作者查詢 / jl40

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jl40 在 PTT 最新的發文, 共 171 篇
[新聞] 市價92折、最低總價123萬起
[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +13
作者: jl40 - 發表於 2026/03/11 00:28(18小時前)
[閒聊] 這波戰爭股崩如果推波助瀾 房市將會…
[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +9
作者: jl40 - 發表於 2026/03/06 23:02(4天前)
[閒聊] 自住房想保值該買什麼避險?
[ home-sale ]138 留言, 推噓總分: +27
作者: jl40 - 發表於 2026/03/05 23:43(5天前)
[閒聊] 股漲賺翻買房 股崩避險買房
[ home-sale ]107 留言, 推噓總分: +19
作者: jl40 - 發表於 2026/03/03 23:46(1周前)
[新聞] 所得增價格跌 房貸負擔率連4季下降
[ home-sale ]152 留言, 推噓總分: +28
作者: jl40 - 發表於 2026/03/02 01:40(1周前)
jl40 在 PTT 最新的留言, 共 12853 則
[閒聊] 終於搞懂"理財型房貸"深入探討.
[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +15
作者: asdfgigi - 發表於 2026/03/11 13:38(5小時前)
14Fjl40: 我家是透支戶 上限300 利息也較高一點 動用才計息 隨時可動03/11 14:17
15Fjl40: 用 早期支票來支票去 方便周轉 後來少用 就取消掉了 現在是03/11 14:17
16Fjl40: 借一筆信貸500 2.2% 放在定存2.1%備用 每天需付出14元成本03/11 14:17
[新聞] 捷運宅也失靈!中捷綠線各站僅蛋黃區三
[ home-sale ]58 留言, 推噓總分: +23
作者: rhinfly - 發表於 2026/03/11 12:04(7小時前)
2Fjl40: 捷運網路沒成形 但未來也可能成不了形 不意外03/11 12:11
[閒聊] 以後的新房子
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作者: a386036 - 發表於 2026/03/11 09:04(10小時前)
9Fjl40: 戶數150-200戶 總坪數約6000-8000坪(不計車位)較剛好 一03/11 09:22
10Fjl40: 堆多鳥籠戶管理上較麻煩03/11 09:22
21Fjl40: 我有個社區80戶約6000坪 每月結餘就大致兩平 遇到咬修繕的就03/11 09:51
22Fjl40: 要吃老本 管理費容易調漲 相對我另一個190戶 總評數約1200003/11 09:51
23Fjl40: 坪 社區每月結餘較多 累積存款較多不易調漲03/11 09:51
24Fjl40: 80戶那社區就是一層4戶2電梯 一切都很舒服 就支出負擔比較03/11 09:57
25Fjl40: 重 畢竟戶數較少 比起這個 想想公寓一樓什麼都不用繳 出入03/11 09:57
26Fjl40: 方便 門口有垃圾車 其實還蠻輕鬆的 這是公寓的優勢03/11 09:57
30Fjl40: 不會啊 公寓一樓比我那間80戶的 實登價格還高03/11 10:02
31Fjl40: 只是屬性可能不太一樣 住宅當然還是大樓舒服點03/11 10:03
32Fjl40: 我沒仔細看社區財報 目前有請總幹事一名 保全三名 清潔員應03/11 10:21
33Fjl40: 該兩個 感覺就很吃緊 去年有一口氣調漲 連車位清潔費也調漲03/11 10:21
34Fjl40: 目前結餘較多一點 應該可以撐一陣子03/11 10:21
36Fjl40: 該付的還是得付 不要搞的品質低落 不划算03/11 10:26
37Fjl40: 最怕這種的 所以好的社區不在新舊 在好的共識與管理03/11 11:21
[閒聊] 移工變移民的買房之路
[ home-sale ]86 留言, 推噓總分: +20
作者: namkk - 發表於 2026/03/11 06:01(13小時前)
57Fjl40: 有夢最美 也只能用夢來支撐了03/11 10:23
[新聞] 揚言20倍攻勢奉還!川普:伊朗敢動荷姆
[ Stock ]178 留言, 推噓總分: +89
作者: icedog122 - 發表於 2026/03/11 00:28(18小時前)
19Fjl40: 川也怕把伊逼急了 狗急跳牆 啥事都幹得出來03/11 00:32
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