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作者 freekid 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共12697則
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9F推: 樓上 看起來是 而且感覺也比較合理04/16 23:23
36F推: 你跟樓上用同一水平吵 那真正知道怎麼處理的人就不會想04/16 18:05
37F→: 回你了04/16 18:05
46F推: 關鍵字是失業 的確很有壓力 但也許可以考慮租人04/16 16:48
44F推: 樓上是反串?04/15 19:24
45F→: 樓樓上04/15 19:24
51F推: 對 屬性不一樣 選適合自己的就好04/15 13:42
103F推: 維持槓桿:理財型房貸04/15 16:05
104F→: 增貸貸滿:加購商品04/15 16:05
109F推: 大宗是幾成?數據出處是?04/15 03:04
77F推: 你什麼都沒想通04/13 23:46
11F推: 地點在哪啊04/13 11:21
13F推: 而且是左營附近,這案子是有什麼抗性嗎04/13 11:49
27F推: 吃的東西變貴啊 薪資漲幅不一定跟的上資產漲幅 所以大家04/11 02:36
28F→: 都在想辦法保護自己的購買力啊 房股債不都是如此 看了一04/11 02:36
29F→: 下你三年前的文章 其實已經有人在推文裡說得很清楚了 少04/11 02:36
30F→: 子化能打敗通膨你再來討論少子化 這還不計未來的政策面04/11 02:36
31F→: 影響 討論少子化之前 要不要先想想這幾年你做了什麼去保04/11 02:36
32F→: 護自己的購買力啊04/11 02:36
54F推: 當然不是 你提數據出來不就是要深化自己的論點 如果無需04/11 12:02
55F→: 深究那你之前根本不用提數據04/11 12:02
87F推: 房價=實登成交04/11 19:52
88F→: 原po沒有意識到自己說房價不會降=持續用這個價格成交04/11 19:52
89F→: 所以房價不會降 跟賣不掉是矛盾的04/11 19:52
90F→: 賣不掉就代表實質價格降了 市場不接受原始價格才沒成交04/11 19:52
91F→: 不可能一邊說房價不會降 一邊說賣不掉04/11 19:52
94F推: 是你在騙自己啊04/12 02:36
95F→: 網址就跟你說只統計到去年上半年了,那時正是房價停滯期04/12 02:36
96F→: ,大家觀望了一年左右,結果新青安出來,整個市場爆炸,04/12 02:36
97F→: 不到一年市場又漲了10趴左右。這種新聞就是故意切特定時04/12 02:36
98F→: 間利用聳動標題增加點閱率而已,中古屋來說你現在打開504/12 02:36
99F→: 91根本就看不到像樣的案子,不是開高的就是抗性明顯的。04/12 02:36
100F→: 預售屋就是價格比去年初又多了十趴,這個價格就是拿來試04/12 02:36
101F→: 探市場的,一樣是在去化,你要是有認真在市場上,根本不04/12 02:36
102F→: 會貼這個網址。要是賣不掉根本不會有這十趴,2024的市場04/12 02:36
103F→: 已經告訴你,你是錯的了。房市的供需曲線是緩慢的,你時04/12 02:36
104F→: 間軸切太短就是會有這種盲點。04/12 02:36
123F推: 大哥,你文章是過時資訊,一直講文章,大家不是沒有眼睛04/12 08:32
124F→: 欸04/12 08:32
131F推: 你到底是來討論的還是來宣洩情緒的啊04/12 08:36
150F推: 紙上富貴代表你的同溫層不了解什麼是資產工具,房產漲了04/12 13:56
151F→: 幾百然後增貸丟去股市雙頭賺,不就是這幾年的狀況。其實04/12 13:56
152F→: 看到你之前文字說不想負債兩千萬,就知道你也不懂貨幣政04/12 13:56
153F→: 策,不管是什麼資產,只要借貸利率長期小於cpi,且資產04/12 13:56
154F→: 價值長期反應通膨概念,基本上都是能借多少就借多少。04/12 13:56
155F→: 股票高風險高報酬,要打敗房產增值基本上也很常見,不過04/12 13:56
156F→: 這三年股票大概是每兩百萬本金獲利六百萬以上,才能打敗04/12 13:56
157F→: 房產。所以你在笑之前,先想想這三年你的淨資產有沒有增04/12 13:56
158F→: 加六百以上,不然你的享樂主義可能撐不了幾年,薪資是很04/12 13:56
159F→: 難追上資產波動的,資本主義就是大家互相剝削的世界04/12 13:56
160F推: 在要求別人提進階數據之前,要不要想想你提的數據連堪用04/12 13:58
161F→: 都談不上,過時的被市場打敗的數據,有何引用的價值性?04/12 13:58
4F推: 10萬訂金等於是沒保障,你還給現金幫屋主避稅,你是買比04/12 09:39
5F→: 市價便宜100以上嗎04/12 09:39
8F推: 50萬對方要拿現金 應該不會答應讓你進履保04/12 09:41
12F推: 現金部分就算是成屋還是違法吧?04/12 09:44
24F推: 那個賣出成本好處理 擺六年就沒事 重點是50萬沒保障04/12 09:47