Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單

看板Gossiping作者ccc101419 (好像該減肥了)時間6月前 (2023/11/06 13:52)推噓10(11推 1噓 14→)

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※ 引述《peter7258 (I'am Peter)》之銘言 : 以下全部都是真實，並無任何摻水造假，記者要抄請便。 : 過程是這樣的，我和太太是首購族，想趁這次新青安貸款買人生第一間房子。 : 透過建商推薦去跟華南銀行文山分行申請房貸，貸款審核通過，也完成抵押設定。核貸是銀行內部的事情消費借貸是要物契約，以物之交付作為貸款契約成立要件，講白話就是$$動撥給你契約才成立，退步言之，銀行本來就可以決定要不要貸款給你 : 結果驗屋的時候有一些修繕項目，我們跟建商討保固跟修繕，我們都還在跟建商協調 : 過程中。 : 結果9/25我們說要撥款時，銀行主動去通知建商，建商隨即發存證信函 : 請華南文山分行不得撥款(是的，你沒看錯，我要付錢給建商，建商不收)。 : 9/26 9點銀行一開門，我們去到現場，講了2個小時都不給撥款，銀行說等我們雙方談好 : 了再找他們，他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說：「這個錢是我銀行的，我要不要借給你。我們不管 : 你們的買賣契約，即使申請下來，我也可以馬上塗銷給你。 : 然後就是不要設定在我們華銀。」本來就可以，哪條法律規定非借錢給你不可？ : (這有錄音，而且錄音前也告知了) : 9/27 銀行承辦卓小姐丟一句 Line，說已經塗銷掉抵押權設定。銀行是抵押「權」人，你是義務人兼債務人權利本來就是銀行的，他要塗銷自己的權利為什麼你會以為要經過你同意？ : (好快的劍啊，這操作，我和太太真的傻了) : 代書提供的塗銷證明 : https://imgur.com/TA5zqVZ

: 以下省略兩萬字，在後續2週我跟太太找其他銀行承作的痛苦，如果你有買過房子或從事 : 相關行業，你應該會懂被銀行塗銷後要再申請貸款有多困難。 : 最後我們順利申請到另一家銀行貸款，也圓滿交屋了。 : 就在這時比扯鈴還扯的事發生了…… : 華南銀行塗銷貸款沒經過我們同意跟討論就算了，因為他們這操作產生的 : 設定登記費、規費等費用全部要我買單，最扯的是還用我跟建商的代書， : 我看到收據時整個傻眼。以下是代書給的收費明細廢話，哪家銀行的設定費用不是義務人出？你沒貸款過吧？所以才一堆人增貸想沿用原抵押權啊 : https://imgur.com/aQ6ciNI

: 我知道大家一定會問，去跟金管會申訴啊，來八卦版幹嘛？ : 9/26 當天我們就跟金管會申訴，結果金管會請華南銀行回覆，我碼掉個資給大家看， : 華南銀行結論就是：「我是為你好，所以幫你取消抵押權設定，讓你可以去跟其他銀行 : 貸款」 : https://imgur.com/dtvayXH

: 我就問我申請新青安貸款+銀行貸款，貸款取消銀行說了算，規費還要我自己出， : 你銀行有尊重過消費者嗎？ : 最後奉勸大家買房子不管新屋還舊屋，都要申請「履約保證價金信託」，只要用這方式 : 交易都不會遇到我的問題。價金信託是銀行保管核貸後動撥的款項履約保證是建經公司的事情亂扯一通混為一談 : 因為你永遠不知道你申請的銀行，是不是會幫你著想，即便是公股銀行，即便是 : 政府的政策補貼貸款！沒八卦，自己搞不清楚狀況亂噴什麼鬼幫華南跟你說，要告快告！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.41.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699249927.A.652.html

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ILoveKMT

11/06 13:53, 6月前 , 1^F

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tigotigo

11/06 13:55, 6月前 , 2^F

11/06 13:55, 2^F

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tigotigo

11/06 13:55, 6月前 , 3^F

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