Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部

看板home-sale作者 (Banana)時間2月前 (2024/02/25 17:06), 編輯推噓14(15推 1噓 70→)
留言86則, 11人參與, 2月前最新討論串14/15 (看更多)
應該滿多人跟我一樣很喜歡看薪資平台去看薪水的PR 這邊先單就薪水vs房價做討論，先不考慮任何資產後援 有人說年薪100萬跟全體受僱員工比PR有個80，所以說這樣買間3500萬（PR80-90）的房子應 該是正常合理的 但其實會有盲點，拿薪水那部分來說，你的薪水PR值之所以高是因為薪水低於100萬的人的人 佔了大量，又是拿了全台灣低薪行業的人當墊背，而且大家都知道很多行業出了雙北後就會 變低不少，但跟你搶買房的競爭者是誰呢？通常是住雙北精華段的人吧，那些當你墊背的人 一定不會是要跟你搶3500萬房的人，那你的薪水應該是要在全雙北精華段內有PR80才相對合 理吧 還有就是行業別問題，拿一個例子舉例：大部份金融業（金控銀行壽險證券）的總部都在雙 北，加上分行數量受僱員工量在雙北肯定佔不少，然後你可以拿100萬去選金融業做比較就會 發現，其實你PR才50多，然後比你高的這50%金融業的人通常才是跟你競爭買房的人，你會發 現年薪100萬在某些行業根本平凡到不行 那PR50-60回推一下買雙北精華段房子總價頂多就只能買個1500上下的物件了（阿再往上看月 還款就要壓到你喘不過去了） 以上討論都還沒考慮到資產 但大家要知道很多住雙北精華段的都是家裡比礦多的，萬一你家沒礦這時候你的PR可能連30 都不到 還有超過3000的房子本來就幾乎不是一般30左右受薪階級可負荷的，就算可負荷也要靠時間 和投資累積資產，隔壁竹科一堆年收200.300萬的30歲左右也大多也能先買個2000上下總價的 ，憑什麼你薪水不到人家一半還要求要買貴這麼多的房子呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.241.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708851984.A.2B5.html
推
02/25 17:07, 2月前 , 1F
3500萬以上的房 應該不只PR 80-90 應該PR95以上了
02/25 17:07, 1F
→
02/25 17:08, 2月前 , 2F
當地的PR還有薪資平台只有薪資不包含其他所得
02/25 17:08, 2F
推
02/25 17:08, 2月前 , 3F
幫你補充一下 還有很多不一定比你薪資pr高
02/25 17:08, 3F
推
02/25 17:08, 2月前 , 4F
你只能說在薪資部分是pr80 跟買房根本沒屁關係
02/25 17:08, 4F
→
02/25 17:09, 2月前 , 5F
但他有好爸媽 或是有本事拐個老婆幫忙的...
02/25 17:09, 5F
→
02/25 17:09, 2月前 , 6F
買房沒限制你只能用薪水買
02/25 17:09, 6F
→
02/25 17:09, 2月前 , 7F
至於老婆比本人能賺的 現在說真的 不少...
02/25 17:09, 7F
→
02/25 17:09, 2月前 , 8F
甚至你要組隊買房都行
02/25 17:09, 8F
→
02/25 17:10, 2月前 , 9F
兩個夫妻年薪百萬就打死你了
02/25 17:10, 9F
推
02/25 17:10, 2月前 , 10F
他就財商差
02/25 17:10, 10F
推
02/25 17:17, 2月前 , 11F
自營好像不在規範內？
02/25 17:17, 11F
→
02/25 17:51, 2月前 , 12F
大大們說的大家都懂，但太多變動因素要考慮，所以僅論
02/25 17:51, 12F
→
02/25 17:51, 2月前 , 13F
個人薪水和買房總價去做討論，不要以破百為人生目標自
02/25 17:51, 13F
→
02/25 17:51, 2月前 , 14F
滿，高房價不是我們可控制的，但我們要不要努力和跳脫
02/25 17:51, 14F
→
02/25 17:51, 2月前 , 15F
舒適圈去追求更好的待遇是我們可以決定的
02/25 17:51, 15F
噓
02/25 18:31, 2月前 , 16F
其實你們討論我這麼多的立論點一直都是錯的
02/25 18:31, 16F
→
02/25 18:32, 2月前 , 17F
我的重點是這個房子不應該3500萬
02/25 18:32, 17F
→
02/25 18:32, 2月前 , 18F
這種水準的房子 年薪百萬30歲年輕人 受薪PR80以上狀況
02/25 18:32, 18F
→
02/25 18:32, 2月前 , 19F
應該要能買得起
02/25 18:32, 19F
→
02/25 18:33, 2月前 , 20F
你們一直聚焦在3500萬是PR90 反而印證我的觀點
02/25 18:33, 20F
→
02/25 18:33, 2月前 , 21F
非首都的正常大小新房 全台灣90甚至 95%人買不起
02/25 18:33, 21F
→
02/25 18:33, 2月前 , 22F
可悲至極
02/25 18:33, 22F
推
02/25 18:35, 2月前 , 23F
花真金白銀買的幾十萬人是錯的 你是對的
02/25 18:35, 23F
→
02/25 18:36, 2月前 , 24F
幾十萬人願意花幾千萬買的叫不合理 你的認知才是宇宙真理
02/25 18:36, 24F
→
02/25 18:36, 2月前 , 25F
這真的是蠻可悲 為您掬一把同情淚
02/25 18:36, 25F
推
02/25 19:11, 2月前 , 26F
好高騖遠仔...薪水在四大畢30歲都算低了 竟然還有臉提
02/25 19:11, 26F
→
02/25 19:13, 2月前 , 27F
還說自己PR80...找個看得起你的隊友加油吧
02/25 19:13, 27F
推
02/25 19:24, 2月前 , 28F
我基本款有車有房有老婆有小孩 你先擔心自己吧 笑死
02/25 19:24, 28F
推
02/25 19:47, 2月前 , 29F
應該要買的起是你說的 有什麼根據？ 乾脆說考xxx分應
02/25 19:47, 29F
→
02/25 19:47, 2月前 , 30F
該要上台大好了 不管排名不管pr?
02/25 19:47, 30F
→
02/25 19:47, 2月前 , 31F
你的立論點完全是腦補錯誤的
02/25 19:47, 31F
推
02/25 20:24, 2月前 , 32F
100真的不高.. 薪資平台選教育程度研究所以上 100連PR50都
02/25 20:24, 32F
→
02/25 20:24, 2月前 , 33F
不到 = = 更何況還有雙薪或是家裡有礦等等的
02/25 20:24, 33F
推
02/25 20:54, 2月前 , 34F
這些我也有啊 奇怪 有房有車有老婆也可以炫耀？ 還自
02/25 20:54, 34F
→
02/25 20:54, 2月前 , 35F
稱PR80 對了四大沒什麼欸 非台大才愛講四大
02/25 20:54, 35F
→
02/25 20:55, 2月前 , 36F
不是啊大哥，那你就不該拿3500板橋這例子來做舉例吧，
02/25 20:55, 36F
→
02/25 20:55, 2月前 , 37F
能拉抬到總價3500自然是常有人會買單，換言之你買不起
02/25 20:55, 37F
→
02/25 20:55, 2月前 , 38F
不代表其他人買不起，而且上面論述已經說得很清楚了，
02/25 20:55, 38F
→
02/25 20:55, 2月前 , 39F
縱然你還要糾結你是受薪階級全台灣PR80的，但多得是一
02/25 20:55, 39F
→
02/25 20:55, 2月前 , 40F
堆自營商創業的都還沒算在內你是要怎麼比？真的不要自
02/25 20:55, 40F
→
02/25 20:55, 2月前 , 41F
視甚高了，就算從24-30歲每年都給你年薪百萬好了，你要
02/25 20:55, 41F
→
02/25 20:55, 2月前 , 42F
買3500萬的房子自備至少也要700萬，你不吃不喝6年600萬
02/25 20:55, 42F
→
02/25 20:55, 2月前 , 43F
都不夠啊，你都說你買房了，應該很清楚月還款儘量不超
02/25 20:55, 43F
→
02/25 20:55, 2月前 , 44F
過每月所得三分之一吧，阿假如你房子真的要買3500那要
02/25 20:55, 44F
→
02/25 20:55, 2月前 , 45F
馬就是家裡有礦/少年股神/找到的高收入另一半才能辦到
02/25 20:55, 45F
→
02/25 20:55, 2月前 , 46F
啊
02/25 20:55, 46F
→
02/25 20:56, 2月前 , 47F
他23就工作 沒唸研究所 30薪水才卡在100 自己不懂投資
02/25 20:56, 47F
→
02/25 20:56, 2月前 , 48F
在這無病呻吟又好高騖遠
02/25 20:56, 48F
推
02/25 20:59, 2月前 , 49F
哭粉哭完 再嗆有房有車有老婆有小孩... 跟之前靠北房價
02/25 20:59, 49F
→
02/25 20:59, 2月前 , 50F
一被反駁 就要說我有房繼承還不只一間 有三間一樣。
02/25 20:59, 50F
→
02/25 21:00, 2月前 , 51F
看起來在台灣明明大家過很好 都有房有車 繼承好幾間
02/25 21:00, 51F
→
02/25 21:05, 2月前 , 52F
講現實點就是，台灣人有錢的比你想得很多，多得是小孩
02/25 21:05, 52F
→
02/25 21:05, 2月前 , 53F
還沒成年就已經幫小孩買好房的有錢人（北大林口很多都
02/25 21:05, 53F
→
02/25 21:05, 2月前 , 54F
買兩房擺著的），但人家父母資產累積多久了？你要買35
02/25 21:05, 54F
→
02/25 21:05, 2月前 , 55F
00房的話，對手就幾乎不是受薪階級的你拿什麼跟別人比
02/25 21:05, 55F
→
02/25 21:07, 2月前 , 56F
就本身沒能力又好高騖遠的抱怨老人
02/25 21:07, 56F
→
02/25 21:12, 2月前 , 57F
還有年收百萬十幾二十年前確實可以小炫耀一下，現在在
02/25 21:12, 57F
→
02/25 21:12, 2月前 , 58F
雙北精華區就是一般般，（現在隨便跑勤勞點的外送員月
02/25 21:12, 58F
→
02/25 21:12, 2月前 , 59F
收都有7.8萬了也可以到接近破百），但他不會想著要買3
02/25 21:12, 59F
→
02/25 21:12, 2月前 , 60F
500萬的房子，買間20年中古兩房大樓或舊公寓就很讚了
02/25 21:12, 60F
→
02/25 21:23, 2月前 , 61F
還有就是都30歲了，基本上薪水收入跟學歷正相關就越來
02/25 21:23, 61F
→
02/25 21:23, 2月前 , 62F
越低，還有選對產業別也是，你去金融業一堆私立科大和
02/25 21:23, 62F
→
02/25 21:23, 2月前 , 63F
大學商科畢業的，通常做超過5年的八成也都會破百（每年
02/25 21:23, 63F
→
02/25 21:23, 2月前 , 64F
新聞都在報年終4-8個月在發的）而且根本不用做到管理職
02/25 21:23, 64F
→
02/25 21:23, 2月前 , 65F
，假如只是一般小公司主管年薪破百，底下一堆人領著50
02/25 21:23, 65F
→
02/25 21:23, 2月前 , 66F
-60，那我只能說同溫層太厚不肯面對現實而已
02/25 21:23, 66F
→
02/25 21:29, 2月前 , 67F
然後我是看原原po和s87大的文有感而發的，那篇你好像也
02/25 21:29, 67F
→
02/25 21:29, 2月前 , 68F
沒在下面回應，要不要去回應一下啊，人家邏輯論點都你
02/25 21:29, 68F
→
02/25 21:29, 2月前 , 69F
的問題都講得很清楚了餒
02/25 21:29, 69F
→
02/25 21:30, 2月前 , 70F
金融業門檻其實挺高的 私立科大五年破百難度不小
02/25 21:30, 70F
推
02/25 21:42, 2月前 , 71F
外送員要上8萬已經不是勤勞點了 老實說都是拿命換的...
02/25 21:42, 71F
→
02/25 21:44, 2月前 , 72F
以581來說 五六日一全勤獎160趟4500 單價50*160
02/25 21:44, 72F
→
02/25 21:44, 2月前 , 73F
四個星期才5萬 更別說週五跟周一超難跑到40趟
02/25 21:44, 73F
→
02/25 21:45, 2月前 , 74F
剩的3萬要靠週2~4拿滿 我只能說...你肝還夠嗎
02/25 21:45, 74F
→
02/25 21:46, 2月前 , 75F
我只是拿金融業的薪水結構跟他說100萬真的不只是一般般
02/25 21:46, 75F
→
02/25 21:46, 2月前 , 76F
（很多學歷都沒有四大甚至四中），至於金融業可以參考
02/25 21:46, 76F
→
02/25 21:46, 2月前 , 77F
歷年各金控非主管薪資中位數（你只要在裡面當個PR50的
02/25 21:46, 77F
→
02/25 21:46, 2月前 , 78F
一般人即可），還有如果是公股銀行破百也真的不是難事
02/25 21:46, 78F
→
02/25 21:51, 2月前 , 79F
拿外送員的例子可能不太好，但我主要是想說這年頭年收
02/25 21:51, 79F
→
02/25 21:51, 2月前 , 80F
要破百的方式真的百百種，即使是一般勞力密集的工作，
02/25 21:51, 80F
→
02/25 21:51, 2月前 , 81F
更何況現在不少人除了正職以外還靠兼職的比例越來越高
02/25 21:51, 81F
推
02/25 22:32, 2月前 , 82F
就沒什麼實力在那邊肖想3500萬的房子
02/25 22:32, 82F
推
02/25 22:35, 2月前 , 83F
現實就是輪不到你買 你考不上台大 是因為前面的人分
02/25 22:35, 83F
→
02/25 22:35, 2月前 , 84F
數比你高 你買不到房 是因為前面的人願意出的錢比你
02/25 22:35, 84F
→
02/25 22:35, 2月前 , 85F
多 看排名看pr的 會講什麼pr80就應該要買的起什麼房
02/25 22:35, 85F
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02/25 22:35, 2月前 , 86F
就是邏輯不好 不怎麼聰明的人才會講
02/25 22:35, 86F
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