Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢專家：認命吧！
※ 引述《davidex (玉藻前我的)》之銘言：
: 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 專家：認命吧！
事實上是有辦法弄到一坪換一坪的
首先就是建案的地基要大
這樣樓數才能拉高
所以一直在講容積率
就是小坪數的都更沒有夠高的容積率
一坪換一坪的成本就會大幅增加
所以建商才一直靠北啊
不然怎麼賺錢???
而且所謂現在建商的"一坪換一坪"
是老房子的 10~20%公設 換成 30~40%公設
這種算法的一坪換一坪
如果都沒辦法達到 住戶誰願意都更???
靠北你搞半天都更換完房子
結果發現家變小了
重點是.....你持有的土地坪數還變少
因為會跟新住戶拆分
誰願意去花那美國時間都更
不如賣掉買個五年新成屋 我可以馬上入住
還不用整天去跟智障開會
搞不好遇到貪婪鄰居
找來覺醒青年把自己綑在工地
大家就慢慢跟他耗吧~~~~~~~~~~
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