Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2已回收

看板Gossiping作者 (ayumi)時間4年前 (2021/11/29 11:16), 4年前編輯推噓4(5推 1噓 35→)
留言41則, 12人參與, 4年前最新討論串22/30 (看更多)
我不針對個案 但我之前看房子 有不少建商提出譬如原價1500萬 給你折扣，50萬XX禮卷 但實價登錄上還是寫1500萬 或者是 車位180萬 房子1500萬 結果房子登記1650萬 車位30萬 再或者 房子1500萬 送裝潢200萬 找他們配合的設計公司進行 超過兩百萬自己添錢 沒超過，建設公司出 但房子依舊是登記1500萬 本質上 都是讓房子以比較高的金額去登錄 目的也能理解 就是希望把房子的價格定錨在建商希望的位置 而不實登錄基本上是違法行為 那以上三種行為是不是能算是不實登錄？ 之前有問過類似問題 有板友回應 有些中南部賣透天厝直接送車位 用送的為啥能算不實登錄？ 我覺得也挺有道理的 所以不實登錄究竟是甚麼樣的狀況才能算是不實登錄呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.83.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1638155789.A.D06.html
推
11/29 11:18, 4年前 , 1F
就是建商賣1500 如果登錄1498就不實
11/29 11:18, 1F
→
11/29 11:19, 4年前 , 2F
實價登錄一律打折來看成交價~
11/29 11:19, 2F
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11/29 11:19, 4年前 , 3F
舉例我去小7買咖啡 跟他要多一顆糖
11/29 11:19, 3F
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11/29 11:20, 4年前 , 4F
他如果發票給我打55（大熱拿）-10（糖
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11/29 11:20, 4年前 , 5F
球一口價）如果只出45的收據依45繳稅就
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11/29 11:20, 4年前 , 6F
是不實 反之打成55+10也是不實
11/29 11:20, 6F
推
11/29 11:22, 4年前 , 7F
你這幾個例子比較嚴重 有詐貸嫌疑 要檢
11/29 11:22, 7F
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11/29 11:22, 4年前 , 8F
舉
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11/29 11:23, 4年前 , 9F
那就不成力拉 為何要查公司啊
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11/29 11:23, 4年前 , 10F
交易不成立 建商惜售啊
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11/29 11:23, 4年前 , 11F
感覺只是想 找碴小建商漏洞 做新聞
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你講的是那個個案 我講的是我自己遇過很多建商的所謂優惠 假設如果只談價格 你開價1500萬 我跟你殺到1400萬成交 登記必然是1400萬 登記1500萬就是不實登記這好理解 但當砍掉的東西，變成禮卷、車位、裝潢這類所謂優惠 我變成不好理解這到底只是單純的商業優惠 還是不實登錄？ ※ 編輯: hamasakiayu (114.24.83.30 臺灣), 11/29/2021 11:25:48
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11/29 11:24, 4年前 , 12F
教授當神秘客 為左派政黨服務?
11/29 11:24, 12F
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11/29 11:26, 4年前 , 13F
問題這是 代銷自己偷折2萬 用業績獎金補
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11/29 11:27, 4年前 , 14F
11/29 11:27, 14F
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11/29 11:31, 4年前 , 15F
給你殺2萬元 被查整間公司 誰欺負誰
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噓
11/29 11:43, 4年前 , 16F
實登都是總價
11/29 11:43, 16F
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11/29 11:44, 4年前 , 17F
關鍵是你要看折扣誰給的
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建商賣你建商給折扣就是總價要減
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11/29 11:45, 4年前 , 19F
代銷幫你墊2萬就是代銷贈與你2萬關建商屁
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11/29 11:45, 4年前 , 20F
事這樣
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車位是不動產一部分不能跟其他一起談
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11/29 11:47, 4年前 , 22F
建商賣1500代銷退佣2萬如果登1498才是登
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11/29 11:47, 4年前 , 23F
錄不實
11/29 11:47, 23F
推
11/29 11:55, 4年前 , 24F
推樓上
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撇開車位 所以說就是裝潢費與禮卷或者是家電 如果是代銷公司出的 那就不是不實登錄 如果是建商出的 就是不實登錄嗎？ ※ 編輯: hamasakiayu (114.24.83.30 臺灣), 11/29/2021 12:00:14
推
11/29 12:13, 4年前 , 25F
不是，覺得是登錄該贈與的贈與，特殊的特
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11/29 12:13, 4年前 , 26F
殊，依法申報納稅，查無不法就沒有不實
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是啊代銷甚至受僱員工的退佣無論何時形式
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11/29 12:13, 4年前 , 28F
建商就是收1500他為何要登1498
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11/29 12:14, 4年前 , 29F
建商才覺得消費者莫名奇妙
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11/29 12:14, 4年前 , 30F
依法申報不是依你感覺申報好嗎
11/29 12:14, 30F
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11/29 12:15, 4年前 , 31F
銷貨折讓跟贈與就完全不同商業行為
11/29 12:15, 31F
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11/29 12:17, 4年前 , 32F
而且實價登錄沒有什麼贈與好嗎？
11/29 12:17, 32F
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11/29 12:17, 4年前 , 33F
贈與不用實價登錄你要去國稅局申報贈與
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11/29 12:22, 4年前 , 34F
很簡單，看發票，看合約，看實登，三者相同
11/29 12:22, 34F
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11/29 12:22, 4年前 , 35F
就正常合法。
11/29 12:22, 35F
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11/29 12:22, 4年前 , 36F
其他都是魯蛇內心爛戲
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11/29 12:31, 4年前 , 37F
花多少錢就刊多少，想在那邊定錨抬價騙
11/29 12:31, 37F
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11/29 12:31, 4年前 , 38F
下一個人，這樣真的hen母湯
11/29 12:31, 38F
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11/29 12:52, 4年前 , 39F
禮券...
11/29 12:52, 39F
推
11/29 12:53, 4年前 , 40F
你花1200你媽出300你要登1500還是1200
11/29 12:53, 40F
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11/29 12:54, 4年前 , 41F
台灣大學八成都該廢掉浪費社會資源
11/29 12:54, 41F
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