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作者 mfcke 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共15013則

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[請益] 桃園中路重劃漲到50up/坪合理嗎

[ home-sale ]90 留言, 推噓總分: +53

作者: cyl0220 - 發表於 2024/04/25 20:04(19小時前)

28^F推mfcke: 就跟你說桃園天母不信喔04/25 20:55

29^F→mfcke: 會買那裏的人收入都不錯個性平穩紮實04/25 20:56

Re: [請益] 大楊梅是否準備起飛

[ home-sale ]147 留言, 推噓總分: +54

作者: mfcke - 發表於 2024/04/25 00:10(1天前)

68^F→mfcke: 鶯歌也是沒錯04/25 08:54

71^F→mfcke: 口誤地區醫院04/25 09:30

77^F→mfcke: 總比只有診所好啊沒辦法04/25 11:14

128^F→mfcke: 楊梅就神a啊鋁罐車拼命罵還不是一直漲一直賣04/25 15:41

129^F→mfcke: 你講什麼a171819 中壢桃園八德機捷幹至少都四字頭04/25 15:41

Re: [請益] 大地震對興建中建案的影響？

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: +4

作者: a386036 - 發表於 2024/04/23 22:48(2天前)

3^F推mfcke: 早強劑會影響之後抗壓應力發展04/24 13:05

[心得] 竹北畢業文

[ home-sale ]145 留言, 推噓總分: +102

作者: sandra80032 - 發表於 2024/04/22 11:39(4天前)

72^F推mfcke: 人體工學椅也不能省我買85000德制一天至少四到六小04/22 14:02

Re: [請益] 首購族竹北買房及心態請益（文長）

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +21

作者: mfcke - 發表於 2024/04/22 11:08(4天前)

8^F→mfcke: Gy 56不是大多頭嗎04/22 11:39

[請益] 預售屋的付款結構是有機會談的嗎?

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +22

作者: jayemshow - 發表於 2024/04/22 09:49(4天前)

12^F推mfcke: 可以談那是代銷的調度範圍04/22 10:25

Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?

[ home-sale ]236 留言, 推噓總分: +62

作者: mfcke - 發表於 2024/04/21 12:11(5天前)

15^F→mfcke: 不要套太多層吧我目前是只有套兩層啦04/21 13:03

17^F→mfcke: 假設1000定存套800買債套480再買債大概是這樣04/21 13:04

18^F→mfcke: 崩盤一下大概一陣子沒人會吵美債的事惹04/21 13:05

19^F→mfcke: 土木系學運工很正常04/21 13:06

25^F→mfcke: 南桃吧海線還是太難惹長線看來只能賺通膨財04/21 13:20

34^F→mfcke: 不夠住財會一直漲到住不起阿邏輯要學一下04/21 13:55

57^F→mfcke: 物理確實是我最好一科屌打國英文04/21 18:06

71^F→mfcke: 新竹蛋白先竹東後穹寶產業群聚怎樣都比亂移動強04/21 18:48

73^F→mfcke: 你是要掛四喔那就掛四出來定存定存質押出來買美債或者質04/21 18:53

74^F→mfcke: 押出來去其他家定存04/21 18:53

75^F→mfcke: 畢竟你是掛四出來的錢我是直接拿現金開始你風險比較高04/21 18:53

76^F→mfcke: 一點04/21 18:53

83^F→mfcke: 定存可以借八成04/21 19:14

84^F→mfcke: 定存對銀行曝險還是小於美債借八成合理04/21 19:15

85^F→mfcke: 我是只擔心美國繼續升息台灣也升息啦剛剛就有消息市場有04/21 19:16

86^F→mfcke: 人壓升息雖然機會很低04/21 19:16

92^F→mfcke: 那我們要能活下去我目前還是再降低近期槓桿04/21 19:17

131^F→mfcke: 我一千是舉例我目前是定存4000 債大概3000-400004/21 19:30

134^F→mfcke: 基本上我就是持續慢慢買債定存之後目標都是轉成債04/21 19:32

137^F→mfcke: 就給他套啊買債然後滿腦想轉資本利得很奇怪吧04/21 19:35

139^F→mfcke: 債設計目的不就是賺利息04/21 19:35

140^F→mfcke: 美債保本啊又沒差04/21 19:36

147^F→mfcke: 我目前帳面最慘是edv 大概是-15% 然後有些直債帳面大概-04/21 19:41

148^F→mfcke: 10% 接下來就台灣的美債etf 大概-5% 通通都沒計入配得利息04/21 19:41

149^F→mfcke: edv 大概有配一年多了直債大概一年04/21 19:41

150^F→mfcke: 你沒差啦哪有風險認真多看幾診就好了還裝打給你都在休04/21 19:44

151^F→mfcke: 息沒看過看診數這麼少的哈哈04/21 19:44

153^F→mfcke: 沒他本業是做房地產我早就發現惹看診只是做功德04/21 19:46

231^F→mfcke: 自住是一定可以啊但是投資的話投報肯定不好04/22 09:55

[閒聊] 彰化-自地自建（一）

[ home-sale ]84 留言, 推噓總分: +26

作者: a0103050709 - 發表於 2024/04/21 22:48(4天前)

60^F推mfcke: 營造業薪資大概漲惹1.5-兩倍看工種跟你多急04/22 07:37

61^F→mfcke: 沒電梯連棟透天三樓半要是有規模經濟自己下去包應該還可04/22 07:38

62^F→mfcke: 以更省一點04/22 07:38

63^F→mfcke: 你要是就一間單價一定比蓋50間貴04/22 07:39

64^F推mfcke: 不過我都是把建築物線申請丟給建築師04/22 07:43

Re: [心得] 階級爬升的心態

[ home-sale ]295 留言, 推噓總分: +100

作者: mfcke - 發表於 2024/04/20 13:26(6天前)

7^F→mfcke: 那是你放大你沒有的那一面 24小時每分鐘去看差距沒很多04/20 13:32

8^F→mfcke: 你有錢人也要刷牙拉屎就算黃金牙膏鉑金馬桶就能確保04/20 13:32

9^F→mfcke: 比你刷乾淨然後沒便秘？04/20 13:32

10^F→mfcke: 我記得之前抓到海珊還是那個獨裁者也是用高露潔而已04/20 13:33

11^F→mfcke: 當然啦要超級富豪才能搭spaceX 但是你無限放大你這輩子04/20 13:34

12^F→mfcke: 去不成當然差距很大事實在你80年生命中他去看外太空也04/20 13:34

13^F→mfcke: 才占多少比例04/20 13:34

40^F→mfcke: 說真的有錢人都滿好相處的只要你不是有意圖要幹嘛賺錢不04/20 13:46

41^F→mfcke: 是有意識要去傷害社會統一集團做個新口味麵包是想賺錢沒04/20 13:46

42^F→mfcke: 錯但是不可能是想成要讓你們窮人吃到爛麵包榨乾你們荷04/20 13:46

43^F→mfcke: 包幫我工作資本市場會自然競爭04/20 13:46

50^F→mfcke: 我賣很多房子跟客戶也有聯絡當初也都賣比市價便宜現在04/20 13:58

51^F→mfcke: 也是朋友並沒有帶著惡意賣房子給他們04/20 13:58

74^F→mfcke: 先把那個Z黑掉弱智言論整天吵04/20 14:16

82^F→mfcke: 大家都是吃三餐啦吃喝拉撒所以要瘋狂製造一些差距才能04/20 14:23

83^F→mfcke: 滿足心態所謂差距是指你會因爲有錢會飛有腮能水下呼04/20 14:23

84^F→mfcke: 吸具有夜視能力能一發龜派氣功就是發現幹賺了10億1004/20 14:23

85^F→mfcke: 0億我還是要正常吃喝拉撒有錢不能會飛嗎對不能04/20 14:23

94^F→mfcke: 那當然啊但是真的不用羨慕富豪就是了一來生活差距沒這麼04/20 14:27

95^F→mfcke: 大一來他們有自己事情要煩惱也有自己的慾望達不到要忍受04/20 14:27

106^F→mfcke: 確實啊又不是有錢人就能行光合作用不用進食04/20 14:37

113^F→mfcke: 哭啊我窮到去當證券營業員惹04/20 14:43

126^F→mfcke: 因為我懶得繼續打字食衣住行都好好解釋很累04/20 14:46

128^F→mfcke: 我預設這裡邏輯推理都很好比喻一段床應該夠惹04/20 14:46

143^F→mfcke: 幹講到這就氣我因為要上班去訂做西裝然後沒經驗搞了一04/20 14:50

144^F→mfcke: 套什麼義大利布料十萬04/20 14:50

145^F→mfcke: 但是要等一個月跑去隨便買了uniq 的便宜一套3000而已超04/20 14:50

146^F→mfcke: 涼超好穿抗皺不用燙真的是智商稅04/20 14:50

154^F→mfcke: 我上班一週就股票大跌是不是反指標哭啊04/20 14:52

162^F→mfcke: 對是Loro 我根本不懂幹04/20 14:54

170^F→mfcke: 我認真講我是要強迫自己早起04/20 14:56

172^F→mfcke: 幹我怎麼知道以為十萬是平價款啊04/20 14:56

176^F→mfcke: 個人感覺tempur >黑標服貼感還是大於獨立筒04/20 14:57

239^F→mfcke: 本來就一直在做04/20 15:57

256^F→mfcke: Zara 也行啊只是竹北大遠百沒有？還是我沒認真找04/20 16:48

267^F→mfcke: 沒有要當爸爸別想太多04/20 19:01

[閒聊] 老婆觀念很奇怪，買房要面大馬路

[ home-sale ]126 留言, 推噓總分: +70

作者: z6936 - 發表於 2024/04/20 15:46(5天前)

48^F推mfcke: 買國雄可以啦04/20 16:46

49^F→mfcke: 那個餐館可以山粉圓吃到飽我以前窮都去吃到爽04/20 16:46

50^F→mfcke: 他們水餃也不錯04/20 16:46

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