Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間5月前 (2023/12/10 15:43), 5月前編輯推噓28(28推 0噓 62→)
留言90則, 27人參與, 5月前最新討論串5/26 (看更多)
※ 引述《Zen1208 (Zen1208)》之銘言： : 小弟28歲 人在台中潭子 : 考量公司在靠豐原的地方 : 預計潭子買1500上下的新大樓or新古屋(3-5年) : 豐原跟74內北屯太貴 : 被女友爸媽質疑買房後生活會很痛苦 眼高手低啊，28歲收入一年90不到 就在看1500萬的新大樓、新古屋 : 他們論點是 : 1. 生活品質 : 20年前他35歲當主治醫師(從實習醫師慢慢爬) : 才跟父母借頭期 : 在台中買一間小間大樓600萬左右 : 我跟女友月收加起來10萬左右而已 : 還不及他當主治醫師 : 憑什麼我覺得負擔的起1500萬的房子?? 你就眼高手低負擔不起啊，還想動女方家的錢 人家醫師35歲才買 你28歲就想買，薪水還只有5.5萬卻想買1500萬 你好險岳父是主治醫師 如果是市場賣豬肉的，可能去廚房拿殺豬刀出來 : 2. 生小孩 : 承第一點，他認為就算勉強負擔 : 以後生小孩花費無法想像!! : 擔心會像上個月郵局女員工台北跳樓一樣 : ------------------------------------- : 我想法是1500萬 雙方爸媽都願意出頭期 : 其實只有貸款1200萬 : 使用新青安寬限期拉5年 : 前面繳利息存錢或投資 : 後面房貸算30年每月4萬，算40年每月3萬 : 女友跟我都沒啥特別物慾 只有你沒什麼物慾，女方家覺得女兒嫁給你以後肯定吃不完的苦 看你眼高手低，嚇屎了 誰想嫁女兒過去受苦，何況人家還是醫師家庭 : 未來頂多買車子(可能馬自達之類) : 小弟在泛公家單位目前月收5.5萬，年收約15個月 : 預計明年會到6萬，未來升幅會比較慢一點點 : 但未來如果升主管會再多一點年收可能120 : 女友3.5萬，普通上班族 : 看網路上說房貸大概佔薪資1/3 : 現在是朝向40年貸款+5年寬限期 : 新房+泛公家身分 40年應該可以過件 : 看網路說過件率滿高的 : 這樣算起來一個月3萬房貸壓力比4萬(30年)小一點 : 應該還不算到女友爸媽說的生活拮据...? : 想知道這樣想是不是有特別漏掉的地方 有夠拮据的啊 你們目前就是月薪6+3.5=9.5萬 生小孩一個人留停在家顧你就gg了 難怪女方爸媽那麼反對 最後還不是岳父母要救援 : 那未來會不會真的沒錢生小孩... 真的沒錢生小孩啦，小孩出生誰要顧？ : 問身邊朋友跟上網查，小孩一個月花費大概1萬 : 不過這樣等於把一切都賭到未來.... 不要拿小孩的人生跟你一起賭好不好，慘啊 還一個月一萬，窮養欸 女兒跟你一起受苦，連外孫都要一起受苦 : 越來越覺得現在年輕人沒有未來了 : 真想幹罵這個高房價的年代 : 也一直在思考扣除炒房客 : 現在除了醫師、律師、工程師這種高收入族群 : 到底有誰在支撐房價 今年有30萬戶移轉，買你能力可以負擔的好嗎？ 眼高手低不行喔 : 很怕自己變成 "接盤俠" : 過10~20年房價開始下跌就被租屋仔笑到肚子痛 我看你眼高手低連結婚都開銷都沒算進去，打算拖女友一起下去慘 還打算窮養，才真的笑到肚子痛 : 甚至很多人說選舉後房價就會跌 : ps 自己有想過退路 : 若真的貸到不行，過個5-10年(寬限期後) : 把房子賣掉，去外面租屋或者買中古來住 : 請教各位的意見@@ 為什麼你現在不買中古來住？ 等到不行才要去？不見棺材不掉淚？ 還要虧掉一堆契稅跟仲介費？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.27.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702194196.A.6E0.html ※ 編輯: junior020486 (49.216.27.95 臺灣), 12/10/2023 15:51:06 ※ 編輯: junior020486 (49.216.27.95 臺灣), 12/10/2023 15:52:33
推
12/10 15:53, 5月前 , 1F
房版其實滿理性的 不會一味推人買負擔不起的房子
12/10 15:53, 1F
→
12/10 15:53, 5月前 , 2F
我想到了 可以跟岳父講 增值算他的 買女方名字
12/10 15:53, 2F
→
12/10 15:53, 5月前 , 3F
當岳父人頭當投資 這樣說服應該可以過
12/10 15:53, 3F
推
12/10 15:54, 5月前 , 4F
最後繳不出來改租中古屋真的怪怪的
12/10 15:54, 4F
→
12/10 15:55, 5月前 , 5F
買女方名字那應該換公婆跳起來
12/10 15:55, 5F
→
12/10 15:55, 5月前 , 6F
岳父被從頭算計到尾，會反對不意外
12/10 15:55, 6F
推
12/10 15:57, 5月前 , 7F
幹人家女兒 連買房都要人家老爸出 醫師悲歌
12/10 15:57, 7F
→
12/10 15:57, 5月前 , 8F
賺的錢老婆要花小孩要花 連未過門的女婿也在校想XD
12/10 15:57, 8F
推
12/10 16:02, 5月前 , 9F
對 唯一的解套方法 就是婚前只買女方的名字
12/10 16:02, 9F
推
12/10 16:02, 5月前 , 10F
他要用新青安，女方名下已經有一間岳父送的房子在出
12/10 16:02, 10F
→
12/10 16:02, 5月前 , 11F
租，所以不能掛女方名字，才要在兩人婚前買
12/10 16:02, 11F
→
12/10 16:03, 5月前 , 12F
這部分好像被原po修文修掉了
12/10 16:03, 12F
推
12/10 16:04, 5月前 , 13F
那私下簽約啊 掛男方名字但以後增值都算女方
12/10 16:04, 13F
→
12/10 16:04, 5月前 , 14F
原本好像還有修文抱怨醫師家重男輕女 還一個兒子多爽
12/10 16:04, 14F
→
12/10 16:05, 5月前 , 15F
房版一直都是理性有智慧的版面 不管婚姻還是教養都能問
12/10 16:05, 15F
→
12/10 16:06, 5月前 , 16F
討論股市投資水準也高
12/10 16:06, 16F
→
12/10 16:08, 5月前 , 17F
抱怨重男輕女那個也可以推測他有風險影響別人親子關係
12/10 16:08, 17F
→
12/10 16:08, 5月前 , 18F
真的，跟這個版相見恨晚，要是買房子前就知道這裡的
12/10 16:08, 18F
→
12/10 16:08, 5月前 , 19F
話應該可以注意到更多細節
12/10 16:08, 19F
推
12/10 16:08, 5月前 , 20F
其實我覺得房板才最適合討論政治 哪像政黑八卦一堆智障
12/10 16:08, 20F
→
12/10 16:08, 5月前 , 21F
房板這邊人腦袋正常多了
12/10 16:08, 21F
→
12/10 16:10, 5月前 , 22F
台灣安全 人民有錢 買房發大財 房版才是超越藍綠啊
12/10 16:10, 22F
推
12/10 16:13, 5月前 , 23F
當房版說不能負擔 那是真的不能負擔 建議降低預算 房版暖
12/10 16:13, 23F
→
12/10 16:13, 5月前 , 24F
心人多
12/10 16:13, 24F
推
12/10 16:14, 5月前 , 25F
房版三不五時就有肖想親戚還是男女友財產的文-.-
12/10 16:14, 25F
→
12/10 16:15, 5月前 , 26F
有在爬文就知道這種肯定都被酸爆 還常常有人問
12/10 16:15, 26F
推
12/10 16:15, 5月前 , 27F
討論政治就要在和財產有關的看板才會理性，房板股板
12/10 16:15, 27F
→
12/10 16:15, 5月前 , 28F
科技業工作板都比八卦政黑實在
12/10 16:15, 28F
推
12/10 16:15, 5月前 , 29F
還好版友不會教別人怎麼貪 風氣還算健康
12/10 16:15, 29F
→
12/10 16:18, 5月前 , 30F
沒什麼物慾為什麼要買五年內@@
12/10 16:18, 30F
→
12/10 16:18, 5月前 , 31F
搞不好其實是女方要求新大樓
12/10 16:18, 31F
→
12/10 16:19, 5月前 , 32F
男生正常會看市中心老公寓吧（？（
12/10 16:19, 32F
推
12/10 16:22, 5月前 , 33F
醫師悲歌 門不當戶不對是真的痛苦
12/10 16:22, 33F
推
12/10 16:28, 5月前 , 34F
女生24應該是不急啦
12/10 16:28, 34F
推
12/10 16:34, 5月前 , 35F
市場殺豬直接送你一間房，根本不會拿屠刀出來，一堆
12/10 16:34, 35F
→
12/10 16:34, 5月前 , 36F
市場都不用報稅，賺很多透天
12/10 16:34, 36F
→
12/10 16:45, 5月前 , 37F
要是我是岳父的話會覺得自己的基因被污染到，會有種說
12/10 16:45, 37F
→
12/10 16:45, 5月前 , 38F
不出的感覺
12/10 16:45, 38F
推
12/10 16:55, 5月前 , 39F
我其實有在算雙方父母收入和房產價值 和彼此手足的經
12/10 16:55, 39F
→
12/10 16:55, 5月前 , 40F
濟能力 不是要貪錢 而是想知道婚後我們必須要支援原生
12/10 16:55, 40F
→
12/10 16:55, 5月前 , 41F
家庭多少錢？幾年之後要開始負擔？對我來說 孝順不是
12/10 16:55, 41F
→
12/10 16:55, 5月前 , 42F
辦多好的婚禮 而是父母需要支援時 我們有能力幫忙 所以
12/10 16:55, 42F
→
12/10 16:55, 5月前 , 43F
拒絕了雙方父母婚禮的支援 不辦婚禮
12/10 16:55, 43F
推
12/10 16:59, 5月前 , 44F
另一半媽媽說要支援頭期款我們也是拒絕
12/10 16:59, 44F
推
12/10 17:06, 5月前 , 45F
推marsonele 這裡真的不會叫人硬捏 直上 (我以前遇到的房
12/10 17:06, 45F
→
12/10 17:06, 5月前 , 46F
仲都只會叫我捏到頂加= =還好我膽子小都沒在聽XD)
12/10 17:06, 46F
→
12/10 17:06, 5月前 , 47F
樓上觀念很好阿 本來就要算
12/10 17:06, 47F
推
12/10 17:14, 5月前 , 48F
話說手術刀有沒有比殺豬刀鋒利阿XD
12/10 17:14, 48F
15號刀片很利，我翻瓣都用這個 但是我會拿拔牙鉗出來
推
12/10 17:15, 5月前 , 49F
這裡哪不會叫人家硬上，看過所得比差更多的。
12/10 17:15, 49F
→
12/10 17:15, 5月前 , 50F
今天這篇內容變一下，拿掉岳父的部分，改成畢業文買台北
12/10 17:15, 50F
→
12/10 17:15, 5月前 , 51F
老公寓學區房1500萬，保證一堆人不嫌眼高手低了。
12/10 17:15, 51F
→
12/10 17:16, 5月前 , 52F
重點是新大樓XDD 會引起公糞。
12/10 17:16, 52F
→
12/10 17:16, 5月前 , 53F
台北是無奈啊 願意住公寓是踏實 豐原潭子1500萬過太爽
12/10 17:16, 53F
推
12/10 17:19, 5月前 , 54F
同價位十年後台中漲的比台北多的機會高多了，台中才是真
12/10 17:19, 54F
→
12/10 17:19, 5月前 , 55F
正踏實，又新又能增值。
12/10 17:19, 55F
推
12/10 17:21, 5月前 , 56F
薪水才這樣，肖想1500的房子。
12/10 17:21, 56F
推
12/10 17:29, 5月前 , 57F
市場殺豬惦惦吃三碗公 賺得也不少 搞不好直接送透天
12/10 17:29, 57F
→
12/10 17:30, 5月前 , 58F
那附近沒有其他便宜的物件嗎? 下修個預算會好過很多
12/10 17:30, 58F
推
12/10 17:33, 5月前 , 59F
很實在
12/10 17:33, 59F
推
12/10 17:36, 5月前 , 60F
12/10 17:36, 60F
→
12/10 17:36, 5月前 , 61F
潭子1500萬大概這樣
12/10 17:36, 61F
※ 編輯: junior020486 (49.216.27.95 臺灣), 12/10/2023 17:45:10
→
12/10 17:50, 5月前 , 62F
1500夠買2間正豐原2X年3房大樓了 他要是選2間 一間自住
12/10 17:50, 62F
→
12/10 17:50, 5月前 , 63F
一間租人
12/10 17:50, 63F
→
12/10 17:50, 5月前 , 64F
還能算是有規劃有上進心
12/10 17:50, 64F
→
12/10 17:50, 5月前 , 65F
這樣早早就就想把全部的預算全砸在自住爽
12/10 17:50, 65F
→
12/10 17:50, 5月前 , 66F
兩個人連結婚都還沒結，孩子都沒有
12/10 17:50, 66F
→
12/10 17:50, 5月前 , 67F
就要住3房新大樓是要衝三小？
12/10 17:50, 67F
→
12/10 17:50, 5月前 , 68F
需要跟想要是兩回事
12/10 17:50, 68F
→
12/10 17:50, 5月前 , 69F
在這個原文就是看到滿滿的想要
12/10 17:50, 69F
→
12/10 17:50, 5月前 , 70F
不惜算計一切
12/10 17:50, 70F
→
12/10 17:50, 5月前 , 71F
不是嫌他窮 而是嫌他窮人的思維
12/10 17:50, 71F
→
12/10 17:50, 5月前 , 72F
就算自己的女兒沒多強(好竹也是會出歹筍的)
12/10 17:50, 72F
→
12/10 18:14, 5月前 , 73F
我說個反向思維吧
12/10 18:14, 73F
→
12/10 18:14, 5月前 , 74F
要是我女兒只有3萬5的能力
12/10 18:14, 74F
→
12/10 18:14, 5月前 , 75F
我反而更能接受不夠高的人
12/10 18:14, 75F
→
12/10 18:14, 5月前 , 76F
我女兒可以平凡 但不能在太過強勢的夫家被壓落底
12/10 18:14, 76F
推
12/10 18:36, 5月前 , 77F
我覺得選菜市場賣豬肉女兒才是正確，很多養豬戶一年
12/10 18:36, 77F
→
12/10 18:36, 5月前 , 78F
營收是1000w，菜市場最賺錢不是賣菜，大部分是賣豬
12/10 18:36, 78F
→
12/10 18:36, 5月前 , 79F
肉，台灣人有輪迴觀念，都不喜歡當賣豬肉，幾乎變成
12/10 18:36, 79F
→
12/10 18:36, 5月前 , 80F
菜市場寡佔，醫生也賺輸肉販，只是地位比較高跟名聲
12/10 18:36, 80F
→
12/10 18:36, 5月前 , 81F
好
12/10 18:36, 81F
推
12/10 21:16, 5月前 , 82F
推眼高手低 連頭期款都沒有 白日夢大餅倒是畫一堆 還
12/10 21:16, 82F
→
12/10 21:16, 5月前 , 83F
敢嫌棄老房中古屋折舊 還真是現代部分人的縮影
12/10 21:16, 83F
→
12/10 21:47, 5月前 , 84F
他那收入 就是600-700萬的房，不知道在想啥洨
12/10 21:47, 84F
→
12/10 21:48, 5月前 , 85F
早個幾年早點自己過頭期現在也價值1000萬有了
12/10 21:48, 85F
→
12/10 22:51, 5月前 , 86F
我年收140也只買敢貸900 總價1000出頭的板橋老公寓來玩
12/10 22:51, 86F
→
12/10 22:51, 5月前 , 87F
XD
12/10 22:51, 87F
推
12/11 00:16, 5月前 , 88F
原po就是搞不清楚自己斤兩多重，房版就算鼓勵人買，也
12/11 00:16, 88F
→
12/11 00:16, 5月前 , 89F
很少叫人買超過能負擔的物件，沒噓爆他已經很客氣了
12/11 00:16, 89F
推
12/11 00:50, 5月前 , 90F
真的眼高手低
12/11 00:50, 90F
‣ 更多 junior020486 的文章
文章代碼(AID): #1bTMmKRW (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 5 之 26 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共26篇)
‣ 更多 junior020486 的文章
文章代碼(AID): #1bTMmKRW (home-sale)