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作者 tiano 在 PTT [ marriage ] 看板的留言(推文), 共853則
限定看板：marriage
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1F→: 還有一點，都知道自己因為身心狀況無法承擔可賺更多11/25 17:58
2F→: 錢但壓力也大的工作了，怎麼能承受[好媳婦]這個壓力11/25 17:58
3F→: 值破表的角色？早黑早解脫。11/25 17:58
26F推: 先拍拍。妳辛苦了。但這對母子的理財(債)觀很難改啦11/24 23:24
27F→: ！一要用錢就是想到借錢，沒去考慮利率、負債比等等11/24 23:24
28F→: ，而且行事相當莽撞。加上其他說話不算話的婆家人，11/24 23:24
29F→: 搭上這樣的姻親，借錢不會是最後一次。妳保重。11/24 23:24
33F推: 房子有設定抵押權，這點比較令人安心。注意妳自己的11/25 00:21
34F→: 身心健康！另外，憂鬱症患者，常會有過度的罪惡感，11/25 00:21
35F→: 例如懷疑自己是惡媳婦。回過頭來看，令尊之前提出借11/25 00:21
36F→: 頭款，名字登記於妳名下的解套方案是比較好的，但妳11/25 00:21
37F→: 怕佔便宜，才用了另一個更複雜的方案。11/25 00:21
192F噓: 紅明顯，是問重點王m大的。她已設定第二抵押權，這11/25 13:46
193F→: 種情況還會被偷貸嗎？且先生戶籍遷走的話，未來賣屋11/25 13:46
194F→: 就無法用6年自住免稅額了。11/25 13:46
195F推: 推回來。爸媽的觀念還不錯，原po做決定前，可以先聽11/25 13:50
196F→: 自己爸媽的建議。11/25 13:50
206F推: 了解並同意，畢竟重要文件（含各式催收），是寄到戶11/25 14:08
207F→: 籍地。11/25 14:08
210F推: 另外，提醒原po：因為妳的文裡不斷強調婆婆的賺錢能11/25 14:23
211F→: 力很好，我這種50歲中年婦女不免替妳擔心，因為很會11/25 14:23
212F→: 借錢的人，通常不是哭窮，而是畫大餅，讓債務人誤信11/25 14:23
213F→: 他的還款能力。11/25 14:23
214F→: 會用到年利率10%汽車融資的，大概就是快補不過來了11/25 14:23
215F→: 。下一階段就是民間一分利、二分利這種算月息的了。11/25 14:23
27F推: te大的說法是正解。轉移的確可追討，但非常麻煩。先11/24 17:31
28F→: 花一筆律師費加訴訟額，打贏官司，強制執行再花一筆11/24 17:31
29F→: 執行費……接著遇到對方脫產，每年花1千去調財產清11/24 17:31
30F→: 冊和所得清單，強制執行迴圈中，還有每5年記得去換11/24 17:32
31F→: 一次債權憑證，不然就沒了。11/24 17:32
13F推: 我後來想想，賣房按出資比例返還本金，這點還有的拉11/23 16:50
14F→: 鋸，在房板看過的主流(?)論點是要把貸款也算進去的11/23 16:50
15F→: 。因為那是個人的信用。非常複雜。11/23 16:50
33F推: 法拍扣多少信用分數？原原po的人生就倒退一大步了。11/23 17:01
34F→: 另一個解法是轉貸，拉長貸款期限，改成丈夫為貸款人11/23 17:01
35F→: ，他現在有工作了11/23 17:01
55F推: 因為原原po寫得很隱晦，讀起來是車子是婆婆在開，車11/23 17:13
56F→: 貸是婆婆繳，但名字掛兒子名下。顯然婆婆信用有問題11/23 17:13
57F→: ，買房買車都不能掛自己的名字。11/23 17:13
60F推: 然後，婚前半年，男方還沒工作。結婚時沒有積蓄，只11/23 17:16
61F→: 有背婆婆的債。11/23 17:16
63F→: 這樣還不足以擔心婆婆這個錢坑？就算她是為自己的娘11/23 17:18
64F→: 家人而東借西補，但小夫妻也要捲進去嗎？11/23 17:18
77F推: s大這樣講也對啦！所以不利條件，都是婚前已知事實11/23 17:24
78F→: ，婚還是結了，孩子也生了。勸阻丈夫不借錢給婆婆，11/23 17:24
79F→: 大概夫妻情分也沒剩多少了。11/23 17:24
83F→: m大：要用汽車融資借款的，就是挖東牆補西牆，而且11/23 17:28
84F→: 挖到快倒那種。個人經驗是遇到這種親友，快逃！別借11/23 17:28
85F→: ！11/23 17:28
88F→: 汽車融資大概10%利率吧～11/23 17:30
91F→: 是比民間高利貸算月息的，略好一點。11/23 17:31
104F推: s大底線就是還能支付一半家用，沒動到媳婦的資產，11/23 17:36
105F→: 就不算坑。媳婦的爸爸被借出去的40萬，因為還有房產11/23 17:36
106F→: 可擔保，也還不算。11/23 17:36
115F→: 依照所描述的經濟條件，不論車子是誰在開，車還能借11/23 17:39
116F→: 到60萬，都應該先賣掉車。他們養不起車。11/23 17:39
126F→: s大講的我知道，有親友借過這種汽車融資，有綁一堆11/23 17:42
127F→: 限制，例如拿到的錢就先扣除利息，還有綁約不能提前11/23 17:42
128F→: 還款，很可怕。11/23 17:42
134F→: 我的回文有建議原原po，與其去借這種汽車融資，不如11/23 17:44
135F→: 房子去跟銀行增貸。11/23 17:44
348F推: s大，很難腦補婆婆很有錢啦！11/23 19:43
349F→: 我剛剛又重看了一遍原原po的文章，房子住的是[婆家11/23 19:43
350F→: 人]。就是不止婆婆一個人的意思。婆婆的負擔應該也11/23 19:43
351F→: 不小。我甚至懷疑她借過兒子的40萬也是借來的，因為11/23 19:43
352F→: 要套出離緣阿公的100萬。11/23 19:43
353F→: 以上也是我腦補。11/23 19:43
385F推: 我是被s大說服了的引文原po(不是發文求助的原原po)11/24 16:58
386F→: ：將房子增貸或轉貸，拿出40萬還婆婆，是解決婆婆有11/24 16:58
387F→: 出資而對這房子有話語權的方式。之後看能不能撐5年11/24 16:58
388F→: 再賣，用自住6年免稅400萬，會是小夫妻用資產累積積11/24 16:58
389F→: 蓄的第一步。11/24 16:58
390F推: 當初買這房子的算盤之一，大概就是套出先生的爺爺資11/24 17:09
391F→: 助100萬（先不論未來是否要負擔爺爺的長照，因為有11/24 17:09
392F→: 拿這筆結婚贈禮，情理上要用照護來還），而這點應該11/24 17:09
393F→: 是夫妻婆婆都同意的共謀。11/24 17:09
2F→: 有遇過很會借錢的親友，就知道這婆婆的厲害。一個房11/23 01:09
3F→: 子捲了離緣的公公（兒子的祖父）、親家（原po的爸爸11/23 01:09
4F→: ）、兒子、媳婦……11/23 01:10
5F→: 這房子不賣掉，資金分一分，未來絕對是婆婆繼續補錢11/23 01:12
6F→: 坑的工具。11/23 01:12
7F→: 車子增貸的利率多高呀！一個母親會叫兒子去借這種，11/23 01:25
8F→: 實在令人擔心。11/23 01:25
12F→: 因為頭已經洗了，止損除了賣房之外，就是房屋增貸［11/23 15:11
13F→: 還］婆婆的40萬後，一定要去地政事務所做［預告登記11/23 15:11
14F→: ］。原po可以google一下如何辦理，免規費，也可以不11/23 15:11
15F→: 用花錢請代書，自己跑。做了這個動作後，丈夫要用房11/23 15:11
16F→: 子再二胎、甚至買賣，都必須經過妳的同意。妳就不用11/23 15:11
17F→: 拿丈夫的印鑑、身分證了，這兩樣東西都可以補辦|補11/23 15:11
18F→: 發，難防。11/23 15:11
19F→: 汽車融資不建議，利率太高。11/23 15:13
367F推: 這種只有賣房變現，大家把錢分一分、分清楚一途。婆11/22 17:26
368F→: 婆去租小房，先生付固定孝親費。因為婆婆還住裡面，11/22 17:26
369F→: 不好帶看。不過因為總價低，還是有人會買。說不定你11/22 17:26
370F→: 稍微形容一下物件位置格局幾年屋，這裡就有人可以收11/22 17:26
371F→: 了。11/22 17:26
376F推: 另，妳婆婆是不是被強制執行，名下不能有財產，工作11/22 17:54
377F→: 接案收現那種。所以房子、車子都用你先生的名字？11/22 17:54
378F推: 婆婆很厲害。用兒子結婚，跟已經離異的夫家姻親（阿11/22 17:59
379F→: 公）拿了100萬，跟親家拿了40萬，讓小夫妻付貸款，11/22 17:59
380F→: 買了一間房子給她自己住，然後要增貸出來自己花。11/22 17:59
439F推: 原po推文有說，他們小家庭婚後一直是住娘家。娘家爸11/22 21:16
440F→: 爸出了40萬頭期，買房給婆婆住。然後都沒講話，婆婆11/22 21:16
441F→: 吃人夠夠。11/22 21:16
514F推: 共同持有，會影響到未來的首購，還有一生一次的10%11/23 14:59
515F→: 土增稅優惠，過戶那些契稅算下來也一、兩萬。去做[11/23 14:59
516F→: 預告登記]給妻子就好了，避免丈夫耳根軟，拿房子去11/23 14:59
517F→: 抵押增貸借錢給婆婆。設定預告登記免規費，也很簡單11/23 14:59
518F→: ，甚至不用請代書，自己辦就可以了。這比妻子沒收丈11/23 14:59
519F→: 夫印鑑、身分證、權狀，都有效。前面三者都可以補發11/23 14:59
520F→: 。11/23 14:59
80F推: 賺多少，不等於會存多少。原po婆婆雖然收入不錯，大11/22 17:37
81F→: 概是花錢大手大腳的人，敢開槓桿，敢借高利率的二胎11/22 17:37
82F→: 及用車貸款，跟周遭親友周轉，總之與原po理財觀完全11/22 17:37
83F→: 不一樣。這種早晚會爆，關係會壞。建議房子賣一賣，11/22 17:37
84F→: 錢按照比例返還。11/22 17:37
85F推: 這間房子就是很複雜的合資，權利義務還沒有說清楚那11/22 17:41
86F→: 種。早晚都要賣的。11/22 17:41
89F→: 這種人借錢的範圍會擴大，從兒子、媳婦，再到親家都11/22 17:45
90F→: 可能波及。我朋友不結婚，就是因為有一個很會畫餅借11/22 17:45
91F→: 錢然後不還的爸爸。她說，若我爸跟我周圍的人借錢，11/22 17:45
92F→: 我會覺得很丟臉。11/22 17:45
93F→: 這間房子照原po講法是先生的爺爺100萬+婆婆40萬+娘11/22 17:50
94F→: 家40萬+小夫妻自籌頭款差額+小夫妻貸款11/22 17:50
95F→: 注意：婆婆跟公公是離婚的。11/22 17:50
96F→: 婆婆利用兒子結婚，從阿公那邊得到100萬贊助……11/22 17:50
103F推: 根據原po推文：頭款佔最大的是丈夫的阿公，出100萬11/22 18:45
104F→: ，婆婆已和公公離婚，是前姻親了。11/22 18:45
130F推: 不是公公，是先生的阿公。公婆已經離異多年，先生由11/22 21:56
131F→: 婆婆撫養長大。11/22 21:56
132F→: 原po的故事中，公公沒登場。11/22 21:58
312F推: 原po和先生、小孩住在娘家，這筆租金也要算嗎？11/23 10:03
326F→: 除了先生跟爺爺要到100萬新婚置產贈與之外，這間房11/23 10:06
327F→: 子根本超出他們及婆婆的能力，當初是撞到頭才被話術11/23 10:06
328F→: 糊弄了，背了20年房貸，買無法自己自由處置的房子。11/23 10:06
330F推: 出了100萬頭期的爺爺，以為是要資助小夫妻新婚置產11/23 10:11
331F→: ，結果是離緣的前媳婦來住，不知道會怎麼想XD11/23 10:11
374F推: 沒有媳婦的信用，這家人也買不了房，因為沒人貸得下11/23 10:35
375F→: 來，才用媳婦當貸款人。若是我的女兒，我是不會借她11/23 10:35
376F→: 40萬做這種傻事。11/23 10:35
383F推: 只能各借40萬，親家雙方都不是有錢人。我同意，爺爺11/23 10:39
384F→: 的大腿比較香。11/23 10:39
393F→: 買間500多萬的房子，要捲入這麼多人資助、借款，權11/23 10:41
394F→: 利義務不明確。真的毋湯啦！11/23 10:41
395F→: 我沒女兒，假設有的話，親家和女婿信用這麼差，三百11/23 10:42
396F→: 萬的房貸都貸不下來，我是一定阻止她結婚的。11/23 10:42
399F→: 有網友猜，中年婦女可月入7萬，接案，但不一定會接11/23 10:46
400F→: 到的工作= 有可能是月嫂。若真是很吃體力的月嫂，工11/23 10:46
401F→: 作年限不會太久。11/23 10:46
413F推: 如果是我女兒，我會再借她40萬，還親家。然後房子不11/23 10:59
414F→: 換名，但會做設定，跟親家協商，再5年後賣掉（用6年11/23 10:59
415F→: 400萬自住免稅額），等比例分配獲益。11/23 10:59
422F→: 讓親家再免費住5年的意思，但不能把我女兒吃得死死11/23 11:03
423F→: 的。再借，就是按照私人借貸，一分利了。基本上，搭11/23 11:03
424F→: 上這樣的親家，大概就是債務人後備軍。醜話要說在前11/23 11:03
425F→: 面。11/23 11:03
448F推: 婆婆娘家的負債轉嫁婆婆，婆婆的負債轉介兒子，如果11/23 11:12
449F→: 兒子去二胎、汽車融資給媽媽，還是會轉嫁給妻子。一11/23 11:12
451F→: 種貸貸相傳的食物鏈。11/23 11:12
453F→: te大，您不覺得這間房子當初就是買來騙爺爺贊助10011/23 11:13
454F→: 萬嗎？11/23 11:13
456F→: 原po用撞倒頭來形容同意貸款，有說買房是另一件奇葩11/23 11:15
457F→: 。大概就是對爺爺給的100萬也心動了。11/23 11:15
465F推: 不要有後面二胎、汽車融資的提議，說實在的，雖然房11/23 11:19
466F→: 子是婆婆在住，但的確是小夫妻用資產翻身的第一步。11/23 11:19
478F推: 原po推文有寫，努力籌40萬還婆婆了11/23 11:22
481F→: 信貸應該還是可以問一下，怎樣都比汽車融資的利率好11/23 11:24
482F→: 。11/23 11:24
491F推: 借款條件是借款當下就說好的，無息、慢慢還，現在缺11/23 11:29
492F→: 錢就要更改當初的借款條件。這樣不對吧？11/23 11:29
497F→: 會用到汽車融資10%利率的 = 沒錢、沒財商。我粗暴的11/23 11:30
498F→: 推論。11/23 11:30
504F→: te大，我有點被你說服了。拿房子去增貸看看，畢竟當11/23 11:35
505F→: 初他們貸款成數不高，現在先生也有工作了，貸款條件11/23 11:35
506F→: 改變了。可能可以從房子用一般利率借到40萬，還婆婆11/23 11:35
507F→: 。或是車子賣一賣，窮困夫妻不要擁有車子這種消耗品11/23 11:35
508F→: ，才能多存點錢。11/23 11:35
526F推: 不過也沒說車子誰在用。從原po其他文章看來，她是住11/23 11:42
527F→: 在新北。推論這間非居住地的房子大概在桃園以南。11/23 11:42
529F→: 若住新北，車子先生在開，除非能生財，不然新北可以11/23 11:42
530F→: 不用買車。賣一賣，可減輕支出。11/23 11:42
532F→: 回n大，原po有寫，汽車融資由婆婆繳，但她擔心婆婆11/23 11:44
533F→: 工作無法接續，會繳不出來。11/23 11:44
536F→: 車子若是婆婆在開，但買在兒子名下，我只能猜測她被11/23 11:45
538F→: 強制執行了，名下不能有財產。不然，年輕男性的汽車11/23 11:45
539F→: 保險就是比較貴呀！11/23 11:45
552F推: 岔題一下，我也有這種洞很大的姻親。他也買了車，原11/23 11:53
553F→: 來是賣他車的人，同時讓他簽下高利貸款，還不能提前11/23 11:53
554F→: 償還那種。我才知道賣車也是放高利貸的一種手段。11/23 11:53
6F推: 請看我回的那篇。婆婆只出40萬，就得到離緣的姻親、11/23 09:22
7F→: 現在的親家、兒子媳婦的金援，得到一間可以實際居住11/23 09:22
8F→: 的房子。如果原po能和先生商量，賣掉婆婆現在住的房11/23 09:22
9F→: 子，還婆婆40萬，補婆婆的資金卻可，這房子才是她們11/23 09:22
10F→: 的資產。11/23 09:22
11F→: 另外，對於每個月只能存幾千元的小夫妻，18K的車貸11/23 09:24
12F→: 不是小錢，是婆婆沒按照規定繳款，他們就付不出來的11/23 09:24
13F→: 債務了。11/23 09:24
20F推: 她婆婆只有出40萬，100萬是先生的阿公給孫子的結婚11/23 00:41
4F推: 她婆婆只有出40萬，100萬是先生的阿公給孫子的結婚11/23 00:41
5F→: 置產贈禮，公婆已離婚。11/23 00:41
21F→: 置產贈禮，公婆已離婚。11/23 00:41
6F→: 她婆婆還有工作能力，接案的自由工作者，可達月入711/23 00:45
22F→: 她婆婆還有工作能力，接案的自由工作者，可達月入711/23 00:45
7F→: 萬，但要金援她自己的娘家，可能還有其他坑。11/23 00:45
23F→: 萬，但要金援她自己的娘家，可能還有其他坑。11/23 00:45
24F推: 阿公是沒有登場的公公的父親。11/23 00:51
8F推: 阿公是沒有登場的公公的父親。11/23 00:51
25F→: 公婆離異多年，原po的先生由母親撫養長大。11/23 00:52
9F→: 公婆離異多年，原po的先生由母親撫養長大。11/23 00:52
27F→: 一個接案可月入7萬的中年婦女，幾十萬的資金缺口時11/23 00:57
11F→: 一個接案可月入7萬的中年婦女，幾十萬的資金缺口時11/23 00:57
12F→: 不能自己信貸補足，要動到兒子媳婦的資產，二胎ㄟ，11/23 00:57
28F→: 不能自己信貸補足，要動到兒子媳婦的資產，二胎ㄟ，11/23 00:57
13F→: 怎樣想都是信用有問題的11/23 00:57
29F→: 怎樣想都是信用有問題的11/23 00:57
30F推: 原po小夫妻住娘家，收入不豐，一個月只能存幾千元，11/23 01:01
14F推: 原po小夫妻住娘家，收入不豐，一個月只能存幾千元，11/23 01:01
15F→: 要她（們）借錢去補婆婆的資金缺口，風險太高。很可11/23 01:01
31F→: 要她（們）借錢去補婆婆的資金缺口，風險太高。很可11/23 01:01
16F→: 能被拖下去變成她（們）信用有問題。11/23 01:01
32F→: 能被拖下去變成她（們）信用有問題。11/23 01:01
33F推: m大應該沒遇過那種一直借錢的親友～這個案例中，房11/23 01:18
34F→: 子極可能會二胎、三胎，最後不得已賣掉，還不足以清11/23 01:18
35F→: 償。11/23 01:18
36F→: 原po的文章有隱約透露婆婆的債務是來自於婆婆自己娘11/23 01:21
37F→: 家的錢坑。原po的處境是食物鏈還是抓交替……11/23 01:21
2F推: 方案四是賣掉。這合資案太複雜，牽扯丈夫、妻子、岳11/22 19:09
3F→: 家、丈夫的阿公（100萬應該是結婚贈與，不用還阿公11/22 19:09
4F→: ）、婆婆、還有婆婆一直資助的婆婆的娘家（具體細節11/22 19:09
5F→: 不清楚）。房子賣掉，可以把頭款和已繳貸款變現，兒11/22 19:09
6F→: 子就有錢借／還媽媽了。11/22 19:10
9F推: 還有一點疑問是：頭款180萬以上，但貸款月付15K，貸11/22 21:51
10F→: 20年期，應該沒用寬限期，這樣回推貸款金額跟成數，11/22 21:51
11F→: 都不是一個有利的投資方案。才會建議賣掉。雖然一年11/22 21:51
12F→: 就賣，房地合一稅45%，但那是有賺的部分才要繳稅，11/22 21:51
13F→: 扣掉可扣除的成本，丈夫應該可以拿回本金。然後阿公11/22 21:51
14F→: 的結婚贈與100萬，應該可以不用還。11/22 21:51
15F→: *丈夫改所有人*11/22 21:53