Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊

看板home-sale作者 ( )時間2月前 (2024/02/27 11:37), 2月前編輯推噓17(25推 8噓 69→)
留言102則, 39人參與, 2月前最新討論串2/9 (看更多)
這就是中產階級的悲哀阿 人生注定是不會有任何改變的 台北人就是這種寫照 自己住的房子拼命上漲 好像賺了幾千萬甚至破億 結果捨不得賣掉 全部是紙上富貴 過的生活還不是一樣 根本千萬級貧民 只差沒三餐吃印尼泡麵而已 這就是我說的 對中產階級來說 就算給你幾千萬 你的生活其實不會有任何改變 那更不用說 以前中南部 房子還是下跌的 你們台北人 住一住 房子上漲你們都不爽了 挖靠我們中南部人 住一住 房子是下跌耶XDDD 阿伯我最近其實可以體會到台北人的焦慮 因為我最近發現 我自住這一間 已經漲到我自己也買不起了 這其實是令人有點困擾的事情 當然我老了以後可以把這間賣掉 但一想到賣掉後只能去住更遠更小間 就覺得有點小小失落QQ 畢竟現在都買不起自己住的這間了 以後一定更買不起..... 所以你說自住的房價上漲 沒錯是很爽 因為賣掉之後 中間幾十年等於是住免錢 還倒賺錢 沒有比這更爽的事情了 但換個方向想 賣掉之後 根本買不起自己住的家 想想其實有點莫名的哀傷 不知道大家有沒有驚覺自己已經買不起自己住的這間 是甚麼感覺?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709005053.A.C46.html
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02/27 11:39, 2月前 , 1F
解答就是多買幾間正現金流的房產
02/27 11:39, 1F
噓
02/27 11:40, 2月前 , 2F
賣掉是把賺的錢拿去租房，而沒房的只能用薪水繼續租房，爽
02/27 11:40, 2F
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02/27 11:40, 2月前 , 3F
度差很多
02/27 11:40, 3F
推
02/27 11:40, 2月前 , 4F
我自己也是只有一間自住，就不去看房價了，反正沒差
02/27 11:40, 4F
推
02/27 11:41, 2月前 , 5F
買不起自己住的那間 代表賺超大 超爽
02/27 11:41, 5F
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02/27 11:43, 2月前 , 6F
你要是在低點買一堆nvidia 漲到現在你也買不起一樣多啊
02/27 11:43, 6F
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02/27 11:43, 2月前 , 7F
難道這樣不爽？
02/27 11:43, 7F
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02/27 11:44, 2月前 , 8F
這裡就是捨不得賣掉也要增貸出來才會變成收益資產
02/27 11:44, 8F
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02/27 11:45, 2月前 , 9F
不然你本金就是存在房子上隨著通膨普通上升 會漲但就1倍槓桿
02/27 11:45, 9F
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02/27 11:47, 2月前 , 10F
而照延遲消費的心態則是你自住的漲成幾千萬是消費行為
02/27 11:47, 10F
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02/27 11:48, 2月前 , 11F
你應該賣掉回去住隔套 多的錢變成更多的正現金流資產或房子
02/27 11:48, 11F
賣掉回去住隔套 所以你的生活根本不會有任何改變阿 還變更差XDDD 這就是中產階級的悲哀阿
推
02/27 11:49, 2月前 , 12F
增貸出來 賣掉350Z 買台SUPRA 選我正解
02/27 11:49, 12F
推
02/27 11:49, 2月前 , 13F
沒差啦，反正大家最後都住罐子裡
02/27 11:49, 13F
噓
02/27 11:50, 2月前 , 14F
賣一賣歐印買債正2 後年買兩棟
02/27 11:50, 14F
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02/27 11:50, 2月前 , 15F
美債正2
02/27 11:50, 15F
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02/27 11:50, 2月前 , 16F
當你的正現金流資產高過支出和房貸後 你就不會有千萬貧民感
02/27 11:50, 16F
拜託一下 你都回去住隔套了 當然是貧民感超強好啊~~~~ 你生活根本沒有任何改變阿 還是繼續住隔套 還是繼續忍受各種牛鬼蛇神鄰居 還是繼續窩在超小的空間裡 你生活有改變嗎? 完全沒有啊!! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/27/2024 11:58:31
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02/27 11:59, 2月前 , 17F
每個人的貧民感面向不同啊 有人不想花在居住上 想花在吃食上
02/27 11:59, 17F
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02/27 12:00, 2月前 , 18F
有人想要花在衣服旅行車子上來滿足他精神需求 有人要居住空間
02/27 12:00, 18F
推
02/27 12:00, 2月前 , 19F
空空是房租付不起住隔套 還沒有錢 不一樣好嗎
02/27 12:00, 19F
推
02/27 12:00, 2月前 , 20F
看不懂你在寫什麼鳥。房價跌你會更爽嗎？
02/27 12:00, 20F
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02/27 12:01, 2月前 , 21F
他繼續住隔套但餐餐吃大餐不看價錢生活還是改變了啊
02/27 12:01, 21F
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02/27 12:01, 2月前 , 22F
賣掉怎麼不會改變？手上一堆資金能做投資，自己過更慘還要
02/27 12:01, 22F
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02/27 12:01, 2月前 , 23F
怪誰？
02/27 12:01, 23F
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02/27 12:02, 2月前 , 24F
你就算要他同時滿足食衣住行都有的面向 他一天還是24小時
02/27 12:02, 24F
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02/27 12:03, 2月前 , 25F
人遲早會捨棄什麼選擇什麼 誰規定只能滿足在大房子居住空間
02/27 12:03, 25F
噓
02/27 12:04, 2月前 , 26F
去賣一棟不就知道了嘻嘻，整天幻想打高空
02/27 12:04, 26F
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02/27 12:04, 2月前 , 27F
不投資的人生就是這樣啊 把房子當消耗品 買了就住到死
02/27 12:04, 27F
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02/27 12:04, 2月前 , 28F
然後剩下的錢都拿去花光 所以這邊一直在鼓吹投資就是這
02/27 12:04, 28F
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02/27 12:04, 2月前 , 29F
樣 當然是指穩定投資 大盤或債券
02/27 12:04, 29F
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02/27 12:04, 2月前 , 30F
這就跟出社會父母給一筆不少資金，結果孩子嫌棄怎麼不是
02/27 12:04, 30F
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02/27 12:04, 2月前 , 31F
給一間豪宅加跑車要怎麼過活，這觀念就無解
02/27 12:04, 31F
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02/27 12:07, 2月前 , 32F
投資第一步本來就是降低慾望 別急著吃棉花糖 如果年薪10
02/27 12:07, 32F
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02/27 12:07, 2月前 , 33F
0萬就買1500萬的房 就是慾望高 把居住成本拉高 所有錢都
02/27 12:07, 33F
推
02/27 12:07, 2月前 , 34F
你是繳多少稅啊為社會貢獻多少。
02/27 12:07, 34F
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02/27 12:07, 2月前 , 35F
不剩不投資 當然後續要提升生活就難了
02/27 12:07, 35F
噓
02/27 12:07, 2月前 , 36F
在台北自住還能吵 多少人想住只能抽社宅
02/27 12:07, 36F
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02/27 12:08, 2月前 , 37F
不然就賣一賣去住桃園或台中新房阿 有什麼好叫
02/27 12:08, 37F
還有 25 則推文
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02/27 12:59, 2月前 , 63F
而且越往前越難爬，生活沒提升
02/27 12:59, 63F
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02/27 12:59, 2月前 , 64F
是因為你前面的人比你更有錢，
02/27 12:59, 64F
→
02/27 12:59, 2月前 , 65F
所以你再怎麼樣都上不去了，
02/27 12:59, 65F
→
02/27 12:59, 2月前 , 66F
大部分有錢人的財商都不會差。
02/27 12:59, 66F
推
02/27 13:03, 2月前 , 67F
Solo leveling
02/27 13:03, 67F
→
02/27 13:22, 2月前 , 68F
中產悲哀XD意外向下回去底層時比本來就在底層的人更慘
02/27 13:22, 68F
推
02/27 13:25, 2月前 , 69F
討論買跑車的醫生不要自稱中產好嗎
02/27 13:25, 69F
推
02/27 13:42, 2月前 , 70F
希望土地公有制，不然老人退休一樣在都市，然後都市才
02/27 13:42, 70F
→
02/27 13:42, 2月前 , 71F
有工作機會，年輕人也往都市擠，不然就是老人持有都市
02/27 13:42, 71F
→
02/27 13:42, 2月前 , 72F
的房吸年輕人的血
02/27 13:42, 72F
→
02/27 13:47, 2月前 , 73F
去北韓啊…
02/27 13:47, 73F
推
02/27 13:48, 2月前 , 74F
這個社會其實富人沒有那麼多～富人的定義為：資產階級
02/27 13:48, 74F
→
02/27 13:48, 2月前 , 75F
，現金流滿滿，權益（淨資產）為三千萬元以上台幣等級
02/27 13:48, 75F
→
02/27 13:48, 2月前 , 76F
。只有這種人，當房價漲了，他才有資格把漲出的房價貸
02/27 13:48, 76F
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02/27 13:48, 2月前 , 77F
出來，用他的現金流作為償債能力表現，然後再次膨脹他
02/27 13:48, 77F
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02/27 13:48, 2月前 , 78F
的資產，重複循環～
02/27 13:48, 78F
→
02/27 13:50, 2月前 , 79F
所以當你買不起你的房屋時，你應該貸出來你增值的部分
02/27 13:50, 79F
→
02/27 13:50, 2月前 , 80F
，去買第二資產第三資產，產生現金流是其次，膨脹資產
02/27 13:50, 80F
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02/27 13:50, 2月前 , 81F
才是重要的。如果你貸不出來，可能要考慮降低生活品質
02/27 13:50, 81F
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02/27 13:50, 2月前 , 82F
（Ｘ）減少奢侈花費（Ｏ）否則銀行怎麼可能放過你呢不
02/27 13:50, 82F
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02/27 13:50, 2月前 , 83F
借你錢呢？
02/27 13:50, 83F
→
02/27 13:51, 2月前 , 84F
不過如果連醫生都買不起，那應該價格真的是太高，可能
02/27 13:51, 84F
→
02/27 13:51, 2月前 , 85F
要賣房子的客群也有限～還是不要賣，用增貸的吧
02/27 13:51, 85F
→
02/27 13:53, 2月前 , 86F
哪有可能醫生買不起他無病呻吟而已，他整天看跑車看錶
02/27 13:53, 86F
推
02/27 14:30, 2月前 , 87F
所以之前就說要多買一間阿
02/27 14:30, 87F
推
02/27 14:38, 2月前 , 88F
淨資產三千萬就最典型的中產，要達到嚴格定義的資產
02/27 14:38, 88F
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02/27 14:38, 2月前 , 89F
，有一說是十億或萬分之一，這應該比較符合實際情況
02/27 14:38, 89F
→
02/27 14:38, 2月前 , 90F
。
02/27 14:38, 90F
推
02/27 14:48, 2月前 , 91F
真奇怪 綠粉在政黑不是在笑買不起房的人嗎
02/27 14:48, 91F
推
02/27 14:51, 2月前 , 92F
回南部爽退休啊 宜居多了
02/27 14:51, 92F
→
02/27 14:56, 2月前 , 93F
淨資產三千萬中產xddd 裝逼的發言就不用了吧
02/27 14:56, 93F
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02/27 15:02, 2月前 , 94F
你現在才知道 台北人很久以前就知道自己住的買不起了
02/27 15:02, 94F
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02/27 15:09, 2月前 , 95F
我也有看到那篇法拉利XD
02/27 15:09, 95F
→
02/27 15:20, 2月前 , 96F
不會啊，反正繼續住
02/27 15:20, 96F
噓
02/27 15:55, 2月前 , 97F
南部一直跌是哪裡？買不起自己的房？你是沒工作逆？
02/27 15:55, 97F
→
02/27 15:55, 2月前 , 98F
無業繳房貸真厲害。
02/27 15:55, 98F
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02/27 15:56, 2月前 , 99F
只有你可悲買不起吧？換屋族怎麼換的？越換越便宜？
02/27 15:56, 99F
推
02/27 17:10, 2月前 , 100F
改變就是相較於租屋仔 手上一堆現金+一個自住隔套+房
02/27 17:10, 100F
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02/27 17:10, 2月前 , 101F
客幫你出本來要付的房租 讚讚
02/27 17:10, 101F
噓
02/28 01:45, 2月前 , 102F
最好是給幾千萬 生活不會變啦
02/28 01:45, 102F
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