Re: [新聞] 大直精華地蓋公宅 上百居民反對到Facebook 分享〈台北都會〉大直

看板home-sale作者時間6年前 (2017/09/27 13:47), 編輯推噓56(70推 14噓 409→)
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整理一下對一些推文的看法 推 amury: 就是因為不是每個人都買得起賓士，所以政府做了大眾運輸 09/26 12:53 → amury: 現在就不是每個人都買得起房，所以政府要興建公宅。 09/26 12:53 → amury: 說穿了，蓋大眾運輸的捷運可以啦。 蓋大眾的住宅不行啦。 09/26 12:55 我個人以為 公宅並不是大眾的啊 只有很小的一部分人可以得利 就算是蔡英文的20萬戶公宅政策實現 佔全國總住宅戶數也只有2%多 更何況蓋不蓋得出來還是問題呢! 柯文哲本來說4年要2萬戶 8年要5萬戶 現在3年過去 自己招標出去的只有幾百而已喔! 所以說公宅政策根本就是抽樂透而已 還是拿市區精華土地下去給大家抽 同樣的資源要丟下去 不如標售地上權給財團 得到的錢當作基金拿來發租屋津貼 受惠的人更多 還可以把地下經濟的租屋市場逼上地上 一舉兩得 推 redmi2: 不要以為有權狀地就是你的 是現在的政府太沒種 如果把持有 09/26 13:03 → redmi2: 稅調到5% 全民都可以享受稅收好處 你的房產恐怕趴在地板上 09/26 13:03 → redmi2: 執政黨搞不好票還更多 是會有一些輕資產的人會以為要付更 09/26 13:03 → redmi2: 多稅 其實是可以從稅收拿到更多好處 09/26 13:03 → redmi2: 這樣 要都更 要公宅 應該很少人會反對吧 09/26 13:04 推 redmi2: 如果各位選我當下屆台北市長 我冒著被暗殺風險 也要收5%XD 09/26 13:24 目前法令的規定是不能收到5%的 地價稅一般住宅是1% 自用住宅是0.2% 房屋稅住宅是1.2%~3.6% 要調高的話要修法 不是台北市長可以做的 台北市長連提案權都沒有 想調高台北市的持有稅的話 可以做的方式是派你的走狗擔任地價審議委員 調高土地公告地價與房屋評定現值 還有路段率加成 也就是前任張副市長做過的 不過 地上建物是有折舊的 老房子房屋稅仍然會隨時間慢慢遞減 假設台北市市區30坪老公寓 土地持份8坪好了 你如果把公告地價調到跟市價差不多 也就是200萬一坪的話 其實稅就很可觀了 假設不考慮路段加成以及不申報地價打9折問題 用土地1600萬去算 一般住宅一年要16萬地價稅 自用住宅一年要3.2萬地價稅 這已經相當重了 你想要當市長的話 這是可以實現你的政見的方向 推 amordelcor: 大眾運輸大家可以搭 但補助買賓士可以大家用嗎？ 哈 09/26 13:08 公宅你住進去之後 你覺得可以大家用嗎? XD 要給其他人用也要等你搬走啊 所以我會舉賓士這樣的例子 因為這是很類似的政策 本質上就是移轉性支付 把資源支付給特定一小群人這樣 -- http://i.imgur.com/bJGRy1y.jpg
巨人殘忍食人照 <慎入> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.72.31 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1506491259.A.3E9.html
推
09/27 13:50, 6年前 , 1F
認同
09/27 13:50, 1F
推
09/27 13:51, 6年前 , 2F
公宅本來就是為了"極少數外地人"
09/27 13:51, 2F
→
09/27 13:51, 6年前 , 3F
叫地方政府去推公宅本來就是愚蠢的.
09/27 13:51, 3F
噓
09/27 13:51, 6年前 , 4F
我說的都是市價 是台灣有畸形制度 不過也該用房屋稅和地
09/27 13:51, 4F
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09/27 13:51, 6年前 , 5F
那些又不是他的選票,還會得罪大量他的選票.
09/27 13:51, 5F
→
09/27 13:51, 6年前 , 6F
講難聽點,你看民進黨執政的高雄台南,有沒有搞公宅阿..XD
09/27 13:51, 6F
推
09/27 13:51, 6年前 , 7F
同意最後一段,不應該用賣的,而是應該租給最需要的人
09/27 13:51, 7F
→
09/27 13:51, 6年前 , 8F
結果公宅都蓋在前國民黨執政的區域.
09/27 13:51, 8F
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09/27 13:52, 6年前 , 9F
價稅兜到市價固定的百分比
09/27 13:52, 9F
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09/27 13:52, 6年前 , 10F
為啥?因為把公宅蓋在國民黨票倉爽阿.
09/27 13:52, 10F
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09/27 13:52, 6年前 , 11F
到後來公宅只是一個政治鬥爭的產品而已.
09/27 13:52, 11F
→
09/27 13:53, 6年前 , 12F
先叫台南市政府把公宅蓋在安平,高雄市政府把公宅蓋在市區吧.
09/27 13:53, 12F
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09/27 13:53, 6年前 , 13F
這兩縣市沒帶頭做,公宅就只是一個政治遊戲而已.
09/27 13:53, 13F
→
09/27 13:54, 6年前 , 14F
台中不是都把公宅蓋在西屯了..XD..
09/27 13:54, 14F
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09/27 13:54, 6年前 , 15F
還號稱七期呢.
09/27 13:54, 15F
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09/27 13:54, 6年前 , 16F
另外,公宅那個甚麼鳥造價,12w/p??..
09/27 13:54, 16F
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09/27 13:54, 6年前 , 17F
這貪汙貪太大了喔..
09/27 13:54, 17F
→
09/27 13:54, 6年前 , 18F
桃園把公宅蓋在中路特區的樣子 其實當地不太需要 XD
09/27 13:54, 18F
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09/27 13:54, 6年前 , 19F
建商收回扣蓋15F也都嘛蓋在7~8w/p
09/27 13:54, 19F
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09/27 13:55, 6年前 , 20F
你為啥公宅要蓋到12w/p??..你有豪華大廳,游泳池?
09/27 13:55, 20F
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09/27 13:55, 6年前 , 21F
阿你蓋12w/p...你要怎樣壓低租金..XD..
09/27 13:55, 21F
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09/27 13:55, 6年前 , 22F
公宅不是應該蓋陽春的6w/p嗎?
09/27 13:55, 22F
推
09/27 13:55, 6年前 , 23F
ceca大嫌西屯公宅不夠多?
09/27 13:55, 23F
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09/27 13:55, 6年前 , 24F
你蓋得比別人花大錢買的房子還貴?
09/27 13:55, 24F
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09/27 13:55, 6年前 , 25F
市價最後還是要用評估 一樣要經過地價審議委員
09/27 13:55, 25F
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09/27 13:56, 6年前 , 26F
工程內部大家都嘛知道,好多人要拿錢啊..XD
09/27 13:56, 26F
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09/27 13:56, 6年前 , 27F
先喝花酒麻,喝完大家在分錢.
09/27 13:56, 27F
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09/27 13:56, 6年前 , 28F
太多人分所以12w/p才夠分阿.
09/27 13:56, 28F
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09/27 13:56, 6年前 , 29F
建商蓋房子,只有老闆和股東要收回扣,收的人很少.
09/27 13:56, 29F
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09/27 13:57, 6年前 , 30F
所以7w/p就蓋的起來了.
09/27 13:57, 30F
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09/27 13:57, 6年前 , 31F
對喔,營造廠成本大概在5w/p...不過營造利潤本來就抓2x%.
09/27 13:57, 31F
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09/27 13:58, 6年前 , 32F
so...6.xw/p是都沒人拿錢大家該有利潤的情況.
09/27 13:58, 32F
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09/27 13:58, 6年前 , 33F
但不拿錢不可能,所以7w/p豪華一點8w/p是合理價.
09/27 13:58, 33F
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09/27 13:58, 6年前 , 34F
蓋到12w/p....這需要解釋甚麼嗎?
09/27 13:58, 34F
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09/27 13:58, 6年前 , 35F
大家又不是第一天在社會上混..
09/27 13:58, 35F
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09/27 13:58, 6年前 , 36F
又不像那些沒出社會的覺醒青年整天幻想..XD
09/27 13:58, 36F
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09/27 13:59, 6年前 , 37F
對喔,人家蓋7w/p可是有豪華大廳,地基夠大有游泳池的.
09/27 13:59, 37F
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09/27 14:00, 6年前 , 38F
你蓋甚麼鳥公宅...
09/27 14:00, 38F
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09/27 14:04, 6年前 , 39F
不能這樣說啦 南部的房價與房租來說 其實不需要公宅啊
09/27 14:04, 39F
還有 414 則推文
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09/27 23:01, 6年前 , 454F
社會住宅是國民兩黨都在喊喔..XD..別忘了.
09/27 23:01, 454F
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09/27 23:02, 6年前 , 455F
誰在只有蔡英文在喊..XD..你只聽到蔡英文喊沒聽到對手講甚묮
09/27 23:02, 455F
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09/27 23:02, 6年前 , 456F
你可以解釋為什麼社宅都變成選票的保證這點嗎?我很好奇阿
09/27 23:02, 456F
→
09/27 23:02, 6年前 , 457F
那又為什麼大家都要喊阿????
09/27 23:02, 457F
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09/27 23:03, 6年前 , 458F
喊喊結果做了嗎..XD
09/27 23:03, 458F
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09/27 23:03, 6年前 , 459F
幹嘛都不敢蓋阿..XD
09/27 23:03, 459F
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09/27 23:03, 6年前 , 460F
為什麼藍綠都要喊阿??不要選票了嗎??????
09/27 23:03, 460F
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09/27 23:03, 6年前 , 461F
更扯的是,為啥都是"前國民黨執政縣市"在想蓋阿.
09/27 23:03, 461F
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09/27 23:03, 6年前 , 462F
然後都蓋在哪阿..XD
09/27 23:03, 462F
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09/27 23:03, 6年前 , 463F
阿民進黨長期執政縣市怎麼不蓋阿.
09/27 23:03, 463F
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09/27 23:03, 6年前 , 464F
做不做是選上的事~問題喊不喊是選前~哪個才是關鍵XD
09/27 23:03, 464F
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09/27 23:03, 6年前 , 465F
不是要選票嗎,為啥高雄嗆說不需要這個東西.
09/27 23:03, 465F
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09/27 23:04, 6年前 , 466F
別再傻了拉..XD..
09/27 23:04, 466F
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09/27 23:04, 6年前 , 467F
為什麼明明不想做~卻選前藍綠都在喊設宅?你有想過嗎???
09/27 23:04, 467F
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09/27 23:04, 6年前 , 468F
柯文哲想要連任,他就不敢蓋.
09/27 23:04, 468F
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09/27 23:05, 6年前 , 469F
現在是他的對手幫她喊,逼她去蓋..XD
09/27 23:05, 469F
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09/27 23:05, 6年前 , 470F
高雄本來就不需要社宅~喊了不會多幾票阿
09/27 23:05, 470F
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09/27 23:05, 6年前 , 471F
所以到處幫她喊,到處都要蓋,到處他都流失選票./
09/27 23:05, 471F
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09/27 23:05, 6年前 , 472F
娜先喊的人..故意的拉...
09/27 23:05, 472F
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09/27 23:05, 6年前 , 473F
你可以等下次選舉~看社宅是不是又被拿出來喊XDD
09/27 23:05, 473F
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09/27 23:06, 6年前 , 474F
你還是不能解釋社宅為什麼是選票的保證~大家都在喊!!!
09/27 23:06, 474F
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09/27 23:06, 6年前 , 475F
會跟柯文哲一樣,對手逼蔡英文面對蓋社會住宅的問題..XD
09/27 23:06, 475F
→
09/27 23:06, 6年前 , 476F
這是一個爛攤子..逼蔡英文去面對.
09/27 23:06, 476F
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09/27 23:07, 6年前 , 477F
另外我發現很多人不太清楚.
09/27 23:07, 477F
→
09/27 23:07, 6年前 , 478F
都知道少子化了,為啥不知道,老人的選票比年輕人多的道理?
09/27 23:07, 478F
→
09/27 23:07, 6年前 , 479F
這也是滿有趣的現象.
09/27 23:07, 479F
→
09/27 23:07, 6年前 , 480F
喊歸喊啦~蓋的慢還是得蓋~不然就不會有大直的問題
09/27 23:07, 480F
→
09/27 23:07, 6年前 , 481F
生最多的可是60歲那一代,3x歲這一代還沒6x歲那一代多.
09/27 23:07, 481F
→
09/27 23:08, 6年前 , 482F
如果為了選票~其實都不要蓋~躺著選~那為什麼他要蓋在大直?
09/27 23:08, 482F
→
09/27 23:08, 6年前 , 483F
為了年輕人的選票??....少子化年輕人重要嗎..XD
09/27 23:08, 483F
→
09/27 23:08, 6年前 , 484F
老人的選票是鐵票~早都是藍了~喊不喊根本沒差
09/27 23:08, 484F
→
09/27 23:09, 6年前 , 485F
綠很聰明~要吸引新一代的票~這就造就了綠狂喊~藍小喊
09/27 23:09, 485F
→
09/27 23:10, 6年前 , 486F
藍喊也不是~不喊也不是~喊了拿到一些票又流失一些票XD
09/27 23:10, 486F
→
09/27 23:10, 6年前 , 487F
你去觀察下次選舉就知道了XD
09/27 23:10, 487F
推
09/27 23:13, 6年前 , 488F
我以為繳稅是一種重新分配
09/27 23:13, 488F
推
09/27 23:16, 6年前 , 489F
健康捐的不就氣死
09/27 23:16, 489F
→
09/28 00:45, 6年前 , 490F
藍的是自己白癡，以為騙老人的招式對年輕人有用，結果
09/28 00:45, 490F
→
09/28 00:45, 6年前 , 491F
..........頗呵
09/28 00:45, 491F
推
09/28 17:23, 6年前 , 492F
我給個建議 以前講過 公宅每年抽樂透 用送的 保證房價下來
09/28 17:23, 492F
推
09/28 18:25, 6年前 , 493F
用抽的怎麼可能會下來
09/28 18:25, 493F
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