Re: [閒聊] 央行3/21真的有空討論房市嗎？

看板home-sale作者 (只是隻狗，毫無反應)時間1月前 (2024/03/18 15:21), 1月前編輯推噓80(82推 2噓 104→)
留言188則, 52人參與, 1月前最新討論串2/7 (看更多)
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 說是要討論豪宅線/房市開炒是不是要管制 : 但，最近真的能動搖國本的議題，是00韭 之亂吧？ : 大量解定存，等於把央行做生意的本錢拿去存股。 : 而且4/1就上市，會發生什麼事還不知道。 : 央行真的有時間精力先討論房市嗎？ : 我猜大概就是維持現狀吧。 : 先檢討ETF再說？ 給各位版友 尚未多方考證的小道消息，一切就等開獎。 但該買的仍會買、只是少買，財務規劃更謹慎而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.46.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710746468.A.6F7.html
推
03/18 15:23, 1月前 , 1F
只動北市 其他縣市不動??
03/18 15:23, 1F
→
03/18 15:26, 1月前 , 2F
備份寄給金管會
03/18 15:26, 2F
噓
03/18 15:27, 1月前 , 3F
不要唬爛了 小咖也在裝大咖喔
03/18 15:27, 3F
→
03/18 15:28, 1月前 , 4F
這種不實消息要人快簽約的會被罰錢
03/18 15:28, 4F
※ 編輯: poordog7 (42.71.46.94 臺灣), 03/18/2024 15:40:06 ※ 編輯: poordog7 (42.71.46.94 臺灣), 03/18/2024 15:41:04
推
03/18 15:40, 1月前 , 5F
等開獎
03/18 15:40, 5F
→
03/18 15:41, 1月前 , 6F
感謝提醒，小咖就不多說了
03/18 15:41, 6F
推
03/18 15:46, 1月前 , 7F
等開獎
03/18 15:46, 7F
推
03/18 15:48, 1月前 , 8F
好吧給你釣吧 目前確實有調降的底稿但理事無共識
03/18 15:48, 8F
→
03/18 15:48, 1月前 , 9F
且理事有幾個有口頭提過調高 所以這次很奇妙
03/18 15:48, 9F
→
03/18 15:49, 1月前 , 10F
我個人覺得快速討論過去 無共識所以不動機率比較高
03/18 15:49, 10F
→
03/18 15:49, 1月前 , 11F
調降真的太反常識 太違背目前金融狀態了
03/18 15:49, 11F
→
03/18 15:50, 1月前 , 12F
但底下研究員有被要求出調降評估報告是事實
03/18 15:50, 12F
推
03/18 15:50, 1月前 , 13F
要壓制整體房價單價，調高才是唯一解，只不過和數學白
03/18 15:50, 13F
→
03/18 15:50, 1月前 , 14F
癡想的不同
03/18 15:50, 14F
推
03/18 15:52, 1月前 , 15F
讓低階的人更難買房，努力勞動，計畫通
03/18 15:52, 15F
→
03/18 15:52, 1月前 , 16F
先把低總拉上去，外勞買不起，奴好奴滿
03/18 15:52, 16F
推
03/18 15:54, 1月前 , 17F
單坪買貴央行又沒差,他們只是不想被借款抽現金而已吧?
03/18 15:54, 17F
推
03/18 15:55, 1月前 , 18F
馬的想到手上多了三間”豪宅”真的是不爽
03/18 15:55, 18F
→
03/18 15:56, 1月前 , 19F
從來沒打算碰豪宅，怎麼多了幾間？？
03/18 15:56, 19F
推
03/18 15:56, 1月前 , 20F
台北市就算調到5000，也跟低總一點關係都沒有
03/18 15:56, 20F
推
03/18 15:58, 1月前 , 21F
以後只能買二房平車了，買個標準三房車叫豪宅
03/18 15:58, 21F
→
03/18 15:58, 1月前 , 22F
是要笑死人喔！
03/18 15:58, 22F
→
03/18 15:58, 1月前 , 23F
調高要是真能壓制單價，本板多多一定反對，別搞笑了好
03/18 15:58, 23F
→
03/18 15:58, 1月前 , 24F
嗎
03/18 15:58, 24F
推
03/18 15:59, 1月前 , 25F
謝謝Kr大分享
03/18 15:59, 25F
推
03/18 16:00, 1月前 , 26F
調高，二房單價才不會一直飄，高單常都出現在小坪
03/18 16:00, 26F
推
03/18 16:02, 1月前 , 27F
爽哦
03/18 16:02, 27F
推
03/18 16:03, 1月前 , 28F
有掛有推
03/18 16:03, 28F
推
03/18 16:03, 1月前 , 29F
太爽了 兩房的要繼續飆上天
03/18 16:03, 29F
→
03/18 16:03, 1月前 , 30F
看理事自己想不想買 買夠了沒
03/18 16:03, 30F
推
03/18 16:05, 1月前 , 31F
沒差 反正我買不起豪宅線以上的 嘻嘻
03/18 16:05, 31F
推
03/18 16:08, 1月前 , 32F
我只看代銷的事業線
03/18 16:08, 32F
推
03/18 16:08, 1月前 , 33F
這樣算大事嗎 樓下回答
03/18 16:08, 33F
→
03/18 16:08, 1月前 , 34F
樓上想看我的嗎 好色ㄛ
03/18 16:08, 34F
→
03/18 16:10, 1月前 , 35F
降啊 挺有趣的
03/18 16:10, 35F
→
03/18 16:11, 1月前 , 36F
如果調低，台灣是不是全世界豪宅密度最高的國家？
03/18 16:11, 36F
推
03/18 16:12, 1月前 , 37F
才剛降過，又再降豪宅線？你消息準不準啊？
03/18 16:12, 37F
推
03/18 16:17, 1月前 , 38F
樓上肯定沒搞清楚央行跟財政部的差別
03/18 16:17, 38F
還有 110 則推文
還有 1 段內文
→
03/18 19:10, 1月前 , 149F
短期內會有預售跟新成屋回檔沒錯，
03/18 19:10, 149F
→
03/18 19:10, 1月前 , 150F
過個兩三年之後就是畸形市場的開始。
03/18 19:10, 150F
推
03/18 19:11, 1月前 , 151F
所以你講不出來超過2000怎麼維持價格嘛，就是在胡說八道
03/18 19:11, 151F
→
03/18 19:11, 1月前 , 152F
啊
03/18 19:11, 152F
→
03/18 19:11, 1月前 , 153F
低總7,800能噴的現在早就噴了，幹嘛等豪宅線調低
03/18 19:11, 153F
→
03/18 19:12, 1月前 , 154F
房板很多在市場打滾的專家，資訊很有用，但調降豪宅線就
03/18 19:12, 154F
→
03/18 19:12, 1月前 , 155F
不可能是利多，無腦多就也是莫名其妙
03/18 19:12, 155F
推
03/18 19:12, 1月前 , 156F
因為炒高總的資金會一起來炒阿 商品更稀缺
03/18 19:12, 156F
→
03/18 19:14, 1月前 , 157F
資金要炒現在就炒了，還等你調降豪宅線，都在胡說八道
03/18 19:14, 157F
→
03/18 19:14, 1月前 , 158F
上次炒了那麼久結果還是轉不過來喔...
03/18 19:14, 158F
推
03/18 19:14, 1月前 , 159F
有能力補現金的那群就可以維持價格，
03/18 19:14, 159F
→
03/18 19:14, 1月前 , 160F
沒有能力補現金的就同時卡死供給跟需求。
03/18 19:14, 160F
→
03/18 19:15, 1月前 , 161F
看不懂是你的事，我也懶得跟你解釋。
03/18 19:15, 161F
推
03/18 19:15, 1月前 , 162F
難得有空空，太好笑了
03/18 19:15, 162F
→
03/18 19:15, 1月前 , 163F
要是真的降低 你就去跟前5%受薪階級搶房子看看誰搶的贏
03/18 19:15, 163F
推
03/18 19:16, 1月前 , 164F
我變空空了XD，超過豪宅線就不可能維持價格，基本算數
03/18 19:16, 164F
噓
03/18 19:17, 1月前 , 165F
亂唬爛
03/18 19:17, 165F
推
03/18 19:18, 1月前 , 166F
亂扯一通，所以現階段各縣市
03/18 19:18, 166F
→
03/18 19:18, 1月前 , 167F
豪宅線以上的房子都跌價在賣？
03/18 19:18, 167F
→
03/18 19:18, 1月前 , 168F
要不要看看自己在公三小。
03/18 19:18, 168F
→
03/18 19:19, 1月前 , 169F
全台灣最有錢的受薪階級新竹，房價一樣卡在豪宅線啦，自
03/18 19:19, 169F
→
03/18 19:19, 1月前 , 170F
備要1,2000萬這種事就是不可能
03/18 19:19, 170F
推
03/18 19:20, 1月前 , 171F
超過豪宅線不是不可能維持價格 是會很殘酷 只有最頂的
03/18 19:20, 171F
→
03/18 19:20, 1月前 , 172F
也許有些最低的 這些能繼續往上走 中間就是死一片
03/18 19:20, 172F
→
03/18 19:20, 1月前 , 173F
超過豪宅線房子常常賠很慘啊，懷疑嗎
03/18 19:20, 173F
推
03/18 19:21, 1月前 , 174F
你覺得不可能就不可能啊
03/18 19:21, 174F
→
03/18 19:22, 1月前 , 175F
所以這些人要是降低不就也會往下買了嗎 本來2500一間
03/18 19:22, 175F
→
03/18 19:22, 1月前 , 176F
變1500買兩間
03/18 19:22, 176F
推
03/18 19:44, 1月前 , 177F
稍有資產的，豪宅線以上的房子無掛1後，去掛4出8成現金
03/18 19:44, 177F
→
03/18 19:44, 1月前 , 178F
，把低總買爆，空空沒有活路。
03/18 19:44, 178F
推
03/18 19:56, 1月前 , 179F
如果真的鎖到不給賺價差　大概就是回歸租金基本面 難租的
03/18 19:56, 179F
→
03/18 19:56, 1月前 , 180F
偏遠重劃區 租售比500以上 脫離新青安保護範圍的 可能會回
03/18 19:56, 180F
→
03/18 19:56, 1月前 , 181F
檔吧
03/18 19:56, 181F
推
03/18 21:43, 1月前 , 182F
應該會升息 總統上任後就很難升息了 爛事要前任做
03/18 21:43, 182F
→
03/18 21:43, 1月前 , 183F
絕 現任才會開心
03/18 21:43, 183F
推
03/18 23:27, 1月前 , 184F
假設真的推出，猜測短期的確豪宅線門檻以上的被壓制，
03/18 23:27, 184F
→
03/18 23:27, 1月前 , 185F
但資金可能集中豪宅線以下的房屋跟股市集中，如此賺到
03/18 23:27, 185F
→
03/18 23:27, 1月前 , 186F
錢再回來買豪宅線以上的房屋
03/18 23:27, 186F
→
03/18 23:28, 1月前 , 187F
而且高總跟低總的單坪價之前也會有比例，如果價差太大
03/18 23:28, 187F
→
03/18 23:28, 1月前 , 188F
變成收租置產就可能會有空間
03/18 23:28, 188F
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