Re: [新聞] 房市比預期還熱 全台推案量破1.4兆

看板Stock作者 (中野零nine)時間4年前 (2019/12/22 10:33), 編輯推噓44(58推 14噓 186→)
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※ 引述《fantasy14 (我可以看見嗎)》之銘言： : 台北市的空屋率最低 : 但是大部份都是租屋的 : 並不是住的人持有的 : 因為絕大部份的受薪階級 : 都買不起房子 : 以我們公司的幾個經理來說吧 : 他們的年薪年薪約200萬上下 : 一個是買在桃園(800萬) 老家在彰化 : 一個是買在彰化(900萬) 老家也在彰化 : 一個買在宜蘭(700萬) 老家在宜蘭 : 一個買在台南(700萬) 老家在台南 : 一個買在三重(900萬) 老家在宜蘭 : 不過他家裡幫他出了500萬元 : 所以即使年薪200萬 : 他們也不想在台北買房的 : 你說空屋率是假議題嗎？ : 但是後面來台北工作的會越來越少耶 : (因為少子化) 1.台北市的家戶平均所得>180萬惹 2.台北市的房貸負擔率60% 新北50% 其他地區都30%上下 30%是蠻正常的數字 而且台灣房屋稅跟沒有一樣 3.少子化 人口會更往都市集中 鄉下地區會更慘 台北難說 很多抱怨買不起台北的人 都沒搞清楚兩件事: 住台北的人有錢 住台北的人願意犧牲生活(可支配所得六成) 來入住台北 從歪國的角度看 會覺得台灣人為惹住台北真的瘋惹 可支配所得的六成耶 簡單來講 想買台北=跟瘋子搶房 想搶贏 只能更瘋 最近聽弄房地產的朋友說 明年營建股會不錯 對比PTT上罵台北太貴的人 不知道他悶怎摸看? 我是不太相信那些只會抱怨的人 = = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 24.130.196.136 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1576982022.A.B39.html
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12/22 10:35, 4年前 , 1F
去看建商接下來建案推在哪阿，台北沒剩多少吧
12/22 10:35, 1F
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12/22 10:36, 4年前 , 2F
台北蓋鳥籠，新竹台中飛起
12/22 10:36, 2F
推
12/22 10:38, 4年前 , 3F
教主推...
12/22 10:38, 3F
推
12/22 10:38, 4年前 , 4F
"想搶贏 只能更瘋" XDDD
12/22 10:38, 4F
推
12/22 10:43, 4年前 , 5F
首都不就是這樣嗎 產業資金人才政策 都在這擠
12/22 10:43, 5F
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12/22 10:43, 4年前 , 6F
這合理多了 沒錢就住新北 住台北真的瘋了 房價是
12/22 10:43, 6F
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12/22 10:43, 4年前 , 7F
新北的兩倍
12/22 10:43, 7F
推
12/22 10:44, 4年前 , 8F
灣區明年房市怎樣？
12/22 10:44, 8F
推
12/22 10:46, 4年前 , 9F
可以觀察營建類股走勢，可以看出房地產的景氣，近
12/22 10:46, 9F
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12/22 10:46, 4年前 , 10F
期很多營建股都有法人在進貨
12/22 10:46, 10F
推
12/22 10:51, 4年前 , 11F
房價薪資比是事實了 政黨輪替,憲法下的任何改變 都
12/22 10:51, 11F
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12/22 10:51, 4年前 , 12F
無法改變事實 因為這套憲法就是讓政商爽 只能說爸
12/22 10:51, 12F
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12/22 10:51, 4年前 , 13F
媽沒留的 可憐啦
12/22 10:51, 13F
推
12/22 10:51, 4年前 , 14F
我大安區其中一間 租給一對4X歲醫師+公務員夫妻 房
12/22 10:51, 14F
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12/22 10:51, 4年前 , 15F
租剛好給我養青埔的房 CC
12/22 10:51, 15F
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12/22 10:52, 4年前 , 16F
另一間爸媽住 交通買東西方便
12/22 10:52, 16F
推
12/22 10:52, 4年前 , 17F
國父的五權憲法 當初絕對沒想到可以讓台灣政客玩成
12/22 10:52, 17F
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12/22 10:52, 4年前 , 18F
這樣
12/22 10:52, 18F
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12/22 10:52, 4年前 , 19F
台北市尤其是大安信義本來就資產階級在買的 上班族
12/22 10:52, 19F
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12/22 10:52, 4年前 , 20F
你年薪300買 生活品質也是顆顆
12/22 10:52, 20F
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12/22 10:54, 4年前 , 21F
然後有一次聽到他們講電話 跟朋友報上大安區的地址
12/22 10:54, 21F
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12/22 10:54, 4年前 , 22F
語氣上滿是驕傲 拿我的房子貼面子 然後每個月交6萬
12/22 10:54, 22F
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12/22 10:54, 4年前 , 23F
多塊給我 CC
12/22 10:54, 23F
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12/22 10:58, 4年前 , 24F
住在高級住宅區多少能增加自己的行情XD
12/22 10:58, 24F
噓
12/22 11:02, 4年前 , 25F
沒結論？假的
12/22 11:02, 25F
推
12/22 11:03, 4年前 , 26F
可以開個收租資產階級版嗎？ 討論在台灣要怎麼只租
12/22 11:03, 26F
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12/22 11:03, 4年前 , 27F
不賣 給努力唸書的知識分子
12/22 11:03, 27F
推
12/22 11:08, 4年前 , 28F
房產飆漲真實苦了需租屋的上班族及蝸牛族，近年來已
12/22 11:08, 28F
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12/22 11:08, 4年前 , 29F
房產漲幅驚人，目前還是持續往上，中央政府只是喊口
12/22 11:08, 29F
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12/22 11:08, 4年前 , 30F
號，地方政府視若無睹。有效控制只有調高非自住稅
12/22 11:08, 30F
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12/22 11:08, 4年前 , 31F
賦，同時增加社會住宅供給，雙管齊下
12/22 11:08, 31F
噓
12/22 11:10, 4年前 , 32F
結論？
12/22 11:10, 32F
推
12/22 11:11, 4年前 , 33F
人家房市開party 進來講社會住宅 有夠掃興
12/22 11:11, 33F
推
12/22 11:11, 4年前 , 34F
股票跟房地產 兩個都能累積資產 但是長期來看 股市
12/22 11:11, 34F
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12/22 11:11, 4年前 , 35F
賺大錢的人少之又少 房子只要你在精華區買到第二間
12/22 11:11, 35F
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12/22 11:11, 4年前 , 36F
沒賺錢也很難賠錢
12/22 11:11, 36F
推
12/22 11:12, 4年前 , 37F
柯糞吃…？
12/22 11:12, 37F
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12/22 11:12, 4年前 , 38F
反而股市 大概就10%的人長期賺錢 1%3%的人賺大錢
12/22 11:12, 38F
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12/22 11:13, 4年前 , 39F
房市...在都會精華區 或者有發展潛力的地方買 持有
12/22 11:13, 39F
還有 179 則推文
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12/22 14:44, 4年前 , 219F
原來是醬
12/22 14:44, 219F
推
12/22 14:46, 4年前 , 220F
雙北貴真的沒啥好靠杯，市場機制啊怪誰
12/22 14:46, 220F
推
12/22 14:53, 4年前 , 221F
我看到重點惹 歐印
12/22 14:53, 221F
噓
12/22 15:03, 4年前 , 222F
那空屋過多的問題呢？ 事實上台灣房價/薪資比也是數
12/22 15:03, 222F
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12/22 15:03, 4年前 , 223F
一數二高的 這都有數據可以評比 也不是只有首都圈有
12/22 15:03, 223F
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12/22 15:03, 4年前 , 224F
這問題
12/22 15:03, 224F
推
12/22 15:06, 4年前 , 225F
其實台灣除了雙北 房價漲幅都算正常 只是薪資漲幅明
12/22 15:06, 225F
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12/22 15:06, 4年前 , 226F
顯跟不上房子通膨幅度 連雞排都從35漲到60了 鈔票本
12/22 15:06, 226F
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12/22 15:06, 4年前 , 227F
來就只會越來越薄
12/22 15:06, 227F
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12/22 15:10, 4年前 , 228F
錢擺著不用不想辦法增值 本身購買力會越來越低.所以
12/22 15:10, 228F
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12/22 15:10, 4年前 , 229F
極低維護成本的台灣房子也是抗通膨標的啊
12/22 15:10, 229F
噓
12/22 15:15, 4年前 , 230F
薪資比 你扣雙北來看一下好嗎
12/22 15:15, 230F
噓
12/22 15:18, 4年前 , 231F
都被2流炒房仔洗版了..
12/22 15:18, 231F
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12/22 15:18, 4年前 , 232F
桃園大概7倍 這樣算高？
12/22 15:18, 232F
噓
12/22 15:30, 4年前 , 233F
下去
12/22 15:30, 233F
推
12/22 15:40, 4年前 , 234F
結論 文組柯糞吃屎
12/22 15:40, 234F
推
12/22 15:40, 4年前 , 235F
沒有結論 QQ
12/22 15:40, 235F
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12/22 15:51, 4年前 , 236F
上海香港台北都一樣貴，買不起
12/22 15:51, 236F
推
12/22 16:01, 4年前 , 237F
完全執政 都不能解了 還能怎樣?
12/22 16:01, 237F
推
12/22 16:38, 4年前 , 238F
台積電一堆人抱怨，你覺得台積電可曾招不到新人過？
12/22 16:38, 238F
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12/22 16:39, 4年前 , 239F
喊買不起房的那些人，連林三淡都不想要了，你覺得他
12/22 16:39, 239F
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12/22 16:39, 4年前 , 240F
們會願意住桃園？
12/22 16:39, 240F
噓
12/22 17:08, 4年前 , 241F
想住雙北要有實力 沒有實力就是嘴砲
12/22 17:08, 241F
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12/22 17:08, 4年前 , 242F
持有成本低 稅制利率不改，除非發生天災人禍、台灣
12/22 17:08, 242F
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12/22 17:08, 4年前 , 243F
房市永遠不死
12/22 17:08, 243F
→
12/22 17:28, 4年前 , 244F
台商回流，懂？
12/22 17:28, 244F
推
12/22 18:17, 4年前 , 245F
會酸台北的通常就一種 爸媽沒留房
12/22 18:17, 245F
噓
12/22 18:59, 4年前 , 246F
12/22 18:59, 246F
推
12/22 19:07, 4年前 , 247F
問題是桃園根本沒建設啊，那麼不方便的地方，為什
12/22 19:07, 247F
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12/22 19:07, 4年前 , 248F
麼要買桃園？
12/22 19:07, 248F
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12/22 19:08, 4年前 , 249F
工作機會都集中在台北，又不準別人這台北，要別人
12/22 19:08, 249F
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12/22 19:08, 4年前 , 250F
住到桃園那種地方，有道理嗎
12/22 19:08, 250F
推
12/22 22:09, 4年前 , 251F
有錢人畢竟是少數，瘋子更少，所以搶房的人會多？
12/22 22:09, 251F
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12/22 22:23, 4年前 , 252F
台北的價格是工作區+中央單位人口保證砌起來 要想台
12/22 22:23, 252F
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12/22 22:24, 4年前 , 253F
北跌 1.工作外移 2.牽都 兩個一起做 以十年為單位來
12/22 22:24, 253F
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12/22 22:25, 4年前 , 254F
看有機會..至於保持現狀? 那會炸的是$$工作少的地方
12/22 22:25, 254F
推
12/22 22:46, 4年前 , 255F
講潮州800~1200萬不貴的有沒有想過屏東月領三萬算不
12/22 22:46, 255F
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12/22 22:46, 4年前 , 256F
錯的薪水了...
12/22 22:46, 256F
推
12/23 09:14, 4年前 , 257F
喊買不起的很多只是想要高估自己能力的房子
12/23 09:14, 257F
推
12/29 20:20, 4年前 , 258F
AMD已經漲到46了，教主是不是覺得人生無趣了
12/29 20:20, 258F
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