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jay9968 在 PTT 最新的發文, 共 10 篇

Re: 天機似是有跡可循

[ sex ]8 留言, 推噓總分: +3

作者: jay9968 - 發表於 2005/09/25 18:11(18年前)

[轉錄][問題] 一個推理的問題

[ Inference ]4 留言, 推噓總分: +4

作者: jay9968 - 發表於 2005/09/18 17:40(18年前)

Re: 剛剛看漫畫

[ Inference ]3 留言, 推噓總分: +3

作者: jay9968 - 發表於 2005/09/16 20:00(18年前)

[轉錄]猜迷遊戲

[ Inference ]8 留言, 推噓總分: +4

作者: jay9968 - 發表於 2005/08/07 06:51(19年前)

Re: [情報] 中國時報上的一個小遊戲

[ Inference ]9 留言, 推噓總分: +1

作者: jay9968 - 發表於 2005/07/12 23:21(19年前)

jay9968 在 PTT 最新的留言, 共 16663 則

[分享] 李喜明談國造潛艦

[ Military ]171 留言, 推噓總分: -2

作者: o02852six - 發表於 2024/04/29 12:31(1天前)

118^F噓jay9968: 都說是李喜明了，是要期待什麼？04/29 14:59

[新聞] 小六男童課堂羞辱女老師他和爸媽要一起3

[ Gossiping ]909 留言, 推噓總分: +485

作者: SEVENxELEVEN - 發表於 2024/04/29 12:06(1天前)

633^F噓jay9968: 三萬五……你乾脆直接判無罪好了101.138.217.196 04/29 14:56

[閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？

[ WomenTalk ]530 留言, 推噓總分: +65

作者: lllll12b56 - 發表於 2024/04/28 11:12(2天前)

399^F→jay9968: 講個不政確的，房市確實是經濟火車101.138.217.196 04/29 06:30

400^F→jay9968: 頭（雖然理論上不該如此，而歐美的101.138.217.196 04/29 06:30

401^F→jay9968: 相關機制跟我們不同，比較沒這問題101.138.217.196 04/29 06:30

402^F→jay9968: ），稍微了解一下建商的金流就會發101.138.217.196 04/29 06:30

403^F→jay9968: 現，部分建商，是““被逼著””不101.138.217.196 04/29 06:30

404^F→jay9968: 停買地蓋房的，如果停下來，那它馬101.138.217.196 04/29 06:30

405^F→jay9968: 上就會面臨還不出銀行貸款的地步，101.138.217.196 04/29 06:30

406^F→jay9968: 因為需要一直貸新款+售屋來還舊款，101.138.217.196 04/29 06:30

407^F→jay9968: 新屋不可能短期內全部完售（忘記是101.138.217.196 04/29 06:30

408^F→jay9968: 預售幾成才會開工，因為要確保有足101.138.217.196 04/29 06:30

409^F→jay9968: 夠的施工費用，倉促施工金流不足，101.138.217.196 04/29 06:30

410^F→jay9968: 又卡到要還銀行的貸款了），那就必101.138.217.196 04/29 06:30

411^F→jay9968: 須持續壓地建房跟銀行借錢來維持公101.138.217.196 04/29 06:30

412^F→jay9968: 司資金流的健康，一旦垮了，受到衝101.138.217.196 04/29 06:30

413^F→jay9968: 擊的不僅是建商，往來銀行的金流也101.138.217.196 04/29 06:30

414^F→jay9968: 會被波及，然後呢？以台灣人的個性101.138.217.196 04/29 06:30

415^F→jay9968: ，有沒有可能下一步就是瘋搶擠兌？101.138.217.196 04/29 06:30

416^F→jay9968: 之後的後果呢？所以政府不敢讓房市101.138.217.196 04/29 06:30

417^F→jay9968: 垮掉，甚至還同意延長房貸年限來讓101.138.217.196 04/29 06:30

418^F→jay9968: 建商好賣&讓銀行有錢可收。101.138.217.196 04/29 06:30

419^F→jay9968: 當然，你也可以說建商就便宜賣房就101.138.217.196 04/29 06:30

420^F→jay9968: 能回籠資金啦，只是行情在那，你新101.138.217.196 04/29 06:30

421^F→jay9968: 屋在行情一坪50的地段賣一坪40，別101.138.217.196 04/29 06:30

422^F→jay9968: 說同業會不會靠北，光鄰近舊屋的屋101.138.217.196 04/29 06:30

423^F→jay9968: 主都不會同意（媽的連帶拉低我的房101.138.217.196 04/29 06:30

424^F→jay9968: 價），至於其他原因就先不說了，已101.138.217.196 04/29 06:30

425^F→jay9968: 經打太長了。101.138.217.196 04/29 06:30

426^F→jay9968: 應該會被噓吧，但是懂的人就知道我101.138.217.196 04/29 06:31

427^F→jay9968: 在講什麼。101.138.217.196 04/29 06:31

Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？

[ WomenTalk ]194 留言, 推噓總分: +18

作者: ckzzz - 發表於 2024/04/29 02:13(1天前)

66^F推jay9968: 其實就兩個重點101.138.217.196 04/29 06:10

67^F→jay9968: 一、錢都會通膨，房子（土地）不會101.138.217.196 04/29 06:10

68^F→jay9968: ？20年前一碗陽春麵25現在50，不算101.138.217.196 04/29 06:10

69^F→jay9968: 折舊的話房價要不要跟著漲一倍？101.138.217.196 04/29 06:10

70^F→jay9968: 二、台灣人就是貪啦，看人家賣多少101.138.217.196 04/29 06:10

71^F→jay9968: ，就不會甘心自己賣的比人家便宜啦101.138.217.196 04/29 06:10

72^F→jay9968: ，一棟你毫無成本入手的房子，上個101.138.217.196 04/29 06:10

73^F→jay9968: 月隔壁成交1300，你基本不可能開140101.138.217.196 04/29 06:10

74^F→jay9968: 0以下啦，不用騙別人了。101.138.217.196 04/29 06:10

[新聞] 國防部文人領軍顧立雄：遞延中國冒進時

[ Military ]85 留言, 推噓總分: +28

作者: Reewalker - 發表於 2024/04/28 17:10(2天前)

75^F→jay9968: 63樓別鬧，大部分盡表同意，但，軍校整合跟軍工整合04/29 05:58

76^F→jay9968: ，這不行，專業側重的面向就不同，摻在一起只會變成04/29 05:58

77^F→jay9968: 灑尿牛丸，還有政戰，你講的本來就在已經做了，政戰04/29 05:58

78^F→jay9968: 工作該梳理，但不是你講的這個方向。04/29 05:58

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