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作者 ceca 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共380234則
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Re: [問題] 蔬菜店的教練課已刪文
[ MuscleBeach ]14 留言, 推噓總分: +7
作者: jackself - 發表於 2026/08/22 23:09(1周前)
3Fceca: 2588一堂..@@a....他是奧賽選手嗎?08/22 23:30
高雄明天停班停課
[ Kaohsiung ]125 留言, 推噓總分: +69
作者: StarLeauge - 發表於 2026/08/22 19:56(1周前)
60Fceca: 挖勒,那明天飯店晚宴有沒有要辦啊08/22 21:13
67Fceca: 剛才跳舞老師說,明天晚宴照舊...XD08/22 21:47
[閒聊] 有多少算有錢人?沒多少算低端底層?
[ home-sale ]442 留言, 推噓總分: +56
作者: jl40 - 發表於 2026/08/22 17:04(1周前)
13Fceca: 財富低於5000萬,房子該買就快買..08/22 17:14
15Fceca: 超過5000萬要看你滾錢的能力.08/22 17:15
16Fceca: 至於說買房可以愛買不買的自由,感覺應該要超過5億.08/22 17:15
20Fceca: 沒超過5億,自住房還是先買一買.08/22 17:15
25Fceca: 就那個標準.08/22 17:17
27Fceca: 股市沒有天天過年,而如果股市處於一個平穩狀態.08/22 17:17
28Fceca: 你能期待他投報率多少?3%?5%?08/22 17:17
29Fceca: 在當年股市不破萬點的年代,你想,那時候操盤績效多少.08/22 17:18
31Fceca: 因此你有5000萬,你的績效如果只有3% 5%.,08/22 17:18
32Fceca: 那你有自住需求,快點買.08/22 17:18
34Fceca: 否則槓桿+通膨,推升的房價會給你有壓力.08/22 17:18
35Fceca: 你不一定追不上,但是你會有一植被追趕的壓力.08/22 17:19
36Fceca: 你買了就不用煩惱這一塊壓力.08/22 17:19
38Fceca: 你不一定要買很貴的,但你自住的還是買一買好.08/22 17:19
39Fceca: 例如你就一個人,也不用住雙北,台中買個1500萬的.08/22 17:19
40Fceca: 夠了,其他愛怎樣投資就怎樣投資,住這一塊就不用思考.08/22 17:19
41Fceca: 你可以更專注!!08/22 17:19
42Fceca: 那低於5000萬的,需求只會更強烈.08/22 17:20
43Fceca: 至於超過5億,阿你隨便做個3%是多少?08/22 17:20
44Fceca: 那...你要不要買你都不會有住的壓力.08/22 17:20
45Fceca: 那你愛買不買隨便拉.08/22 17:20
46Fceca: 當然不排除有些人5000萬很能滾錢.08/22 17:20
47Fceca: 例如他有事業,壟斷性或是知名的老店甚麼鬼的.08/22 17:21
48Fceca: 他滾錢可以達到1x%以上並且很穩定.08/22 17:21
49Fceca: 那他自住不買ok..甚至很多人先買工廠或是店面,住家用租的.08/22 17:21
51Fceca: 但是不是這種人,就要自己問自己.08/22 17:21
54Fceca: 底層是這樣,財富不會爬升,所有收益扣掉支出=0.08/22 17:29
55Fceca: 而且支出都是必須支出.08/22 17:29
56Fceca: 而不是例如退休了退休金月領6萬,全都故意花光08/22 17:30
57Fceca: 當你所有開銷都是必須開銷,收入又剛好都花光.08/22 17:30
58Fceca: 這種就是嚴重"生存壓力"08/22 17:30
60Fceca: 他們是最懂需要買房的問題.08/22 17:30
61Fceca: 因為只要房東漲房租,他就必須擠錢.08/22 17:31
62Fceca: 然後錢又很難擠.08/22 17:31
64Fceca: 換屋就更慘,因為通常房東漲房租的幅度比找新的還要低.08/22 17:31
65Fceca: 你本來租一萬,房東漲5000...你一氣之下出去租.08/22 17:31
67Fceca: 結果發現方圓5~8公里內所有同樣的東西都要兩萬多.08/22 17:31
68Fceca: 大概這種概念.08/22 17:31
69Fceca: 而這種底層,通常會充滿危機意識,因為它們壓力一職都很大.08/22 17:32
72Fceca: 所以當他可以買房子,他拚死也會買.08/22 17:32
78Fceca: 這讓我想到,之前我正勤租金1萬2...全場最高.08/22 17:34
79Fceca: 後來給他漲一點...他吞下去.因為那時候均房租是一萬五.08/22 17:34
82Fceca: 而現在..2萬左右.08/22 17:40
83Fceca: 我還沒給他漲...XD08/22 17:40
84Fceca: 租金都要翻倍了.08/22 17:40
85Fceca: 你想如果我給他漲到一萬七,他要不要吞.08/22 17:41
86Fceca: 而你本來租金一萬三,突然變成一萬七,你的生活壓力有多大.08/22 17:41
87Fceca: 如果你是月光族.08/22 17:41
88Fceca: 而你不爽?自己出去找房子住?...那請便.08/22 17:41
89Fceca: 這就是窮人有機會,立刻買.08/22 17:42
90Fceca: 不然你壓力會壓到你40歲就滿頭白髮,60歲滿身病.08/22 17:42
92Fceca: 簡單的辦法,把房子賣掉換一間..XD08/22 17:43
93Fceca: 這樣就不用承擔內心壓力.08/22 17:43
[新聞] 美軍秘密打通荷姆茲運油航道,日均運量近
[ Stock ]203 留言, 推噓總分: +93
作者: bill09232002 - 發表於 2026/08/22 00:54(1周前)
144Fceca: 油價表示:這篇新聞在說謊08/22 10:36
[問卦] 下雨天在露天泳池游泳的感覺如何
[ Gossiping ]13 留言, 推噓總分: +6
作者: gyGirl - 發表於 2026/08/22 10:29(1周前)
6Fceca: 今天游泳池沒開,我肯定,因為我去了27.52.2.26 08/22 10:31
7Fceca: 打雷的關係27.52.2.26 08/22 10:32
9Fceca: 下雨天,海邊,瀑布,溪邊,游泳池,都游過27.52.2.26 08/22 10:32
Re: [問卦] 越來越多人賣掉台灣房去中國定居?
[ Gossiping ]15 留言, 推噓總分: 0
作者: a111111 - 發表於 2026/08/22 10:08(1周前)
3Fceca: 不要想不開去賺錢就好.114.35.187.97 08/22 10:10
4Fceca: 適合撒錢不適合賺錢.114.35.187.97 08/22 10:10
6Fceca: 醫療台灣 > 世界.114.35.187.97 08/22 10:10
7Fceca: 中國醫療相對歐美非常強,但對手是台灣的話~~114.35.187.97 08/22 10:10
9Fceca: 排後面.114.35.187.97 08/22 10:11
10Fceca: 不過中國沿海飛台灣大概一個小時,含有得沒有114.35.187.97 08/22 10:11
11Fceca: 大概3~4小時.114.35.187.97 08/22 10:11
12Fceca: 非急症,你網路掛號後買機票飛回來.114.35.187.97 08/22 10:12
13Fceca: 可能醫療中心排隊剛好才排到..XD114.35.187.97 08/22 10:12
14Fceca: 現在醫療中心排隊都排超久.114.35.187.97 08/22 10:12
15Fceca: 所以只有急診有差114.35.187.97 08/22 10:12
[問卦] 越來越多人賣掉台灣房去中國定居?
[ Gossiping ]138 留言, 推噓總分: +26
作者: Goo4u - 發表於 2026/08/22 09:36(1周前)
1Fceca: 那些是因為單純中國各方面便宜到靠杯114.35.187.97 08/22 09:36
2Fceca: 在台灣家庭打掃,一次給我報一萬多塊.114.35.187.97 08/22 09:37
3Fceca: 你去看在對岸多少.114.35.187.97 08/22 09:37
4Fceca: 可能2000~3000台幣.114.35.187.97 08/22 09:38
5Fceca: 物價已經便宜到靠杯,扯到人力更是靠杯中的靠114.35.187.97 08/22 09:38
6Fceca: 因此單純就是,錢往低處流的概念.114.35.187.97 08/22 09:38
12Fceca: 但是反過來去對岸..錢很難賺.114.35.187.97 08/22 09:40
14Fceca: 所以人往高處爬.114.35.187.97 08/22 09:40
28Fceca: 躺平聖地還是二線的惠陽.114.35.187.97 08/22 09:55
29Fceca: 缺點跟台灣一樣,有颱風外..114.35.187.97 08/22 09:55
30Fceca: 有大蟑螂!!!!!!114.35.187.97 08/22 09:56
32Fceca: 其他,二線,房價房租崩盤,氣候炎熱.114.35.187.97 08/22 09:56
33Fceca: 機場一小時,深圳市中心一小時114.35.187.97 08/22 09:57
[問卦] 高雄那麼棒怎麼還要北漂?
[ Gossiping ]94 留言, 推噓總分: +23
作者: ansfan - 發表於 2026/08/22 09:40(1周前)
2Fceca: 因為說自己在台北比較高尚.114.35.187.97 08/22 09:41
5Fceca: 但我看向旁邊的台北人.114.35.187.97 08/22 09:41
7Fceca: 或是看我媽好了..XD114.35.187.97 08/22 09:41
8Fceca: 我媽:林組麻台北有透天店面,住南部.114.35.187.97 08/22 09:42
9Fceca: 你們在高尚甚麼鬼,身分證字頭是A嗎?114.35.187.97 08/22 09:42
10Fceca: 當不需要靠"我在台北"高尚後.114.35.187.97 08/22 09:42
11Fceca: 就會發現很多人再犯蠢..XD114.35.187.97 08/22 09:43
13Fceca: 到台北打拼,結果財富累積不起來.114.35.187.97 08/22 09:44
15Fceca: 表面上薪水多個幾千塊(對,現在薪水差剩很少114.35.187.97 08/22 09:44
16Fceca: 但實際上,物價和房租吃的更多.114.35.187.97 08/22 09:44
20Fceca: 然後被我們台北有資產的收割..XD114.35.187.97 08/22 09:45
23Fceca: 收割之後到南部來"地理套利"..科科~~114.35.187.97 08/22 09:45
24Fceca: 所以就說犯蠢就是這樣.114.35.187.97 08/22 09:45
25Fceca: 跟月薪不到一百買進口車友87%像.114.35.187.97 08/22 09:46
26Fceca: 喔年薪拉.114.35.187.97 08/22 09:46
30Fceca: 其實你們沒發現,很多身分證字頭A的.114.35.187.97 08/22 09:48
31Fceca: 他們反而都不再台北..XD114.35.187.97 08/22 09:49
32Fceca: 資產留在台北吸那些為了面子上台北的魯蛇.114.35.187.97 08/22 09:49
33Fceca: 就爽了.114.35.187.97 08/22 09:49
[自介]小弟是一個下班閒暇之餘研究房市與命理者
[ home-sale ]72 留言, 推噓總分: +15
作者: lonelyboy616 - 發表於 2026/08/22 01:51(1周前)
3Fceca: 身為一個16歲玩塔羅牌,18歲看面手像08/22 07:57
4Fceca: 22歲看風水,26歲看紫微的表示08/22 07:58
5Fceca: 你...不如先報名馬拉松08/22 07:58
6Fceca: 最簡單,風水你看什麼?基本的煞?08/22 07:59
7Fceca: 八字?九宮飛星?08/22 07:59
8Fceca: 三元?三合?奇門遁甲?08/22 07:59
9Fceca: 後面每家都各說各話,彼此完全矛盾08/22 08:00
10Fceca: 這都算了08/22 08:00
11Fceca: 命理app這東西太多人做了08/22 08:00
12Fceca: 除非妳背後有建商或是仲介業者配合08/22 08:01
13Fceca: 不然競爭很激烈08/22 08:01
14Fceca: 這一塊好處大概是對岸沒有很卷08/22 08:01
15Fceca: 破四舊後,各家傳人都在台灣08/22 08:02
16Fceca: 另外,太複雜各家門票看的是口才和說服力08/22 08:02
17Fceca: 真的要做,大概八字和九宮飛星08/22 08:03
18Fceca: 只是做的人超多就是了08/22 08:03
19Fceca: 但我覺得不如去報名馬拉松然後開始練跑08/22 08:04
20Fceca: 我也是先報名才開始跑步的08/22 08:04
30Fceca: 重訓就擺著就好了,練那麼多幹嘛?肌肉又不能換一棟房子.08/22 08:42
31Fceca: 運動只是為了會爽...其他都不重要..我本來就很健康.08/22 08:43
32Fceca: 當有B的爽,A就丟一邊去涼快..XD08/22 08:43
33Fceca: 命理最大的奧義是"兩個人窩在一個密閉空間面對面對談"08/22 08:44
34Fceca: 幫別人算過命的都知道..XD08/22 08:44
35Fceca: 對方的心情隨你掌握的支配感...(難怪我是抖S)08/22 08:44
36Fceca: 這是AI不能給的情緒價值!!.08/22 08:44
37Fceca: 對喔,跑馬拉松也是需要重訓的.08/22 08:45
38Fceca: 但是重訓過來跑馬拉松,前期確實可以省去這部分.08/22 08:45
39Fceca: 除了針對"一般重訓練不到"的地方做加強.08/22 08:45
40Fceca: 例如,前脛肌,足底筋膜,喀腰肌這些(誰去健身房練這個)08/22 08:46
41Fceca: 健美先生來跑步,短跑都很快,但是容易受傷就是這樣.08/22 08:46
42Fceca: 這些練不到的地方相對她的type2b快縮肌都太薄弱.08/22 08:46
43Fceca: 然後它們慢縮肌平時訓練量相對低很多.08/22 08:47
44Fceca: 所以大多就算是跑5km 10km也都愛用zone3~zone4強度.08/22 08:47
45Fceca: 速度很漂亮,然後跑一段時間炸掉.08/22 08:47
46Fceca: 甚至有人跑沒兩三個月5km就可以進20m...08/22 08:48
47Fceca: 然後馬拉松會撞牆撞得亂七八糟.08/22 08:48
48Fceca: 這就是,要回頭打有氧耐力+訓練薄弱環.08/22 08:48
[問卦] 賺錢吃胖再花錢打猛健樂 這是什麼邏輯?
[ Gossiping ]14 留言, 推噓總分: +4
作者: bruce20053 - 發表於 2026/08/21 20:05(1周前)
3Fceca: 爽...要你管.114.35.187.97 08/21 20:08