作者查詢 / jl40

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 jl40 的總覽 (PTT發文,留言,暱稱)

發文數量: 180

收到的『推』: 4668 (23.4%)

收到的『→』: 14121 (70.8%)

收到的『噓』: 1147 (5.8%)

留言數量: 13534

送出的『推』: 3624 (26.8%)

送出的『→』: 9709 (71.7%)

送出的『噓』: 201 (1.5%)

使用過的暱稱: 1

jl40 在 PTT 最新的發文, 共 180 篇

央行連八凍藏鷹爪！突釋緊縮訊號 6月升息升溫

[ home-sale ]124 留言, 推噓總分: +30

作者: jl40 - 發表於 2026/03/20 20:53(3小時前)

[新聞] 楊金龍呼籲建商讓利不希望見到房市硬著

[ home-sale ]75 留言, 推噓總分: +18

作者: jl40 - 發表於 2026/03/20 11:42(12小時前)

[閒聊] 多一成能嗨成這樣？投客有多窮？

[ home-sale ]173 留言, 推噓總分: +29

作者: jl40 - 發表於 2026/03/19 23:16(1天前)

[新聞] 30年後誰來買房？房市恐迎大洗牌

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: +31

作者: jl40 - 發表於 2026/03/18 22:56(2天前)

[閒聊] 年輕人及其家庭還有多少資源可壓榨？

[ home-sale ]839 留言, 推噓總分: +148

作者: jl40 - 發表於 2026/03/17 22:14(3天前)

jl40 在 PTT 最新的留言, 共 13534 則

Re: [閒聊] 房貸轉貸分享

[ home-sale ]149 留言, 推噓總分: +42

作者: madd - 發表於 2026/03/20 22:38(1小時前)

127^F→jl40: 謄本費03/20 23:54

128^F→jl40: 契稅03/20 23:54

147^F→jl40: 不足仲介1/4是有什麼好關心的03/20 23:59

146^F推jl40: 我沒仔細看啊只知道給錢代書處理好就好買個房那些費用還03/20 23:59

139^F→jl40: 對了不是兒子要說幾次？是女兒03/20 23:56

137^F→jl40: 火/地震險03/20 23:55

136^F→jl40: 匯款費03/20 23:55

135^F→jl40: 徵信03/20 23:55

134^F→jl40: 開辦03/20 23:55

120^F→jl40: 實價登錄費03/20 23:54

133^F推jl40: 銀行是03/20 23:55

130^F→jl40: 我記的部分03/20 23:54

118^F→jl40: 仲介費2成現金03/20 23:54

126^F→jl40: 建物印花稅03/20 23:54

125^F→jl40: 土地印花稅03/20 23:54

111^F推jl40: 千分之一我知道只是我不常買賣房也沒啥借貸不會去記那麼03/20 23:52

112^F→jl40: 多不過我還是會去問問想想借出來要幹嘛03/20 23:52

117^F推jl40: 仲介費8成匯款03/20 23:54

124^F→jl40: 移轉登記費03/20 23:54

119^F→jl40: 代書03/20 23:54

123^F→jl40: 印章03/20 23:54

121^F→jl40: 抵押權設定費03/20 23:54

122^F→jl40: 履保03/20 23:54

10^F→jl40: 開辦費要這麼貴喔 2.3%我都有點猶豫我以為都只要3000 我房03/20 22:51

11^F→jl40: 貸信貸都是300003/20 22:51

15^F→jl40: 是這樣嗎？我以為是公定價03/20 22:53

21^F推jl40: 前兩天才又打給我的我是不知道有沒有唬爛我但有兩家差不多03/20 22:58

22^F→jl40: 是這樣說我想信貸沒擔保都能2.2了有房擔保2.3差不多吧03/20 22:58

31^F→jl40: 唉就不能相信一下嗎？一定要貼才算數嗎？03/20 23:06

41^F→jl40: 我以爲買賣房時才需要原來轉增貸轉設定也要那麼多嗎？那03/20 23:36

42^F→jl40: 何不信貸就好？只要3000搞定隔天撥款不用花費那麼多03/20 23:36

44^F→jl40: 就是不懂才問啊......03/20 23:38

52^F推jl40: 信貸500很夠用了房貸我要算一下我能貸多少但無法到300003/20 23:42

53^F→jl40: 還款能力頂多給我20年我猜03/20 23:42

74^F→jl40: Yun你現在做的IB都做過了 IB都把我拱到四房了到底要怎樣的03/20 23:47

75^F→jl40: 人設才肯罷手啊......03/20 23:47

86^F推jl40: 我只是近年剛好弄個房貸信貸都3000開辦才以為貸款都是開辦303/20 23:48

87^F→jl40: 000啊03/20 23:48

央行連八凍藏鷹爪！突釋緊縮訊號 6月升息升溫

[ home-sale ]124 留言, 推噓總分: +30

作者: jl40 - 發表於 2026/03/20 20:53(3小時前)

4^F→jl40: 平和一點這新聞攸關口袋有背貸的都應該知道一下03/20 20:57

8^F→jl40: kglu你這樣就不對了我是「每次」都很合理03/20 21:03

23^F→jl40: 瞎死人了還好我現在沒租房了有點不捨03/20 21:12

37^F→jl40: kglu很感謝但別拱我了按讚即可別害到自己03/20 21:18

38^F→jl40: child別曲解我對市場看法跟買房是兩回事又不是買來投資只03/20 21:18

39^F→jl40: 是求個遮風避雨03/20 21:18

46^F→jl40: 談利率利率好嗎？03/20 21:22

51^F→jl40: r6TSGs 還不回文把人隔離！該出場時不出場真是的03/20 21:26

56^F→jl40: 別跟IB吵啦很盧的03/20 21:28

57^F→jl40: r6TSGs 你人勒需要你了03/20 21:28

75^F→jl40: 說句公道話此一時彼一時再過十年我是覺得沒那麼樂觀啦03/20 21:59

76^F→jl40: 忠言總是逆耳能當好人誰想在這裡當壞人？希望大家能量力03/20 21:59

77^F→jl40: 而為不要過度槓桿曝險理解我的用心良苦像升息就是一種風03/20 21:59

78^F→jl40: 險03/20 21:59

79^F→jl40: 你說你想要逃～偏偏註定要落腳03/20 21:59

80^F→jl40: 情滅了愛熄了～剩下鬼屋要不要03/20 21:59

96^F→jl40: 不是幻想啊我一個月要繳十萬的貸款很累的03/20 22:08

103^F→jl40: 每個人都只想說自己有房卻絕口不提背後的心酸只想在人面前03/20 22:11

104^F→jl40: 裝堅強不應該是這樣的該哭還是要哭出來繼續走這並不丟人03/20 22:11

110^F→jl40: 10萬我就很累了沒辦法我賺得不算多03/20 22:45

111^F→jl40: 央行的通膨都有打折扣跟人民落差很大03/20 22:46

113^F→jl40: 要升息的時候 CPI只要改個參數就上去了03/20 22:52

119^F→jl40: 阿龍你應該順應民意你看房板很多人都讚成升息了03/20 23:20

[問題] 中信ATM為何沒存款選項？

[ Bank_Service ]14 留言, 推噓總分: +6

作者: jl40 - 發表於 2026/03/17 08:11(3天前)

14^F→jl40: 我也納悶一直秀出預借現金幹嘛？03/20 23:14

2^F→jl40: 問題是我發現好幾台都是這樣03/17 08:23

3^F→jl40: 晚點再去看看好了03/17 08:24

6^F→jl40: 好我試試感謝03/17 11:40

9^F→jl40: 是我傻了我把信用卡當成提款卡03/18 18:00

[新聞] 傻追高?神獸建商早「降價跳車」揭開當

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +9

作者: ha3810996 - 發表於 2026/03/20 21:20(2小時前)

15^F推jl40: 「買房不是比膽量，而是比誰的資金與現金流撐得久。」這句03/20 22:35

16^F→jl40: 還蠻實在的量力而為啊......03/20 22:35

Re: [閒聊] 多一成能嗨成這樣？投客有多窮？

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +20

作者: r6TSGs - 發表於 2026/03/19 23:34(1天前)

2^F→jl40: 嗯還是得給你一個讚感謝指教03/19 23:44

22^F推jl40: 瞧瞧初入房板的第一篇文我多卑微多低調啊03/20 01:33

31^F→jl40: 哪來悲憤？你們把房拱高了我感謝都還來不及03/20 08:00

32^F→jl40: 只是很客觀的看待未來而已03/20 08:02

38^F推jl40: 我從進房板一直都是立場沒房叫我魯空有房又變成雙標房蟲03/20 11:11

39^F→jl40: 偽善你們喔…..為了攻擊什麼稱號都給我冠上了03/20 11:11

jl40 在 PTT 的暱稱紀錄, 共 1 個

暱稱：jl

文章數量：177