Re: [心得] 自住買貴到底有沒有差

看板home-sale作者 (威爾牛)時間7年前 (2016/12/22 11:57), 編輯推噓48(48推 0噓 13→)
留言61則, 51人參與, 最新討論串9/36 (看更多)
不用說故事 我去年今3月買了一間中古屋。 1300萬成交 上星期樓下的要賣，同隔局同大小 開價就1300,我猜1200上下成交 1年100萬.....靠！！！！我很有差 100萬我至少要存2年..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.121.210 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1482379078.A.677.html
推
12/22 11:58, , 1F
堅強
12/22 11:58, 1F
推
12/22 11:59, , 2F
屋況 裝潢也一樣也一樣??
12/22 11:59, 2F
推
12/22 12:08, , 3F
一年差100萬 扣租房真的還好
12/22 12:08, 3F
推
12/22 12:10, , 4F
幫QQ
12/22 12:10, 4F
推
12/22 12:12, , 5F
原PO二年可以存100~ 才不幫你QQ咧~~~ 哼!
12/22 12:12, 5F
推
12/22 12:20, , 6F
推，堅強到願意分享，不簡單
12/22 12:20, 6F
推
12/22 12:24, , 7F
只能幫QQ了~~
12/22 12:24, 7F
推
12/22 12:41, , 8F
QQ
12/22 12:41, 8F
推
12/22 12:46, , 9F
這個真的要幫QQ
12/22 12:46, 9F
→
12/22 12:51, , 10F
說實話，幫QQ
12/22 12:51, 10F
推
12/22 13:07, , 11F
你是特地來讓空空高潮的吧, 樓下是哪裡, 地下室嗎? 你又
12/22 13:07, 11F
→
12/22 13:08, , 12F
知道人家會1200萬成交?
12/22 13:08, 12F
→
12/22 13:09, , 13F
拍拍
12/22 13:09, 13F
推
12/22 13:12, , 14F
一年賠一百 一整年白做工
12/22 13:12, 14F
→
12/22 13:16, , 15F
把一百萬攤20年 一個月多四千
12/22 13:16, 15F
推
12/22 13:17, , 16F
別失志了~絶對有人比你套的更慘欲哭無淚 只好上網發洩
12/22 13:17, 16F
推
12/22 13:24, , 17F
其實還好，你是有能力賺錢的人。
12/22 13:24, 17F
推
12/22 13:26, , 18F
QQ
12/22 13:26, 18F
推
12/22 13:30, , 19F
相當於20年，每個月的水+瓦斯+電話+網路+第四台錢
12/22 13:30, 19F
推
12/22 13:30, , 20F
租房一年算36萬，100萬-36萬=64萬，真的還好??
12/22 13:30, 20F
推
12/22 13:34, , 21F
有時候比一年似乎不客觀，若真要評估，應該以拉長10年來說
12/22 13:34, 21F
→
12/22 13:34, , 22F
，租金360萬，房價會不會跌超過360萬來評斷
12/22 13:34, 22F
→
12/22 13:54, , 23F
套套的房租一年都付100W 算投報時房貸利息不用錢
12/22 13:54, 23F
推
12/22 13:58, , 24F
拿付出的房租比跌價？這也騙太大，買房的也要付利息的好
12/22 13:58, 24F
→
12/22 13:58, , 25F
嗎
12/22 13:58, 25F
推
12/22 14:12, , 26F
房仲：如果覺得賠錢 可以幫忙轉賣
12/22 14:12, 26F
推
12/22 14:19, , 27F
幫QQ
12/22 14:19, 27F
推
12/22 14:21, , 28F
抱歉我魯 一年也只能存五十萬
12/22 14:21, 28F
→
12/22 14:25, , 29F
還好啦 一年有家的幸福100萬值得啦
12/22 14:25, 29F
推
12/22 14:26, , 30F
一年少100萬，少修繕費，少買一個車位，少裝潢費或好幾
12/22 14:26, 30F
→
12/22 14:26, , 31F
年的管理費
12/22 14:26, 31F
推
12/22 14:51, , 32F
100萬可以買2台二手凱燕 其中一台當備料
12/22 14:51, 32F
推
12/22 14:53, , 33F
鄉民都很有錢啦 一分鐘幾十萬上下
12/22 14:53, 33F
推
12/22 15:24, , 34F
說真的，自住的話還是建議你買了就別注意房價會比較好過
12/22 15:24, 34F
推
12/22 15:44, , 35F
可能成交價沒有1200那麼高，保重
12/22 15:44, 35F
→
12/22 15:57, , 36F
租怎樣的房可以到一年36萬阿 ...
12/22 15:57, 36F
推
12/22 16:28, , 37F
拍拍
12/22 16:28, 37F
推
12/22 16:34, , 38F
我也一樣@@
12/22 16:34, 38F
推
12/22 16:58, , 39F
自住別注意房價就是要你別發現什麼就去提醒正要買的自住
12/22 16:58, 39F
推
12/22 17:03, , 40F
QQ 提早一年買 一年做白工
12/22 17:03, 40F
推
12/22 17:08, , 41F
開價1300成交應該不到1200啦
12/22 17:08, 41F
→
12/22 17:17, , 42F
房租一年100萬 住豪宅都不用這麼貴
12/22 17:17, 42F
推
12/22 17:32, , 43F
每月存4萬 很厲害 但難怪有句話說"有些事 選擇比努力重要"
12/22 17:32, 43F
推
12/22 17:36, , 44F
推這篇，言簡意賅
12/22 17:36, 44F
推
12/22 17:54, , 45F
明年賠200。哭爹喊娘了。
12/22 17:54, 45F
推
12/22 18:21, , 46F
推這篇
12/22 18:21, 46F
推
12/22 18:44, , 47F
QQ，但既然買了，就試著不去想它杯
12/22 18:44, 47F
推
12/22 19:26, , 48F
一年存50不錯了啦 QQ
12/22 19:26, 48F
推
12/22 20:00, , 49F
如果成交1000萬....買了就別看了吧
12/22 20:00, 49F
推
12/22 20:02, , 50F
去年3月到現在快兩年了吧？
12/22 20:02, 50F
→
12/22 20:03, , 51F
而且我也覺得會低於1200
12/22 20:03, 51F
推
12/22 20:09, , 52F
我猜接下來原po會一直"靠"到房貸繳完~
12/22 20:09, 52F
推
12/22 21:32, , 53F
之後還會更低 自住買貴當然有差,差太大了!
12/22 21:32, 53F
推
12/22 22:16, , 54F
一年跌100萬 不趕快賣十年後負債百萬喔
12/22 22:16, 54F
推
12/22 22:57, , 55F
別傷心又不一定成交1200，搞不好是成交1000
12/22 22:57, 55F
推
12/23 02:42, , 56F
多多: 差一樓差100萬是正常der..
12/23 02:42, 56F
→
12/23 12:28, , 57F
多多:差一樓差200萬呢，所以房價其實是偷噴中
12/23 12:28, 57F
推
12/23 22:04, , 58F
可是你早一年娶老婆，值得了！！
12/23 22:04, 58F
推
12/24 07:11, , 59F
趕快買下來攤一下啊
12/24 07:11, 59F
推
12/26 21:28, , 60F
別擔心 將來換屋成本也會比較低
12/26 21:28, 60F
推
12/27 12:50, , 61F
你還沒算給銀行的利息
12/27 12:50, 61F
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