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作者 tiano 在 PTT [ rent-exp ] 看板的留言(推文), 共22則

限定看板：rent-exp

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[房客] 說話不算話是房東的常態嗎

[ rent-exp ]124 留言, 推噓總分: +17

作者: wanderer80 - 發表於 2024/02/04 19:00(3月前)

60^F推tiano: ［交流］三天晚上，就是一直問問題，起租要三月……房東當02/06 13:03

61^F→tiano: 然租給別人呀02/06 13:03

[問題] 有人申請租屋補助的嗎

[ rent-exp ]34 留言, 推噓總分: +9

作者: Iwanz - 發表於 2023/12/04 01:04(5月前)

7^F推tiano: 申請租屋補助是租客的權利，但會打破房東的如意算盤。房東12/06 18:56

8^F→tiano: 沒報稅，就可以偽裝成自住，賣屋時可用6年免稅額400萬。一12/06 18:56

9^F→tiano: 旦房客申請租屋補助，他的自住資格就中斷了，要重新累計。12/06 18:56

10^F→tiano: 考量現在買房出租的投報率大概才2%多，投資客房東通常是要12/06 18:56

11^F→tiano: 賺價差。這樣賣房時繳的稅差400萬呀！這也是造成租屋黑市的12/06 18:56

12^F→tiano: 主因。12/06 18:56

Fw: [新聞] 租屋補助吃不到？　賴清德：建議跟房東說

[ rent-exp ]8 留言, 推噓總分: +3

作者: YOPOYOPO - 發表於 2023/11/15 14:48(6月前)

501^F推tiano: 原因就：1所得稅，2未來售屋的400萬免稅額。不就是這麼簡單11/15 15:41

502^F→tiano: 的原因嗎？11/15 15:41

Fw: [請益] 未保存登記物件，買家需年繳租金給屋主？

[ rent-exp ]9 留言, 推噓總分: +1

作者: blackpig - 發表於 2023/08/22 22:18(9月前)

6^F推tiano: 2. 要打拆屋還地的訴訟，不一定都會贏。08/22 21:15

[房東] 公益出租人新手問題~

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作者: channel79 - 發表於 2022/11/29 20:29(1年前)

1^F推tiano: 你要合法報稅的話就是(8000×3-15000)×(1-43%)×級距11/29 20:44

2^F→tiano: 租屋補助是看門牌的，你的例子只能申請一戶。若有兩間以上11/29 20:46

3^F→tiano: 申請，政府網站說明是寫要租客自行協商。11/29 20:46

4^F推tiano: 租屋補助政府網站是寫不以租屋補助資料作為查稅依據。但…11/29 20:49

5^F→tiano: …合法報稅比較好！11/29 20:49

[房東] 房客租屋補助稅金問題？

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作者: lionking56 - 發表於 2022/11/20 11:25(1年前)

1^F推tiano: 還可以扣除必要費用11/20 12:07

2^F→tiano: 所以是6萬×(1-43%)×20%=684011/20 12:07

3^F推tiano: 不用繳補充健保11/20 12:10

4^F→tiano: 另外，租屋補助的申請到10月底，已經過了。要等明年度了11/20 12:11

Re: Fw: [新聞] 300億租金擴大補貼申請不到6成

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作者: tiano - 發表於 2022/09/18 22:31(1年前)

4^F→tiano: 謝謝，我剛剛打專線問，真的不用看動產限額。那就來申請吧09/19 09:09

5^F→tiano: ！09/19 09:09

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