Re: [新聞] 大直精華地蓋公宅 上百居民反對到Facebook 分享〈台北都會〉大直

看板home-sale作者 (大直好宅男)時間6年前 (2017/09/26 13:05), 6年前編輯推噓22(23推 1噓 27→)
留言51則, 21人參與, 最新討論串6/11 (看更多)
房版午安 最近大直社會住宅的議題又被掀起 雖然不是新話題 但因為本魯宅剛好常買賣這區案子 今早又剛好至少有五位以上鄉民屋主在問對大直房價的影響 我們有花了點時間做討論分析 就整理整理和各位分享一下嚕 所謂見微知住~ 有趣的地區房價分析有利於買賣談判議價 希望能給想買賣房屋的您做參考 其實第一位推文的版友很一針見血的就說明了 蓋社會住宅就是會"大直內湖化" 而大直居民就是怕這樣 那究竟"大直"和"內湖"有什麼差異呢 以到台北市中心而言 大直過個大直橋就能到民權民族民生一帶後 到南京松江和忠孝東路 20年前因為大直還沒截彎取直 房價與內湖還沒那麼大 大直房價約落在單價20萬 內湖房價約落在單價15萬 而20年後的現在 大直房價約落在100萬(漲5倍) 內湖房價約落在60萬(漲4倍) 以50坪來算 20年前 大直1000萬 內湖750萬 的房子 20年後變成 大直5000萬 內湖3000萬 所以一但大直內湖化了 目前大直5000萬的房子會變成3000萬 2000萬要賺多久啊.. 大直居民當然要抗議啊 XD 而為什麼會內湖化的原因 我想提供一張照片就能說明 https://i.imgur.com/dK4SnHl.jpg
大直內湖房價是由捷運站、公園綠景、學區支撐 大直永安國小和內湖麗山國小是極佳的例子 因為公園和國小比較低不會遮到視野 環著國小和公園 3樓以上就能有好視野拉高房價 蓋社會住宅的地方是目前照片中停車場位置 蓋好後剛好可以擋住起碼10個社區的景觀 一個社區約100戶 1000戶社區房價平均一戶掉2000萬 蓋個社會住宅200億不見了 在加上房價下修.. 顆顆 對於大直一帶居民而言 政府蓋個房子就讓我家房價跌2000萬 當然抗爭到底不給蓋 不過對於我們這種外地喜歡大直的魯宅而言 趕快蓋好 我就可以每天走路上班了 顆顆.. 大直小小房仲以上分析分享歡迎多指教 by大直好宅男 = = = = = = 想當年每天基隆台北大直通勤蠻辛苦的.. 每天630從基隆搭客運上班 2200搭客運回家 每天都好累 不小心淋雨到沒地方換衣服.. 支持蓋社會住宅 不過基本上要蓋太難 因為檔到人家財路了喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.172.58 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1506402345.A.F1C.html ※ 編輯: smallpenguin (122.116.172.58), 09/26/2017 13:07:09
推
09/26 13:09, , 1F
可惡，竟然quote我的推文
09/26 13:09, 1F
推
09/26 13:18, , 2F
蓋好我也想去租呢
09/26 13:18, 2F
→
09/26 13:20, , 3F
這間社會住宅蓋好應該會是最好的社會住宅XD
09/26 13:20, 3F
推
09/26 13:20, , 4F
柯柯堅持要蓋也不是不可能
09/26 13:20, 4F
→
09/26 13:20, , 5F
單價破百萬的社會戶宅!
09/26 13:20, 5F
→
09/26 13:21, , 6F
又新機能又好，景觀打趴旁邊單價百萬的老舊電梯
09/26 13:21, 6F
→
09/26 13:24, , 7F
以前老家附近公立國小要開公立附屬的托兒所安親班之類的
09/26 13:24, 7F
推
09/26 13:24, , 8F
那大直好宅男要贊成蓋大直社宅要非北市居民來決定 才
09/26 13:24, 8F
→
09/26 13:24, , 9F
有機會呦
09/26 13:24, 9F
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09/26 13:24, , 10F
然後一堆私立的就跟民代一起來抗議了
09/26 13:24, 10F
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09/26 13:25, , 11F
我非北市居民啊 我基隆人
09/26 13:25, 11F
推
09/26 13:27, , 12F
那社宅被你抽到就賺翻了 祝你好運
09/26 13:27, 12F
推
09/26 13:28, , 13F
你Top sales抽個屁屁
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09/26 13:28, , 14F
自己買
09/26 13:28, 14F
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09/26 13:29, , 15F
我魯宅.. 龍二大您跟我買十間我也買不起大直啊..
09/26 13:29, 15F
→
09/26 13:30, , 16F
賣1間賺1%房價.. 房仲要買房要賣100間吧..
09/26 13:30, 16F
推
09/26 13:31, , 17F
對吔 宅男大自己買就好了 不要佔別人中樂透的機會才是
09/26 13:31, 17F
噓
09/26 13:34, , 18F
說來說去還是因為錢~可以不用管別人死活!
09/26 13:34, 18F
推
09/26 13:37, , 19F
台灣海峽沒加蓋，台灣就資本主義阿，游過去就共產了
09/26 13:37, 19F
推
09/26 13:37, , 20F
樓上生氣氣
09/26 13:37, 20F
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09/26 13:37, , 21F
就是要蓋在那不然一點都不正義
09/26 13:37, 21F
→
09/26 13:38, , 22F
插樓了，糟
09/26 13:38, 22F
推
09/26 13:45, , 23F
不用游過去啦~資本主義也不是完全吃人骨頭主義!
09/26 13:45, 23F
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09/26 13:46, , 24F
不過想買大直的買方可以用這議題跟屋主議價啦
09/26 13:46, 24F
→
09/26 13:47, , 25F
非常有用!!! 剛成一間3000萬初隔壁實價登錄4200萬
09/26 13:47, 25F
推
09/26 13:48, , 26F
是喔，3000出能成的我有興趣
09/26 13:48, 26F
→
09/26 13:48, , 27F
可以站內信嗎?
09/26 13:48, 27F
推
09/26 13:49, , 28F
社會住宅跟豪宅加在一起 蓋成社會豪宅就好了啊
09/26 13:49, 28F
推
09/26 13:49, , 29F
每個月賣一間你8年就可以買豪宅了
09/26 13:49, 29F
→
09/26 13:56, , 30F
自住沒差...高點不賣那兩千萬不見得是公宅造成的...
09/26 13:56, 30F
→
09/26 14:00, , 31F
已寄信~ 我以為您比較喜歡郭雪芙那間..
09/26 14:00, 31F
推
09/26 14:01, , 32F
你是賣豪宅所以只要30間就有錢現金買平民房
09/26 14:01, 32F
→
09/26 14:02, , 33F
魯宅賣宅脫宅..
09/26 14:02, 33F
推
09/26 14:08, , 34F
HarryHTC不用這樣 我那篇只有一個人有選 不就是代表大
09/26 14:08, 34F
→
09/26 14:08, , 35F
家都有人性了嗎？ 哈哈
09/26 14:08, 35F
推
09/26 14:34, , 36F
我支持蓋 蓋下去 沒問題的 反正我也不想回台北 蓋好 蓋滿
09/26 14:34, 36F
推
09/26 15:10, , 37F
好宅男一定要推的阿！
09/26 15:10, 37F
→
09/26 15:42, , 38F
房子老舊都一直漲耶
09/26 15:42, 38F
→
09/26 15:54, , 39F
想賣新北房去抽大直社會宅,我認真的
09/26 15:54, 39F
推
09/26 16:01, , 40F
大家都想中樂透的概念 這樣應該要資格不限 才公平？
09/26 16:01, 40F
推
09/26 16:11, , 41F
看成好直男 =_="
09/26 16:11, 41F
推
09/26 16:47, , 42F
薪資有限制 太高不能抽喔
09/26 16:47, 42F
推
09/26 17:06, , 43F
被洗出去大直好幾年了，希望這顆炸彈炸下去，再給我一次
09/26 17:06, 43F
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09/26 17:06, , 44F
進場的機會。
09/26 17:06, 44F
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09/26 17:23, , 45F
所以就20年前沒買，2003沒買，2008沒買，現在在喊居
09/26 17:23, 45F
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09/26 17:23, , 46F
住正義，蓋公宅，實在不懂為什麼要滿足過多的人口，
09/26 17:23, 46F
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09/26 17:23, , 47F
不停的移入台北市，這些人地方稅是繳給台北市的嗎？
09/26 17:23, 47F
推
09/26 17:23, , 48F
光利息就超過怎抽啊~
09/26 17:23, 48F
→
09/26 21:21, , 49F
每個大直居民都花5000萬買房? 何來少2000萬 ?
09/26 21:21, 49F
推
09/26 22:26, , 50F
09/26 22:26, 50F
→
09/27 19:10, , 51F
還在土壤液化...
09/27 19:10, 51F
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