 15:41, 5F
→
10/02 15:41, 6年前 , 6F
少子化 但是現在人對空間跟隱私需求更高.
10/02 15:41, 6F
推
10/02 15:42, 6年前 , 7F
沒錯 我本來也是空空
10/02 15:42, 7F
→
10/02 15:42, 6年前 , 8F
其實少子化導致20年後缺工 搞不好台灣不會有影響
10/02 15:42, 8F
→
10/02 15:42, 6年前 , 9F
後來發現錯了轉多多
10/02 15:42, 9F
→
10/02 15:42, 6年前 , 10F
因為智慧型 自動化的領域一直在進步
10/02 15:42, 10F
→
10/02 15:42, 6年前 , 11F
日本就是少子化的太早了 搞不好台灣少子化的剛剛好
10/02 15:42, 11F
→
10/02 15:42, 6年前 , 12F
以前人可以三代同堂,現在天龍國很多人都是附近再買一間
10/02 15:42, 12F
推
10/02 15:42, 6年前 , 13F
推烏克蘭新娘
10/02 15:42, 13F
→
10/02 15:43, 6年前 , 14F
把下一代培養成擁有機器人無法取代的專業應該是頗安全
10/02 15:43, 14F
→
10/02 15:44, 6年前 , 15F
少子化太早的是中國 這是中國成為超級大國最大的隱憂
10/02 15:44, 15F
推
10/02 15:44, 6年前 , 16F
以前小時候全家十幾個人住一間四房公寓。
10/02 15:44, 16F
→
10/02 15:44, 6年前 , 17F
搞不好台灣沒少子化 反導致20年後很多人缺工的社會動盪
10/02 15:44, 17F
→
10/02 15:44, 6年前 , 18F
你想想就好 全世界大部分的人是想移民美國還是中國?
10/02 15:44, 18F
→
10/02 15:45, 6年前 , 19F
然後中國現在生育率居然還輸給美國耶!!
10/02 15:45, 19F
→
10/02 15:45, 6年前 , 20F
那三五十年後 中國美國差距會多大?搞清楚了嗎
10/02 15:45, 20F
→
10/02 15:45, 6年前 , 21F
美國會繼續當超級強國 幾乎是不證自明的
10/02 15:45, 21F
→
10/02 15:46, 6年前 , 22F
中國生育率不是還在管制? 雖然說可以第二胎但要繳保護費
10/02 15:46, 22F
推
10/02 15:46, 6年前 , 23F
醫生果然是醫生
10/02 15:46, 23F
推
10/02 15:54, 6年前 , 24F
我覺得用人口數來討論房地產 還不如用勞動人口來討論
10/02 15:54, 24F
→
10/02 15:55, 6年前 , 25F
病理、數學、趨勢、經濟學解盤，各種學派百家爭鳴，今天真
10/02 15:55, 25F
→
10/02 15:55, 6年前 , 26F
是補腦
10/02 15:55, 26F
→
10/02 15:55, 6年前 , 27F
烏克蘭的例子 人口數雖然減少 但勞動人口並未減少
10/02 15:55, 27F
推
10/02 15:56, 6年前 , 28F
不過中國小孩黑戶很多，因為大家還是愛生男孩，長大後靠
10/02 15:56, 28F
→
10/02 15:56, 6年前 , 29F
關係搞一個身分証就好了
10/02 15:56, 29F
→
10/02 15:56, 6年前 , 30F
10/02 15:56, 30F
→
10/02 15:56, 6年前 , 31F
查
10/02 15:56, 31F
→
10/02 15:57, 6年前 , 32F
用35-50歲的人口變化來看房地產會更加攸關
10/02 15:57, 32F
→
10/02 16:00, 6年前 , 33F
因為35-50歲才是房地產需求的主力
10/02 16:00, 33F
推
10/02 16:07, 6年前 , 34F
少子化 到時寧願學日本拒絕移民 也不要學美德開放移民
10/02 16:07, 34F
→
10/02 16:08, 6年前 , 35F
開放移民問題多多 況且台灣的人口期時有個1000萬或1500
10/02 16:08, 35F
→
10/02 16:08, 6年前 , 36F
萬就夠多了 別在擠了
10/02 16:08, 36F
噓
10/02 16:10, 6年前 , 37F
===外勞買房救市 這個梗tosca永遠用不膩 真的不好笑
10/02 16:10, 37F
→
10/02 16:11, 6年前 , 38F
還在笑外勞 製造業外勞平均薪資26K耶
10/02 16:11, 38F
→
10/02 16:12, 6年前 , 39F
一堆人薪水還不如外勞的 唉 還有甚麼好說的
10/02 16:12, 39F
還有 193 則推文
→
10/02 20:56, 6年前 , 233F
其他地區極可能跌的一踏糊塗
10/02 20:56, 233F
推
10/02 21:42, 6年前 , 234F
外勞買房 不是亂講的
10/02 21:42, 234F
推
10/02 23:10, 6年前 , 235F
台灣的醫療環境，尤其是慢性病是真的屌打對岸和東南亞
10/02 23:10, 235F
推
10/02 23:11, 6年前 , 236F
前幾天才聽到26同事的丈人腎衰竭要洗腎，無法長期負擔，
10/02 23:11, 236F
→
10/02 23:11, 6年前 , 237F
結果喝農藥自殺了…
10/02 23:11, 237F
→
10/03 00:36, 6年前 , 238F
烏克蘭房價那是變動%不是實際值,剩高點的1/3了阿
10/03 00:36, 238F
→
10/03 08:22, 6年前 , 239F
美國和德國是吸收外籍菁英人才 台灣沒有限制人才
10/03 08:22, 239F
→
10/03 08:23, 6年前 , 240F
單純就是外籍人才不來 政府是打算向下降門檻找奴
10/03 08:23, 240F
→
10/03 08:24, 6年前 , 241F
以後就是靠外勞拼經濟來炒房地產
10/03 08:24, 241F
→
10/03 08:25, 6年前 , 242F
雖然台灣以前是天時地利都爛 只靠人力補足競爭 呵呵
10/03 08:25, 242F
推
10/03 08:36, 6年前 , 243F
說歐美找精英的是不是誤會什麼了
10/03 08:36, 243F
→
10/03 08:37, 6年前 , 244F
他們找的奴絕對比精英多10倍以上
10/03 08:37, 244F
→
10/03 08:37, 6年前 , 245F
還有更多不合法偷渡的
10/03 08:37, 245F
推
10/03 09:02, 6年前 , 246F
去美國賺美金在當地置產 跟移工來台灣會不會買房混為一
10/03 09:02, 246F
→
10/03 09:02, 6年前 , 247F
談 真是開眼界
10/03 09:02, 247F
→
10/03 10:27, 6年前 , 248F
美國也一堆拉丁美洲移民阿 你以為每個都是在矽谷或華爾街喔
10/03 10:27, 248F
→
10/03 10:28, 6年前 , 249F
看得懂我意思的人真少 算了=.=
10/03 10:28, 249F
推
10/03 10:31, 6年前 , 250F
目前樣本數3 ，願意在台灣買房人數0
10/03 10:31, 250F
→
10/03 10:32, 6年前 , 251F
T醫師門診不是有不少移工病人？要不要一起來取樣？
10/03 10:32, 251F
推
10/03 10:40, 6年前 , 252F
移工頂多是租房，要拼到買房真的太難，而且還要寄錢回
10/03 10:40, 252F
→
10/03 10:40, 6年前 , 253F
去。不過很認真工作倒是真的。
10/03 10:40, 253F
推
10/03 16:05, 6年前 , 254F
外配做按摩小吃部的都滿有錢的
10/03 16:05, 254F
→
10/03 16:06, 6年前 , 255F
按按摩打打手槍月入數十萬都有
10/03 16:06, 255F
推
10/03 18:50, 6年前 , 256F
我的患者也越來越多是東南移民了呀 而且有些也有經濟能力
10/03 18:50, 256F
→
10/03 18:50, 6年前 , 257F
做自費
10/03 18:50, 257F
推
10/07 02:23, 6年前 , 258F
日本老人店員是因爲ㄧ堆人退休不足以支撐生活
10/07 02:23, 258F
→
10/07 02:24, 6年前 , 259F
引進外勞老人沒工作，社會問題會更嚴重
10/07 02:24, 259F
→
10/07 02:25, 6年前 , 260F
到時後東京公園的流浪漢更多
10/07 02:25, 260F
→
10/07 02:26, 6年前 , 261F
而且現在資訊軟體業這麼發達，早就不需要這麼多勞動力
10/07 02:26, 261F
→
10/07 02:26, 6年前 , 262F
台灣是該早點把低價值的勞力工作自動化
10/07 02:26, 262F
→
10/07 02:27, 6年前 , 263F
今天跑去廠商那，看到對方兩個總機小姐在哈啦
10/07 02:27, 263F
→
10/07 02:28, 6年前 , 264F
表示台灣勞動供給還是過剩啊，低階薪水低，顧主請兩個也
10/07 02:28, 264F
→
10/07 02:28, 6年前 , 265F
划算
10/07 02:28, 265F
→
10/07 02:29, 6年前 , 266F
你去東京看看，拜託人家總機多半是ㄧ台機器
10/07 02:29, 266F
→
10/07 02:29, 6年前 , 267F
要找人自己按分機，櫃台永遠是無人的
10/07 02:29, 267F
→
10/07 02:30, 6年前 , 268F
東京請總機ㄧ個月28-35萬日幣
10/07 02:30, 268F
→
10/07 02:31, 6年前 , 269F
台灣2xk, 人力浪費啊
10/07 02:31, 269F
推
10/07 02:32, 6年前 , 270F
現在歐洲少子化狠久了，但仍就勞力過剩，都有基本生活費
10/07 02:32, 270F
→
10/07 02:33, 6年前 , 271F
這種概念出現了，未來很可能ㄧ人可以處理過去10人的工作
10/07 02:33, 271F
→
10/07 02:33, 6年前 , 272F
量
10/07 02:33, 272F
‣ 更多 Tosca 的文章
文章代碼(AID): #1PqUoEAs (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 7 之 19 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共19篇)
‣ 更多 Tosca 的文章
文章代碼(AID): #1PqUoEAs (home-sale)