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作者 mfcke 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共11820則

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Re: [心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪

[ home-sale ]91 留言, 推噓總分: +39

作者: mfcke - 發表於 2024/04/10 00:19(3周前)

22^F→mfcke: 但是西門町價格50年前可能台北前三現在就... 這就是轉移04/10 00:56

23^F→mfcke: 台中74環內跟台三線左邊吧說穿就是北西南東邊掰掰04/10 00:57

27^F→mfcke: 轉移最基本就是老舊再來就是各種因素新重劃區興起04/10 01:07

28^F→mfcke: 這很正常啊中區西區西屯台北忠孝路一路向東邊04/10 01:08

59^F→mfcke: A19是鐵定優於a17就是惹04/10 09:42

78^F→mfcke: 央北翠北就沒有稀缺性但是站在板橋跟新店上面有優勢04/10 13:34

79^F→mfcke: 簡單來說央北翠北這種我不會常持30年可能10~15年賣掉04/10 13:34

82^F→mfcke: 地理上的東南西北不算那福隆不就獨一無二04/10 14:53

83^F→mfcke: 不過這要看維度的如果你是說以地理位置上來看那就有04/10 14:58

84^F→mfcke: 我比較喜歡看更巨觀一點如果是要長持30年以上的04/10 14:58

88^F→mfcke: 台北市我覺得不用特別去比較欸整個區塊都是台灣最頂04/11 17:02

89^F→mfcke: 當然你可以區域內戰但是意義不大其實04/11 17:02

90^F→mfcke: 當然投資的話目前萬華大同這邊我覺得比較有肉04/11 17:03

Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計

[ home-sale ]143 留言, 推噓總分: +26

作者: mfcke - 發表於 2024/04/11 00:07(3周前)

56^F→mfcke: 看來是個左膠不用理會新懷社會正義04/11 01:50

57^F→mfcke: 就是感受到缺乏基礎勞動力這波才開印度這都看不出來 QQ04/11 01:51

58^F→mfcke: 反正要壓抑通膨一定要開放更多勞動力大家都有被消費貴到04/11 01:52

59^F→mfcke: 等著看用左膠意識形態想擋住資本主義螳臂擋車04/11 01:52

60^F→mfcke: 大家會寧願犧牲一點穩定換取勞動力的04/11 01:52

[請益] 店面出租合約審視，願意付費

[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: +2

作者: Lamotrigine - 發表於 2024/04/10 23:19(3周前)

1^F推mfcke: 不難欸其實我是可以免費幫你看04/10 23:40

[閒聊] 為什麼苗栗高鐵沒人要買？

[ home-sale ]57 留言, 推噓總分: +30

作者: blargelp - 發表於 2024/04/10 18:22(3周前)

10^F推mfcke: 這時候是投資土地時候不過去年前年才是更好進場點04/10 18:36

[請益] 桃園房產操作

[ home-sale ]172 留言, 推噓總分: +35

作者: Zach5566 - 發表於 2024/04/10 09:06(3周前)

140^F推mfcke: B可以賣掉換A7 至於錢夠買48坪就買這算正規坪數04/10 13:30

145^F→mfcke: 我是假設你能吃D 時機到再賣B04/10 13:36

146^F→mfcke: A留下 C自住不就這樣04/10 13:36

[新聞] 竹北飆到每坪80萬國銀房貸主戰場

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +26

作者: hvariables - 發表於 2024/04/09 23:33(3周前)

34^F→mfcke: 竹北沒救惹看都不用看很輕鬆啊04/10 13:35

Re: [心得] 桃園小檜溪成交均價來到48.8萬/坪

[ home-sale ]110 留言, 推噓總分: +40

作者: mfcke - 發表於 2024/04/09 17:03(3周前)

21^F→mfcke: 沒得搞惹啊都被新青安玩壞惹04/09 17:53

47^F→mfcke: 新青安就是爛政策啦初生之犢都變成老虎04/09 18:34

48^F→mfcke: 根本搶不贏青安仔啊04/09 18:34

59^F→mfcke: DC根本徵不到幹哭啊04/09 19:00

60^F→mfcke: 青埔最近換手很棒啊換手就是提升平台04/09 19:01

86^F→mfcke: 首購可以買04/09 21:34

105^F→mfcke: 樓上等你房子多買幾間再來糾正我04/10 00:01

108^F→mfcke: 你懂的話發兩篇啊嘻嘻你最爛04/10 09:24

Re: [請益] 出租蝦皮店到店需要塗銷？

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +7

作者: a386036 - 發表於 2024/04/09 10:42(3周前)

23^F推mfcke: 如果還要設定抵押那肯定詐騙啊04/09 13:54

7^F推mfcke: 是有權利要求啦因為房客怕遇到二胎三胎的04/09 11:00

8^F→mfcke: 你硬體錢都砸下去如果是有欠錢被潑漆麻煩04/09 11:00

9^F→mfcke: 當然通常都是禁二胎三胎04/09 11:00

10^F→mfcke: 不過加價租要我塗銷乾淨我也ok04/09 11:01

11^F→mfcke: 單純民事間的磋商而已04/09 11:01

12^F→mfcke: 房版都少見多怪欸04/09 11:01

[請益] 新竹適合當工作室的房子？

[ home-sale ]69 留言, 推噓總分: +28

作者: cyl0220 - 發表於 2024/04/08 11:48(3周前)

13^F推mfcke: 你這種因為要獨立出入又要省通常就是2F04/08 12:40

14^F→mfcke: 我建議你租就好不用買04/08 12:40

15^F→mfcke: 因為你這種通常要連著一樓一起買自己住二樓04/08 12:40

17^F推mfcke: 20室內權狀大概30 30*70 有些店面應該有機會04/08 12:44

19^F→mfcke: 你可以去問看看一森峰店面問看看吧04/08 12:45

20^F→mfcke: 那沒辦法你要獨立出入口很少案子店面分1 2F 還分開賣04/08 12:46

21^F→mfcke: 還是你去租就好只租2F租金便宜不少04/08 12:46

23^F推mfcke: 我懂你想法但是只賣2F店面就我所知應該很少你找看看04/08 12:53

[閒聊] 桃園經國重劃區這爛地方怎麼漲這麼多

[ home-sale ]155 留言, 推噓總分: +8

作者: bmwg8 - 發表於 2024/04/07 23:34(3周前)

119^F推mfcke: 經國那案子應該賣不到52 早早就有問我惹但是我說再看看04/08 01:14

120^F→mfcke: 鴻築麗苑賣得有點慢倒是出乎我意料04/08 01:14

121^F→mfcke: 煉油廠可能殺傷力還是在中悅那兩大棟也賣得很卡04/08 01:15

127^F推mfcke: 不用 XD 很爽吧不要讓我想去買哈哈04/08 01:19

128^F→mfcke: 還好啦也是快惹只是銷售速度是比我一開始去看估的還慢04/08 01:19

129^F→mfcke: 我經國當初為了孝敬我媽有買大坪數後來轉手賣掉04/08 01:20

131^F→mfcke: 他不想一個人住60坪04/08 01:20

133^F→mfcke: 但是兩個人住120坪太大惹中悅就是都蓋超大04/08 01:21

134^F→mfcke: 我覺得版上就是愛吵架門牌A7是桃園但是就很新北04/08 01:22

135^F→mfcke: 基本上A7我都當新北看啦04/08 01:22

136^F→mfcke: 哪有多少人住A7然後南下桃園上班04/08 01:22

137^F→mfcke: 所以拿A7戰桃園的基本上我都當是菜雞笑爛04/08 01:22

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