Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢專家：認命吧！

看板Gossiping作者 (心裡有數)時間5年前 (2020/09/17 11:06), 編輯推噓7(36推 29噓 91→)
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理論上 都更的公益色彩更濃 所以很多程序不是住戶自己想幹嘛就幹嘛 但站在現實面 人家現在住好好的 如果都更後的坪數更少 誰要跟你都更啊？ 站在屋主的角度 要求一坪換一坪甚至更多坪 那太正常且符合人性了 新聞說「主要希望因建商無利可圖，不願主動介入整合的老屋，可以獲得解套方式」 奇怪了 都知道用同理心來看建商的利益視角了 那屋主的利益視角「一坪換一坪」為什麼又變成是錯誤的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.191.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600312002.A.7CA.html
推
09/17 11:07, 5年前 , 1F
中肯推！ :)
09/17 11:07, 1F
推
09/17 11:08, 5年前 , 2F
危老就不要都更啊，反正倒了再說
09/17 11:08, 2F
推
09/17 11:08, 5年前 , 3F
放到桃園的話，屋主的利益視角就會變貪婪老人了
09/17 11:08, 3F
噓
09/17 11:08, 5年前 , 4F
沒有建商 那屋主有本事自己蓋啊 僵在哪邊等大自然來都更
09/17 11:08, 4F
→
09/17 11:08, 5年前 , 5F
柯粉現在要改檢討屋主貪婪了啊
09/17 11:08, 5F
→
09/17 11:08, 5年前 , 6F
這樣雙方都不用爭了，反正出事再說就台灣民情
09/17 11:08, 6F
→
09/17 11:08, 5年前 , 7F
因為柯文哲無能，不敢得罪建商
09/17 11:08, 7F
推
09/17 11:08, 5年前 , 8F
老毛病，也很喜歡用同理心看中共
09/17 11:08, 8F
→
09/17 11:08, 5年前 , 9F
只好罵人民貪婪
09/17 11:08, 9F
推
09/17 11:08, 5年前 , 10F
其實用都更候房價市值來比較比較合邏輯
09/17 11:08, 10F
→
09/17 11:08, 5年前 , 11F
容積率有上限除非改法規 住三上限就225% 要怎麼1換1
09/17 11:08, 11F
推
09/17 11:09, 5年前 , 12F
換到更好的居住品質（電梯、停車）換到新房換到公共
09/17 11:09, 12F
→
09/17 11:09, 5年前 , 13F
這麼好賺怎麼不自己都更
09/17 11:09, 13F
→
09/17 11:09, 5年前 , 14F
安全
09/17 11:09, 14F
推
09/17 11:09, 5年前 , 15F
房子都免費幫你更新了 還要一坪換一坪?? 舊變全新不是賺??
09/17 11:09, 15F
推
09/17 11:09, 5年前 , 16F
奇怪 那就不要都更啊
09/17 11:09, 16F
噓
09/17 11:09, 5年前 , 17F
屋主視角的一坪是連違建都算進去，而且公設也是要算
09/17 11:09, 17F
→
09/17 11:10, 5年前 , 18F
換新還要繳房屋稅，管理費
09/17 11:10, 18F
→
09/17 11:10, 5年前 , 19F
屋主覺得吃虧就自己蓋看看
09/17 11:10, 19F
→
09/17 11:10, 5年前 , 20F
一會是建商貪婪 一會是屋主貪婪 變來變去
09/17 11:10, 20F
→
09/17 11:11, 5年前 , 21F
都更戶付出了大部分的土地啦 還免費更新勒 就跟你說這種新
09/17 11:11, 21F
噓
09/17 11:11, 5年前 , 22F
老屋的一坪換新屋的一坪，怎樣想都不對吧！
09/17 11:11, 22F
→
09/17 11:11, 5年前 , 23F
你以為是阿拉丁神燈喔XD
09/17 11:11, 23F
推
09/17 11:11, 5年前 , 24F
還是鄭文燦最聰明 各方討好 反正債留子孫早已不干他屁事
09/17 11:11, 24F
推
09/17 11:11, 5年前 , 25F
沒錯啊 那就不要都更而已
09/17 11:11, 25F
→
09/17 11:11, 5年前 , 26F
聞會造成誤會
09/17 11:11, 26F
→
09/17 11:11, 5年前 , 27F
覺得換新屋麻煩就不要申請，北市府有強迫你做？
09/17 11:11, 27F
→
09/17 11:11, 5年前 , 28F
屋主沒有要蓋，不要逼人家
09/17 11:11, 28F
噓
09/17 11:11, 5年前 , 29F
那就都不要都更啊 講廢話
09/17 11:11, 29F
→
09/17 11:11, 5年前 , 30F
是柯文哲要人家都更
09/17 11:11, 30F
推
09/17 11:11, 5年前 , 31F
笑死 多的是土地持份不變的屋主啦 還屋主出土地咧
09/17 11:11, 31F
推
09/17 11:12, 5年前 , 32F
搞來稿去 給大自然收拾最快 都更個頭
09/17 11:12, 32F
→
09/17 11:12, 5年前 , 33F
現實柯文哲vs大灑幣鄭文燦 任何有腦的台派覺青都支持後者
09/17 11:12, 33F
→
09/17 11:12, 5年前 , 34F
這新聞是屋主申請都更把可能條件列出市府沒問題吧
09/17 11:12, 34F
→
09/17 11:12, 5年前 , 35F
柯只是修改提出條例，讓建商跟住戶有規則可以依據
09/17 11:12, 35F
噓
09/17 11:13, 5年前 , 36F
真的 不爽不要都更 放給他爛最好
09/17 11:13, 36F
→
09/17 11:13, 5年前 , 37F
哪來的免費更新+1
09/17 11:13, 37F
噓
09/17 11:13, 5年前 , 38F
那你就維持原樣不要更啊，50年房子沒倒，我們來試試看8
09/17 11:13, 38F
推
09/17 11:13, 5年前 , 39F
公寓變大樓本來就有資格喊一坪換一坪 新北都可以了 台北地
09/17 11:13, 39F
還有 77 則推文
→
09/17 11:39, 5年前 , 117F
你地價不高樓層不低 就別做夢了
09/17 11:39, 117F
→
09/17 11:40, 5年前 , 118F
柯有強制嗎？ 沒有嘛
09/17 11:40, 118F
噓
09/17 11:40, 5年前 , 119F
供殺洨 舊換新還一坪換一坪
09/17 11:40, 119F
推
09/17 11:41, 5年前 , 120F
所以喬不攏就不要更啊，到時老舊出事不要吵國賠就好
09/17 11:41, 120F
噓
09/17 11:43, 5年前 , 121F
又沒強制力 有利可圖你來賺阿 沒賺錢誰鳥你
09/17 11:43, 121F
→
09/17 11:44, 5年前 , 122F
等921來督更拉 人命來換拉
09/17 11:44, 122F
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09/17 11:49, 5年前 , 123F
白癡綠蟑護航無下限，台南高雄市容有好嗎？
09/17 11:49, 123F
噓
09/17 11:51, 5年前 , 124F
因為是建商花錢蓋.....用點腦好嗎
09/17 11:51, 124F
噓
09/17 11:53, 5年前 , 125F
那就等自己倒
09/17 11:53, 125F
推
09/17 11:56, 5年前 , 126F
總算有人正常發文
09/17 11:56, 126F
推
09/17 12:00, 5年前 , 127F
10年BMW叫你換全新toyota 10年toyota叫你換全新march
09/17 12:00, 127F
→
09/17 12:01, 5年前 , 128F
10年march叫你換全新機車 這樣的換法本來就不是大家
09/17 12:01, 128F
→
09/17 12:01, 5年前 , 129F
都能接受
09/17 12:01, 129F
推
09/17 12:05, 5年前 , 130F
@PatlaborGao 你講這樣就好笑了
09/17 12:05, 130F
→
09/17 12:10, 5年前 , 131F
汽車的折舊很兇, 房屋起碼有地皮很抗折舊甚至會增值, 但
09/17 12:10, 131F
→
09/17 12:10, 5年前 , 132F
尷尬的是公寓每戶土地持分都不多, 以至於不上不下, 所以
09/17 12:10, 132F
→
09/17 12:10, 5年前 , 133F
舊換新等於是拿增值的部份換更新, 還不夠換就必須拿一點
09/17 12:10, 133F
→
09/17 12:10, 5年前 , 134F
土地持分出來, 這也是坪數變小的原因, 少戶數或透天就比
09/17 12:10, 134F
噓
09/17 12:10, 5年前 , 135F
買房時同坪數新大樓跟舊公寓會一樣單價？你484沒出過社會
09/17 12:10, 135F
→
09/17 12:10, 5年前 , 136F
較少這問題, 問題變成可不可以再多換一些
09/17 12:10, 136F
→
09/17 12:10, 5年前 , 137F
？
09/17 12:10, 137F
→
09/17 12:11, 5年前 , 138F
所以樓上用汽車來比喻, 完全是不同的狀況和感覺
09/17 12:11, 138F
噓
09/17 12:14, 5年前 , 139F
那就繼續等
09/17 12:14, 139F
推
09/17 12:16, 5年前 , 140F
你要BMW開50年開到報廢或風化也是自己的選擇。熵增定
09/17 12:16, 140F
→
09/17 12:16, 5年前 , 141F
律要逆轉是要代價的
09/17 12:16, 141F
噓
09/17 12:17, 5年前 , 142F
你少考慮了喬不攏最後不做吃虧的是誰
09/17 12:17, 142F
噓
09/17 12:17, 5年前 , 143F
北七 你可以自己蓋 或是 等他倒
09/17 12:17, 143F
→
09/17 12:18, 5年前 , 144F
建商是那個無所謂的 有需求的是政府和人民
09/17 12:18, 144F
→
09/17 12:19, 5年前 , 145F
在這種情況下你不先說服建商後續要玩啥
09/17 12:19, 145F
噓
09/17 12:21, 5年前 , 146F
50年公寓 住的好好的 那就請你繼續住吧!
09/17 12:21, 146F
推
09/17 12:23, 5年前 , 147F
都更一定要搭配交通改革 路型修正跟道路用地釋出
09/17 12:23, 147F
→
09/17 12:23, 5年前 , 148F
否則永遠不可能有大範圍督羹產生
09/17 12:23, 148F
噓
09/17 12:26, 5年前 , 149F
那就住到變百年老屋吧
09/17 12:26, 149F
噓
09/17 12:28, 5年前 , 150F
回歸市場機制，你家地段那麼好，容積獎勵這麼高，早
09/17 12:28, 150F
→
09/17 12:28, 5年前 , 151F
就一堆建商排隊等著跟你談條件了。
09/17 12:28, 151F
噓
09/17 12:33, 5年前 , 152F
台北房子難炒，我是建商當然去桃園台南高雄
09/17 12:33, 152F
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09/17 13:31, 5年前 , 153F
09/17 13:31, 153F
噓
09/17 13:36, 5年前 , 154F
嘿啦！你拿5年的手機也可以免費舊機換新機啦！
09/17 13:36, 154F
→
09/17 14:30, 5年前 , 155F
拿手機來比都更是反串的吧？ XDD
09/17 14:30, 155F
→
09/17 20:59, 5年前 , 156F
蟑螂連柯屁拉屎都嫌
09/17 20:59, 156F
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