作者查詢 / lynos

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作者 lynos 的總覽 (PTT發文,留言,暱稱)
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lynos 在 PTT 最新的發文, 共 401 篇
Re: [新聞] 美鋼鐵巨頭慘遭屠殺 中鋼連假後會被掃到
[ Stock ]188 留言, 推噓總分: +32
作者: lynos - 發表於 2021/09/19 11:13(17小時前)
Re: [新聞] 投資總鋪師:IP股王再創新高 中秋前最該
[ Stock ]13 留言, 推噓總分: +8
作者: lynos - 發表於 2021/09/15 07:28(4天前)
Re: [新聞] 美銀:市場瘋「停滯性通膨」交易
[ Stock ]33 留言, 推噓總分: +8
作者: lynos - 發表於 2021/09/15 02:36(5天前)
Re: [新聞] 多家航運公司宣布停止漲運費
[ Stock ]87 留言, 推噓總分: +5
作者: lynos - 發表於 2021/09/12 06:33(1周前)
Re: [請益] 台股整體來說算是健康嗎?
[ Stock ]16 留言, 推噓總分: +5
作者: lynos - 發表於 2021/09/10 07:25(1周前)
lynos 在 PTT 最新的留言, 共 15680 則
Re: [閒聊] iLoveRiva 出來打球
[ home-sale ]94 留言, 推噓總分: +30
作者: pds1 - 發表於 2021/09/19 15:19(13小時前)
45Flynos: 告他,然後找人在法院附近堵他09/19 16:46
46Flynos: 痛扁一頓09/19 16:47
48Flynos: 就糾紛而已09/19 16:47
50Flynos: 告人真的沒什麼用,頂多拿個幾萬元09/19 16:48
51Flynos: 不如互毆,趁機痛扁09/19 16:49
52Flynos: 小弟傷害罪,補貼他就好09/19 16:51
iLoveRiva 出來打球
[ home-sale ]202 留言, 推噓總分: +15
作者: Trams - 發表於 2021/09/19 14:06(15小時前)
765Flynos: 真的告了,順便帶人痛扁09/19 14:59
766Flynos: 下次保證乖09/19 14:59
[閒聊] 台北市的高總價三房
[ home-sale ]224 留言, 推噓總分: +52
作者: yeechiplay - 發表於 2021/09/18 14:48(1天前)
18Flynos: 永吉路上的璞真永吉,之前剛推出,兩個月內就clean09/18 15:10
19Flynos: 一戶都差不多要5000~6000萬09/18 15:10
20Flynos: 買的幾乎都在地上班白領,或在地人居多09/18 15:11
21Flynos: 至於森業永春,最大問題還是在菜市場旁09/18 15:12
23Flynos: 花7000萬買,我是不會09/18 15:12
24Flynos: 但它小坪數的產品很好賣09/18 15:13
25Flynos: 台北有錢人很多很多,滿滿自有現金09/18 15:14
26Flynos: 現在北市新建案,三房,幾乎都要4000萬以上09/18 15:15
27Flynos: 大安信義,不少都超過6000萬,甚至都要8000萬,蠻平常09/18 15:16
35Flynos: 世貿新城,看了會覺得台北房價,真的很貴09/18 15:23
36Flynos: 50多坪,差不多都要4500萬以上,但50多坪是含車位坪數09/18 15:24
37Flynos: 換算建坪,1坪都要100,屋齡快30年的房子09/18 15:25
39Flynos: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/274704409/18 15:34
40Flynos: 彭博,估計,台北資產9億以上的,接近1萬人09/18 15:35
41Flynos: 更正1500人09/18 15:36
49Flynos: 如果蛋黃區新房子5000萬,根本超好賣09/18 16:00
50Flynos: 問題就是這種物件很少09/18 16:01
52Flynos: 如果是這種,要看規劃09/18 16:08
62Flynos: 永春的價格,一向都是讓外地人嚇到09/18 16:54
63Flynos: 有幾棟中古電梯的成交行情,和大安蛋黃區不相上下09/18 16:56
65Flynos: 信義除了博愛,也沒什麼好學區,光復算勉強09/18 17:01
66Flynos: 信義區的買方和大安,有區隔09/18 17:02
68Flynos: 好的中古華廈成交90~10009/18 17:04
69Flynos: 工農附近,電梯還賣破百09/18 17:04
71Flynos: 海華最近也賣到8509/18 17:05
73Flynos: 連永吉路的永吉300,實登都有87了09/18 17:06
78Flynos: 問題,總價快5000萬09/18 17:08
80Flynos: 蛋黃公寓,單價高,總價很難賣高啦09/18 17:09
81Flynos: 什麼區域的公寓住宅,可以賣到5000萬09/18 17:09
82Flynos: 很難啦09/18 17:10
84Flynos: 最貴公寓,目前大概是市府站馬路邊09/18 17:11
85Flynos: 單價140萬09/18 17:11
87Flynos: 大安區應該沒這行情09/18 17:11
89Flynos: 忠孝東路五段143號,之前成交接近14009/18 17:12
90Flynos: 幾樓就不方便講09/18 17:13
93Flynos: 大安今年漲幅沒那麼強09/18 17:17
95Flynos: 信義真的漲很多09/18 17:17
96Flynos: 以前兩地都有一定差距09/18 17:18
97Flynos: 現在差距縮小09/18 17:18
98Flynos: 這是因為信義計畫區太強了09/18 17:19
99Flynos: 高階白領,還要新增幾萬人09/18 17:19
129Flynos: 信義區扣除信義計畫區09/18 19:08
130Flynos: 整體成交總價,已經不大安了09/18 19:09
131Flynos: 永吉路,這兩年,成交5000萬以上物件,多達30多間09/18 19:09
132Flynos: 甚至有6000~7000萬09/18 19:09
133Flynos: 上個月,國美商隱,成交8000多萬09/18 19:10
134Flynos: 松信路雅祥公園,信義之冠09/18 19:10
135Flynos: 成交8000多萬09/18 19:11
136Flynos: 有錢人慢慢接受這個蛋黃邊緣的區域09/18 19:12
137Flynos: 璞真永吉,最近轉手價,高樓層,也到120萬09/18 19:13
138Flynos: 實價登錄,信義區成交總價,主力產品平均值,已經在2500萬09/18 19:14
139Flynos: 左右09/18 19:14
140Flynos: 莊敬路也是,中古電梯狂噴09/18 19:15
141Flynos: 有間電梯頂加,成交單價接近100萬09/18 19:16
142Flynos: 以前永吉路,總價2000多萬,就算高了,現在一堆成交5000萬09/18 19:18
143Flynos: 完全不輸給大安蛋黃09/18 19:19
144Flynos: 一堆高階白領,就是指名要買信義計畫區周邊09/18 19:22
145Flynos: 打破傳統台北蛋黃區觀念09/18 19:23
146Flynos: 這也是中正大安漲幅不高的原因09/18 19:23
147Flynos: 未來10年,這是趨勢09/18 19:25
148Flynos: 信義計畫整個摩天大樓群蓋起來09/18 19:25
149Flynos: 至少旺50年09/18 19:25
150Flynos: 香港中環金鐘就是這樣09/18 19:26
Re: [閒聊] 現在台北店面是不是真的不能投資了
[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +2
作者: Avandia - 發表於 2021/09/15 19:50(4天前)
5Flynos: 中肯09/15 20:26
6Flynos: 台北吃的就是國際觀光,商務09/15 20:26
7Flynos: 日本人來台灣,過去有80%人次,都是住台北高檔飯店09/15 20:27
8Flynos: 光是捷運各車站人流,帶來的商機,其他都市差距實在太大09/15 20:29
9Flynos: 最近東京池袋的閉店潮很嚴重09/15 20:30
10Flynos: 台北也會有09/15 20:31
11Flynos: 如果有閒錢,店面便宜,倒是可以考慮進場09/15 20:32
12Flynos: 每個人疫苗多打幾次,就不用怕了09/15 20:32
13Flynos: 因為疫情,台北整體租金投報率降低,這也是房價漲幅相對落09/15 20:34
14Flynos: 後的原因之一09/15 20:34
15Flynos: 信義計畫區未來幾年大爆發09/15 20:37
16Flynos: 這也是為何周邊,莊敬路,吳興街,永吉路,永春站,最近市09/15 20:38
17Flynos: 況熱09/15 20:38
18Flynos: D1富邦摩天商辦,D3元利四季酒店,A26南山商辦,A21南山摩09/15 20:41
19Flynos: 天大樓,A7台北天空塔,A25富邦總部09/15 20:41
21Flynos: 5年內陸續完工,周邊還會再噴09/15 20:42
22Flynos: 不會09/15 20:43
24Flynos: 中油大樓遲早打掉,做地上權開發09/15 20:43
25Flynos: 另外,琢白旁邊土地,聯合開發09/15 20:44
26Flynos: 還有一塊遠東集團的土地09/15 20:44
30Flynos: D1改成摩天商辦09/15 20:45
35Flynos: 什麼信義計畫區稍微能看09/16 08:03
36Flynos: 講得好像,其他區域很不得了09/16 08:03
37Flynos: 這邊租金最高已經到5000了09/16 08:04
Re: [新聞] 誰怕誰?王岐山:中國人吃草可以活一年
[ Stock ]148 留言, 推噓總分: -32
作者: eachen - 發表於 2021/09/15 03:22(5天前)
98Flynos: 中國終於要硬幹了,棒09/23 07:10
99Flynos: 下星期有可能反制手段09/23 07:10
100Flynos: 空單佈好09/23 07:10
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