[請益] 新竹適合當工作室的房子？

看板home-sale作者 (別問我是誰)時間3周前 (2024/04/08 11:48), 3周前編輯推噓28(28推 0噓 41→)
留言69則, 28人參與, 3周前最新討論串1/1
我目前開始創業，計畫一年後買個帶衛浴跟流理台的工作室(教室) 可以拍影片、教調香、香氛手作的課程 因為不是本地人，所以希望隔出一間大概3坪、可以睡覺的休息室 這樣上課晚了，也可以在工作室內過夜 所以整個室內實坪數需求大概20坪以內即可 請問我應該找哪種類型的房子比較適合？ 因為看了幾間，感覺開在純住宅大樓會管制出入，所以不適合 但純商辦，又大多沒有獨立的衛浴 目前購屋預算希望在1500以內，最多不超過2000萬 補充：地點希望不要離園區太遠，竹北高鐵站附近。屋齡最好20年以內 -- 人生海海，歡喜就好！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.104.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712548102.A.628.html
推
04/08 11:56, 3周前 , 1F
昌益的事務所好像滿適合的？一品大觀跟三小國中的部分樓層
04/08 11:56, 1F
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04/08 11:56, 3周前 , 2F
？
04/08 11:56, 2F
推
04/08 12:04, 3周前 , 3F
竹北有一些店面看看吧，但可能不便宜
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推
04/08 12:13, 3周前 , 4F
可以考慮舊大樓面中庭的一樓物件
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推
04/08 12:18, 3周前 , 5F
昌益星都匯很適合啊
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推
04/08 12:23, 3周前 , 6F
非市區火車站附近的透天
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推
04/08 12:24, 3周前 , 7F
新竹那麼大～你地區說清楚大家才能給你建議吧
04/08 12:24, 7F
忘了，謝提醒。
推
04/08 12:26, 3周前 , 8F
住商混合的低樓層商辦啊。千萬不要純住宅，鄰居不爽被吵
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04/08 12:26, 3周前 , 9F
、進出入複雜 來檢舉你是你理虧。商辦宅的話是誰檢舉誰
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04/08 12:26, 3周前 , 10F
還不知道咧
04/08 12:26, 10F
推
04/08 12:31, 3周前 , 11F
辦公宅正夯
04/08 12:31, 11F
對阿，我希望找辦公宅，但目前標示為住辦的，其實大部分都是純住宅Orz
推
04/08 12:36, 3周前 , 12F
公學甲一樓面中庭的之前看過開補習班
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推
04/08 12:40, 3周前 , 13F
你這種因為要獨立出入 又要省 通常就是2F
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04/08 12:40, 3周前 , 14F
我建議你租就好 不用買
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04/08 12:40, 3周前 , 15F
因為你這種通常要連著一樓一起買 自己住二樓
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04/08 12:42, 3周前 , 16F
抱歉，我沒講地點。我希望在園區附近或是竹北近高鐵的區
04/08 12:42, 16F
推
04/08 12:44, 3周前 , 17F
20室內 權狀大概30 30*70 有些店面應該有機會
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04/08 12:44, 3周前 , 18F
另外，我沒有銷售產品，所以不需要一樓店面
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04/08 12:45, 3周前 , 19F
你可以去問看看 一森峰店面問看看吧
04/08 12:45, 19F
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04/08 12:46, 3周前 , 20F
那沒辦法 你要獨立出入口 很少案子 店面分1 2F 還分開賣
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04/08 12:46, 3周前 , 21F
還是你去租就好 只租2F租金便宜不少
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04/08 12:51, 3周前 , 22F
謝建議。但我覺得付租金不如付貸款，經營不善就改當房東
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※ 編輯: cyl0220 (114.24.104.204 臺灣), 04/08/2024 12:52:20
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04/08 12:53, 3周前 , 23F
我懂你想法 但是只賣2F店面 就我所知 應該很少 你找看看
04/08 12:53, 23F
推
04/08 12:55, 3周前 , 24F
陶然居應該可以？
04/08 12:55, 24F
推
04/08 13:00, 3周前 , 25F
豐邑京站？
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04/08 13:04, 3周前 , 26F
陶然居太遙遠了Orz~豐邑京站好像還行，但感覺是住宅ㄟ
04/08 13:04, 26F
推
04/08 13:07, 3周前 , 27F
買店面 二樓自己用 一樓租出去吧～
04/08 13:07, 27F
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04/08 13:32, 3周前 , 28F
純住區，有香味，一天到晚有陌生人出入，就算只接女客，被
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04/08 13:32, 3周前 , 29F
當成八大的機會很高，除非一開始就找有八大的社區（大誤）
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04/08 13:39, 3周前 , 30F
二重埔星都匯辦公室
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04/08 14:04, 3周前 , 31F
樓上的應該沒聞過真正的植物香氣~完全不同的fu啦XD
04/08 14:04, 31F
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04/08 14:05, 3周前 , 32F
星都匯最近很熱，但離竹科跟市中心熱區還有有段距離說
04/08 14:05, 32F
推
04/08 14:11, 3周前 , 33F
好特別的店噢
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04/08 14:11, 3周前 , 34F
會很像lush那種嗎？
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04/08 14:29, 3周前 , 35F
不是，我是以教芳療跟紓壓手作為主，Lush主要是賣香氛皂
04/08 14:29, 35F
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04/08 14:29, 3周前 , 36F
所以不是店面，比較像教室跟工作坊
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推
04/08 14:30, 3周前 , 37F
買大樓一樓的住宅還行吧
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04/08 14:30, 3周前 , 38F
不是店面的那種
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04/08 14:31, 3周前 , 39F
應該不少建案一樓都有住戶吧
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推
04/08 14:36, 3周前 , 40F
既然要WFH 買青浦就好了
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04/08 14:38, 3周前 , 41F
教室不能離其客群太遠
04/08 14:38, 41F
推
04/08 14:39, 3周前 , 42F
教室在樓上的不少呀，學校附近常見，上面有推的陶然居5在
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04/08 14:39, 3周前 , 43F
東興國中旁，整棟很多層都是才藝教室、補習班。至於衛浴，
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04/08 14:39, 3周前 , 44F
有廁所就可以裝潢個淋浴空間吧？
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04/08 14:40, 3周前 , 45F
樓上Bingo！我不只WFH，我還有課程跟顧問服務~有客群需求
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04/08 14:41, 3周前 , 46F
之前看到教室廁所有裝蓮蓬頭的，這是有熱水管嗎
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04/08 14:42, 3周前 , 47F
所以我不一定需要1樓店面，但地點要交通方便
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04/08 14:45, 3周前 , 48F
惠友遠見
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推
04/08 14:58, 3周前 , 49F
推惠友遠見
04/08 14:58, 49F
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04/08 16:08, 3周前 , 50F
惠友遠見好像沒有獨立的浴廁說
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推
04/08 16:20, 3周前 , 51F
有的 你看看架上988那間
04/08 16:20, 51F
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04/08 16:22, 3周前 , 52F
新竹做服務業陣亡率高 平日加班 週末外逃
04/08 16:22, 52F
是嗎？我看我竹科的朋友下班就去學瑜珈、學插花、學占卜， 身心科診所也是大排長龍，感覺是個很需要紓壓活動的城市XD
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04/08 16:23, 3周前 , 53F
竹北服務業 還撐著的是2020年前就在的
04/08 16:23, 53F
推
04/08 16:30, 3周前 , 54F
為什麼有人推星都匯啊，是多缺業積
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※ 編輯: cyl0220 (114.24.104.204 臺灣), 04/08/2024 17:15:05
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04/08 17:16, 3周前 , 55F
沒，我後熟的仲介說星都匯最近很熱，2房釋出是加價搶ㄟ
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04/08 17:31, 3周前 , 56F
不信的話開看看吧 會去的是靠另一伴收入在撐的
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04/08 18:04, 3周前 , 57F
上禮拜遇到一森峰代銷大姐勸敗僅剩一戶的店面帶1哥平面車位
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04/08 18:04, 3周前 , 58F
只要18XX
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04/08 18:09, 3周前 , 59F
*1個平面車位
04/08 18:09, 59F
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04/08 18:24, 3周前 , 60F
可以考慮去租新莊街的中古透天 一樓店面分租 自用23樓
04/08 18:24, 60F
推
04/08 19:07, 3周前 , 61F
看同溫層吧？我同溫層的朋友小孩都國高中不用接送，單薪家
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04/08 19:07, 3周前 , 62F
庭為了不當黃臉婆，跳舞、健身、爬山、瑜珈的還真的不少，
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04/08 19:07, 3周前 , 63F
看有沒有辦法接觸到目標客層了。
04/08 19:07, 63F
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04/08 20:03, 3周前 , 64F
一森峰我有在關注~新莊街我來找找~我的客群是日光媽媽~XD
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04/08 20:29, 3周前 , 65F
昌邑芬蘭 雲智匯 都有商辦
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04/08 20:30, 3周前 , 66F
日光媽媽找東區就好
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04/08 20:51, 3周前 , 67F
雲智匯太大且貴，那價位不如去買潤隆店面，但我沒錢買啦
04/08 20:51, 67F
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04/08 21:02, 3周前 , 68F
剛查了下，我錯了~潤隆的店面已經漲到天價，根本不用考慮
04/08 21:02, 68F
推
04/10 15:13, 3周前 , 69F
春福聯合國有一棟是裡面很多小店/辦公室的住商混合
04/10 15:13, 69F
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