討論串[新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢專家：認命吧！
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回一下一年多前自己這一篇. 看到今天那麼嚴重的公安事故，只能說這種案子放到最後就是看到誰手上誰就爆炸. 所以說真的，你要怪暖男真的也不是他的問題，只是他運氣衰剛好在他手上爆炸. 碰到這種爛掉的社區或大樓，只有分為神經病政府自己搞下去出來公親變事主的. 或是跟大部分的人一樣天天拜拜不要在自己手上炸掉的
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其實有個以前台北市政府給容積獎勵的現成例子. 以前台北市政府推出個玩意叫做台北好好看. 這個玩意簡單來說就是鼓勵地主把空地美化當綠地. 當個幾年綠地之後 再拿去蓋建築就會給你容積率當獎勵. 如果有去過天母的人. 應該會發現天母圓環旁邊有個超高的建築物(好像38層的樣子). 這個案子是天母聖道之家育幼
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有參加過都更的話就會知道,. 一般民眾最基本的比較方式就是 房產現值對照都更後的價值.. 最愛問的就是都更後我能賣多少? 跟現在的售價比.. ---. 6層樓建築, 一坪40萬. 40坪的話就是1600萬.. 都更後可能只剩35坪, 但這時候可能35坪就開價1600萬了.. 土地比較值錢嗎? 其實新
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就是因為容積獎勵會變. 可以賺更多~. 比如這任是郝龍斌/摳文哲. 我是住戶也嫌獎勵不夠. 不要說只有我嫌啦. 只要是人 都會想拿更多. 一坪換兩坪都不成問題. 沒辦法!. 因為容積獎勵會變. 只要下一任 或者 下下一任提升容積獎勵. 馬的賺更多!. 在柯文哲任上都更得簡直都傻瓜~. 這是簡單的市場
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這個東西真的講白比較好，不然一堆北七在那邊當釘子戶堅持沒有. 「一坪換一坪」就不要更，根本腦殘. 能不能達到一坪換一坪看的是你家的地容積能蓋多少還有原本容積. 有多少，如果什麼精華區或一些容積率高的地才能達到. 台北很多就住三的老公寓，本來就不能讓你蓋多高，加上原本舊屋. 是照舊法規蓋，蓋四層樓已經
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