Re: [請益] 領股息是不是比收房租好?

看板Stock作者 (martinifaya)時間5年前 (2019/03/22 19:55), 5年前編輯推噓15(17推 2噓 24→)
留言43則, 20人參與, 5年前最新討論串3/15 (看更多)
當房東的投資真的算是相對保守很多了 在台灣當房東的利率3%初上下 哪有定存股及格的標準5%高 還是那一句話本多終勝 人家本夠厚 當然穩比較重要 很多房東甚至只花錢買房 剩下的交給資產管理公司負責打理出租 付出一些成本省去自己麻煩 通常利率都不到3%了 一堆連指數型投資都嫌賺太慢的鄉民 怎麼會覺的當房東好勒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.2.96 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1553255713.A.FAA.html ※ 編輯: martinifaya (49.216.2.96), 03/22/2019 19:55:42
推
03/22 19:59, 5年前 , 1F
而且房客問題遠比你想像的多 我家那間前幾年租客麻煩死
03/22 19:59, 1F
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03/22 20:00, 5年前 , 2F
要不是我老爸不肯 早就賣掉來買股了
03/22 20:00, 2F
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03/22 20:00, 5年前 , 3F
不要多間吧
03/22 20:00, 3F
推
03/22 20:01, 5年前 , 4F
投資比較麻煩也是要常常做點功課,看下環境事件幹嘛的
03/22 20:01, 4F
推
03/22 20:02, 5年前 , 5F
我只有兩間目前很輕鬆
03/22 20:02, 5F
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03/22 20:04, 5年前 , 6F
其中一間六年沒換房客了
03/22 20:04, 6F
推
03/22 20:05, 5年前 , 7F
我看很多最後出名的投資者都是大把錢變成負的
03/22 20:05, 7F
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03/22 20:06, 5年前 , 8F
後來努力研究才贏的,我想板上很多強者也是吧
03/22 20:06, 8F
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03/22 20:07, 5年前 , 9F
如果你問過來人,可能普遍會覺得你先收收租 不要玩太大
03/22 20:07, 9F
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03/22 20:12, 5年前 , 10F
房租可以報費用而且不一定全報稅，股利要課稅。
03/22 20:12, 10F
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03/22 20:12, 5年前 , 11F
所得稅愈高的愈不愛股利
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03/22 20:13, 5年前 , 12F
只能說貧窮限制了你的想像
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03/22 20:13, 5年前 , 13F
現在市價的投報率有3%？
03/22 20:13, 13F
推
03/22 20:15, 5年前 , 14F
我買7年了，都超過5%
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03/22 20:16, 5年前 , 15F
其中一間給仲介代管竟然超過6%
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推
03/22 20:17, 5年前 , 16F
建議大家別互相靠腰了，都玩看看呀
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03/22 20:18, 5年前 , 17F
各有各的好處，
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03/22 20:19, 5年前 , 18F
股票好玩刺激，但是好麻煩，整天要追新聞
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03/22 20:19, 5年前 , 19F
房子遇到好房客，也是輕輕鬆鬆的
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03/22 20:20, 5年前 , 20F
原原po既然說是祖產,那應該是很久以前就持有
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03/22 20:21, 5年前 , 21F
那時房價應該沒那麼貴,且老一輩都希望儘量不賣祖產
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03/22 20:23, 5年前 , 22F
中南部還有政府委託的社會住宅出租
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推
03/22 20:28, 5年前 , 23F
店面比較好賺
03/22 20:28, 23F
推
03/22 20:28, 5年前 , 24F
租金投報+差價投報
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03/22 20:29, 5年前 , 25F
投報收益最高的是公寓改套
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03/22 20:30, 5年前 , 26F
無聊的可以用 租金 坪 和 房價指數 然後區域選房去算
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03/22 20:30, 5年前 , 27F
公寓改套隨便都破10%
03/22 20:30, 27F
推
03/22 20:35, 5年前 , 28F
所以有房東專租給宅男啊，只有在家打手槍，也不會惹
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03/22 20:35, 5年前 , 29F
事情
03/22 20:35, 29F
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03/22 20:58, 5年前 , 30F
傻傻的 重點不是房子是土地好嗎
03/22 20:58, 30F
推
03/22 21:11, 5年前 , 31F
把收租金的錢，再買定存股就可以了，很好玩的
03/22 21:11, 31F
推
03/22 22:03, 5年前 , 32F
房價都翻幾十倍了
03/22 22:03, 32F
推
03/22 22:15, 5年前 , 33F
養地養房 漲幅穩定不一定輸5%，股市波動大，跌時就
03/22 22:15, 33F
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03/22 22:15, 5年前 , 34F
不要撐不住賣光光，人性才是重點，槓桿沒弄好，輸
03/22 22:15, 34F
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03/22 22:15, 5年前 , 35F
光也很快去路邊躺吧？
03/22 22:15, 35F
推
03/22 22:26, 5年前 , 36F
真的 租金拿來存股 剛剛好
03/22 22:26, 36F
推
03/23 00:17, 5年前 , 37F
租房問題多 出事很麻煩
03/23 00:17, 37F
推
03/23 00:35, 5年前 , 38F
交給專業的管家公司處理
03/23 00:35, 38F
推
03/23 00:50, 5年前 , 39F
租房還有空窗期，修繕，房客爛的變因
03/23 00:50, 39F
噓
03/23 09:20, 5年前 , 40F
一堆買不起房子 投資股票賠錢的在發表想法 哈哈
03/23 09:20, 40F
推
03/23 10:48, 5年前 , 41F
房客素質很難保證，常常有看起來乾乾淨淨的上班族，衛
03/23 10:48, 41F
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03/23 10:48, 5年前 , 42F
生習慣超差
03/23 10:48, 42F
噓
03/23 20:01, 5年前 , 43F
推一堆買不起房的賠錢仔在發表想法 哈哈
03/23 20:01, 43F
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