Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎?已刪文
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言:
: ※ 引述《wayaba (退休阿北,壯遊地球。)》之銘言:
: : 有啊,我就是。
: : 只是到全世界租房。
: : 我是資深高雄人。
: : 高雄房子現在買假設1000萬,拿去買ETF一年
: : 假設4%,40萬。
: 你是現金買房?
: 有 1000 萬現金在你所處的高雄可以買 10 間 500 萬的公寓出租。
: 每間租金 15000 就好,10間一年是 180 萬。
: 貸款利息一個月 44000 左右,一年是 52 萬左右。
: 等於你同樣的現金在高雄買房收租一年是賺 120 幾萬。
: 至於空租損失 / 修繕 / 稅金自己爽抓多少看你,如果你硬要講這些會超過60萬,
: 那我只能說你根本不適合當房東,或是你根本不會也不想知道怎樣當房東。
: 另外租金是年年上漲,你的房租收入只會越來越多。
: 房子增值的部分也沒算進去,單純拿租金來比較。
: 哪個好? 沒有一定,自己爽就好。 但千萬不要以為買 etf 一定穩賺 > 收租。
: 股票房子不同類型的投資工具都配置,達到分散風險的效果才是重點
一千萬現金,在高雄可以買十間500萬的房子
出租?一間租金15000?
我笑了,不知道你說的高雄,
是不是跟我同一個地球上的高雄。
要這樣耍賴式的爭辯,那我無論說什麼,你都接受不了。
哈哈,說聲台灣治安不好,台灣人馬上集體高潮。
像不像中國?
超像中國啊。
台灣像中國的地方,這些年越來越多。
很奇怪的是,讓台灣越來越像中國的,正是台灣那群對台灣嘴巴最熱愛的,口口聲聲抗拒
中國化那群人。
我都說,台灣爛的地方,請到自助旅行版開文,我會回答。
到現在為止,也沒一個去開文。
呵呵,台灣人喔,唉~~~~
好啦,要在這裡說,阿北奉陪。
說到治安,什麼叫治安好?
大部分的人都說,台灣可以半夜走在街上,
治安當然好。
那我就詳細問下,
什麼叫半夜走在街上?
如果是一群人半夜走在街上,很安全的國家,
嘿嘿,抱歉,達到這個標準的國家,
全世界恐怕有100個以上國家可以很安全。
那如果是一個男人,半夜走在街上,很安全的國家。
哈哈,全世界也有幾十個國家,可以很安全。
那如果是一個年輕女人,半夜走在街上,可以很安全的國家。
我能想到的就是北韓,土庫曼這種國家。
連台灣,日本,中國都不能算安全。
都是台灣人,不要自欺欺人。
大家在台灣,年輕時交過女友,結婚有了老婆,
後來有了女兒。
女友,老婆,女兒,半夜走在台灣街上。
請問你擔不擔心?
一堆網友舉了一堆例子,說某國治安不好。
所以台灣治安好。
首先,全世界有兩百多的國家,
台灣是國民平均所得三萬美元以上的國家,
你拿柬埔寨,非洲,中南美比,說台灣治安好?
丟臉啊。
何況中南美洲也有烏拉圭,治安並不差。
出走台灣,多去看看外面的世界吧。
一般來說。
宗教氣氛越濃厚的國家,治安都不錯。
像回教國家,天主教基督教國家,佛教國家。
例如我現在所在的亞美尼亞,泰國寮國,西歐中歐東歐,
中亞,西亞也一堆,沙烏地,阿聯。。。甚至伊朗,約旦這些治安也都很好。
可以去背包論壇,多看看別人寫的遊記,都不是我寫的啊。
或者,歷史背景中,因不同原因,民族文化比較溫和的國家,治安也都很好。
例如東亞儒家文化圈,中國,日本,韓國,越南,新加坡,台灣,治安都不錯。
例如非洲的盧安達,對就是那個發生過種族屠殺,還拍過電影的盧安達。因為遭受歷史巨
變,現在洗心換面了。
例如太平洋,印度洋的一些小島國,例如斯里蘭卡,馬爾地夫,帛琉,模里西斯等等。
再來就是極權專制國家,北韓,古巴,土庫曼這些國家,治安也是一極棒。
所以囉,所謂的台灣治安很好,看是跟誰比?
喔~~又有一堆愛抬槓的說啦,
發達國家裡,
那個巴黎,羅馬,西班牙,被偷被搶,治安差的不得了。
嘿嘿,你騙騙台灣那些loser沒出國的,或者出國只會跟團上車睡覺下車尿尿的可以,要
騙我這種從年輕就闖蕩江湖數十年的,可不行。
聽你在放屁!!
全世界,在最自由的生活裡,還能享受最沒治安威脅的就是一大票西歐發達國家。
誰叫你去法國,就去巴黎啊?
白癡!
啊,一大堆美的如夢似幻的小鎮,次級城市,是不會去喔。
就算要去巴黎,巴黎那麼大,有二十個區,
你偏要天天擠在那觀光熱區,一堆黑人,吉普賽人,非法移民,然後再來抱怨治安不好?
?
不是白癡是啥?
西歐,我去的不是很全,
有一個算一個,
荷蘭,比利時,法國,盧森堡,德國,瑞士,奧地利,捷克,希臘,治安都非常好,比台
灣還好。
至少不會有神經病在國家的每一角落,突然衝出來,撞死你。
也不會問你:
你是在青三小?
你的機車怎麼沒凸中立正擺好?
而且,所謂的治安好,是有代價的(或者用適合股版的名詞:成本)。
沒有擁槍的自由,換來治安好,你願不願意?
Ok,你願意嘛,台灣人認為槍不是好東西。
沒有吸大麻吸毒自甘墮落的自由,換來治安好,你願不願意?
Ok,你也願意,大麻毒品也不是好東西。
沒有色情交易,酒吧滿街的自由,換來治安好,你願不願意?
開始有一點點不願意了,是不是。
到處是安檢,監視器,換來治安好,你願不願意?
喔,有相當的人就不願意了囉。
警察可以隨意搜查,拘留任何懷疑的人,換來治安好,你願不願意?
不願意了是吧?因為你在自由民主台灣長大,
這樣的付出成本過大,你不願意,即使治安會比較好。
所以啦,你跟有擁槍合法,吸大麻自由,情色交易合法的國家,比治安好?
臉皮有夠厚!!
台灣人如果可以任意情色交易,合法持有槍械,你認為台灣的犯罪會少嗎?搞不好,比菲
律賓還爛!!
人家那種,沒有到處安檢,監視器,
合法情色交易,擁槍自由的,
警察搜捕法制化的,治安如果跟東亞某國一樣好,或者差一點。
那才叫治安好,因為國民素質很高,懂得什麼叫[克制]。
對,我說的是中國。
你們那種治安好,是因為國民都是巨嬰,
需要管。
沒政府這個老大哥管,讓人民自由發揮,嘿嘿,
以那個種族的德性,恐怕不會比宏都拉斯好喔。
還有那些叫我滾出台灣的,不能享受健保的?
阿北當了三年兵,
紮紮實實,為台灣站崗,守了一千多個夜晚。
啊~~ 請問你當了多久的兵?
有沒自己先滾一下?
自己先跳火化爐一下?
喔~~~又開始扯別的了?
你這種人喔,我懶得再理你。
我在享受過往幾十年奮鬥的成果,
舒爽的很哪。
你所謂的愛台灣,那就按照你所謂的愛台灣方式去愛吧。
反正再過些年,我老或病或意外,死了,
台灣怎麼樣,干我屁事。
倒是你們,還有漫長的生命,
慢慢體會未來台灣變什麼模樣的滋味啊。
哈哈哈。
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