Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款

看板marriage作者時間5月前 (2023/11/22 23:30), 5月前編輯推噓13(13推 0噓 29→)
留言42則, 10人參與, 5月前最新討論串5/14 (看更多)
看很多人討論房子的問題，坦白說撇開要增貸的問題。 貸款360萬 頭期款180萬+ 假設總價是540萬好了，140/540=26% 老公的態度很明顯，不管原因為何，就是要找個地方安置媽媽。 然後設身處地想，如果我老婆有不可抗拒的原因必須安置他媽媽，然後他媽媽願意出房屋 總價26%的現金， 買一間房，然後登記在我老婆名下，基本上我覺得這也不是壞事，等於是我老婆用74%總 價拿到一間房子， 至於貸款在誰身上、房子掛誰身上，這個問題一點都不重要吧？婚後買的，掛誰身上有差 嗎？貸款的部分一堆人說風險，說什麼房子賣了貸款會留下來…. 阿房貸不就是拿房子當抵押？要賣掉的前提就是要清償好嗎？真的損失頂多是這個過程中 還款的房貸金額吧？ 但這房貸看似也不是原一人po繳的。 簡單來說啦，你婆家沒有那麼雷，多得是沒錢卻需要被安置的家庭，你婆婆還願意拿出總 價的26%換取被安置，真的已經比下有餘了， 不需要把人家講的那麼雷，但你擔心小家庭撐不過去的心情也是可以理解，但換個角度想 ，原本單靠你們自己，基本上是買不起這間房子的不是嗎？ 雖然現在使用權在別人手上，但這產權扎扎實實的是你們小家庭的，況且，如果不買這間 房子，你老公就不需要安置你婆婆嗎？ 還是婆婆原本就有自有住宅？如果是的話，可以建議從原本的房子下手，看要出租、賣掉 都可以。 ※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言： : 是否同意記者抄文：NO : 結婚剛滿一年 : 第一年各種原因 : 買了非居住地的房子 : 登記先生的房子但貸款人是我 : （先生婚前半年屬待業狀態） : 目前貸款月繳15000，20年期 : 房子給婆家人使用不收租金 : 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子 : 被我擋下，我說要貸二胎就離婚 : 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我 : 不正常繳款的理由很好找 : 最後錢還是我們自己要負責 : 而扣除生活開支後，我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已 : 現在婆婆要急用錢 : 我們也身上沒有足夠的現金幫忙 : 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸，增貸後金額是60萬 : （原本婚前就有用先生名字貸款，目前還剩28萬） : 婆婆說會自己按時繳款 : 但不知道婆婆私底下借貸狀況 : 只知道不只這一筆車貸在繳交 : 婆婆的工作是接案性質 : 月薪可以7萬以上 : 有做有錢，不工作直接斷炊 : 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款 : 已經背了一個月15000的房貸 : 還要再承擔第二次風險（車貸） : 如果婆婆不繳了或是又急用錢 : 是不是又要先生想辦法去生錢 : 試算了車貸一個月近18000 : 我們根本負擔不起 : 先生只會說婆婆有不得已的苦衷 : 說我很難理解 : 如果我阻止，我就是那個惡媳婦 : 但如果不阻止，我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多，永無止境 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.15.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1700667049.A.438.html ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:31:27
→
11/22 23:36,
但她擔憂的點是增貸的部分、以及婆婆無法清償的新增
11/22 23:36
→
11/22 23:36,
貸款，不是原本的房貸
11/22 23:36
因為我看一堆人推文覺得這個房子是佔女方便宜，所以很疑惑…. 至於增貸的部分，我是很好奇這間房子之前，婆婆住哪裡？ 如果有舊家，可以從舊家下手，或許就可以解決急需錢的問題 ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:39:14
→
11/23 00:12,
可是按照原po的說法 26%是借的要還 不是真的出26%
11/23 00:12
推
11/23 00:41,
她婆婆只有出40萬，100萬是先生的阿公給孫子的結婚
11/23 00:41
→
11/23 00:41,
置產贈禮，公婆已離婚。
11/23 00:41
→
11/23 00:45,
她婆婆還有工作能力，接案的自由工作者，可達月入7
11/23 00:45
→
11/23 00:45,
萬，但要金援她自己的娘家，可能還有其他坑。
11/23 00:45
阿公不就是媽媽的爸爸？ 100萬是阿公給孫子還是阿公留下來的？ ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 00:50:14
推
11/23 00:51,
阿公是沒有登場的公公的父親。
11/23 00:51
→
11/23 00:52,
公婆離異多年，原po的先生由母親撫養長大。
11/23 00:52
推
11/23 00:57,
媽媽的爸爸是外公，爸爸的爸爸是阿公
11/23 00:57
→
11/23 00:57,
一個接案可月入7萬的中年婦女，幾十萬的資金缺口時
11/23 00:57
→
11/23 00:57,
不能自己信貸補足，要動到兒子媳婦的資產，二胎ㄟ，
11/23 00:57
→
11/23 00:57,
怎樣想都是信用有問題的
11/23 00:57
推
11/23 01:01,
原po小夫妻住娘家，收入不豐，一個月只能存幾千元，
11/23 01:01
→
11/23 01:01,
要她（們）借錢去補婆婆的資金缺口，風險太高。很可
11/23 01:01
→
11/23 01:01,
能被拖下去變成她（們）信用有問題。
11/23 01:01
作者: MaxA (A仔) 看板: marriage 標題: Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款 時間: Wed Nov 22 23:30:47 2023 看很多人討論房子的問題，坦白說撇開要增貸的問題。 貸款360萬 頭期款180萬+ 假設總價是540萬好了，140/540=26% 老公的態度很明顯，不管原因為何，就是要找個地方安置媽媽。 然後設身處地想，如果我老婆有不可抗拒的原因必須安置他媽媽，然後他媽媽願意出房屋 總價26%的現金， 買一間房，然後登記在我老婆名下，基本上我覺得這也不是壞事，等於是我老婆用74%總 價拿到一間房子， 至於貸款在誰身上、房子掛誰身上，這個問題一點都不重要吧？婚後買的，掛誰身上有差 嗎？貸款的部分一堆人說風險，說什麼房子賣了貸款會留下來…. 阿房貸不就是拿房子當抵押？要賣掉的前提就是要清償好嗎？真的損失頂多是這個過程中 還款的房貸金額吧？ 但這房貸看似也不是原一人po繳的。 簡單來說啦，你婆家沒有那麼雷，多得是沒錢卻需要被安置的家庭，你婆婆還願意拿出總 價的26%換取被安置，真的已經比下有餘了， 不需要把人家講的那麼雷，但你擔心小家庭撐不過去的心情也是可以理解，但換個角度想 ，原本單靠你們自己，基本上是買不起這間房子的不是嗎？ 雖然現在使用權在別人手上，但這產權扎扎實實的是你們小家庭的，況且，如果不買這間 房子，你老公就不需要安置你婆婆嗎？ 還是婆婆原本就有自有住宅？如果是的話，可以建議從原本的房子下手，看要出租、賣掉 都可以。 ※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言： : 是否同意記者抄文：NO : 結婚剛滿一年 : 第一年各種原因 : 買了非居住地的房子 : 登記先生的房子但貸款人是我 : （先生婚前半年屬待業狀態） : 目前貸款月繳15000，20年期 : 房子給婆家人使用不收租金 : 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子 : 被我擋下，我說要貸二胎就離婚 : 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我 : 不正常繳款的理由很好找 : 最後錢還是我們自己要負責 : 而扣除生活開支後，我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已 : 現在婆婆要急用錢 : 我們也身上沒有足夠的現金幫忙 : 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸，增貸後金額是60萬 : （原本婚前就有用先生名字貸款，目前還剩28萬） : 婆婆說會自己按時繳款 : 但不知道婆婆私底下借貸狀況 : 只知道不只這一筆車貸在繳交 : 婆婆的工作是接案性質 : 月薪可以7萬以上 : 有做有錢，不工作直接斷炊 : 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款 : 已經背了一個月15000的房貸 : 還要再承擔第二次風險（車貸） : 如果婆婆不繳了或是又急用錢 : 是不是又要先生想辦法去生錢 : 試算了車貸一個月近18000 : 我們根本負擔不起 : 先生只會說婆婆有不得已的苦衷 : 說我很難理解 : 如果我阻止，我就是那個惡媳婦 : 但如果不阻止，我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多，永無止境 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.15.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1700667049.A.438.html ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:31:27
→
11/22 23:36, 5月前 , 1F
但她擔憂的點是增貸的部分、以及婆婆無法清償的新增
11/22 23:36, 1F
→
11/22 23:36, 5月前 , 2F
貸款，不是原本的房貸
11/22 23:36, 2F
因為我看一堆人推文覺得這個房子是佔女方便宜，所以很疑惑…. 至於增貸的部分，我是很好奇這間房子之前，婆婆住哪裡？ 如果有舊家，可以從舊家下手，或許就可以解決急需錢的問題 ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/22/2023 23:39:14
→
11/23 00:12, 5月前 , 3F
可是按照原po的說法 26%是借的要還 不是真的出26%
11/23 00:12, 3F
推
11/23 00:41, 5月前 , 4F
她婆婆只有出40萬，100萬是先生的阿公給孫子的結婚
11/23 00:41, 4F
→
11/23 00:41, 5月前 , 5F
置產贈禮，公婆已離婚。
11/23 00:41, 5F
→
11/23 00:45, 5月前 , 6F
她婆婆還有工作能力，接案的自由工作者，可達月入7
11/23 00:45, 6F
→
11/23 00:45, 5月前 , 7F
萬，但要金援她自己的娘家，可能還有其他坑。
11/23 00:45, 7F
阿公不就是媽媽的爸爸？ 100萬是阿公給孫子還是阿公留下來的？ ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 00:50:14
推
11/23 00:51, 5月前 , 8F
阿公是沒有登場的公公的父親。
11/23 00:51, 8F
→
11/23 00:52, 5月前 , 9F
公婆離異多年，原po的先生由母親撫養長大。
11/23 00:52, 9F
推
11/23 00:57, 5月前 , 10F
媽媽的爸爸是外公，爸爸的爸爸是阿公
11/23 00:57, 10F
是這樣分喔 我都是阿公跟爺爺
→
11/23 00:57, 5月前 , 11F
一個接案可月入7萬的中年婦女，幾十萬的資金缺口時
11/23 00:57, 11F
→
11/23 00:57, 5月前 , 12F
不能自己信貸補足，要動到兒子媳婦的資產，二胎ㄟ，
11/23 00:57, 12F
→
11/23 00:57, 5月前 , 13F
怎樣想都是信用有問題的
11/23 00:57, 13F
我猜是月嫂啦，那個沒有薪資收入證明
推
11/23 01:01, 5月前 , 14F
原po小夫妻住娘家，收入不豐，一個月只能存幾千元，
11/23 01:01, 14F
→
11/23 01:01, 5月前 , 15F
要她（們）借錢去補婆婆的資金缺口，風險太高。很可
11/23 01:01, 15F
→
11/23 01:01, 5月前 , 16F
能被拖下去變成她（們）信用有問題。
11/23 01:01, 16F
※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 01:12:39
推
11/23 01:18, 5月前 , 17F
m大應該沒遇過那種一直借錢的親友～這個案例中，房
11/23 01:18, 17F
→
11/23 01:18, 5月前 , 18F
子極可能會二胎、三胎，最後不得已賣掉，還不足以清
11/23 01:18, 18F
→
11/23 01:18, 5月前 , 19F
償。
11/23 01:18, 19F
→
11/23 01:21, 5月前 , 20F
原po的文章有隱約透露婆婆的債務是來自於婆婆自己娘
11/23 01:21, 20F
→
11/23 01:21, 5月前 , 21F
家的錢坑。原po的處境是食物鏈還是抓交替……
11/23 01:21, 21F
→
11/23 01:36, 5月前 , 22F
原本推文寫的就是爺爺
11/23 01:36, 22F
推
11/23 02:49, 5月前 , 23F
40萬才是婆婆出的
11/23 02:49, 23F
推
11/23 02:53, 5月前 , 24F
她擔心的是婆婆的借貸問題，婚前婚後都用兒子去借
11/23 02:53, 24F
→
11/23 02:53, 5月前 , 25F
錢。現在連房車都在打主意
11/23 02:53, 25F
→
11/23 09:00, 5月前 , 26F
覺得房貸名字不重要 怎麼不是房子女方名字貸款掛婆
11/23 09:00, 26F
→
11/23 09:00, 5月前 , 27F
婆或兒子身上？
11/23 09:00, 27F
不重要啊，實務上根本沒差。 只是看起來老公當時貸款過不了，所以由老婆貸款，但實際上抵押物是房子 ※ 編輯: MaxA (61.64.15.127 臺灣), 11/23/2023 10:01:25
推
11/23 12:01, 5月前 , 28F
貸款是誰怎麼會沒差，繳不出來影響誰的信用
11/23 12:01, 28F
推
11/23 12:07, 5月前 , 29F
你覺得74%總價拿一間房子不錯，前提是這間房的房貸
11/23 12:07, 29F
→
11/23 12:07, 5月前 , 30F
不會影響生活太多+沒有你爸媽的錢在裡面+那個房子
11/23 12:07, 30F
→
11/23 12:07, 5月前 , 31F
的地點沒有太偏僻
11/23 12:07, 31F
推
11/23 12:13, 5月前 , 32F
為了繳這房貸，小家庭幾乎無法儲蓄，何年何月能買
11/23 12:13, 32F
→
11/23 12:13, 5月前 , 33F
自己住的房子？
11/23 12:13, 33F
→
11/23 13:16, 5月前 , 34F
貸款貸不了掛女生的 房子名字卻男生的？
11/23 13:16, 34F
→
11/23 13:16, 5月前 , 35F
誰背貸款誰的名字啊
11/23 13:16, 35F
→
11/23 13:17, 5月前 , 36F
不是實務上沒差？
11/23 13:17, 36F
推
11/24 13:07, 5月前 , 37F
媽媽出1/4頭期款要求孩子買房子，房貸孩子出房子媽
11/24 13:07, 37F
→
11/24 13:07, 5月前 , 38F
媽及媽媽家人住，說得好聽是房子最後是孩子的，但是
11/24 13:07, 38F
→
11/24 13:07, 5月前 , 39F
孩子熬到五六十歲死了，媽媽家人依舊住在 面，因
11/24 13:07, 39F
推
11/24 13:10, 5月前 , 40F
為當初沒有簽約房客也請不走，這房子也賣不了，可
11/24 13:10, 40F
→
11/24 13:10, 5月前 , 41F
憐的媳婦省吃簡用換一場空
11/24 13:10, 41F
推
11/25 13:15, 5月前 , 42F
我覺得她老公好誇張
11/25 13:15, 42F
‣ 更多 MaxA 的文章
文章代碼(AID): #1bNXwfGu (marriage)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 5 之 14 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共14篇)
‣ 更多 MaxA 的文章
文章代碼(AID): #1bNXwfGu (marriage)