Re: [構想] 抑制房價?
※ 引述《mackywei (暫時沒有)》之銘言：
: 有關 C君所構思的居住艙，我的想法是這樣的：
: 當我看到 C君的描述，我腦海中立刻蹦出日本膠囊旅館的影像。
: 我是沒住過啦。但是就我的認知，膠囊旅館是以「提供趕不上末班電
: 車的上班族，一個可以躺平休息的空間。」為目標的設計。
: 他們也並不歡迎帶著行李的一般旅客去居住。
: 我想從膠囊旅館分佈的位置是否以商辦區跟夜店區，或許就可以辨別
: 這個說法的真實性了。
: 我的意思是，那樣子的設計跟「居住」的要求落差太大。並非可以作
: 為長久居住的空間。
: 誇張一點來說，如果要實施這種作法，還不如從監獄開始實施吧。
本來這種構想就不是要完全滿足"居住"要求的阿
怎麼還是不少人要往這方面躦呢
一個小艙房 有空調 或許邊邊有個小小的可翻轉的桌面
桌面下也可設計成凹槽 讓腳不會盤著不舒服
算是最除了睡覺以外最多的功能了
: 從住宅市場的角度來看，什麼樣的人願意接受這麼差的居住條件呢？
你不要住 也不見得別人不要吧
如果住這裡能讓你到上班地點只要10分鐘以內
我是很樂意考慮的
: 多年前我還在唸書時，有個遠自雲林負笈北上的同窗，在學校附近賃
: 屋居住。他跟我分享租屋經驗時，跟我提到他剛到台北前兩個月，租
: 的是一間不到兩坪的公寓頂樓加蓋小房間。這樣的房間大概就是2x3m
: ，略圖如下：
: 這一側比三公尺長一點。
: +------------+----+ 這
: | |衣櫃| 一
: | 單人床 +----+ 側
: | (雙層) | | 約
: +------------+ | 兩
: |書| |門 公
: |桌| | 尺
: +-----------------+ 。
: 他說住一個月就受不了，所以很快就搬到別地方去住了。
雅房是吧
第一 你同學八成是花父母的錢去唸書的吧
所以受不了這種地方很正常
第二 冷氣這個重要的因素不知道你上面的地方有沒有
艙房的設計 空調應該是少不了
第三 通常雅房的衛浴只有一套(請注意是"通常")
被用了就只能等 這也是一個讓人很難受的因素
我曾經待過一家公司租的宿舍 3房2衛浴
主套房當然是高級長官 不過他大概半個月才住一次
剩下2人共用一衛浴
我住得很不舒服 因為另一個有晨浴的習慣
我早上起床常常要等他洗澡洗完才有衛浴用
: 就我的認知來說，這種一床一桌一衣櫃的空間大概已經逼近底線了。
: 至於隱私的部份，最近常被使用的輕隔間的隔音效果就已經有限了，
: 恐怕居住艙的隔間材料不會更好。
隔間的方面我不懂 但是用雙層隔音版中間5公分的填充物(保力龍之類的)效果不知如何
我沒多想這方面的問題 但是這點難道不能克服?
: 就本質上我同意「提供廉價且讓住戶沒有永住打算的居住空間」是合
: 理的想法，不過這種東西只要用單身宿舍就可以解決了吧？
: 總結一句話：居住艙這種規劃低於單身住宿的人道標準，難以想像承
: 租人的存在，所以並非可開發的市場。
單身宿舍?這我倒是孤陋寡聞了 可否請描述一下
不過"私人空間"這重點沒有的話就不用了
除非你認為這個不重要
我下的標題本來就是想要讓政府能稍微抑制一下房價而已
所以我的重點應該是讓買房的人能夠考慮買離都會區遠一點的房子
然後上班日也不用每天花太多時間在交通上面
她們假日當然會住自己家裡面
這樣當然不用完全滿足"居住"的要求了
至於單身的人 那只是附加的功能
願意住的人除了省房租以外 也能強迫她不會亂買東西(沒空間放)
嗯 似乎重點有點偏了
至於另外有人講的由政府蓋屋讓人住
僧多粥少然後大家抽籤? 其實我不認為這是民主國家的做法
規定不能賣? 如果已經是私人的怎麼限制不能賣?
政府的然後便宜租? 那就是被霸佔的結局 或許後來連租金都可能收不到了
目前的國宅有誰認為是成功的? 我是認為很失敗啦
還不是好地段被一堆人頭抽籤抽去
不好的地段沒人要
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