Re: [新聞] 房市比預期還熱 全台推案量破1.4兆

看板Stock作者 (我可以看見嗎)時間6年前 (2019/12/22 09:28), 6年前編輯推噓15(20推 5噓 83→)
留言108則, 23人參與, 6年前最新討論串3/12 (看更多)
推
12/22 08:46,
空餘屋假議題啊 現在購屋族誰不是擠都會 郊區爛房子
12/22 08:46
→
12/22 08:46,
一大堆 都是所謂「空屋」
12/22 08:46
→
12/22 08:47,
購屋考量現在首先價格再來通勤時間便利性
12/22 08:47
→
12/22 08:48,
扣掉郊區的爛房 其實都會內根本不夠住
12/22 08:48
內政部營建署公布最新統計數據， 2018年11月和12月，全國的「低度用電住宅」， 也就是俗稱的「空屋」， 共有91萬6383戶， 空屋率約為10.56％， 比起2017年的空屋率10.12％，略為增加0.44％， 2018年也是2013年以來，空屋率最高的一年 營建署是根據房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住 宅，界定為低度用電住宅， 這樣的住宅，也就是大眾普遍認知的「空屋」。 根據該份統計資料，2018年全國的空屋率為10.12％， 其中空屋率最低的地區為雙北市， 分別是台北市7.21％以及新北市8.34％， 而空屋率最高的縣市是金門縣，高達18.36％，其次是宜蘭縣17.13％ 台北市的空屋率最低 但是大部份都是租屋的 並不是住的人持有的 因為絕大部份的受薪階級 都買不起房子 以我們公司的幾個經理來說吧 他們的年薪年薪約200萬上下 一個是買在桃園(800萬) 老家在彰化 一個是買在彰化(900萬) 老家也在彰化 一個買在宜蘭(700萬) 老家在宜蘭 一個買在台南(700萬) 老家在台南 一個買在三重(900萬) 老家在宜蘭 不過他家裡幫他出了500萬元 所以即使年薪200萬 他們也不想在台北買房的 你說空屋率是假議題嗎？ 但是後面來台北工作的會越來越少耶 (因為少子化) 你問你爸媽那時代的人 結婚生子的比例有多少 你這一輩的 結婚生子比例又有多少？ 然後台北的老房子會繼續老化 不過RC建築的房子正常使用下 只能住50年而已 而且如果不幸遇到地震會崩的更快 總之 我覺得在台北買房的是盤子吧 買個20年 30年的房子 繳完20年的房貸後 就變成 40年 50年了 而50年的房子 就要打掉重蓋了耶 因為變成危樓 不能住人了 https://i.imgur.com/dVl8NgK.png
不過建商會一直蓋新的房子 不用擔心 只是後面有沒有人買？ 有沒有錢買？ 又是另外一回事了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.43.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1576978128.A.B74.html ※ 編輯: fantasy14 (111.71.43.55 臺灣), 12/22/2019 09:30:33
噓
12/22 09:40, 6年前 , 1F
台北市房子地段好的，貴到爆
12/22 09:40, 1F
推
12/22 09:40, 6年前 , 2F
只有賣不掉的價格
12/22 09:40, 2F
→
12/22 09:42, 6年前 , 3F
這幾年改建很多，賺翻
12/22 09:42, 3F
→
12/22 09:44, 6年前 , 4F
台北市都更賣不掉的很多啦 反正死豬價撐著
12/22 09:44, 4F
→
12/22 09:44, 6年前 , 5F
一堆建商說完售，然後天天接待中心辦活動找接盤俠
12/22 09:44, 5F
噓
12/22 09:44, 6年前 , 6F
不懂行情
12/22 09:44, 6F
→
12/22 09:45, 6年前 , 7F
找一間便宜的，我買
12/22 09:45, 7F
推
12/22 09:45, 6年前 , 8F
魯空繼續幻想房價下跌吧
12/22 09:45, 8F
→
12/22 09:45, 6年前 , 9F
兩個噓這麼氣憤喔
12/22 09:45, 9F
→
12/22 09:46, 6年前 , 10F
去找一間蛋黃區，新的，隨便都要1坪90萬以上
12/22 09:46, 10F
→
12/22 09:47, 6年前 , 11F
事實就是全台房價上漲回到2014
12/22 09:47, 11F
→
12/22 09:47, 6年前 , 12F
的高點了
12/22 09:47, 12F
→
12/22 09:47, 6年前 , 13F
兩個噓配上兩句廢話
12/22 09:47, 13F
噓
12/22 09:48, 6年前 , 14F
噓不懂的人，胡說八道
12/22 09:48, 14F
推
12/22 09:48, 6年前 , 15F
決定房價的是有錢人的資金 而不是魯空的人數
12/22 09:48, 15F
→
12/22 09:49, 6年前 , 16F
沒買過，在這講廢話
12/22 09:49, 16F
→
12/22 09:49, 6年前 , 17F
12/22 09:49, 17F
→
12/22 09:49, 6年前 , 18F
article/1019304
12/22 09:49, 18F
→
12/22 09:49, 6年前 , 19F
一看就知道，嘴泡
12/22 09:49, 19F
推
12/22 09:54, 6年前 , 20F
12/22 09:54, 20F
→
12/22 09:56, 6年前 , 21F
不合理，但市場就是如此運作怎麼辦
12/22 09:56, 21F
推
12/22 09:56, 6年前 , 22F
沒買過房，分析市場，可笑
12/22 09:56, 22F
→
12/22 09:57, 6年前 , 23F
最近東區成交一間45年華廈，1坪94萬
12/22 09:57, 23F
→
12/22 09:58, 6年前 , 24F
而且坪數40多坪，快5000萬了
12/22 09:58, 24F
推
12/22 09:59, 6年前 , 25F
就像台灣股市沒有人相信gg本益比可以到30，但都相信
12/22 09:59, 25F
→
12/22 09:59, 6年前 , 26F
房子保值增值（現實市場也趨向如此），一切都是市
12/22 09:59, 26F
→
12/22 09:59, 6年前 , 27F
場反應說了算，跟市場爭論意義不大
12/22 09:59, 27F
推
12/22 10:00, 6年前 , 28F
有錢當然住好地段，誰會台北市以外
12/22 10:00, 28F
→
12/22 10:03, 6年前 , 29F
商辦也是這樣，地段好，台北市租金可以到2000以上
12/22 10:03, 29F
→
12/22 10:03, 6年前 , 30F
外縣市500~700
12/22 10:03, 30F
→
12/22 10:04, 6年前 , 31F
你看南山還租到4000/坪
12/22 10:04, 31F
→
12/22 10:04, 6年前 , 32F
如果100坪，一個可以租到40萬，一個只有5萬
12/22 10:04, 32F
→
12/22 10:05, 6年前 , 33F
地段，地段，地段
12/22 10:05, 33F
→
12/22 10:08, 6年前 , 34F
有錢 幹嘛住台北???
12/22 10:08, 34F
還有 34 則推文
→
12/22 10:40, 6年前 , 69F
簡單說 跟美國人的美國夢一樣 台北夢已經不再
12/22 10:40, 69F
→
12/22 10:42, 6年前 , 70F
……
12/22 10:42, 70F
→
12/22 10:43, 6年前 , 71F
阿Q勝利
12/22 10:43, 71F
→
12/22 10:43, 6年前 , 72F
雙北加起來就快300萬了
12/22 10:43, 72F
→
12/22 10:44, 6年前 , 73F
比人數有啥好比 台北市對台勞不再有吸引力是進行式
12/22 10:44, 73F
→
12/22 11:00, 6年前 , 74F
2000萬？不工作？？你問身價破億的他們在幹嘛？？
12/22 11:00, 74F
推
12/22 11:07, 6年前 , 75F
年收兩百的人 大部分應該不會只買800萬的房子吧
12/22 11:07, 75F
→
12/22 11:08, 6年前 , 76F
800萬總價已經夠低了 如果加上雙薪 不太可能會只買
12/22 11:08, 76F
→
12/22 11:09, 6年前 , 77F
而且有兩千萬的人其實不少 絕大多數都還是繼續工作
12/22 11:09, 77F
噓
12/22 11:23, 6年前 , 78F
飯嬸看空惹？看來房價穏惹 ╮（╯＿╰）╭
12/22 11:23, 78F
噓
12/22 11:26, 6年前 , 79F
都會區房子一直蓋 大家都想住都市
12/22 11:26, 79F
→
12/22 11:26, 6年前 , 80F
郊區和鄉下房子卻沒有拆掉 當然空屋率越來越高阿
12/22 11:26, 80F
→
12/22 11:26, 6年前 , 81F
買不起房的魯蛇自己該好好檢討不是一直拿沒意義的空
12/22 11:26, 81F
→
12/22 11:26, 6年前 , 82F
屋率說嘴
12/22 11:26, 82F
推
12/22 11:47, 6年前 , 83F
台北要嗎你就是做生意賺錢的 不然就是少數職業 或
12/22 11:47, 83F
→
12/22 11:47, 6年前 , 84F
者 企業高級主管 不然就是投對胎 不然是要怎麼買
12/22 11:47, 84F
推
12/22 11:52, 6年前 , 85F
給我年薪200我一定在台北市買2000的= =
12/22 11:52, 85F
推
12/22 12:01, 6年前 , 86F
前面有人說，台北對勞工不再吸引力，我們真的是平
12/22 12:01, 86F
→
12/22 12:01, 6年前 , 87F
行世界
12/22 12:01, 87F
→
12/22 12:02, 6年前 , 88F
政治，法律，藝術，金融，財政，旅遊，……這些類別
12/22 12:02, 88F
→
12/22 12:02, 6年前 , 89F
的高端工作
12/22 12:02, 89F
→
12/22 12:02, 6年前 , 90F
幾乎在台北，科技，生醫，也不會比竹科少
12/22 12:02, 90F
→
12/22 12:03, 6年前 , 91F
學歷高要往哪裡找？
12/22 12:03, 91F
→
12/22 12:25, 6年前 , 92F
年薪200，買台北市2000，這不是很正常嗎...
12/22 12:25, 92F
推
12/22 12:47, 6年前 , 93F
住不起北市 其實不是北市差 而是純粹你口袋沒錢 被
12/22 12:47, 93F
→
12/22 12:47, 6年前 , 94F
洗出去而已 。鄉民常說北市住小黑屋 能在新北住大爽
12/22 12:47, 94F
→
12/22 12:47, 6年前 , 95F
新成屋 但原因是 買不起北市的大爽新成屋 。說穿了
12/22 12:47, 95F
→
12/22 12:47, 6年前 , 96F
就是資本不夠 要不然誰不想住北市。不要倒果為因
12/22 12:47, 96F
→
12/22 12:47, 6年前 , 97F
住不起北市就以為北市崩了 北市如果崩了 台灣其他
12/22 12:47, 97F
→
12/22 12:47, 6年前 , 98F
地方會先成廢墟....結論：我還是買不起北市 ker
12/22 12:47, 98F
推
12/22 19:29, 6年前 , 99F
能當到經理年收200 理財觀念不會像內文如此單純
12/22 19:29, 99F
→
12/22 19:32, 6年前 , 100F
內文提的房子老了根本不是重點 台北房子貴的是土地
12/22 19:32, 100F
→
12/22 22:10, 6年前 , 101F
現在想賠錢，就買房吧！
12/22 22:10, 101F
→
12/22 22:14, 6年前 , 102F
= = 台北工作越來越少? 台北總公司先移出去一半再來
12/22 22:14, 102F
→
12/22 22:15, 6年前 , 103F
說這個吧...以現狀來看就是工作在哪人就在哪買在哪
12/22 22:15, 103F
→
12/22 22:16, 6年前 , 104F
基本上價崩(?)對應少子化所產生的情況就是從 工作少
12/22 22:16, 104F
→
12/22 22:16, 6年前 , 105F
的地方開始崩...
12/22 22:16, 105F
推
12/22 22:17, 6年前 , 106F
台北確實越來越弱啊，到新加坡，上海，深圳的一堆人
12/22 22:17, 106F
→
12/22 22:17, 6年前 , 107F
，這些人退休也不見得要買台北房
12/22 22:17, 107F
推
12/23 14:30, 6年前 , 108F
魯蛇想法好特別
12/23 14:30, 108F
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