Re: [心得] 自住買貴到底有沒有差

看板home-sale作者zebirlin (李奧納多皮卡丘)時間7年前 (2016/12/22 11:36)推噓3(5推 2噓 14→)

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※ 引述《overshot (信義小魯)》之銘言：恕刪 : 大家好我是仲仲 : 再重申一次 : 只要你買的房子確確實實在你的預算內、符合你的需求、能解決你的問題，這就沒差。 : 因為未來漲跌不知道，即便你堅信會跌，綜合人口紅利、社會宅、社會經濟、美國升息等 : 等說跌定了 : 你還是不敢肯定什麼時候會跌到多少 : 而且為了等那不知道等多久、多少才是理想的跌幅，沒解決當下的問題，付出時間或生活 : 衍生的不開心成本 : 不一定值得。原PO算是理性有論述的房仲了不過你講的再多,你的自住買貴沒差論都只建立在未來房價沒跌太多的前提上房價只跌10~20%,你還可以用買房後的幸福安定感無價來安慰自己買貴沒差但如果房價崩跌,你每次看到房子光想到賠了幾百萬,還正在擴大中, 你根本不會想到啥幸福安定感了吧~ 我主管當年買高雄透天厝背了20年房貸當時房價可能才幾百萬吧隔了幾年發現鄰居只用他當年一半價格就買到而他還要還20年貸款一輩子賺的都賠在這間房上了每次講到房子他就大吐苦水, 你覺得他會講自住買貴沒差? 當時房價還沒像這幾年這麼誇張動輒上千萬起跳靠一人的薪水背房貸就可以還得起現在的房價幾乎都是夫妻雙薪下去背個二三十年的, 只要房價跌個20%,就等於夫妻兩人白做工五六年了你說自住買貴沒差?? 早就鬧家庭革命N次了吧沒遇到金融海嘯前大家都不相信會有海嘯就像沒遇到房價崩盤前都不相信台灣房價崩盤過所以歷史才會不斷的重演不是嗎? 現在餘屋量年年創新高, 薪資水平卻退回14年前少子化/高齡化/有房才能結婚的觀念不斷再改變房屋持有稅, 房地合一稅, 公告地價調漲等支撐房價的因素慢慢消失時房價到底會修正到多少恐怕沒人敢保證到那時再來看看自住買貴沒差是否能安慰說服得了自己吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.8.55 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1482377808.A.3E1.html

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beebeebee

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推

wsx1983

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kevinhon

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