Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省！超勵志故事曝

看板Stock作者 (呦呦呦)時間2年前 (2021/08/26 01:38), 編輯推噓36(44推 8噓 71→)
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※ 引述《TQTa ( )》之銘言： : 原文標題：靠月薪46K「4年存110萬」　26歲買房嗨：比租屋省！超勵志故事曝 : 原文連結：https://reurl.cc/xG5q1z : 發布時間：2021-08-22 11:38 : 原文內容：https://imgur.com/kgJW2Yc.jpg
: ▲原PO工作4年就買下台中房。圖為示意圖。（圖／記者張菱育攝） : 一名26歲男網友分享存錢買房的勵志故事，22歲畢業後在台北做月薪46K的工作，並投入 : 股市，4年下來存了110萬元，工作第三年開始研究房子，考量需求後入手一間545萬元， : 位於台中的3房中古屋，「買房比租房多存了5000至10000元」，鼓勵大家，用一般人能夠 : 賺到的薪水，也買得起房子。 他公教人員，一年年新加年終(1.5月)，大概是62萬，一年存27.5萬，大概是44%。 主計處所做的「家庭收支調查」，2019年台灣每個家庭平均一年的可支配所得為106萬元 ，其中82.9萬元花在消費支出。如果算一下的話，是剩下23萬左右，平均存22%。 單身如果不亂花錢，其實44%還好。 : 原PO在Dcard上發文，職業是公教人員，22歲畢業後就在台北工作，月薪46K，年薪含年終 : 大概67萬，每個月扣掉固定出，會存15K至20K，同時也投入股市，90%的資金買兆豐金作 : 為儲蓄，10%做短期波段當娛樂，平常正常社交聚會，每年出國一次，四年下來也存了110 : 萬元。 公教人員好處是鐵飯碗，壞處就是除非有甚麼神奇的際遇或者心臟大顆壓對寶，不然人生 就是這樣了。 也不錯啦，知足常樂 : 他坦言，不喜歡花錢買昂貴的服飾，也不會常常出國玩樂，「偏好把出國的錢存下來，之 : 後多買一個好家電」。工作第三年他開始研究房子，雖然雙北資源多，但是房價過高，如 : 果沒有錢，再多的資源也享受不到，也不想花一大筆錢買房，還要花30分鐘通勤，因此考 : 慮到台中買房。 : https://imgur.com/yg5oUgU.jpg
: ▲原PO認為住台中超方便，就算要去台北，搭高鐵也只要一小時。（圖／記者李毓康攝） : 去年10月他到台中工作，月薪56K，年薪含年終有80萬，花了半年的時間看房，最後買下 : 某大樓中高樓層的3房中古屋，以545萬元成交，用存款100萬元加上信貸100萬元當作頭期 : 款。 感覺是當老師，46k是一般來入行當老師的薪水，如果慢慢升等，行政加給以及第八節的 錢加上去，可以到56k。 但這樣還是住不起雙北，買房也只能買到台中。 : 他提到，因為房貸有5年的寬限期，這5年每月只要繳利息4千多元，並打算在寬限期後賣 : 掉房子，信貸扣掉未來能拿回的本金，只算利息1300元，2者相加不到6千元，比租屋時期 : 多省下5千至1萬元。 前文有推文說他是投資客，底下有網友反頗說他是自住。 但如果看這段敘述，基本上他買的房也只是跳板，之後ok的話會轉手賣。 這樣看，他算是廣義上的小投資客。通常這種人嘗到甜頭，未來也會一直炒下去~ : 對於現在的生活他很滿意，想去台北找朋友聚會，搭高鐵只要1小時，想去南部吃美食也 : 只要1小時，「有屬於自己的空間，還能存更多的錢」，也打算用5年的時間，再存下一筆 : 錢，到時候賣掉現在的房子，再買一戶3房新成屋。最後，他鼓勵大家，「身為一個普通 : 家庭出身的普通人，沒有富爸爸，靠著一般人能夠賺到的薪水，一樣可以買得起房子，我 : 相信每個人都可以」。 : https://imgur.com/jOBiFSB.jpg
: ▲原PO鼓勵大家，就算是領一般人就能賺到的薪水，也可以成功買房。（圖／記者張一中 : 攝） 我覺得好像也還好啦，沒這麼神~ 很多單身且拿一般薪水的人，好好存的話最後也都買得起中古屋的房子，重點要省吃儉用 : 貼文一出，引起熱烈回應，「用時間換空間，不錯啊，恭喜」、「台北年輕人完全碰不起 : ，其實可以考慮往其他縣市去買」、「來台中就對了」、「一開始也以為是買台北，但原 : PO想法很正確，值得推」、「46K敢買，勇氣可嘉」、「年薪跟你差不多，但我就是存不 : 了那麼多，都進到我的肚子裡啦」。 : 不過，不少網友提出，過了寬限期第六年之後，房貸+信貸壓力會很大。他則回應，「第 : 六年開始房貸本金加利息是12000，信貸本金加利息11000，23K對我來說可以負擔，占薪 : 水4成，超過五年也沒問題，到時候薪水也可能更高，理想還是寬限期滿就賣出」。 : 心得/評論：用90%儲蓄存兆豐金 10%波段 4年買房 : 這樣看來是不是存股對想買房的小資族來說才是穩健的做法? : 平行時空的他如果有上股版, : 年初把兆豐金的90%歐印長榮陽明 : 現在房子應該是買在台北市了? 其實說到最後有點感概，房仲與房地產商應該很開心 買房在台灣可以變成勵志故事被報導出來，這也滿悲哀的。 希望他還記得德要存一些錢留作未來結婚、買車、付奶粉錢所用。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.152.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1629913105.A.C4D.html
推
08/26 01:47, 2年前 , 1F
努力節約買房的故事讓人感動得痛哭流涕
08/26 01:47, 1F
噓
08/26 01:51, 2年前 , 2F
噁心
08/26 01:51, 2F
推
08/26 01:52, 2年前 , 3F
這篇就在植入年輕人買房至上的觀念阿 房貸取代房租
08/26 01:52, 3F
→
08/26 01:53, 2年前 , 4F
五年賣掉換新房 不然四年110萬其實沒甚麼特別的...
08/26 01:53, 4F
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08/26 02:03, 2年前 , 5F
至少那個年輕人有理財規劃而不是死工作死存錢
08/26 02:03, 5F
推
08/26 02:04, 2年前 , 6F
要不要買房自住也是看個人境遇啦 我5年搬3次家後 決
08/26 02:04, 6F
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08/26 02:05, 2年前 , 7F
定還是青年低利貸款給哪貸下去拚了
08/26 02:05, 7F
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08/26 02:14, 2年前 , 8F
這理財規畫沒比他初期進股市還好阿= = 都已經存到百
08/26 02:14, 8F
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08/26 02:15, 2年前 , 9F
萬 竟然直接搭信貸去買房 從金流正的情況變成負的
08/26 02:15, 9F
→
08/26 02:16, 2年前 , 10F
以投資角度來看 開槓桿下去 就是要求對應的報酬 但
08/26 02:16, 10F
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08/26 02:16, 2年前 , 11F
買台中房有對應的大報酬? 這不好說吧 = =
08/26 02:16, 11F
推
08/26 02:21, 2年前 , 12F
總覺得這個業配的很明顯
08/26 02:21, 12F
推
08/26 03:05, 2年前 , 13F
好勵志！可是省吃儉用會要我的命…
08/26 03:05, 13F
推
08/26 06:00, 2年前 , 14F
這又沒啥 我哥公務員 25就存100萬了
08/26 06:00, 14F
推
08/26 06:13, 2年前 , 15F
很可憐嗄 世界長什麼樣子他都不知道 不過個人選擇啦
08/26 06:13, 15F
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08/26 06:13, 2年前 , 16F
這新聞變多表示房子沒人買ㄌ ㄏ
08/26 06:13, 16F
推
08/26 06:26, 2年前 , 17F
頭款下去存款空空 只好拼命輪班？
08/26 06:26, 17F
噓
08/26 06:37, 2年前 , 18F
什麼垃圾文章
08/26 06:37, 18F
推
08/26 06:39, 2年前 , 19F
區域對了，超過20年的房子賣出還能賺一倍回來
08/26 06:39, 19F
推
08/26 07:33, 2年前 , 20F
許多人買不起更可悲嘻嘻，租房仔總是假裝自己高大上
08/26 07:33, 20F
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08/26 07:33, 2年前 , 21F
憂國憂民，結果連頭款都繳不起。
08/26 07:33, 21F
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08/26 07:33, 2年前 , 22F
跟乞丐擔心國運一樣好笑。
08/26 07:33, 22F
推
08/26 07:36, 2年前 , 23F
人哪會買不起 最差家裡老頭的房還能接手呢（笑）
08/26 07:36, 23F
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08/26 07:36, 2年前 , 24F
就只是買了房生活的水準會降低太多而已
08/26 07:36, 24F
噓
08/26 07:42, 2年前 , 25F
買台中?笑死,不如買桃園
08/26 07:42, 25F
推
08/26 07:44, 2年前 , 26F
原來買房是勵志故事 台灣好悲哀...
08/26 07:44, 26F
推
08/26 07:45, 2年前 , 27F
買了房生活水準就降低？要嘛自己能力太差，要嘛眼
08/26 07:45, 27F
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08/26 07:45, 2年前 , 28F
高手低；沒那個能耐還想爽，魯空白日夢做很大。
08/26 07:45, 28F
推
08/26 07:49, 2年前 , 29F
不過最後還要加信貸買房真的蠻怪的 再多存幾年應該
08/26 07:49, 29F
→
08/26 07:49, 2年前 , 30F
可以吧
08/26 07:49, 30F
推
08/26 07:51, 2年前 , 31F
現在規定比較嚴啦 我那時是200萬青年低利 50萬信貸
08/26 07:51, 31F
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08/26 07:51, 2年前 , 32F
20萬訂金買房
08/26 07:51, 32F
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08/26 07:53, 2年前 , 33F
差不多算零自備了XD
08/26 07:53, 33F
噓
08/26 08:02, 2年前 , 34F
買個房都要被做成新聞來報，可悲媒體
08/26 08:02, 34F
推
08/26 08:06, 2年前 , 35F
我只知道玩股票八成賠錢 買房子十成賺錢
08/26 08:06, 35F
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08/26 08:07, 2年前 , 36F
我也沒認識買房子買到破產的 股票跑路倒是不少
08/26 08:07, 36F
推
08/26 08:08, 2年前 , 37F
存27也太少了
08/26 08:08, 37F
推
08/26 08:15, 2年前 , 38F
再把房子拿去貸款玩股票
08/26 08:15, 38F
推
08/26 08:19, 2年前 , 39F
買房不知道世界長怎樣? 會不會太好笑
08/26 08:19, 39F
還有 44 則推文
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08/26 09:15, 2年前 , 84F
或是被房東還是炒房者剝削是好事?
08/26 09:15, 84F
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08/26 09:15, 2年前 , 85F
你說的叫社會福利制度不叫人權
08/26 09:15, 85F
推
08/26 09:15, 2年前 , 86F
確實不是定義中的基本人權 因為當初根本沒想到有人
08/26 09:15, 86F
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08/26 09:15, 2年前 , 87F
會連房屋的財產權都無法獲得
08/26 09:15, 87F
→
08/26 09:15, 2年前 , 88F
樓上說基本人權的 先搞清楚居住正義，不是買房正義
08/26 09:15, 88F
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08/26 09:15, 2年前 , 89F
，資本注意走到後面就是有錢人掌握少數資源，特別是
08/26 09:15, 89F
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08/26 09:15, 2年前 , 90F
土地兼併（蛋黃區），要買房正義乾脆先實行共產還比
08/26 09:15, 90F
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08/26 09:15, 2年前 , 91F
較有可能
08/26 09:15, 91F
推
08/26 09:16, 2年前 , 92F
這裏大家都賺錢，還有人沒買房的嗎？應該沒有吧
08/26 09:16, 92F
→
08/26 09:17, 2年前 , 93F
台灣不就是這樣，別人有什麼好的我也要，這是我的權
08/26 09:17, 93F
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08/26 09:17, 2年前 , 94F
利，自己該負什麼責任義務就一切干我屁事，最近那對
08/26 09:17, 94F
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08/26 09:17, 2年前 , 95F
羽球金牌不就是這樣，我看只會有樣學樣，這就是社會
08/26 09:17, 95F
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08/26 09:17, 2年前 , 96F
風氣。
08/26 09:17, 96F
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08/26 09:17, 2年前 , 97F
(╮′_>`)<你們對D卡的文認真幹嘛...
08/26 09:17, 97F
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08/26 09:18, 2年前 , 98F
又是兆豐金? 業配?
08/26 09:18, 98F
推
08/26 09:21, 2年前 , 99F
事實是雖然每個人都在罵炒房 但只要賺到足夠的錢
08/26 09:21, 99F
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08/26 09:21, 2年前 , 100F
大家都會選擇買房、賣房 換更好的房子
08/26 09:21, 100F
推
08/26 09:21, 2年前 , 101F
買房在台灣可以變成勵志故事被報導出來，這也滿悲
08/26 09:21, 101F
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08/26 09:21, 2年前 , 102F
哀的QQ
08/26 09:21, 102F
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08/26 09:23, 2年前 , 103F
...財產權? 財產保障權才對吧= = 至於有沒有辦法累
08/26 09:23, 103F
→
08/26 09:24, 2年前 , 104F
積財產 這可不是政府該給你保障的 = =
08/26 09:24, 104F
推
08/26 09:26, 2年前 , 105F
買房是基本人權？笑爛，每次看到魯空們廢到要用人權
08/26 09:26, 105F
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08/26 09:26, 2年前 , 106F
大旗來吵都覺得可悲。
08/26 09:26, 106F
→
08/26 09:27, 2年前 , 107F
說人權是與生俱來的權利其實也不太對...
08/26 09:27, 107F
→
08/26 09:27, 2年前 , 108F
因為奴隸是商品不是人 而這不過是一百年前的事而已
08/26 09:27, 108F
推
08/26 09:32, 2年前 , 109F
分析推
08/26 09:32, 109F
推
08/26 09:42, 2年前 , 110F
好勵志喔，怎麼沒看過不爽直接買國外的勵志文
08/26 09:42, 110F
推
08/26 09:52, 2年前 , 111F
五百多萬在雙北可以買啥?
08/26 09:52, 111F
→
08/26 09:54, 2年前 , 112F
月薪46k四年才存一百萬是怎麼做到的 吃喝玩樂花光
08/26 09:54, 112F
→
08/26 09:54, 2年前 , 113F
光?
08/26 09:54, 113F
噓
08/26 10:00, 2年前 , 114F
3房中古屋 545萬? 這不是鬼屋? 還是50年老屋?
08/26 10:00, 114F
→
08/26 10:37, 2年前 , 115F
545萬在臺北應該是凶宅，很凶的那種
08/26 10:37, 115F
→
08/26 10:37, 2年前 , 116F
臺中30年還有
08/26 10:37, 116F
推
08/26 10:53, 2年前 , 117F
五百多萬汐止很多
08/26 10:53, 117F
→
08/26 11:02, 2年前 , 118F
汐止有545萬的三房屋???
08/26 11:02, 118F
→
08/26 11:23, 2年前 , 119F
就不可能是老師齁，實習教檢一年，最快入行是23歲
08/26 11:23, 119F
推
08/26 12:24, 2年前 , 120F
545三重萬華搞不好有
08/26 12:24, 120F
推
08/26 19:08, 2年前 , 121F
46K這樣存因為當時他有租台北 Cast大厲害我今年買被
08/26 19:08, 121F
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08/26 19:10, 2年前 , 122F
一成 400多新12年套房 租房品質太差了不如狠下心買
08/26 19:10, 122F
推
08/26 19:24, 2年前 , 123F
萬華有看到三房500有找 捷運走路7分鐘的
08/26 19:24, 123F
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