Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省！超勵志故事曝

看板Stock作者 (比古A十郎)時間2年前 (2021/08/26 15:58), 編輯推噓47(60推 13噓 29→)
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※ 引述《jason0925 (神奇傑森)》之銘言： : 本魯鄰居隔壁有間房 30年屋齡，2年時間漲了3倍； : 第一手賣650，再轉一手賣950，第三手賣1450，現在開2000； : 跟房仲閒聊，他說他看好還能上去3000，就等人來一起拱。 : 他認為這波台灣房價飛漲中，炒客和政府是最大的獲利者，自住買方是絕對的輸家。 : 再來看看所謂的 「房地合一稅2.0」，延長個人短期交易房地適用高稅率的持有期間， : 交易持有二年以內房地，稅率45%，交易持有房地二年至五年者，稅率35%。 : 這樣的稅則是在懲罰誰? 當然是懲罰有自住需求的買方。 : 那誰是獲利者? 當然是穩抽45%和35%稅的政府和瞞天喊價的炒房客。 : 炒手買650，賣950，政府抽45%又如何? 最後還是買方負擔。 : 炒手買950，賣1450，政府抽45%又如何? 最後還是買方負擔。 : 那如果今天政府公告 : (1)持有第二戶以上不得貸款(2)買入自住時間未滿5年不得加價出售且再被扣45%稅率。 : 政府打房很難嗎? 不，一點都不難。 : 那政府為什麼不打? : 因為這一打下去，首當其衝是政府的稅收減少， : 銀行的放款業務大衰退，炒手金主也會減少政治獻金投注。 : 所以，究竟誰是房價上漲的幫兇? 這不是很清楚了嗎? 這篇不知道該怎說 廢到笑巴 麻我覺得韭韭股票不認真研究 賠葛幾十萬畢業 那也算惹 房子隨便都千萬以上 一堆人在買 可是一樣沒認真研究 被坑也4活該惹 這篇R 開價兩千就先喊漲三倍 沒成交尼爽開多少就開多少 阿現實台灣房價指數就在那 也不用講得好像房地產噴很大 兩年三倍 四年九倍 八年81倍 阿 有可能嗎? 房地合一這種抽短期房地產交易的一定有效果喇 一堆投資客資金都卡很緊 動每條的時候就開始大甩賣惹 台灣2015之後就跌惹一波 還有那葛持有第二戶以上不能貸款 想也知道不可能喇 不給人家買 人家就搞人頭來玩惹 現實是銀行看尼買第二戶 貸款成數限制就比較高 房價跟股市一樣漲漲跌跌 不過就漲一波而已 一堆人哀爸哭母 要也是研究這波的成因 其他根本沒意義 這波除惹利率跟之前講的資金回台方案影響 還有一葛因素很重要喇 台灣喔 整葛疫情期間確診數一直都超低 我遇到一些台僑去年匯錢回去置產惹 打算退休的時候可以住 在歪國混的也不4笨蛋 包含外資也知道要投資台灣 錢一直往台灣塞 房價怎摸可能不會動 如果今天台灣一開始就重疫區 房價大概就 恩 沒人想買也沒差惹 說實在話 都在股版混的人惹 怎摸還會去扯政府安抓安抓這種不切實際的幻想 哀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.42.245.45 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1629964690.A.0A2.html
推
08/26 15:59, 2年前 , 1F
教主聖安
08/26 15:59, 1F
推
08/26 16:00, 2年前 , 2F
薯條加duck
08/26 16:00, 2F
噓
08/26 16:01, 2年前 , 3F
你懶趴捏爆沒？怎會覺得股版都神人？
08/26 16:01, 3F
推
08/26 16:01, 2年前 , 4F
粗暴的言論Duck不必
08/26 16:01, 4F
噓
08/26 16:01, 2年前 , 5F
amd什麼時候要上200啦
08/26 16:01, 5F
推
08/26 16:02, 2年前 , 6F
薯條加duck，中可就好，duck不必
08/26 16:02, 6F
→
08/26 16:02, 2年前 , 7F
其實這串的主角是公務員.....
08/26 16:02, 7F
推
08/26 16:02, 2年前 , 8F
吾皇萬歲萬萬歲
08/26 16:02, 8F
推
08/26 16:03, 2年前 , 9F
教主老黃噴的比蘇媽還兇怎麼辦
08/26 16:03, 9F
推
08/26 16:03, 2年前 , 10F
抓到了，房價飆漲是因為確診太少，叭叭
08/26 16:03, 10F
推
08/26 16:03, 2年前 , 11F
來請安了
08/26 16:03, 11F
噓
08/26 16:04, 2年前 , 12F
教主分析amd就好了 其他的你不太懂
08/26 16:04, 12F
推
08/26 16:04, 2年前 , 13F
教主~我愛你
08/26 16:04, 13F
→
08/26 16:04, 2年前 , 14F
junk就好,duck不必
08/26 16:04, 14F
噓
08/26 16:04, 2年前 , 15F
你有兩千萬的前提是你爸給你的是金湯匙而不是負債
08/26 16:04, 15F
推
08/26 16:05, 2年前 , 16F
腦懶一體論作者XD
08/26 16:05, 16F
推
08/26 16:05, 2年前 , 17F
大薯加duck不必冰
08/26 16:05, 17F
推
08/26 16:05, 2年前 , 18F
薯條加duck不必 可樂就好
08/26 16:05, 18F
推
08/26 16:06, 2年前 , 19F
教主聖安 一堆菜鳥不識泰山
08/26 16:06, 19F
推
08/26 16:07, 2年前 , 20F
教主安安，薯條加大
08/26 16:07, 20F
推
08/26 16:07, 2年前 , 21F
教主安安
08/26 16:07, 21F
推
08/26 16:09, 2年前 , 22F
防疫=炒房 懂了
08/26 16:09, 22F
噓
08/26 16:10, 2年前 , 23F
說的好像自己住台灣一樣
08/26 16:10, 23F
噓
08/26 16:11, 2年前 , 24F
真有菜鳥，根本不知道教主怎紅起來的吧？
08/26 16:11, 24F
噓
08/26 16:11, 2年前 , 25F
這篇中肯
08/26 16:11, 25F
噓
08/26 16:12, 2年前 , 26F
有錢人duck不必瞧不起沒錢的
08/26 16:12, 26F
推
08/26 16:13, 2年前 , 27F
教主我想跟你做菜
08/26 16:13, 27F
推
08/26 16:15, 2年前 , 28F
教主
08/26 16:15, 28F
推
08/26 16:16, 2年前 , 29F
薯條加duck
08/26 16:16, 29F
→
08/26 16:17, 2年前 , 30F
kevin 我菜鳥 我只知道有個Obov是教主 這哪位 ?
08/26 16:17, 30F
推
08/26 16:17, 2年前 , 31F
分身R
08/26 16:17, 31F
→
08/26 16:17, 2年前 , 32F
誰要跟我這菜鳥說一下這帳號是什麼教主 甜心教主嗎
08/26 16:17, 32F
→
08/26 16:18, 2年前 , 33F
負能量教主 阿不過最近沒啥負能量惹
08/26 16:18, 33F
→
08/26 16:18, 2年前 , 34F
我記得這ID說過教主早就死了耶
08/26 16:18, 34F
推
08/26 16:19, 2年前 , 35F
朝聖推
08/26 16:19, 35F
→
08/26 16:20, 2年前 , 36F
教主安安
08/26 16:20, 36F
推
08/26 16:20, 2年前 , 37F
這就obov小帳 給個p幣吧
08/26 16:20, 37F
推
08/26 16:21, 2年前 , 38F
薯條加duck樂換大杯
08/26 16:21, 38F
推
08/26 16:21, 2年前 , 39F
薯條加duck不bee
08/26 16:21, 39F
還有 23 則推文
推
08/26 16:49, 2年前 , 63F
哈
08/26 16:49, 63F
推
08/26 16:50, 2年前 , 64F
工口芒果老蘇
08/26 16:50, 64F
推
08/26 17:01, 2年前 , 65F
魯蛇八卦仔來鼓板亂啊
08/26 17:01, 65F
推
08/26 17:01, 2年前 , 66F
薯條家DUCK不必冰
08/26 17:01, 66F
推
08/26 17:08, 2年前 , 67F
教主英明
08/26 17:08, 67F
推
08/26 17:09, 2年前 , 68F
08/26 17:09, 68F
推
08/26 17:10, 2年前 , 69F
小可就好 大可不必
08/26 17:10, 69F
噓
08/26 17:10, 2年前 , 70F
一堆人說台灣是因為不普篩才確診低，房價怎漲了??
08/26 17:10, 70F
推
08/26 17:15, 2年前 , 71F
超譯本文意思 有能力買的人 要看清局勢跟投資能力
08/26 17:15, 71F
→
08/26 17:15, 2年前 , 72F
政府可以期待但不能光靠政策面
08/26 17:15, 72F
→
08/26 17:16, 2年前 , 73F
輸大盤 輸房價漲幅 輸通膨 輸薪資收入 你要贏蛇摸？
08/26 17:16, 73F
→
08/26 17:17, 2年前 , 74F
政策面跟教授 成績開根號*10 有87分相似
08/26 17:17, 74F
→
08/26 17:17, 2年前 , 75F
要嘛你跟教主一樣壓中AMD 2塊10塊 壓10萬就好
08/26 17:17, 75F
→
08/26 17:18, 2年前 , 76F
現在頭期都有了 不然就努力存錢或增加收入
08/26 17:18, 76F
→
08/26 17:19, 2年前 , 77F
靠北打太快 現在100萬買不到了QQ 懂的就懂啦
08/26 17:19, 77F
推
08/26 17:21, 2年前 , 78F
中肯的言論duck不必
08/26 17:21, 78F
推
08/26 17:24, 2年前 , 79F
推
08/26 17:24, 79F
推
08/26 17:32, 2年前 , 80F
我現在光看文風就知道教主出馬
08/26 17:32, 80F
推
08/26 17:37, 2年前 , 81F
教主duckboobie嘆氣
08/26 17:37, 81F
推
08/26 17:44, 2年前 , 82F
推哀爸哭母
08/26 17:44, 82F
推
08/26 17:55, 2年前 , 83F
推這篇，
08/26 17:55, 83F
推
08/26 18:06, 2年前 , 84F
粗暴的言論Duck不必
08/26 18:06, 84F
推
08/26 19:05, 2年前 , 85F
duck 不b
08/26 19:05, 85F
→
08/26 19:08, 2年前 , 86F
Duck不必
08/26 19:08, 86F
推
08/26 19:30, 2年前 , 87F
duck boobie
08/26 19:30, 87F
推
08/26 19:38, 2年前 , 88F
08/26 19:38, 88F
→
08/26 20:04, 2年前 , 89F
CCR w小姐都回美國買房了，還以為打疫苗。房比股好
08/26 20:04, 89F
→
08/26 20:04, 2年前 , 90F
賺
08/26 20:04, 90F
推
08/26 20:14, 2年前 , 91F
教主好嗆
08/26 20:14, 91F
推
08/26 20:47, 2年前 , 92F
少年股神都買房了，當然漲翻
08/26 20:47, 92F
推
08/26 23:03, 2年前 , 93F
薯條嘉duck==
08/26 23:03, 93F
推
08/27 08:04, 2年前 , 94F
鴨鴨穿比基尼XDDD
08/27 08:04, 94F
推
08/27 08:26, 2年前 , 95F
真的 格局太小就會怪政府
08/27 08:26, 95F
噓
08/27 09:20, 2年前 , 96F
股版第一
08/27 09:20, 96F
推
08/27 09:36, 2年前 , 97F
推
08/27 09:36, 97F
推
08/27 13:07, 2年前 , 98F
低端之所以低端就是資訊獲取能力太差
08/27 13:07, 98F
→
08/27 13:09, 2年前 , 99F
常把一些似是而非的資訊當真
08/27 13:09, 99F
推
08/28 15:21, 2年前 , 100F
感謝 這篇實用
08/28 15:21, 100F
推
08/29 11:44, 2年前 , 101F
推
08/29 11:44, 101F
推
08/29 13:18, 2年前 , 102F
不是阿 一堆低能為了娶老婆覽趴捏到扁了也要買一間
08/29 13:18, 102F
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