Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省！超勵志故事曝

看板Stock作者 (鹼民一號)時間2年前 (2021/08/26 11:01), 2年前編輯推噓4(26推 22噓 42→)
留言90則, 46人參與, 2年前最新討論串4/12 (看更多)
民視異言堂在2021.03有做一個專題討論房價 https://youtu.be/xi5E7b8n9w4
大家批評的花次長打臉花教授，其實也只有坐在那個位置上才知道難處阿！ 其實，完全怪政府也不是很合理啦！ 其實很多政策都陸續被推出來了，雖然沒有一步到位掐死脖子， 可能也是怕下猛藥傷敵1000自傷500吧？ 至少比起以往政府完全不重視，到現在的有在討論有措施， 至少有些亂象有逐漸被"試圖控制"，至於有沒有達到效果則是另外的事了。 像美國，大家認為房價比台灣合理，也漲一波了 https://www.youtube.com/watch?v=by6t0_uTSfs
https://imgur.com/Cr59hEt
事情其實很複雜，但希望大家不要一昧地認為政府很輕易就能控制。 以前我也很喜歡幹譙政府，認為都是政府失職！ 現在雖然還是要幹譙政府，但看到政府有政策其實就能釋懷一點了。 當然，你知道的，台灣政府就是需要大家Push！ 如果對住房政策有什麼想法，其實我們可連繫在地立委協助發聲。 其實這麼多年來一連串的住房政策，也是因為有督促、政府願意才逐步展開的！ ※ 引述《cutsadh (呦呦呦)》之銘言： : ※ 引述《TQTa ( )》之銘言： : : 原文標題：靠月薪46K「4年存110萬」　26歲買房嗨：比租屋省！超勵志故事曝 : : 原文連結：https://reurl.cc/xG5q1z : : 發布時間：2021-08-22 11:38 : : 原文內容：https://imgur.com/kgJW2Yc.jpg
: : ▲原PO工作4年就買下台中房。圖為示意圖。（圖／記者張菱育攝） : : 一名26歲男網友分享存錢買房的勵志故事，22歲畢業後在台北做月薪46K的工作，並投入 : : 股市，4年下來存了110萬元，工作第三年開始研究房子，考量需求後入手一間545萬元， : : 位於台中的3房中古屋，「買房比租房多存了5000至10000元」，鼓勵大家，用一般人能夠 : : 賺到的薪水，也買得起房子。 : 他公教人員，一年年新加年終(1.5月)，大概是62萬，一年存27.5萬，大概是44%。 : 主計處所做的「家庭收支調查」，2019年台灣每個家庭平均一年的可支配所得為106萬元 : ，其中82.9萬元花在消費支出。如果算一下的話，是剩下23萬左右，平均存22%。 : 單身如果不亂花錢，其實44%還好。 : : 原PO在Dcard上發文，職業是公教人員，22歲畢業後就在台北工作，月薪46K，年薪含年終 : : 大概67萬，每個月扣掉固定出，會存15K至20K，同時也投入股市，90%的資金買兆豐金作 : : 為儲蓄，10%做短期波段當娛樂，平常正常社交聚會，每年出國一次，四年下來也存了110 : : 萬元。 : 公教人員好處是鐵飯碗，壞處就是除非有甚麼神奇的際遇或者心臟大顆壓對寶，不然人生 : 就是這樣了。 : 也不錯啦，知足常樂 : : 他坦言，不喜歡花錢買昂貴的服飾，也不會常常出國玩樂，「偏好把出國的錢存下來，之 : : 後多買一個好家電」。工作第三年他開始研究房子，雖然雙北資源多，但是房價過高，如 : : 果沒有錢，再多的資源也享受不到，也不想花一大筆錢買房，還要花30分鐘通勤，因此考 : : 慮到台中買房。 : : https://imgur.com/yg5oUgU.jpg
: : ▲原PO認為住台中超方便，就算要去台北，搭高鐵也只要一小時。（圖／記者李毓康攝） : : 去年10月他到台中工作，月薪56K，年薪含年終有80萬，花了半年的時間看房，最後買下 : : 某大樓中高樓層的3房中古屋，以545萬元成交，用存款100萬元加上信貸100萬元當作頭期 : : 款。 : 感覺是當老師，46k是一般來入行當老師的薪水，如果慢慢升等，行政加給以及第八節的 : 錢加上去，可以到56k。 : 但這樣還是住不起雙北，買房也只能買到台中。 : : 他提到，因為房貸有5年的寬限期，這5年每月只要繳利息4千多元，並打算在寬限期後賣 : : 掉房子，信貸扣掉未來能拿回的本金，只算利息1300元，2者相加不到6千元，比租屋時期 : : 多省下5千至1萬元。 : 前文有推文說他是投資客，底下有網友反頗說他是自住。 : 但如果看這段敘述，基本上他買的房也只是跳板，之後ok的話會轉手賣。 : 這樣看，他算是廣義上的小投資客。通常這種人嘗到甜頭，未來也會一直炒下去~ : : 對於現在的生活他很滿意，想去台北找朋友聚會，搭高鐵只要1小時，想去南部吃美食也 : : 只要1小時，「有屬於自己的空間，還能存更多的錢」，也打算用5年的時間，再存下一筆 : : 錢，到時候賣掉現在的房子，再買一戶3房新成屋。最後，他鼓勵大家，「身為一個普通 : : 家庭出身的普通人，沒有富爸爸，靠著一般人能夠賺到的薪水，一樣可以買得起房子，我 : : 相信每個人都可以」。 : : https://imgur.com/jOBiFSB.jpg
: : ▲原PO鼓勵大家，就算是領一般人就能賺到的薪水，也可以成功買房。（圖／記者張一中 : : 攝） : 我覺得好像也還好啦，沒這麼神~ : 很多單身且拿一般薪水的人，好好存的話最後也都買得起中古屋的房子，重點要省吃儉用 : : 貼文一出，引起熱烈回應，「用時間換空間，不錯啊，恭喜」、「台北年輕人完全碰不起 : : ，其實可以考慮往其他縣市去買」、「來台中就對了」、「一開始也以為是買台北，但原 : : PO想法很正確，值得推」、「46K敢買，勇氣可嘉」、「年薪跟你差不多，但我就是存不 : : 了那麼多，都進到我的肚子裡啦」。 : : 不過，不少網友提出，過了寬限期第六年之後，房貸+信貸壓力會很大。他則回應，「第 : : 六年開始房貸本金加利息是12000，信貸本金加利息11000，23K對我來說可以負擔，占薪 : : 水4成，超過五年也沒問題，到時候薪水也可能更高，理想還是寬限期滿就賣出」。 : : 心得/評論：用90%儲蓄存兆豐金 10%波段 4年買房 : : 這樣看來是不是存股對想買房的小資族來說才是穩健的做法? : : 平行時空的他如果有上股版, : : 年初把兆豐金的90%歐印長榮陽明 : : 現在房子應該是買在台北市了? : 其實說到最後有點感概，房仲與房地產商應該很開心 : 買房在台灣可以變成勵志故事被報導出來，這也滿悲哀的。 : 希望他還記得德要存一些錢留作未來結婚、買車、付奶粉錢所用。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.48.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1629946896.A.5DF.html
噓
08/26 11:06, 2年前 , 1F
這種維穩的言論就不需要了
08/26 11:06, 1F
推
08/26 11:07, 2年前 , 2F
這種言論 duck 不必
08/26 11:07, 2F
噓
08/26 11:09, 2年前 , 3F
你各位只要知道房價絕不會漲破天際即可
08/26 11:09, 3F
推
08/26 11:09, 2年前 , 4F
看的是結果，不是看過程
08/26 11:09, 4F
推
08/26 11:09, 2年前 , 5F
打高端了沒
08/26 11:09, 5F
→
08/26 11:09, 2年前 , 6F
總體經濟學一下　景氣循環是必然
08/26 11:09, 6F
噓
08/26 11:09, 2年前 , 7F
沒有一步到位都是幫兇啦
08/26 11:09, 7F
噓
08/26 11:14, 2年前 , 8F
整天看三民自的結果
08/26 11:14, 8F
我超討厭蟑螂的好嗎？但把政府打趴然後呢？讓以後的政府放棄改革？ 不管藍綠，都需要我們持續督促相關住房和稅制政策完善化阿！
推
08/26 11:15, 2年前 , 9F
呵呵 ~ 蓋公宅很難?
08/26 11:15, 9F
推
08/26 11:15, 2年前 , 10F
你的言論很卡通
08/26 11:15, 10F
→
08/26 11:16, 2年前 , 11F
這篇是在說花教授是象牙塔裡的學者搞不清實際狀況？
08/26 11:16, 11F
※ 編輯: Wiha5566 (114.37.48.41 臺灣), 08/26/2021 11:16:55
噓
08/26 11:17, 2年前 , 12F
希望若同政策換政黨 你也會這樣說
08/26 11:17, 12F
→
08/26 11:21, 2年前 , 13F
先擔心你的勞保吧（笑）
08/26 11:21, 13F
噓
08/26 11:34, 2年前 , 14F
調整持有稅呀，肯定有效但也不敢做 ㄏㄏ
08/26 11:34, 14F
→
08/26 11:34, 2年前 , 15F
更正* 台灣持有稅不低，但稅基只有市值的 20%?
08/26 11:34, 15F
噓
08/26 11:39, 2年前 , 16F
雙標不意外。黨和支持的它人都一樣
08/26 11:39, 16F
噓
08/26 11:42, 2年前 , 17F
唯一真正打房的就是馬任向的張盛和，其餘都是屁
08/26 11:42, 17F
噓
08/26 11:42, 2年前 , 18F
那以前在野的時候在罵什麼？
08/26 11:42, 18F
→
08/26 11:43, 2年前 , 19F
炒房禍害子孫
08/26 11:43, 19F
推
08/26 11:44, 2年前 , 20F
到高鐵站至少半小時
08/26 11:44, 20F
噓
08/26 11:47, 2年前 , 21F
你想說什麼
08/26 11:47, 21F
推
08/26 11:58, 2年前 , 22F
上面噓的 買不起房真的不用這麼悲憤
08/26 11:58, 22F
→
08/26 12:00, 2年前 , 23F
股價跌怪政府 買不起房怪政府 難怪只能在這裡悲憤
08/26 12:00, 23F
推
08/26 12:04, 2年前 , 24F
魯蛇除了悲憤還會做啥
08/26 12:04, 24F
推
08/26 12:06, 2年前 , 25F
各位知道如果房價崩了 就是台灣版的2008嗎
08/26 12:06, 25F
推
08/26 12:07, 2年前 , 26F
你是不是忘記政治獻金的來源是那些廠商
08/26 12:07, 26F
推
08/26 12:07, 2年前 , 27F
現在才出來恭儉讓喔？
08/26 12:07, 27F
推
08/26 12:08, 2年前 , 28F
央行的政策是減緩漲幅 讓通膨追上
08/26 12:08, 28F
→
08/26 12:09, 2年前 , 29F
最近一年多全球資產價格飆升 不是只有台灣
08/26 12:09, 29F
→
08/26 12:14, 2年前 , 30F
台灣自有房屋比率85% 房貸繳好繳滿 打房打太用力
08/26 12:14, 30F
→
08/26 12:14, 2年前 , 31F
是想看到金融風暴？
08/26 12:14, 31F
推
08/26 12:17, 2年前 , 32F
韭菜就是韭菜 難怪大多頭還能賠錢 唉
08/26 12:17, 32F
→
08/26 12:18, 2年前 , 33F
房價一年的漲幅通膨要追十年，政府該有動作了
08/26 12:18, 33F
推
08/26 12:18, 2年前 , 34F
升降息很溫和了吧
08/26 12:18, 34F
→
08/26 12:26, 2年前 , 35F
聯繫在地立委？幹嘛 加價買房嗎….
08/26 12:26, 35F
噓
08/26 12:29, 2年前 , 36F
領多少
08/26 12:29, 36F
推
08/26 12:31, 2年前 , 37F
以前完全怪政府很合理現在怪政府但能釋懷
08/26 12:31, 37F
噓
08/26 12:32, 2年前 , 38F
拿全球比的，要不要看一下房價所得比阿，笑死人。
08/26 12:32, 38F
→
08/26 12:32, 2年前 , 39F
更何況台灣買的還是鳥籠。
08/26 12:32, 39F
→
08/26 12:32, 2年前 , 40F
心是黑的，就不要出來秀了。
08/26 12:32, 40F
噓
08/26 12:35, 2年前 , 41F
笑死
08/26 12:35, 41F
推
08/26 12:36, 2年前 , 42F
沒人說房價不高啊 又在悲憤什麼
08/26 12:36, 42F
→
08/26 12:36, 2年前 , 43F
房屋只要沒有壟斷 能自由交易 市場就會給他一個價格
08/26 12:36, 43F
→
08/26 12:37, 2年前 , 44F
所以房價所得比沒有太大意義
08/26 12:37, 44F
→
08/26 12:38, 2年前 , 45F
房價高 代表有人願意出比你高的價格去買 這樣而已
08/26 12:38, 45F
→
08/26 12:41, 2年前 , 46F
嫌房價高跟嫌0050太貴一樣 你不買你家的事
08/26 12:41, 46F
→
08/26 12:41, 2年前 , 47F
市場給的價格就在那邊 抱怨也改變不了什麼
08/26 12:41, 47F
→
08/26 12:41, 2年前 , 48F
房價崩了真的2008 因為盈利的公司很大量盈利在此
08/26 12:41, 48F
推
08/26 12:44, 2年前 , 49F
PTT真的是一個很好笑的地方 車版一堆勁戰仔 股板一
08/26 12:44, 49F
→
08/26 12:44, 2年前 , 50F
堆買不起一張聯發科的魯蛇在幻想房價崩盤
08/26 12:44, 50F
推
08/26 12:44, 2年前 , 51F
08/26 12:44, 51F
推
08/26 12:52, 2年前 , 52F
哇，一堆4%跑出來了
08/26 12:52, 52F
推
08/26 13:01, 2年前 , 53F
不敢課屯房稅的都是爛
08/26 13:01, 53F
噓
08/26 13:01, 2年前 , 54F
廢話不多說，你是不是想看到血流成河？
08/26 13:01, 54F
推
08/26 13:03, 2年前 , 55F
少來了，打房對政府沒幫助，選舉再拿出來炒就好
08/26 13:03, 55F
噓
08/26 13:04, 2年前 , 56F
連沒意義都講得出來了，滿屌的。
08/26 13:04, 56F
→
08/26 13:05, 2年前 , 57F
房價所得比好高好糟糕 這就是你想說的? 你高興就好
08/26 13:05, 57F
→
08/26 13:06, 2年前 , 58F
別把別人當白痴 世界不是繞著你轉的
08/26 13:06, 58F
噓
08/26 13:06, 2年前 , 59F
好高不糟糕，你高興就好
08/26 13:06, 59F
推
08/26 13:06, 2年前 , 60F
當初喊打房最大聲的黨在忙著抹黑國產疫苗 沒空
08/26 13:06, 60F
推
08/26 13:07, 2年前 , 61F
我雙標我驕傲
08/26 13:07, 61F
→
08/26 13:07, 2年前 , 62F
世界也不是繞著你轉，少自以為
08/26 13:07, 62F
→
08/26 13:08, 2年前 , 63F
魯蛇可以繼續悲憤房價太高 唯一會做的事就是怒噓
08/26 13:08, 63F
→
08/26 13:09, 2年前 , 64F
「抱怨改變不了什麼的話」那政府就沒辦法打房了，事
08/26 13:09, 64F
→
08/26 13:09, 2年前 , 65F
我不會把願意出更多錢買房的人當笨蛋 怒噓房價太高
08/26 13:09, 65F
→
08/26 13:09, 2年前 , 66F
實是政府能改變市場決定的價格
08/26 13:09, 66F
→
08/26 13:09, 2年前 , 67F
我覺得整天嫌台灣哪裡不好 卻又沒辦法到國外的人真
08/26 13:09, 67F
→
08/26 13:09, 2年前 , 68F
的世界可悲
08/26 13:09, 68F
→
08/26 13:10, 2年前 , 69F
出更多錢買房的當然不是笨蛋，但喊打房的也不是
08/26 13:10, 69F
噓
08/26 13:13, 2年前 , 70F
抹黑疫苗最大的就是執政黨好嗎
08/26 13:13, 70F
→
08/26 13:13, 2年前 , 71F
喊打房跟喊要開徵證所稅一樣 能讓東西更便宜買到
08/26 13:13, 71F
→
08/26 13:14, 2年前 , 72F
這一樣是市場機制 價格同樣是由市場給出來
08/26 13:14, 72F
→
08/26 13:15, 2年前 , 73F
所以嫌房貴的人是搞不懂狀況 批制度的才站得住腳
08/26 13:15, 73F
推
08/26 13:15, 2年前 , 74F
哇，無中生有耶，潑髒水潑成這樣，扯到買房是笨蛋
08/26 13:15, 74F
→
08/26 13:15, 2年前 , 75F
，難怪能定義出統計數字沒意義，佩服。
08/26 13:15, 75F
→
08/26 13:19, 2年前 , 76F
不過一般人只會想房子好貴 他有我沒有 這樣不可以
08/26 13:19, 76F
推
08/26 13:19, 2年前 , 77F
老實說我覺得這時間點買房真的要很有勇氣
08/26 13:19, 77F
→
08/26 13:19, 2年前 , 78F
不會想去增加收入贏過別人 也不去爭取更合理制度
08/26 13:19, 78F
噓
08/26 13:20, 2年前 , 79F
反正打房就是拿來選舉用的
08/26 13:20, 79F
→
08/26 13:20, 2年前 , 80F
台灣房市供需嚴重失衡 會漲的原因只有大家覺得以後
08/26 13:20, 80F
→
08/26 13:20, 2年前 , 81F
會漲
08/26 13:20, 81F
→
08/26 13:20, 2年前 , 82F
這在股票市場的話大家都知道是過熱 早晚回檔
08/26 13:20, 82F
→
08/26 13:21, 2年前 , 83F
所以希望房價崩盤的也不用太絕望
08/26 13:21, 83F
如果不喜歡偏綠的節目的說法，可看看中天馬凱的節目： (小弟對經濟不熟啦！但感覺他比較不唬爛XD) https://www.youtube.com/watch?v=nV-txepLkCo
https://www.youtube.com/watch?v=6ejtQHAJFVY
※ 編輯: Wiha5566 (114.37.48.41 臺灣), 08/26/2021 13:57:40
→
08/26 14:02, 2年前 , 84F
第一天看電視?
08/26 14:02, 84F
噓
08/26 15:18, 2年前 , 85F
喊打房的不就2012的民進黨？
08/26 15:18, 85F
噓
08/26 15:32, 2年前 , 86F
抱歉喔，房價唯一有感下降時期就是在你所謂以往完
08/26 15:32, 86F
→
08/26 15:32, 2年前 , 87F
全不重視的政府時喔
08/26 15:32, 87F
噓
08/26 16:30, 2年前 , 88F
選前騙票 選後做不到 還能講得那麼理所當然喔
08/26 16:30, 88F
噓
08/26 20:50, 2年前 , 89F
1450？
08/26 20:50, 89F
推
08/26 23:27, 2年前 , 90F
一堆戴著有色眼鏡不戴頭腦的？
08/26 23:27, 90F
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