Re: [哈啦] 房價真高~
※ 引述《tp62u04 (SK2)》之銘言:
: → sanyl : 我也是覺得不該炒房…炒房對經濟活絡的幫助很小 10/29 21:12
: → sanyl : 當炒房可以大賺錢時,誰要努力工作?辛苦工作三十年 10/29 21:12
: → sanyl : 不如富二代買賣一棟房子,這是草莓族的錯嗎 10/29 21:12
: 不是 但是在資本主義社會 就是有繼承這件事情
: 窮人沒錯 富人也不一定有錯 很多事情天生命注定
: 怎不去怪有些人很聰明是天才 可以考醫科 考律師 這也不公平啊?
: 他唸一天書 等於某個人唸一個月 那是不是聰明的人的錯?
我不是這個意思
當你是小開,賣掉店面勝過賣黑白切三十年時,你還要賣黑白切嗎
當你想創業開個黑白切,發現店租要一天一萬元
選擇1放棄創業繼續給大財團打工,選擇2賣超貴黑白切,選擇3賣超黑心黑白切
於是所有人,包括你我,走在路上想要吃個黑白切時
發現滿街只有王品和台塑,舊的黑白切都賣了變王品,新的不是貴的就是餿的
你真的認為炒房是件租屋解決一切的事,跟你我生活毫無關係?
: → sanyl : 當把資金投入房地產業就可以大賺錢,誰要投資其他行 10/29 21:12
: → sanyl : 業呢,玩這些你賣我我賣你的遊戲,大家的生活不會變 10/29 21:13
: → sanyl : 好,香港現在的房價就很貴,腹地太小會貴也是應該, 10/29 21:13
: 這有個小矛盾
: 假設大家都像您所說的 你賣我我賣你 那誰也沒賺到錢吧?
: 但事實是趨向M型化 還是有人賠錢 有人賺錢
有個鬱金香熱的故事
曾經大家都認為賣鬱金香會賺錢
還在土裏時就跟農民簽下期貨,明年鬱金香出土時會用多少錢買
然後把這個期貨券加價賣掉,賺錢了,下一個人再加價賣掉,賺錢
期貨券一直賣,所有人都賺錢,大家都很有錢
然後泡沫崩潰時,政府只好允許大家用很低微的價錢毀約
從泡沫起到泡沫破,鬱金香一直好好地在土裏還沒開花哩
差別只在,真正喜愛鬱金香的人,再也碰不到他們喜愛的花卉了
房貸大多數人都是些微頭期款,大多跟銀行貸的
頂新買帝寶也不是現金結清的
大多數在轉手的,就是銀行的那些空的數字,未來的錢(貸款)在變動
這樣經濟真的有成長嗎
: 這整段話完全頭不對尾
: 有人租兩萬五 大學生畢業起薪22k 那兩萬五就不會是大學生租的啊!!!
: (排除他是富二代)
所以普通的人(大學生)租不起普通的房子(2萬5),這很應該嗎
我當然知道有便宜的方法,可以跟人合租,可以租雅房,可以租鴿舍
但是,這個價錢真的很貴
房貸勿超過收入的3成,這應該是大多數人都有聽過的理財建議吧
我朋友租個很普通的房子,地點屋齡都很普通,要兩萬五
他的能力不錯,我不知道確實年薪但我估計應該超過百萬
房租就佔了他收入的三成,而這僅僅是房租不是房貸
而百萬,已經是全台前8%的收入了啊
只有全台前8%的人可以有資格住得起"普通"的房子,這真的很正常嗎
我始終認為一個國家不該只有能力前幾啪的精英才能活
我認為一個健全的國家,即使是能力後十啪的人
只要他願意努力工作,就值得過得起像人的日子
最沒有技術性,最沒有前景的工作,也需要人
你能想像去家樂福沒有收銀員嗎,你能想像去診所沒有掛號小姐嗎
收銀員個個年薪百萬那是不可能的
即使是最沒有能力,只會操作收銀機不會開口閉口SWOT分析,只能拿最低薪資的
他的薪資都不該讓他只能過貧窮線以下的日子
要讓所有連工作都不願意,甘心當遊民的人都能過好日子那是很難
但讓願意工作領取應得時薪的人過得起像人的日子,這也太苛求嗎
: → sanyl : 而當創業的門檻越來越高,能"上岸"的就會幾乎只剩富 10/29 21:21
: → sanyl : 二代,貧窮階級幾乎只能一輩子給財團打工了 10/29 21:21
: → sanyl : 辛辛苦苦工作整日才22k然後還全部繳房租@@ 10/29 21:22
: 領22k 可以租6k的房子啊 愛租這麼貴 手機又要3g 4g 吃到飽 又要智慧型最新的
: 容量又要大 螢幕也要大 還要常常喝飲料 還要花錢玩遊戲 偶爾也要去happy
: 這是這種人的選擇 辛苦工作換這些東西 開心就好 那就不要租大房子
是啊,手機再拿個iphone還兩年就舊換新要拿最新款,大概兩年要花兩萬平均一年一萬
每天都喝星巴克,一杯150*365=54750
一年六萬塊你就可以買房了嗎,你就可以創業了嗎
再外加一週吃一次一千塊的大餐好了,五萬二,這樣十萬多
一年十萬你可以買房了嗎?可以創業了嗎?
買房不可能,創業不可能的時候
追求小確幸我認為沒有什麼不對,因為存了錢也不能做什麼用
要說的話一年十萬也許可以出國旅遊一趟吧
回來之後呢?還是你要說開拓眼界躋身年薪百萬?
我再說一次,也許我的想法和你不同
但我的想法是,能力後十啪的人,也有資格過著像人的生活
他沒有開拓眼界,只能老老實實認份工作領取時薪
也應該租得起像人的房子,吃得起黑白切
22k拿建議付房貸的3成來租房,六千六大概可以租個雅房吧
剩一萬五,不是不能過日子,只是得過很省很省的日子,省掉連夢想都得省掉的日子
: 1.可支配所得減少正確 但不敢消費 是不是因為買了太貴的房子 高估自己的能力
: 而導致要減少其他消費呢?
是的,大家都不花錢,那大家要從哪裏賺錢呢
這就是大家都賺不到錢的原因
大家都把錢押在房子上,大家都不花錢,大家都賺不到錢啊
: 2.完全正確 但這只局限於實體店面 以前也沒網路創業 現在網創已發達多了
: 減少實體店面的創業 但至少補上了網路創業的機會
有太多東西不能網路創業取代
我是個家庭主婦不過大學讀的是醫學系
一邊帶兩個小孩一邊網路在家創業網路看診,那不就好棒棒?
我老公一定會大大稱讚我的
順便網創黑白切好了XD
: 3.貸款太高 是不是因為一樣高估自己了? 不敢輕易換工作爭取待遇
: 把這問題推到房貸上面 我想有點太過於牽強了吧
你沒有付過房貸吧
房貸一開始付不出來會給寬限期,再付不出來就得法拍
20年房貸付到最後一期只剩一年才付不出來也一樣得法拍
沒工作還是一樣得吃得喝,假設你的房貸就跟我朋友的房租一樣兩萬五好了
你打算待業多久?存個三個月待業基金再離職這應該是很保守的作法了吧?
當你有妻有子有房貸,三個月待業基金少說15萬
月入22k的時候要多久才能存到15萬?
(所以還是要年薪百萬的人才有資格換工作爭取待遇嗎XD)
只有最有能力的人才能過得起正常的日子,我真的覺得這不是一個正常國家的樣態
: 4.企業炒的都是幾個E的 小資一般人根本沒機會插手 那照你這樣講 都不思研發改進
: 那所有企業都會在“你賣我我賣你”的情況下 那早就全倒光了
: 但事實就是 還是有在賺錢的 更別說這種幾個E的案子
: 會買的人或財團都是笨蛋? 一個比一個聰明吧 哈 我相信他們懂得多多了
是啊,小資就是跟我娘家的果園一樣而已嘛,沒機會插手只有機會被搶而已
一坪一千塊搶了賴以維生的果園賣一坪幾十萬沒有人要住的房子
縣長還大方地說不爽不要買
我家就算了,我爸媽其實也半退休了
只是種的水果都還沒採收就被搶了,就不能等我們採完嗎
你知道動畫導演呂文忠的故事嗎
那是一輩子的夢想啊
連水果都不能還我們,他的夢想又有誰能還給他
只為了蓋那些賣不出去的房子?!
: 5.完全正確 但機率還是滿低的
: 醫生教授要買都很吃力... 無話可說 有可能是平行世界
是的,我也覺得應該是平行世界
我的同學都是醫生
沒半個覺得房子很便宜的
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