Re: [問卦] 實坪制？那公設的錢誰要出啊？

看板Gossiping作者 (山下製酒)時間2月前 (2024/02/18 14:54), 編輯推噓14(27推 13噓 109→)
留言149則, 25人參與, 2月前最新討論串12/25 (看更多)
我也不懂堅持想要實坪的點在哪 實坪計價+公設另外計價 這件事可以讓本來2000萬的房子 變成1500萬嗎？ 如果是變成實坪的部份1500萬 公設500萬 加起來還不是2000萬 解決了什麼問題嗎？ ※ 引述《zhtw (Select None)》之銘言： : 我比較好奇為啥有些人故意要把「實坪計算」跟「公設不計價」混為一談 : 然後用這個來罵那些支持實坪計算的人是魯蛇 : 說「沒有公設難道用飛的？」 : 這難道不是兩個不同的議題嗎？ : ※ 引述《astrayzip》之銘言： : : 公設是法規規定要的設備 : : 省不了 : : 比例就那麼高 : : 雙逃生梯跟梯廳那些基本要求 : : 你建商怎偷都偷不掉 : : 改成實坪制一樣要蓋 : : 實坪只是讓台灣各地2X萬的現形自 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.147.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1708239282.A.DE4.html
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02/18 14:55, 2月前 , 1F
你錯了 , 對於實坪仔來說 , 算法應該是
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推
02/18 14:55, 2月前 , 2F
就把法定公設排除計算容積就好了QQ
02/18 14:55, 2F
噓
02/18 14:56, 2月前 , 3F
虛坪不用花錢買？實坪單價變高
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02/18 14:56, 2月前 , 4F
容積把不能住的公設算進去
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02/18 14:56, 2月前 , 5F
這政府不是坑人嗎XD
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02/18 14:56, 2月前 , 6F
我也是贊成有公設，跟祖國一樣
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02/18 14:56, 2月前 , 7F
是實坪1500萬 , 公設建商出 , 所以總價
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02/18 14:57, 2月前 , 8F
是1500萬
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02/18 14:57, 2月前 , 9F
反正全世界只有祖國有公設
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02/18 14:57, 2月前 , 10F
法定公設愈來愈多 但是容積率不調整
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02/18 14:57, 2月前 , 11F
支持公設就是支持統一
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02/18 14:57, 2月前 , 12F
難怪愈住愈小QQ
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02/18 14:57, 2月前 , 13F
歐美人都笨蛋，沒公設
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02/18 14:58, 2月前 , 14F
真要實坪制就是法定公設排除計算
02/18 14:58, 14F
噓
02/18 14:59, 2月前 , 15F
全世界就台灣跟中國在用虛坪 果然
02/18 14:59, 15F
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02/18 14:59, 2月前 , 16F
血濃於水
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02/18 14:59, 2月前 , 17F
容積 這樣你的容積就可以住好住滿
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推
02/18 15:00, 2月前 , 18F
聽我覺青朋友說改實坪制，讓大家看到台
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02/18 15:00, 2月前 , 19F
灣房價世界第一，我問他那然後呢？沒了
02/18 15:00, 19F
推
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最後還不是加到成本上 一坪30萬變40萬
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02/18 15:01, 2月前 , 21F
然後炒房仔房子賣不出去 只能去跳
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樓
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02/18 15:01, 2月前 , 23F
還不是收你2000萬
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02/18 15:01, 2月前 , 24F
十坪制主要是容易分辨建商有無灌水而已
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02/18 15:03, 2月前 , 25F
現在噓坪制就是要自己精算 不然不易一下看
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02/18 15:03, 2月前 , 26F
出來
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02/18 15:03, 2月前 , 27F
不然其他是沒差別
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推
02/18 15:04, 2月前 , 28F
誰買房不會看實坪啊？有人不看直接買？
02/18 15:04, 28F
噓
02/18 15:06, 2月前 , 29F
對啊 那就直接用實坪就好 為什麼還要用虛坪
02/18 15:06, 29F
噓
02/18 15:06, 2月前 , 30F
都一樣沒錯，那為什麼不能改？
02/18 15:06, 30F
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02/18 15:06, 2月前 , 31F
為啥一定要把公設算進去
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02/18 15:06, 2月前 , 32F
就讓大家知道實坪買多少啊
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02/18 15:07, 2月前 , 33F
一般人又不太會算公設
02/18 15:07, 33F
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02/18 15:07, 2月前 , 34F
炒房仔會怕改成實坪會造成單價過高
02/18 15:07, 34F
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02/18 15:08, 2月前 , 35F
等著看改成實坪制後會有多少炒房仔去跳樓
02/18 15:08, 35F
推
02/18 15:08, 2月前 , 36F
實坪制是讓買賣透明，不是打房
02/18 15:08, 36F
推
02/18 15:11, 2月前 , 37F
以為實坪可以讓炒房仔跳樓是不是誤會什麼
02/18 15:11, 37F
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02/18 15:12, 2月前 , 38F
既然不行 炒房仔在反對什麼？
02/18 15:12, 38F
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02/18 15:12, 2月前 , 39F
說室內實坪還要自己精算的肯定沒出門看過房
02/18 15:12, 39F
還有 70 則推文
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02/18 16:09, 2月前 , 110F
反對什麼喔?無意義的行政資源浪費啊
02/18 16:09, 110F
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02/18 16:09, 2月前 , 111F
今天你新增規定建商廣告要怎麼呈現
02/18 16:09, 111F
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02/18 16:10, 2月前 , 112F
你要不要專人去"檢查?"廣告是否合理?
02/18 16:10, 112F
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02/18 16:10, 2月前 , 113F
建商犯規了,相關部門是不是要開罰?
02/18 16:10, 113F
噓
02/18 16:10, 2月前 , 114F
行政資源浪費? 那法律可以通通廢掉了
02/18 16:10, 114F
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02/18 16:10, 2月前 , 115F
是不是又要跟建商在那你來我往?
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02/18 16:11, 2月前 , 116F
圖的是什麼?圖一個民眾早就知道的資訊
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02/18 16:11, 2月前 , 117F
為啥要為了幾個受害者浪費資源
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02/18 16:12, 2月前 , 118F
阿目前的建商廣告是有出現受害者嗎?(針
02/18 16:12, 118F
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02/18 16:13, 2月前 , 119F
對權狀還是室內)的差異?
02/18 16:13, 119F
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02/18 16:14, 2月前 , 120F
如果連受害者都沒有,你要政府改什麼?
02/18 16:14, 120F
推
02/18 16:17, 2月前 , 121F
問題應該回頭看 你希望達到什麼目的
02/18 16:17, 121F
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02/18 16:17, 2月前 , 122F
實坪單價透明？那很容易 要求標註即可
02/18 16:17, 122F
噓
02/18 16:17, 2月前 , 123F
目的就是炒房仔全部去跳樓
02/18 16:17, 123F
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02/18 16:18, 2月前 , 124F
那改實坪根本沒解決這件事 真天真
02/18 16:18, 124F
推
02/18 16:18, 2月前 , 125F
現在建商廣告,別說單價,連總價都不一定
02/18 16:18, 125F
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02/18 16:18, 2月前 , 126F
原來你對實坪抱有不切實際的幻想
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02/18 16:18, 2月前 , 127F
有放
02/18 16:18, 127F
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02/18 16:19, 2月前 , 128F
建商廣告多的是只寫三房一廳 連坪數都沒
02/18 16:19, 128F
推
02/18 16:24, 2月前 , 129F
買房不問公設要怎麼算管理費？
02/18 16:24, 129F
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02/18 16:30, 2月前 , 130F
實坪之後 台灣房價會第幾R
02/18 16:30, 130F
推
02/18 16:36, 2月前 , 131F
有做功課的不會看不出實坪多少
02/18 16:36, 131F
推
02/18 16:38, 2月前 , 132F
若要改廣告規範,理論上第一時間中槍的
02/18 16:38, 132F
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02/18 16:39, 2月前 , 133F
肯定是洋芋片...而且更嚴重
02/18 16:39, 133F
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02/18 16:39, 2月前 , 134F
室內坪你在買賣契約成立前都能知道
02/18 16:39, 134F
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02/18 16:39, 2月前 , 135F
但在結帳洋芋片拿到手上打開前,你肯定
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02/18 16:40, 2月前 , 136F
不知道裡面有多少
02/18 16:40, 136F
推
02/18 17:06, 2月前 , 137F
實坪制更難分辨建商有沒有灌水吧
02/18 17:06, 137F
推
02/18 17:09, 2月前 , 138F
同樣實坪30坪1000萬人家有健身房你沒有
02/18 17:09, 138F
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02/18 17:09, 2月前 , 139F
，還以為買的跟人家同等級的房子
02/18 17:09, 139F
噓
02/18 17:29, 2月前 , 140F
算法和世界其他國家一樣，有很難嗎？其他
02/18 17:29, 140F
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02/18 17:29, 2月前 , 141F
國家都笨蛋？
02/18 17:29, 141F
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02/18 17:31, 2月前 , 142F
有加了什麼就標註，喜歡公設就去買啊！
02/18 17:31, 142F
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02/18 17:32, 2月前 , 143F
房價衝到世界第一很好啊！讓政府和建商不
02/18 17:32, 143F
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02/18 17:32, 2月前 , 144F
要裝死啊！
02/18 17:32, 144F
推
02/18 17:47, 2月前 , 145F
既然改不了什麼那就改啊？有什麼好害怕
02/18 17:47, 145F
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02/18 17:47, 2月前 , 146F
的？
02/18 17:47, 146F
推
02/18 20:56, 2月前 , 147F
改要成本阿 你出嗎?
02/18 20:56, 147F
噓
02/19 09:32, 2月前 , 148F
改要成本 還幫建商考慮成本哦 笑死
02/19 09:32, 148F
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02/19 09:32, 2月前 , 149F
忠心的狗欸
02/19 09:32, 149F
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