Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

看板home-sale作者時間4月前 (2023/12/10 19:31), 編輯推噓45(45推 0噓 35→)
留言80則, 38人參與, 4月前最新討論串12/26 (看更多)
原PO你是要在婚前用新青安，房子自然也是在你名下， 那就應該先以自身的條件來評估買房， 以年薪80多萬來看自己可以負擔多少貸款、自己手上有多少現金、 可以買多少樣總價的房子、甚至要把之後買車的預算(比如房貸之後再信貸買車) 一起算進來... 簡單幫你算一下，若先以你目前平均月薪的三分之一來作為房貸預算 55000*15/12=68750 68750/3=22916 22916大約可以用新青安貸款675萬(40年/5年寬/2.15)%： 前5年月還款12094(實際會再少一點，因為有利息補助) 後35月還款22883 也就是看總價800多萬的房子(當然如果你現金多可以看更高總價) 買房之後若要買車 信貸100萬/7年/假設利率2.5:月還款12989 這樣的話同時負擔房貸+信貸買車，貸款的負債比還在六成以下 簡單說以原PO你目前的條件大概就是看總價800~1000的房子差不多 如果你有把買房的預算甚至之後要結婚生小孩的開銷都好好做過功課 一同列出來與女友以及長輩們討論 我想岳父的態度可能就不一樣了 也許他是打從心底就嫌棄你賺的沒那麼多 也許他是在觀察你的為人值不值得把女兒託付 (如果值得託付，可能幫你們一把都沒問題) 但不管是甚麼 你沒多深思熟慮就想買1500萬的物件 甚至說1200萬貸40年/5年寬，月付只有3萬 接著抱怨這個世道 結果大概就是GG了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.64.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702207888.A.FC0.html
推
12/10 19:34, 4月前 , 1F
其實就是買800左右的也許就沒事了 準岳父也未必是看不
12/10 19:34, 1F
→
12/10 19:34, 4月前 , 2F
起收入低的 但至少不能好高騖遠
12/10 19:34, 2F
推
12/10 19:35, 4月前 , 3F
女方老爸就是覺得原po心態很不ok 不然薪水哪是問題
12/10 19:35, 3F
→
12/10 19:35, 4月前 , 4F
簡單來說 原原po還要臭幾句國家害他沒希望 就是個眼
12/10 19:35, 4F
→
12/10 19:35, 4月前 , 5F
高手低的咖而已
12/10 19:35, 5F
→
12/10 19:36, 4月前 , 6F
推 怕的是眼高手低
12/10 19:36, 6F
推
12/10 19:36, 4月前 , 7F
他前面問題還好，最後一段引起公憤
12/10 19:36, 7F
→
12/10 19:36, 4月前 , 8F
真慘
12/10 19:36, 8F
推
12/10 19:37, 4月前 , 9F
大概800-1000差不多,以原po年薪*10來算的話
12/10 19:37, 9F
推
12/10 19:37, 4月前 , 10F
他岳父可能只是擔心就算幫忙頭期，貸款也貸不過
12/10 19:37, 10F
推
12/10 19:38, 4月前 , 11F
岳父（X) 女朋友的爸爸（O)
12/10 19:38, 11F
推
12/10 19:39, 4月前 , 12F
他要是腳踏實地瞄準負擔得起的房看 搞不好準岳父還心
12/10 19:39, 12F
→
12/10 19:39, 4月前 , 13F
疼他們 加碼幫忙 只能說真的不怎麼聰明
12/10 19:39, 13F
推
12/10 19:42, 4月前 , 14F
對，很明顯是因為沒有計劃能力。不然80萬在台中這個沒產
12/10 19:42, 14F
→
12/10 19:42, 4月前 , 15F
業的地方薪水算不錯了。
12/10 19:42, 15F
推
12/10 19:42, 4月前 , 16F
你們還沒看到修文前的 還有說醫師家重男輕女 兒子過超爽
12/10 19:42, 16F
→
12/10 19:42, 4月前 , 17F
看了我都幫醫師感到心寒了 會賺錢就要多出喔
12/10 19:42, 17F
推
12/10 19:43, 4月前 , 18F
修文不可取，沒擔當，請大家踹用力點
12/10 19:43, 18F
→
12/10 19:43, 4月前 , 19F
管到人家兒子爽不爽 恐怕不是一個管好自己本分的人
12/10 19:43, 19F
→
12/10 19:44, 4月前 , 20F
都還沒結婚就在算計別人家財產,恐怖啊~
12/10 19:44, 20F
→
12/10 19:44, 4月前 , 21F
那種憤世忌俗的價值觀要是灌輸給自己女兒 醫師有夠慘
12/10 19:44, 21F
推
12/10 19:44, 4月前 , 22F
第一篇我有看到啊 覬覦女友他哥的財產
12/10 19:44, 22F
推
12/10 19:44, 4月前 , 23F
有沒有修文前的備份？站內50p
12/10 19:44, 23F
→
12/10 19:45, 4月前 , 24F
思考方式有點像某個媽寶政客…唯我獨尊 別人都該配合我
12/10 19:45, 24F
→
12/10 19:45, 4月前 , 25F
覬覦財產,金浩勾
12/10 19:45, 25F
→
12/10 19:46, 4月前 , 26F
女兒拿到一間收租店面應該要感謝爸媽的
12/10 19:46, 26F
→
12/10 19:46, 4月前 , 27F
會不會被洗成爸媽重男輕女 還我公平正義呢？
12/10 19:46, 27F
推
12/10 19:46, 4月前 , 28F
這女婿未來真的會很努力幫忙爭產的
12/10 19:46, 28F
推
12/10 19:48, 4月前 , 29F
原來修文前更扯喔 好慘的人
12/10 19:48, 29F
推
12/10 19:51, 4月前 , 30F
鄉民真好心 還會幫他人生規劃 幫他算 真彿
12/10 19:51, 30F
推
12/10 19:51, 4月前 , 31F
難怪沒看到女生有店面收租那部分，原來有修過文
12/10 19:51, 31F
推
12/10 19:58, 4月前 , 32F
他把覬覦他爸 他哥 他女友財產的部分修掉
12/10 19:58, 32F
→
12/10 19:59, 4月前 , 33F
只剩未來要把女友他爸出錢的這間1500萬賣掉
12/10 19:59, 33F
推
12/10 20:03, 4月前 , 34F
真不可取...
12/10 20:03, 34F
推
12/10 20:05, 4月前 , 35F
哇～有備份嗎？真希望女方家有人看到，趕快分手，像這
12/10 20:05, 35F
→
12/10 20:06, 4月前 , 36F
樣理所當然的算計他人資產的人，不管男女都很可怕！
12/10 20:06, 36F
→
12/10 20:06, 4月前 , 37F
第二篇算原文嗎？
12/10 20:06, 37F
推
12/10 20:07, 4月前 , 38F
笑死都還沒結婚管人家老爸怎麼分配財產
12/10 20:07, 38F
推
12/10 20:08, 4月前 , 39F
原來原文這麼雷，以後可能要爭別人財產了
12/10 20:08, 39F
→
12/10 20:08, 4月前 , 40F
我只好奇原po怎麼確定女友爸爸沒看房版
12/10 20:08, 40F
推
12/10 20:08, 4月前 , 41F
先想想怎麼把女友變成老婆再說啊
12/10 20:08, 41F
推
12/10 20:11, 4月前 , 42F
最原始文，在GOOGLE應該會有頁庫存檔?
12/10 20:11, 42F
推
12/10 20:16, 4月前 , 43F
我只跟到有店面收租2.8萬，原來還有更勁爆的版本
12/10 20:16, 43F
推
12/10 20:17, 4月前 , 44F
我只跟到收租店面，還想說反應怎可能
12/10 20:17, 44F
→
12/10 20:17, 4月前 , 45F
激烈
12/10 20:17, 45F
推
12/10 20:23, 4月前 , 46F
現在想法這樣的話 真的很大可能以後會幫忙爭產
12/10 20:23, 46F
推
12/10 20:41, 4月前 , 47F
還沒結婚就先搶家產？那應該是去婚姻版才對
12/10 20:41, 47F
推
12/10 20:45, 4月前 , 48F
這篇正解
12/10 20:45, 48F
推
12/10 20:53, 4月前 , 49F
那個應該是回人推文的修掉 他原始意思應該也沒爭產啦
12/10 20:53, 49F
→
12/10 20:53, 4月前 , 50F
就是有人說他女友有收租店面很好了 他回他醫師兒子更爽
12/10 20:53, 50F
→
12/10 20:54, 4月前 , 51F
好幾間房甚麼重男輕女這樣 反正心態我覺得不太OK
12/10 20:54, 51F
→
12/10 20:54, 4月前 , 52F
男子漢大丈夫 用女方的錢會被女方家庭說嘴一輩子的
12/10 20:54, 52F
推
12/10 20:58, 4月前 , 53F
他就覺得人家買給女兒收租房的租金來幫忙貼房貸沒毛病
12/10 20:58, 53F
→
12/10 20:58, 4月前 , 54F
天經地義 人家兒子還更爽過 區區一間收租房而已
12/10 20:58, 54F
推
12/10 21:00, 4月前 , 55F
女友才24歲，建議女生多看多比較
12/10 21:00, 55F
推
12/10 21:04, 4月前 , 56F
現在就計較醫生兒子有更多資源 等遺產時 真的不好說會發
12/10 21:04, 56F
→
12/10 21:04, 4月前 , 57F
生什麼事
12/10 21:04, 57F
推
12/10 21:20, 4月前 , 58F
婚前買還要用人家的頭期款很母湯
12/10 21:20, 58F
推
12/10 21:27, 4月前 , 59F
當別人白癡喔,算計那麼明顯
12/10 21:27, 59F
推
12/10 22:04, 4月前 , 60F
所以對方家長早看穿他的心思了啊
12/10 22:04, 60F
→
12/10 22:04, 4月前 , 61F
那種管別人父母怎樣給遺產的最北爛,一個沒血緣也沒
12/10 22:04, 61F
→
12/10 22:05, 4月前 , 62F
孝順過的還要管人家財產怎分?
12/10 22:05, 62F
推
12/10 22:06, 4月前 , 63F
原文超扯的啊 住海邊 只是人家男朋友就想分人家資源
12/10 22:06, 63F
→
12/10 22:07, 4月前 , 64F
看他文章就很明顯眼高手低 覺得自己巴上女方
12/10 22:07, 64F
→
12/10 22:07, 4月前 , 65F
可以少奮鬥30年 薪水才多少就在肖想要住全新大樓
12/10 22:07, 65F
→
12/10 22:08, 4月前 , 66F
女的才24歲一時鬼遮眼不見得會傻下去勒
12/10 22:08, 66F
推
12/10 22:08, 4月前 , 67F
求修文前的備份 很想看
12/10 22:08, 67F
推
12/10 22:37, 4月前 , 68F
真想不到還沒結婚就開始算計女方財產了
12/10 22:37, 68F
推
12/10 22:48, 4月前 , 69F
女生才24哦....哎真的騙人小女生耶 是我女兒我應該也是很
12/10 22:48, 69F
→
12/10 22:48, 4月前 , 70F
頭痛 最好分一分
12/10 22:48, 70F
推
12/10 23:03, 4月前 , 71F
把岳父搞定就好了 如果是岳母嫌才是無解 要討男人開心
12/10 23:03, 71F
→
12/10 23:03, 4月前 , 72F
還不簡單
12/10 23:03, 72F
推
12/10 23:05, 4月前 , 73F
有說女友24…？
12/10 23:05, 73F
推
12/11 00:57, 4月前 , 74F
趕快中出，生米煮成熟飯
12/11 00:57, 74F
→
12/11 00:59, 4月前 , 75F
醫生老爸真的不給生，小孩要出來有得拼的
12/11 00:59, 75F
推
12/11 06:21, 4月前 , 76F
想投資女友 但被對方爸爸戳破
12/11 06:21, 76F
推
12/11 08:35, 4月前 , 77F
退一步說，女友爸搞不好只是想看男生務不務實。只是沒想
12/11 08:35, 77F
→
12/11 08:35, 4月前 , 78F
到自爆而已
12/11 08:35, 78F
推
12/11 10:15, 4月前 , 79F
婚前買房怎麼可能把岳家的錢算進去 那是婚前財產。然後
12/11 10:15, 79F
→
12/11 10:15, 4月前 , 80F
女兒才24還太年輕了，起碼在等3年吧
12/11 10:15, 80F
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