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作者 ceca 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共380256則
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8F推: 強度不足,當玩具可以.114.35.187.97 08/23 14:31
98F推: 啥?怎樣破防?08/23 14:25
187F推: 我先扁你,然後說你手上的美債我不承認.08/23 04:44
17F推: 麻麻~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~114.35.187.97 08/23 04:24
3F推: 2588一堂..@@a....他是奧賽選手嗎?08/22 23:30
60F推: 挖勒,那明天飯店晚宴有沒有要辦啊08/22 21:13
67F推: 剛才跳舞老師說,明天晚宴照舊...XD08/22 21:47
13F→: 財富低於5000萬,房子該買就快買..08/22 17:14
15F→: 超過5000萬要看你滾錢的能力.08/22 17:15
16F→: 至於說買房可以愛買不買的自由,感覺應該要超過5億.08/22 17:15
20F→: 沒超過5億,自住房還是先買一買.08/22 17:15
25F→: 就那個標準.08/22 17:17
27F→: 股市沒有天天過年,而如果股市處於一個平穩狀態.08/22 17:17
28F→: 你能期待他投報率多少?3%?5%?08/22 17:17
29F→: 在當年股市不破萬點的年代,你想,那時候操盤績效多少.08/22 17:18
31F→: 因此你有5000萬,你的績效如果只有3% 5%.,08/22 17:18
32F→: 那你有自住需求,快點買.08/22 17:18
34F→: 否則槓桿+通膨,推升的房價會給你有壓力.08/22 17:18
35F→: 你不一定追不上,但是你會有一植被追趕的壓力.08/22 17:19
36F→: 你買了就不用煩惱這一塊壓力.08/22 17:19
38F→: 你不一定要買很貴的,但你自住的還是買一買好.08/22 17:19
39F→: 例如你就一個人,也不用住雙北,台中買個1500萬的.08/22 17:19
40F→: 夠了,其他愛怎樣投資就怎樣投資,住這一塊就不用思考.08/22 17:19
41F→: 你可以更專注!!08/22 17:19
42F→: 那低於5000萬的,需求只會更強烈.08/22 17:20
43F→: 至於超過5億,阿你隨便做個3%是多少?08/22 17:20
44F→: 那...你要不要買你都不會有住的壓力.08/22 17:20
45F→: 那你愛買不買隨便拉.08/22 17:20
46F→: 當然不排除有些人5000萬很能滾錢.08/22 17:20
47F→: 例如他有事業,壟斷性或是知名的老店甚麼鬼的.08/22 17:21
48F→: 他滾錢可以達到1x%以上並且很穩定.08/22 17:21
49F→: 那他自住不買ok..甚至很多人先買工廠或是店面,住家用租的.08/22 17:21
51F→: 但是不是這種人,就要自己問自己.08/22 17:21
54F推: 底層是這樣,財富不會爬升,所有收益扣掉支出=0.08/22 17:29
55F→: 而且支出都是必須支出.08/22 17:29
56F→: 而不是例如退休了退休金月領6萬,全都故意花光08/22 17:30
57F→: 當你所有開銷都是必須開銷,收入又剛好都花光.08/22 17:30
58F→: 這種就是嚴重"生存壓力"08/22 17:30
60F→: 他們是最懂需要買房的問題.08/22 17:30
61F→: 因為只要房東漲房租,他就必須擠錢.08/22 17:31
62F→: 然後錢又很難擠.08/22 17:31
64F→: 換屋就更慘,因為通常房東漲房租的幅度比找新的還要低.08/22 17:31
65F→: 你本來租一萬,房東漲5000...你一氣之下出去租.08/22 17:31
67F→: 結果發現方圓5~8公里內所有同樣的東西都要兩萬多.08/22 17:31
68F→: 大概這種概念.08/22 17:31
69F→: 而這種底層,通常會充滿危機意識,因為它們壓力一職都很大.08/22 17:32
72F→: 所以當他可以買房子,他拚死也會買.08/22 17:32
78F→: 這讓我想到,之前我正勤租金1萬2...全場最高.08/22 17:34
79F→: 後來給他漲一點...他吞下去.因為那時候均房租是一萬五.08/22 17:34
82F→: 而現在..2萬左右.08/22 17:40
83F→: 我還沒給他漲...XD08/22 17:40
84F→: 租金都要翻倍了.08/22 17:40
85F→: 你想如果我給他漲到一萬七,他要不要吞.08/22 17:41
86F→: 而你本來租金一萬三,突然變成一萬七,你的生活壓力有多大.08/22 17:41
87F→: 如果你是月光族.08/22 17:41
88F→: 而你不爽?自己出去找房子住?...那請便.08/22 17:41
89F→: 這就是窮人有機會,立刻買.08/22 17:42
90F→: 不然你壓力會壓到你40歲就滿頭白髮,60歲滿身病.08/22 17:42
92F→: 簡單的辦法,把房子賣掉換一間..XD08/22 17:43
93F→: 這樣就不用承擔內心壓力.08/22 17:43
144F推: 油價表示:這篇新聞在說謊08/22 10:36
6F推: 今天游泳池沒開,我肯定,因為我去了27.52.2.26 08/22 10:31
7F→: 打雷的關係27.52.2.26 08/22 10:32
9F→: 下雨天,海邊,瀑布,溪邊,游泳池,都游過27.52.2.26 08/22 10:32
3F推: 不要想不開去賺錢就好.114.35.187.97 08/22 10:10
4F→: 適合撒錢不適合賺錢.114.35.187.97 08/22 10:10
6F→: 醫療台灣 > 世界.114.35.187.97 08/22 10:10
7F→: 中國醫療相對歐美非常強,但對手是台灣的話~~114.35.187.97 08/22 10:10
9F→: 排後面.114.35.187.97 08/22 10:11
10F→: 不過中國沿海飛台灣大概一個小時,含有得沒有114.35.187.97 08/22 10:11
11F→: 大概3~4小時.114.35.187.97 08/22 10:11
12F→: 非急症,你網路掛號後買機票飛回來.114.35.187.97 08/22 10:12
13F→: 可能醫療中心排隊剛好才排到..XD114.35.187.97 08/22 10:12
14F→: 現在醫療中心排隊都排超久.114.35.187.97 08/22 10:12
15F→: 所以只有急診有差114.35.187.97 08/22 10:12