Re: [心得] 自住買貴到底有沒有差

看板home-sale作者 (哇哈哈)時間7年前 (2016/12/22 15:19), 編輯推噓25(27推 2噓 15→)
留言44則, 26人參與, 最新討論串13/36 (看更多)
我有個因為一起買建案而認識的朋友 他硬著頭皮捏著覽趴買下去的 不過當然是地段他喜歡 又離他公司近 他本來住三房 家裡面有父母有弟弟 他們一家三口睡一個房間同張床十年了 現在老婆第二胎 小孩快生了 女兒再兩三年就青春少女了 他也知道房價貴 但他不買房 難道是要一家四口再繼續擠個三五年嗎 他還問我 到底要買兩房還是三房 差80-100萬吧.. 因為你生一男一女 只買兩房還不是2+1房型 以後還不是不夠住...剩下讓他自己去想了 自住買貴有沒有差... 是明知道將來會跌 但時間沒辦法等 小孩的成長沒辦法等 眼前的問題有時候比錢更重要 這才是人生的無奈吧.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.219.193 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1482391147.A.E51.html
推
12/22 15:23, , 1F
唉，比他大十歲的人，十年前跟他遇到相同情形，只要1/3價
12/22 15:23, 1F
→
12/22 15:23, , 2F
就能解決
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→
12/22 15:25, , 3F
難道不能先租? 租一年省百萬~會影響到小孩成長?
12/22 15:25, 3F
推
12/22 15:27, , 4F
現實上是很多這種情形先租啊，社會住宅也能解決
12/22 15:27, 4F
推
12/22 15:27, , 5F
沒錢就租啊 沒人說一定要買房子 奇怪-.-
12/22 15:27, 5F
推
12/22 15:33, , 6F
都篤定知道會跌了，可以以租代變，一等到時機對就下手~
12/22 15:33, 6F
推
12/22 15:36, , 7F
他會煩惱要不要買 其實是有能力買.....
12/22 15:36, 7F
推
12/22 15:40, , 8F
確實 十年前的只要1/3價 但實際情況是 當時的人也說房子
12/22 15:40, 8F
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12/22 15:40, , 9F
貴 房子不是用來炒的 所以沒買
12/22 15:40, 9F
推
12/22 15:45, , 10F
有10年前的房市新聞嗎?!
12/22 15:45, 10F
推
12/22 15:46, , 11F
其實比較多的看空新聞，是在2010年過後才有，因為論點是說
12/22 15:46, 11F
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12/22 15:47, , 12F
房市循環通常是七年，而2003到2010已經七年，只是2011到
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12/22 15:48, , 13F
2013年，還有一次噴出上漲
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推
12/22 15:49, , 14F
看完的疑問也是何不先租?
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推
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最近不利房市的指標太多了~
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12/22 15:53, , 16F
12/22 15:53, 16F
推
12/22 15:55, , 17F
104年的新聞，那時候的房子正在高點
12/22 15:55, 17F
推
12/22 15:56, , 18F
啊就狼來了啊，狼來了喊久了都沒來，狼真的來了會沒知覺
12/22 15:56, 18F
推
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為何不能租.....
12/22 15:57, 19F
推
12/22 16:17, , 20F
愛生就要承擔，沒什麼好講的
12/22 16:17, 20F
推
12/22 16:19, , 21F
我台中的承租戶兒子都十多歲了也一樣在租房子
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不然三房四房透天是都租單身不成？
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推
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你是廣告文案嗎？用租的明明就可以
12/22 16:20, 23F
噓
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明知房價在往下，用租的是會活不下去嗎
12/22 16:26, 24F
推
12/22 16:35, , 25F
重點是房價會長期一直往下，還是短期往下後彈回，這沒人說
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12/22 16:35, , 26F
的準
12/22 16:35, 26F
推
12/22 16:41, , 27F
不論長短期，租屋均可避險
12/22 16:41, 27F
推
12/22 16:48, , 28F
租屋可以簽長期約的好嗎，不需要逼死自己
12/22 16:48, 28F
推
12/22 17:00, , 29F
請朋友鬆開覽趴去租就好了, 孩子大了就會慢慢搬出去了~
12/22 17:00, 29F
→
12/22 17:05, , 30F
對盤子來說自住當然沒差 問題是你要不要當仲仲的盤子
12/22 17:05, 30F
噓
12/22 17:13, , 31F
===結論:買只能兩房 租金可以租四房有剩 還是租房吧!===
12/22 17:13, 31F
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12/22 17:15, , 32F
買房的錢(本金+利息)租房可以租兩倍大以上 不租嗎？
12/22 17:15, 32F
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12/22 17:16, , 33F
小孩18歲可能就去外地唸大學了 屆時弟弟才8歲 兩房也不是
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不行 但還是租比較簡單方便
12/22 17:16, 34F
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12/22 17:26, , 35F
先租壓力才不會大吧
12/22 17:26, 35F
推
12/22 17:27, , 36F
噗 秒被打臉
12/22 17:27, 36F
推
12/22 17:56, , 37F
用租的根本超沒負擔，最近小孩出生不滿窗型冷氣，
12/22 17:56, 37F
→
12/22 17:56, , 38F
房東怕我搬家還裝分離式滿足我...不是不買看時機阿
12/22 17:56, 38F
推
12/22 18:01, , 39F
租五年花不到百萬，但五年後絕對跌百萬以上阿
12/22 18:01, 39F
推
12/22 18:25, , 40F
為何不能租房？
12/22 18:25, 40F
推
12/22 20:30, , 41F
為何不能暫時租房？
12/22 20:30, 41F
推
12/22 21:28, , 42F
再熬一年就可以2房變3房了
12/22 21:28, 42F
推
12/23 08:46, , 43F
明明就可以租房，這嘴臉真的很假...台中一層3房才15k
12/23 08:46, 43F
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12/23 08:47, , 44F
2房只要10k~13k，買的月付至少20~30k還要繳稅
12/23 08:47, 44F
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