[新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢專家:認命吧!
看板Gossiping作者davidex (玉藻前我的)時間3年前 (2020/09/17 08:11)推噓567(677推 110噓 545→)留言1332則, 720人參與討論串1/53 (看更多)
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
記者陳韋帆/台北報導
3.完整新聞標題:
柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 專家:認命吧!
4.完整新聞內文:
2020/09/15 19:54:00
記者陳韋帆/台北報導
為加速台北市72.5萬戶30年以上老屋都更效率,柯市府推出「公辦都更2.0」,與過去差
異最大的部分,第一步就是讓民眾自己提出9成以上的都更「意向書」,第二步幫你計算
到底一坪能換幾坪。專家指出,這就是要讓民眾認命了,比過去「一坪換一坪」口號更加
實在,值得肯定。
▲只要都更意願達90%,就可申請計畫,市府將協助試算換回坪數。(示意圖/記者陳韋
帆攝影)
台北市政府更新處長陳信良指出,「公辦都更2.0」主要針對自行整合基地面積達2,000平
方公尺、所有權人都更意願達90%後,即可向市府申請計畫,不過,表示有都更意願不代
表就是同意都更。
他解釋,該同意意向不具直接效力,過程會計算坪數轉換供參考,倘若住戶不同意繼續辦
理退回同意書後,就會公告一個月,倘若住戶仍不同意,就會取消辦理。
▲陳信良表示,該政策主要為協助「沒建商」想辦的老屋推出。(圖/記者陳韋帆攝影)
陳信良說,該新政策主要因應民眾不斷反應參與都更意願,因此推出,目前屬於試辦階段
,主要希望因建商無利可圖,不願主動介入整合的老屋,可以獲得解套方式,而倘若通過
後,市府會盡其所能爭取容積獎勵,盼改善想參與都更的居民卻不得其門而入的窘境。
▲陳傑鳴指出,這樣的作法,可以改正民眾「一坪換一坪」的錯誤觀念。(示意圖/記者
陳韋帆攝影)
屋比房屋總監陳傑鳴表示,這樣做法一方面可以讓民眾更了解自己的「條件」外,並改善
過去「一坪換一坪」的錯誤觀念,說穿了,當建商無利可圖時,根本不會介入都更整合,
畢竟業者不會做慈善。
前朝喊出的「一坪換一坪」口號深植不少民眾的內心,但實際上建商蓋房子時,必須承擔
融資、建築、人工等成本與風險,圖的就是取回部分房子銷售,但居民則一分錢未出的狀
態下,想一坪換一坪,就要看自己土地、容積是否足夠吸引建商。
然而目前政府推動都更,已不再強調「有白吃午餐」或「免費舊屋換新屋」的方式,相當
值得肯定,除了有機會讓民眾逐步認清事實,也可以明白想要安全的新房子就是會有所犧
牲,不會再持續抱著「一坪換一坪」的美夢。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=815090
6.備註:
難怪台北市民滿意度這麼低
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.177.220 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600301489.A.60F.html
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