討論串[新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至25％～30％
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完蛋了，這殺手鐧一出，這近5年到未來5年即將要交屋的建案直接套牢，. 如同汽車大改款，一般人傾向買新不買舊，. 唯一能吸引買氣清庫存只能降價，政府靠這招一次逼出建商存屋跳樓大拍賣，. 不然未來誰要買庫存35%公設建案?. 所以這下未來已開賣未交屋的預售屋算5年沒人要的真空帶，. 強制建商讓利達成房價
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好奇問一下. 我們都知道吵公設比的，要嘛就別有居心. 要嘛就是魯蛇. 魯蛇本來就買不起房. 就算登記方式改變，他們還是買不起房，尤其新房. 那新制實施後. 他們會拿什麼來罵??. 房價所得比，改不了. 即使是政府也無法改變房價、所得. 實坪制，照他們的意思，改了. 結果總價還是不變，買不起. 打壓預
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其實很簡單最後就是. 公設變成管委會持有. 然後要交屋你要強制. 買賣管委會持分權. 不買的就是 上法院處理了. 的時候被要求強制執行會不會很好笑. 和美國某些社區大樓一樣而已. 你看不到你的權狀有註記就這樣. 變成另一個產權持分合約書. -----. Sent from JPTT on my OP
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德政.. 舉雙手支持.. 這樣高雄新建案房價大概會直接飆破市區5x美術館挑戰破百.. (我是說不包含下一波漲幅上去的效應喔). 現在所有既定公設比的的房子都在歡呼...XD. 並且.. 必然大幅推動銀行對房子鑑價的金額.. 並且這個方案還是在最近新建案推量不大的時候推.... 齁齁齁.... 奇怪,
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