Fw: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯

看板Stock作者 (不是說好)時間2年前 (2021/09/10 14:06), 2年前編輯推噓32(54推 22噓 89→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1XEeS1LL ] 作者: longyin (龍吟很難嗎？為什麼) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯 時間: Fri Sep 10 06:13:19 2021 ※ 引述 《giorno78 (天晴)》 之銘言： : 　 : 上面有鄉民們分享 : 　 : 從恆大內部流出的對話群直接透露集團的資金已經斷鏈了 : : 請問未來恆大倒閉的話 跟 雷曼兄弟倒閉 算是同等級的金融海嘯事件嗎? : 　 : 有沒有八卦? : 　 雷曼兄弟破產時，他的賬面上，負債超6100億 美元，資產差不多6300億美元，而且大多數 都是金融衍生品，每一美元都會引發連鎖 數美元的連鎖反應。 恆大呢？恆大目前賬面上，負債超16000億 人民幣，資產差不多18000億人民幣，但基本 沒有金融衍生品，負債就三種，欠消費者的 房子，欠供應商的錢，欠銀行的錢，資產也是 就兩種，建了一半的房子和沒有建的土地。 資產結構簡單很多，連鎖反應沒那麼大。 恆大為什麼出危機呢？ 因為去年底政府出台新的房地產企業調控 政策，即符合三條紅線的地產企業拿不到 貸款了。 三條紅線分別是， 1，剔除預付款外，負債率高於0.7 2，淨負債率超過1 3，現金短債比超過1 恆大目前只有負債率是低於1的，其他都達到 紅線，於是就拿不到銀行貸款了。 三條紅線一出，全國的房價基本上是暴跌， 環北京區域的房產價格在去年底基礎上跌 去了差不多25%，多的地方跌了30%多， 較2017年的最高點已經跌了40%到60%， 其他地區的房價也跌了很多，各大地產商都 在降價賣房，原來囤的優質房產也寧可降價 也要換成現金。 恆大的問題在於幾點： 1，在2017年政府開始出台政策調控房地產 產業後，不斷地出台政策調控，恆大則是 逆周期不斷去借債買地。結果房地產越來越 不景氣。 2，恆大地產產業押寶的是三四線城市，賭的 是政府不敢讓房價下跌，在三四線城市高價 囤了一大批土地，結果現在三四線城市房價 跌的最慘。這些土地的價格比買入是跌了不 知道多少。 3，恆大搞產業多元化，不僅僅去搞足球，還 去做礦泉水，食用油，電動汽車等等，砸進去 真金白銀一兩千億人民幣，結果全都不行，電動 汽車產業就砸進去近千億人民幣，車廠和研發 基地造了好幾個，全世界挖高薪人才，同時 研發六七款新車，但目前一個還沒量產。 現在政府的態度就是推出的政策會一視同仁 ，不會因為恆大體量大而例外，另外要求 恆大必須努力經營，想盡辦法要把欠消費者 的房子交付出來，建一半的樓盤一定要想 方設法的交付出來。 恆大的處理措施就是優先保障房子交付， 同時欠供應商和房子的錢由房抵債。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 183.198.154.108 (中國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631225601.A.555.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Teng0615 (118.150.12.19 臺灣), 09/10/2021 14:06:06
推
09/10 14:08, 2年前 , 1F
拿恆大跟雷曼比 笑死 以前的6300億美元現在多少
09/10 14:08, 1F
→
09/10 14:09, 2年前 , 2F
我又走錯版了?
09/10 14:09, 2F
推
09/10 14:10, 2年前 , 3F
就是太白目 中共出要打房很久了 難怪還爆
09/10 14:10, 3F
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09/10 14:10, 2年前 , 4F
推文沒刪掉，掰掰
09/10 14:10, 4F
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09/10 14:10, 2年前 , 5F
看一堆買恆大房子變成爛尾樓，然後去跳樓的有多少
09/10 14:10, 5F
※ 編輯: Teng0615 (118.150.12.19 臺灣), 09/10/2021 14:11:16
推
09/10 14:11, 2年前 , 6F
又怪馬英九?
09/10 14:11, 6F
→
09/10 14:11, 2年前 , 7F
一堆八卦留言超干擾閱讀
09/10 14:11, 7F
推
09/10 14:11, 2年前 , 8F
台灣依照中國的標準 所有地方都是一二線都市 我們
09/10 14:11, 8F
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09/10 14:11, 2年前 , 9F
移動範圍不大
09/10 14:11, 9F
噓
09/10 14:12, 2年前 , 10F
看推文我以為走錯地方
09/10 14:12, 10F
推
09/10 14:13, 2年前 , 11F
重點是海嘯只需要引爆點好嗎 恆大不到雷曼10%又如何
09/10 14:13, 11F
推
09/10 14:13, 2年前 , 12F
龍吟這帳號不是被認證過嗎=.=
09/10 14:13, 12F
推
09/10 14:13, 2年前 , 13F
照這種說法，恆大倒的話，影響的是房價而不是股票
09/10 14:13, 13F
推
09/10 14:13, 2年前 , 14F
而且雷曼的資產一堆是二次房貸….這根本不算資產
09/10 14:13, 14F
→
09/10 14:13, 2年前 , 15F
好嗎…
09/10 14:13, 15F
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09/10 14:14, 2年前 , 16F
房價崩潰，不是變成日本慢慢衰退，就變成美國經濟風
09/10 14:14, 16F
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09/10 14:14, 2年前 , 17F
暴，都有先例給你看了。
09/10 14:14, 17F
推
09/10 14:14, 2年前 , 18F
轉五毛的文來幹嘛 當娛樂嗎
09/10 14:14, 18F
推
09/10 14:15, 2年前 , 19F
我覺得結論很簡單啦 如果恆大倒 銀行有哪一家會直
09/10 14:15, 19F
→
09/10 14:15, 2年前 , 20F
接跟著倒的 就是不能倒 我們也沒內部風控資料
09/10 14:15, 20F
→
09/10 14:15, 2年前 , 21F
在數字版被推爆的文，我覺得滿有參考價值的
09/10 14:15, 21F
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09/10 14:15, 2年前 , 22F
恆大倒 銀行收帳變成收抵押房地 一樣會有現金流問
09/10 14:15, 22F
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09/10 14:15, 2年前 , 23F
題 但中國銀行準備率8% 完全可以降準解決
09/10 14:15, 23F
推
09/10 14:15, 2年前 , 24F
中國的房地產衰退會類似日本，一二線有支撐
09/10 14:15, 24F
→
09/10 14:15, 2年前 , 25F
PTT第一大版不會隨便推爆文吧
09/10 14:15, 25F
→
09/10 14:15, 2年前 , 26F
雷曼是當初搞一些金融衍生品把銀行搞爆
09/10 14:15, 26F
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09/10 14:16, 2年前 , 27F
三四線可能小跌，其餘沒救了
09/10 14:16, 27F
→
09/10 14:16, 2年前 , 28F
恆大自己有銀行的樣子。
09/10 14:16, 28F
推
09/10 14:16, 2年前 , 29F
論打房中國又贏了
09/10 14:16, 29F
推
09/10 14:16, 2年前 , 30F
你一定在反串XD
09/10 14:16, 30F
→
09/10 14:16, 2年前 , 31F
資金鏈要等到清算才知道. 現在就知道資金鏈了?
09/10 14:16, 31F
推
09/10 14:16, 2年前 , 32F
看到那個「一年跌25～30%，4年跌了40～60%」的形容
09/10 14:16, 32F
→
09/10 14:16, 2年前 , 33F
還不夠抖嗎
09/10 14:16, 33F
→
09/10 14:16, 2年前 , 34F
上海 北京影響不大 不知道恆大是玩到哪去了
09/10 14:16, 34F
推
09/10 14:17, 2年前 , 35F
我覺得就當借鏡參考看看啊 歷史上也沒幾次這量級的
09/10 14:17, 35F
→
09/10 14:17, 2年前 , 36F
中國問題是人口負增長無解了
09/10 14:17, 36F
噓
09/10 14:17, 2年前 , 37F
轉五毛的文章幹嘛
09/10 14:17, 37F
推
09/10 14:17, 2年前 , 38F
A50開始噴了
09/10 14:17, 38F
還有 87 則推文
噓
09/10 14:57, 2年前 , 126F
共產黨敢抑制房價炒作台灣這幾個＂民主＂政黨卻聯合
09/10 14:57, 126F
→
09/10 14:57, 2年前 , 127F
建商炒房！
09/10 14:57, 127F
→
09/10 14:57, 2年前 , 128F
跟台灣你想看到台北市跌到崩潰的難度有類似
09/10 14:57, 128F
→
09/10 14:58, 2年前 , 129F
疫情大家關在家，遊戲和線上教學的營收都創新高，
09/10 14:58, 129F
→
09/10 14:58, 2年前 , 130F
然後就被盯上了
09/10 14:58, 130F
噓
09/10 14:58, 2年前 , 131F
第一大板不會隨便推爆文？我真的不知道你是不是反串
09/10 14:58, 131F
推
09/10 15:00, 2年前 , 132F
恒大金服 收割自家員工+外面韭菜 厲害了~
09/10 15:00, 132F
→
09/10 15:00, 2年前 , 133F
不會隨便爆文? 原po真單純 嘻嘻
09/10 15:00, 133F
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09/10 15:01, 2年前 , 134F
可能黨以為打了這些產業，投資熱錢就會到其他符合
09/10 15:01, 134F
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09/10 15:01, 2年前 , 135F
他們價值的產業吧
09/10 15:01, 135F
噓
09/10 15:03, 2年前 , 136F
我只想說 這個ID是被認證的假消息散布者 上過新聞
09/10 15:03, 136F
→
09/10 15:03, 2年前 , 137F
google 他ID或龍吟就可以看到相關新聞
09/10 15:03, 137F
→
09/10 15:03, 2年前 , 138F
這就是個大外宣帳號 認真看待只是浪費時間
09/10 15:03, 138F
→
09/10 15:03, 2年前 , 139F
那三條紅線放在台灣建商也會倒一片，所以問題不在這
09/10 15:03, 139F
→
09/10 15:04, 2年前 , 140F
裡，是恆大背後的銀行會出問題好嗎？
09/10 15:04, 140F
→
09/10 15:04, 2年前 , 141F
我是指longyin，不是轉文過來的ID
09/10 15:04, 141F
噓
09/10 15:11, 2年前 , 142F
預售屋不算衍生品嗎?
09/10 15:11, 142F
→
09/10 15:14, 2年前 , 143F
請看大賣空 謝謝
09/10 15:14, 143F
噓
09/10 15:17, 2年前 , 144F
錯誤訊息誤導
09/10 15:17, 144F
噓
09/10 15:18, 2年前 , 145F
數字版一堆爛文也被推爆 推文數沒辦法定義價值好嗎
09/10 15:18, 145F
噓
09/10 15:20, 2年前 , 146F
五毛帳號的文也在轉= =
09/10 15:20, 146F
推
09/10 15:23, 2年前 , 147F
數字板一堆推專業的罐頭推文，這轉來就是要讓股板電
09/10 15:23, 147F
→
09/10 15:23, 2年前 , 148F
的。
09/10 15:23, 148F
噓
09/10 15:27, 2年前 , 149F
數字版被推爆的文章有價值XDD
09/10 15:27, 149F
推
09/10 15:30, 2年前 , 150F
不覺得會像雷曼影響這麼大 但也夠嗆的就是了
09/10 15:30, 150F
噓
09/10 15:51, 2年前 , 151F
數字版被護支大軍佔領了 在那個平行世界裡中國政府
09/10 15:51, 151F
→
09/10 15:51, 2年前 , 152F
所作所為都是合情合理 台灣政府就是倒行逆施民不聊
09/10 15:51, 152F
→
09/10 15:51, 2年前 , 153F
生
09/10 15:51, 153F
推
09/10 15:57, 2年前 , 154F
恆大跟雷曼是要比個屁 有連動債嗎
09/10 15:57, 154F
噓
09/10 16:05, 2年前 , 155F
阿北玄天上帝都能推爆了,還不夠隨便啊
09/10 16:05, 155F
噓
09/10 16:19, 2年前 , 156F
真的超多洗文的假消息
09/10 16:19, 156F
推
09/10 16:41, 2年前 , 157F
大外宣來囉
09/10 16:41, 157F
推
09/10 16:44, 2年前 , 158F
中國大陸的什麼公司倒閉,都不會造成海嘯,最多就是波
09/10 16:44, 158F
→
09/10 16:44, 2年前 , 159F
浪,就算是阿里巴巴也一樣
09/10 16:44, 159F
推
09/10 16:47, 2年前 , 160F
他們國內的人可能會很苦,但其他世界上就沒什麼差別
09/10 16:47, 160F
→
09/10 16:48, 2年前 , 161F
一堆假消息
09/10 16:48, 161F
噓
09/10 17:01, 2年前 , 162F
你自己都說轉投資一堆東西結果都大賠，然後就跳到
09/10 17:01, 162F
→
09/10 17:01, 2年前 , 163F
結論債務相對簡單？
09/10 17:01, 163F
推
09/10 17:21, 2年前 , 164F
跌...跌60%?怎麼我在上海的房價還是漲的XD?
09/10 17:21, 164F
噓
09/11 09:47, 2年前 , 165F
轉五毛文就o了 第二o還以為有價值
09/11 09:47, 165F
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