Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2

看板Gossiping作者 (佐藤必須死)時間2年前 (2021/11/30 20:01), 編輯推噓110(113推 3噓 60→)
留言176則, 109人參與, 2年前最新討論串28/30 (看更多)
※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 各位鄉民大家好，這事件已經三週了，劇情有點展開，其實早就進到司法程序了， : 因為我不是檢舉人、被告或原告，算是證人身份，所以僅就我所知的資訊分享給大家。 : 更完整精確的資訊，請以地政司(局)的公告或記者會為準。 https://news.housefun.com.tw/news/article/217402318362.html 根據這一篇好房網的報導 : 以下整理一下懶人包，讓大家瞭解一下事情的近況。 : 先講結論: 在11/07 po文後，內政部列為專案下令嚴查，24小時內地政局到該建案稽察。 : 炒房建商正在接受地政司(局)的全身健檢 (e.g., 查水電錶、稅單、勞健保、牌照等等)。 : 懶人包如下: : 1. 10/16(六) Seabook到之春建案看房，接待人員為陳小姐， : 她表明此案是"自建自售"，她是寶宸的員工，名片職稱為"銷售顧問"。 : (陳小姐原定11月底離職，但建商希望她做完Seabook這一單再離職。) : 2. 10/23(六) Seabook和大哥到該建案談訂購單， : 談價過程由陳小姐去和董娘討論，董娘撥電話給董事長， : 最後定為1498萬含車位(1348萬房價+150萬車價)， : 但訂購單只寫總價1500萬。 你造謠 根據原文第一篇，建商從頭到尾都要賣你1500萬 那2萬差距是陳小姐自己想拚成交，自己補的 而且在原文第一篇就寫得很清楚，結果你一直試圖造謠誤導 : 3. 11/02(二) 陳小姐簡訊中提及簽約的流程內容， : 但Seabook對兩點有疑慮，擔心為實價登錄不實: : (a) 總價為1500萬，建商會私下退2萬。 : (b) 合約為1490萬房價+10萬車價。 : 4. 11/03(三) Seabook到之春建案銷售中心拿合約， : 陳小姐坦承建商還在和律師討論(b)是不是實價登錄不實，但先達成協議 : (a) 總價為1500萬，加上2萬塊SOGO禮劵。 : (b) 將合約延到11/10拿、簽約時間延到11/17，這段時間可先確認(b)的合法性， : 若不違法Seabook可以不簽約。 : 李協理出來逼Seabook銷掉10/23的單，再用新的11/03訂購單和董事長談， : 但不保證能談到同樣價位車位。(逼單過程Seabook有半小時錄音檔) : 原因為Seabook來看房時，建案現場銷控沒做好， : (1) 董事長當天喝酒，以為1500萬是不含150萬車位。 : (2) 社區找特斯拉來拉線，發現Seabook的車位是免費充電樁，希望能賣給高樓層。 : 後來達成協議，不銷單，給李協理7天去和董事長討論這個價位車位。 怎麼不說一開始一直造謠說你簽紅單被人退單 然後被無數人打臉那根本就不是紅單，甚至那張單上面直接寫未經同意不生效？ : 5. 11/06(六)陳小姐簡訊通知，建商不賣，請Seabook下週一去領回訂金10萬元。 : (真實原因不是房價和車位，是建商怕後續驗屋，會造成雙方的不愉快。) 我看真實原因是發現這個人根本有問題，不想賣你 : 6. 11/07(日) Seabook po "炒房建商欺負大學老師"一文，被推爆。 除了一開始貼了一堆稻草人紮了一堆大旗，騙了一堆患有字多閱讀症的鄉民外 後面各種噓到XX以及無數的回文，打臉打到爛了 : 7. 11/08(一) 內政部下令列為專案嚴查， : 桃園市地政局當天到之春建案銷售中心辦理稽察作業。 : 由該公司的辦公室人員解說後，幾天內再調查發現 : (c) 該建商並沒有經主管機關同意經營代銷業務。 : (d) 該建商並沒有幫陳小姐投保勞工保險及提撥勞工退休金。 : 所以有兩種可能 : 由(c)推論 陳小姐代銷非法執業。--> 罰陳小姐! : 由(d)推論 該建商沒有幫陳小姐投保勞工保險及提撥勞工退休金。 --> 罰建商! 你造謠 https://news.housefun.com.tw/news/article/217402318362.html 根據這篇新聞可知 桃園市地政局地價科高科長接受《好房網News》採訪時指出，該篇貼文中的內容跟事實有 些出入。高科長表示，該案確實受到不小關注，地政局前去稽核，但並沒有能使上力的地 方，其一是因為該案屬於成屋銷售，而非是預售案，其二則是因為該案為自建自售，而非 是代銷業者代銷，而該大學老師所指稱的「無經紀人掛牌卻自售」也是不實指控，因為自 建自售本就不需經紀人掛牌。 另外，所謂漏繳銷售員工勞健保費也屬不實指控，因為經 查後發現建商有為員工投保，至於投保時間長短則屬於勞雇雙方的協議 也就是說這上面全部都是不實指控 而且看起來你像是明知不實還硬貼，才故意用"推論"這個字眼 到時候被建商告的時候，想說你只是推論一下是吧？ : 8. 11/09(二) 陳小姐轉帳退10萬訂金給Seabook， : 因在該事件中偏袒消費者，受到建商很大的壓力，於當日離職。 陳小姐因為在事件中傻傻想幫seabook出兩萬拚成交 結果搞出一個大學老師不斷在網路誤導造謠各種放話抨擊公司 正常人都待不下去啦 : 9. 11/15(一) 桃園市地政局發函到工作地給陳小姐，於時限內回覆，否則開罰。 : 幾天後，陳小姐拿到公文，建商希望陳小姐認罪，建商可以出罰金，就不會有黑紀錄。 : 陳小姐不肯揹鍋，與建商大吵一架。 : 10. 11/21(日) 陳小姐求助Seabook，希望他出示相關證明文件， : 釐清陳小姐為該建商的員工，而非代銷。 : 11. 11/22(一) Seabook寄送 簡訊截圖、錄音檔、說明文件給陳小姐， : 內容陳述，第一天到案場時，陳小姐有解說這建案是"自建自售"， : 她是該建商的員工。 : 陳小姐將相關資料遞送給地政局。 : 12. 11/24(三) 地政局釐清問題後，不對陳小姐開罰。 : 而該建商涉嫌 : (1) 漏繳銷售員工勞健保費 (回溯8年短少的勞健保費) : (2) 逃漏稅 (回溯8年國稅局的欠稅) : (3) 無經紀人掛牌卻自售 (每案場都查，罰款會到數百萬) : 以上三條，罰金可能到一千萬。 你造謠 再看一次 桃園市地政局地價科高科長接受《好房網News》採訪時指出，該篇貼文中的內容跟事實有 些出入。高科長表示，該案確實受到不小關注，地政局前去稽核，但並沒有能使上力的地 方，其一是因為該案屬於成屋銷售，而非是預售案，其二則是因為該案為自建自售，而非 是代銷業者代銷，而該大學老師所指稱的「無經紀人掛牌卻自售」也是不實指控，因為自 建自售本就不需經紀人掛牌。 另外，所謂漏繳銷售員工勞健保費也屬不實指控，因為經 查後發現建商有為員工投保，至於投保時間長短則屬於勞雇雙方的協議。 : [評語] : 這三個禮拜來，很多人主動協助我(感謝台大法律地政相關背景的學長姐們)， : 也有該建商的包商和內部員工提供資訊， 評語 這個自稱大學老師各種帶風向跟造謠，你的文字可信度基本上趨近於零 : 事情才漸漸明朗。 原來此炒房建商常做這一類的退單， : 在榮民南路的透天建案，發現賣太便宜了還一次退6戶訂購單。 : 6戶?! 難道6戶都忘了算車位，董事長也喝得太醉了，這根本酒精中毒了吧! : 原來這建商有這麼多"購屋糾紛"。 (稱不上居住正義啦! 這算小糾紛而已喔!) : 那為啥都沒人敢踢爆呢? (1) 不知申訴管道 (2) 不敢和建商搏 : 這個炒房建商根本就是把法律玩到殘了，並且選擇性遵守法規。 : (繳勞健保) 炒房建商: "這鄉下地方不會有人來查啦! 不用繳!" : (退訂購單) 炒房建商: "董事長當天在喝酒啦! : 這上面有寫「本訂單總金額需經公司同意始生效力」啊! : 你要為了這個上法庭嗎?" 前面想先誤導成紅單，被無數人踢爆後 現在你看不懂中文字了嗎？ 「本訂單總金額需經公司同意始生效力」 你是有什麼障礙，才會看不懂這句話嗎？ : (被抓到漏繳勞保) 炒房建商: : "那個....小李 小陳 小王 你們去認罪，公司會出罰金，就不會留下紀錄了" 結果根據新聞發現你各種造謠 : [致謝] : 最後感謝內政部地政司、桃園市地政局人員針對此事件的迅速稽查， 感謝地政司接受好房網採訪，才發現你各種造謠 https://news.housefun.com.tw/news/article/217402318362.html : 勞心勞力為台灣的房市正常化貢獻心力， : 讓台灣的居住正義露出一絲曙光。 : 最後，感謝每一位推文與批評指教的鄉民們，希望大家能重視房市正常化的問題。 : 請大家推 "讓炒房建商看見居住正義的驕傲"! : (不發p幣了，因為第一篇爆文有6000多推，才發到3000多，我就破產了@@") 我覺得只要智商還正常的人，都能看出來你只是沒買到便宜房很生氣 故意到網路放話造謠胡攪蠻纏進行發洩而已 後面還宣稱進入司法程序，各種造謠，營造自己為居住正義出一份力的假象 結果仔細一看，發現宣稱的跟居住正義一點關係都沒有，變成查逃漏稅、勞健保、執照等 最後地政局還出來澄清連這宣稱的都是不實指控？ 你是中央的老師喔？ 中央怎麼請這種咖當老師？ 有沒有中央的學生出來發表一下感想？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.51.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1638273669.A.019.html
推
11/30 20:03, 2年前 , 1F
中央水準，可憐
11/30 20:03, 1F
推
11/30 20:03, 2年前 , 2F
就一個盜用居種正義的人自己搞的民事
11/30 20:03, 2F
推
11/30 20:06, 2年前 , 3F
笑死
11/30 20:06, 3F
推
11/30 20:06, 2年前 , 4F
這麼 重要的新聞為什麼只有發在好房網
11/30 20:06, 4F
推
11/30 20:06, 2年前 , 5F
欸你怎麼這樣說大學老師( ﹏ )
11/30 20:06, 5F
→
11/30 20:07, 2年前 , 6F
而且為什麼一個大學教授可以講出
11/30 20:07, 6F
→
11/30 20:07, 2年前 , 7F
跟新聞跟民政局講完全相反的消息
11/30 20:07, 7F
→
11/30 20:07, 2年前 , 8F
人家是大學老師你這樣是？ptt已死
11/30 20:07, 8F
→
11/30 20:07, 2年前 , 9F
地政司的澄清已經根本完全跟教授講的
11/30 20:07, 9F
→
11/30 20:07, 2年前 , 10F
你這樣是不希望居住正義嗎？資方打
11/30 20:07, 10F
推
11/30 20:07, 2年前 , 11F
重點是還一群智障上失智列車 真的笑
11/30 20:07, 11F
→
11/30 20:07, 2年前 , 12F
手？
11/30 20:07, 12F
→
11/30 20:07, 2年前 , 13F
死
11/30 20:07, 13F
→
11/30 20:07, 2年前 , 14F
完完全全相反
11/30 20:07, 14F
推
11/30 20:09, 2年前 , 15F
人家大學教教教教教~~~~~授耶
11/30 20:09, 15F
推
11/30 20:09, 2年前 , 16F
一堆失智列車，沒買過房只會無腦挺，魯蛇真
11/30 20:09, 16F
→
11/30 20:10, 2年前 , 17F
他媽可憐。
11/30 20:10, 17F
推
11/30 20:11, 2年前 , 18F
失智列車
11/30 20:11, 18F
→
11/30 20:14, 2年前 , 19F
在他文章下面推的真的各種失智列車
11/30 20:14, 19F
推
11/30 20:15, 2年前 , 20F
我覺得丟臉。
11/30 20:15, 20F
推
11/30 20:15, 2年前 , 21F
八卦失智列車又一場
11/30 20:15, 21F
推
11/30 20:15, 2年前 , 22F
很塔綠班 我第一篇就看穿怒噓了
11/30 20:15, 22F
推
11/30 20:18, 2年前 , 23F
曾國師 中央教授
11/30 20:18, 23F
推
11/30 20:19, 2年前 , 24F
再推
11/30 20:19, 24F
推
11/30 20:22, 2年前 , 25F
結論：陳小姐衰
11/30 20:22, 25F
推
11/30 20:23, 2年前 , 26F
推
11/30 20:23, 26F
→
11/30 20:23, 2年前 , 27F
陳小姐太委屈 幫QQ
11/30 20:23, 27F
推
11/30 20:24, 2年前 , 28F
八卦鄉民又上錯車了，還被推爆，只好裝作
11/30 20:24, 28F
→
11/30 20:24, 2年前 , 29F
沒看到這篇...
11/30 20:24, 29F
→
11/30 20:25, 2年前 , 30F
不過如果是真的，這個為人師表...
11/30 20:25, 30F
推
11/30 20:27, 2年前 , 31F
一定要推上去
11/30 20:27, 31F
推
11/30 20:27, 2年前 , 32F
不管啦~你是不是建商打手？房蟲？
11/30 20:27, 32F
→
11/30 20:28, 2年前 , 33F
可憐的代銷陳小姐，本來賀成交領獎金
11/30 20:28, 33F
推
11/30 20:28, 2年前 , 34F
慶菜啦 跟他立場不同安一個罪名給你就好
11/30 20:28, 34F
→
11/30 20:29, 2年前 , 35F
變成要離職。最後市場只漸漸只剩為建
11/30 20:29, 35F
→
11/30 20:29, 2年前 , 36F
商著想的仲仲
11/30 20:29, 36F
→
11/30 20:29, 2年前 , 37F
還居住正義哩 看了想笑
11/30 20:29, 37F
推
11/30 20:29, 2年前 , 38F
可憐陳小姐
11/30 20:29, 38F
推
11/30 20:32, 2年前 , 39F
可憐的陳小姐 遇到這種咖
11/30 20:32, 39F
還有 97 則推文
推
12/01 07:49, 2年前 , 137F
我中央，感謝就是好丟臉
12/01 07:49, 137F
噓
12/01 07:54, 2年前 , 138F
se
12/01 07:54, 138F
推
12/01 08:02, 2年前 , 139F
推，所以學者才被看不起
12/01 08:02, 139F
推
12/01 08:02, 2年前 , 140F
他就帶風向，不願意承認自己的問題
12/01 08:02, 140F
推
12/01 08:03, 2年前 , 141F
然後三句不離居住正義，鄉民高潮
12/01 08:03, 141F
推
12/01 08:04, 2年前 , 142F
每次發文都挑自己想講的說，別人糾
12/01 08:04, 142F
推
12/01 08:04, 2年前 , 143F
正或質疑的都視而不見，果然很教授
12/01 08:04, 143F
推
12/01 08:08, 2年前 , 144F
優質好文要推爆給大家看見
12/01 08:08, 144F
推
12/01 08:36, 2年前 , 145F
那個教授之前就被打臉了，還在硬撐喔
12/01 08:36, 145F
推
12/01 08:43, 2年前 , 146F
哦哦哦，風向又變了，推
12/01 08:43, 146F
推
12/01 09:06, 2年前 , 147F
幫陳小姐QQ
12/01 09:06, 147F
推
12/01 09:22, 2年前 , 148F
推
12/01 09:22, 148F
推
12/01 09:28, 2年前 , 149F
只有沒有社會歷練的人才會無腦支持教授
12/01 09:28, 149F
→
12/01 10:12, 2年前 , 150F
這家建商目前看起來根本沒問題啊XD
12/01 10:12, 150F
推
12/01 10:41, 2年前 , 151F
12/01 10:41, 151F
推
12/01 10:45, 2年前 , 152F
高調
12/01 10:45, 152F
推
12/01 10:47, 2年前 , 153F
推
12/01 10:47, 153F
推
12/01 11:09, 2年前 , 154F
原本事情過了就慢慢被遺忘了，哪曾
12/01 11:09, 154F
→
12/01 11:09, 2年前 , 155F
想教授哪根筋不對又發一篇，還被好
12/01 11:09, 155F
→
12/01 11:09, 2年前 , 156F
房網、地政局認證是子虛烏有，建議
12/01 11:09, 156F
→
12/01 11:09, 2年前 , 157F
趕快道歉找個台階下會比較好唷哈
12/01 11:09, 157F
推
12/01 12:20, 2年前 , 158F
他真的是中央的老師，對於他的文章覺
12/01 12:20, 158F
→
12/01 12:21, 2年前 , 159F
得氣憤的話可以轉去中央校務請他們
12/01 12:21, 159F
→
12/01 12:21, 2年前 , 160F
調查
12/01 12:21, 160F
推
12/01 12:31, 2年前 , 161F
推這篇
12/01 12:31, 161F
噓
12/01 12:38, 2年前 , 162F
要不要先證明新聞的可信度再來談？
12/01 12:38, 162F
→
12/01 12:45, 2年前 , 163F
笑死人，你怎麼不叫誹謗建商名譽的
12/01 12:45, 163F
推
12/01 12:46, 2年前 , 164F
人先證明自己指控內容的可性度
12/01 12:46, 164F
推
12/01 13:00, 2年前 , 165F
蠻認同那句：”一堆患有字多閱讀症的鄉民
12/01 13:00, 165F
→
12/01 13:00, 2年前 , 166F
”。一堆閱讀能力有問題成天想要懶人包的
12/01 13:00, 166F
→
12/01 13:00, 2年前 , 167F
人...
12/01 13:00, 167F
推
12/01 13:42, 2年前 , 168F
中央大學把這咖領回去好嗎
12/01 13:42, 168F
→
12/01 13:42, 2年前 , 169F
有這種教授，央大的素質？
12/01 13:42, 169F
推
12/01 16:35, 2年前 , 170F
推
12/01 16:35, 170F
→
12/01 18:17, 2年前 , 171F
中央怎麼會聘這種人
12/01 18:17, 171F
推
12/02 01:30, 2年前 , 172F
推
12/02 01:30, 172F
推
12/02 16:02, 2年前 , 173F
當初一堆帳號帶風向，現在都躲起來
12/02 16:02, 173F
推
12/03 01:38, 2年前 , 174F
高調
12/03 01:38, 174F
推
12/03 07:06, 2年前 , 175F
想看續集
12/03 07:06, 175F
推
12/03 08:24, 2年前 , 176F
教授出來打球囉
12/03 08:24, 176F
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