[請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例已刪文

看板home-sale作者 (Zen1208)時間4月前 (2023/12/10 14:00), 4月前編輯推噓135(180推 45噓 462→)
留言687則, 225人參與, 4月前最新討論串1/26 (看更多)
小弟28歲 人在台中潭子 考量公司在靠豐原的地方 預計潭子買1500上下的新大樓or新古屋(3-5年) 豐原跟74內北屯太貴 被女友爸媽質疑買房後生活會很痛苦 他們論點是 1. 生活品質 20年前他35歲當主治醫師(從實習醫師慢慢爬) 才跟父母借頭期 在台中買一間小間大樓600萬左右 我跟女友月收加起來10萬左右而已 還不及他當主治醫師 憑什麼我覺得負擔的起1500萬的房子?? 2. 生小孩 承第一點，他認為就算勉強負擔 以後生小孩花費無法想像!! 擔心會像上個月郵局女員工台北跳樓一樣 ------------------------------------- 我想法是1500萬 雙方爸媽都願意出頭期 其實只有貸款1200萬 使用新青安寬限期拉5年 前面繳利息存錢或投資 後面房貸算30年每月4萬，算40年每月3萬 女友跟我都沒啥特別物慾 未來頂多買車子(可能馬自達之類) 小弟在泛公家單位目前月收5.5萬，年收約15個月 預計明年會到6萬，未來升幅會比較慢一點點 但未來如果升主管會再多一點年收可能120 女友3.5萬，普通上班族 看網路上說房貸大概佔薪資1/3 現在是朝向40年貸款+5年寬限期 新房+泛公家身分 40年應該可以過件 看網路說過件率滿高的 這樣算起來一個月3萬房貸壓力比4萬(30年)小一點 應該還不算到女友爸媽說的生活拮据...? 想知道這樣想是不是有特別漏掉的地方 那未來會不會真的沒錢生小孩... 問身邊朋友跟上網查，小孩一個月花費大概1萬 不過這樣等於把一切都賭到未來.... 越來越覺得現在年輕人沒有未來了 真想幹罵這個高房價的年代 也一直在思考扣除炒房客 現在除了醫師、律師、工程師這種高收入族群 到底有誰在支撐房價 很怕自己變成 "接盤俠" 過10~20年房價開始下跌就被租屋仔笑到肚子痛 甚至很多人說選舉後房價就會跌 ps 自己有想過退路 若真的貸到不行，過個5-10年(寬限期後) 把房子賣掉，去外面租屋或者買中古來住 請教各位的意見@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.25.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702188004.A.7E3.html
推
12/10 14:01, 4月前 , 1F
很少有這麼小氣的主治醫師...
12/10 14:01, 1F
→
12/10 14:02, 4月前 , 2F
多拿個五百頭期女兒就不會辛苦了
12/10 14:02, 2F
推
12/10 14:06, 4月前 , 3F
都考泛公股了，這腦袋再練練吧，多爬爬文吧，1年吧，才會
12/10 14:06, 3F
→
12/10 14:06, 4月前 , 4F
懂吧
12/10 14:06, 4F
推
12/10 14:06, 4月前 , 5F
你把未來升主管，投資穩賺錢都先預支，有無風險呢？
12/10 14:06, 5F
是 所以才想上來請教各位前輩 投資當然沒有穩賺不賠 也才有在想退路 真的貸不了就賣房
推
12/10 14:08, 4月前 , 6F
買1500萬的房，沒什麼問題，利息20000左右。寬限期過
12/10 14:08, 6F
→
12/10 14:08, 4月前 , 7F
了，再轉貸就可以了，你的工作很可以。
12/10 14:08, 7F
我問了身邊同事也都OK 但要能說服他們爸媽
→
12/10 14:09, 4月前 , 8F
你管人家有多少錢，怎麼不想想請教如何賺錢＇應該嗎
12/10 14:09, 8F
是沒錯喇 但不能這樣說 他爸本身高薪 投資方法只有買房子 不能供我參考... 目前我有丟虛擬貨幣跟台股
推
12/10 14:14, 4月前 , 9F
我是你女友爸媽絕對不願意讓女兒嫁給你，你管人家爸媽錢
12/10 14:14, 9F
→
12/10 14:14, 4月前 , 10F
包幹嘛？
12/10 14:14, 10F
單純想嘴砲而已 偏離重點了
推
12/10 14:15, 4月前 , 11F
為什麼要買1500上下的新大樓 找1200雙方家長也出300剩90
12/10 14:15, 11F
→
12/10 14:15, 4月前 , 12F
0不香嗎
12/10 14:15, 12F
是阿 如果真的壓力大 就只能下修預算
推
12/10 14:17, 4月前 , 13F
還算進去女友店面租金？過不過得去是一回事，聽起來只覺
12/10 14:17, 13F
→
12/10 14:17, 4月前 , 14F
得缺乏能力跟骨氣。女友爸爸回應已經很客氣了。
12/10 14:17, 14F
我只是算金流給版友參考而已 並沒有直接跟女方爸媽這樣說。
推
12/10 14:17, 4月前 , 15F
你不要對方出頭期自己爽買就買啊 拿人錢就是這樣
12/10 14:17, 15F
→
12/10 14:18, 4月前 , 16F
他應該只是不滿意你吧… 把他給女兒收租的店面都算進去
12/10 14:18, 16F
先聲明 我沒有把這些(包含對方收租店面)跟對方爸媽說
→
12/10 14:18, 4月前 , 17F
我女兒男朋友這樣講我一定也覺得這男的好好笑
12/10 14:18, 17F
→
12/10 14:18, 4月前 , 18F
都幫出頭期了 毛還一堆 這麼屌意見這麼多花自己的啊
12/10 14:18, 18F
→
12/10 14:18, 4月前 , 19F
條件真好，命真好，真輕鬆
12/10 14:18, 19F
→
12/10 14:20, 4月前 , 20F
有人出頭期加上房貸佔月薪1/3根本輕鬆吧
12/10 14:20, 20F
噓
12/10 14:20, 4月前 , 21F
女友而已就在算人家家產
12/10 14:20, 21F
我自己家裡也有房產 純討論房貸試算 希望大家不要偏離主題...
推
12/10 14:21, 4月前 , 22F
就算你要算進去未來岳父錢包，你也要演戲啊，沒看過雷洛
12/10 14:21, 22F
→
12/10 14:21, 4月前 , 23F
傳嗎？
12/10 14:21, 23F
→
12/10 14:22, 4月前 , 24F
人家要幫你出頭期你還那麼多意見...有骨氣自己拿出來就
12/10 14:22, 24F
→
12/10 14:22, 4月前 , 25F
不用管旁人的想法
12/10 14:22, 25F
我沒很多意見阿 只是在想要怎麼說服他們 我覺得我可以承擔房貸
推
12/10 14:22, 4月前 , 26F
真的 裝一下骨氣 還算到女友收租店面的租金有夠好笑
12/10 14:22, 26F
→
12/10 14:23, 4月前 , 27F
大聲的跟岳父說 我不拿你一毛錢!!你的女兒我養得起!
12/10 14:23, 27F
→
12/10 14:23, 4月前 , 28F
早上去送報紙 晚上去撿紙箱回收 1500萬的房照買
12/10 14:23, 28F
店租那個我只是算給版友參考 沒有跟女方爸媽講這些...
推
12/10 14:23, 4月前 , 29F
兩個人年收加起來貸1200萬還行啊，女友當保人
12/10 14:23, 29F
還有 618 則推文
還有 22 段內文
→
12/11 07:14, 4月前 , 648F
講實話,這收入大概2人合買800萬差不多到頂了
12/11 07:14, 648F
→
12/11 07:16, 4月前 , 649F
是瞧不起所有人吧 對方爸爸 女兒 甚至兒子
12/11 07:16, 649F
→
12/11 07:17, 4月前 , 650F
去看看原文就知道 只會怨天尤人 但卻又肖想別人家
12/11 07:17, 650F
→
12/11 07:17, 4月前 , 651F
的財產
12/11 07:17, 651F
→
12/11 07:48, 4月前 , 652F
小孩估一個月1萬太少 起碼2萬 而且2萬完全稱不上富養
12/11 07:48, 652F
→
12/11 07:48, 4月前 , 653F
你路上看到的普私幼或公立小學那些兒童的基本上都是
12/11 07:48, 653F
推
12/11 08:02, 4月前 , 654F
勸你別跟女朋友合資買房,不然你以後會後悔
12/11 08:02, 654F
推
12/11 08:09, 4月前 , 655F
有點太硬..如果女生產假 育嬰沒了工作你是要自己扛
12/11 08:09, 655F
→
12/11 08:09, 4月前 , 656F
的
12/11 08:09, 656F
→
12/11 08:09, 4月前 , 657F
建議若要生娃，收支比要抓保守一點
12/11 08:09, 657F
→
12/11 08:16, 4月前 , 658F
我是女方老爸會感覺非常絕望 我女兒啊
12/11 08:16, 658F
→
12/11 08:19, 4月前 , 659F
28歲工作也4年以上了,年收約80,有認真存錢,應能存個12
12/11 08:19, 659F
→
12/11 08:19, 4月前 , 660F
0w當頭款,先買個800房,先找自己能負擔的房,之後結婚有
12/11 08:19, 660F
→
12/11 08:19, 4月前 , 661F
能力再換屋,別把父母贊助當成裡所當然...
12/11 08:19, 661F
推
12/11 08:22, 4月前 , 662F
先上車後補票，選我正解
12/11 08:22, 662F
→
12/11 08:24, 4月前 , 663F
你連頭期都要雙方父母出，憑什麼覺得自己負擔不會太重...
12/11 08:24, 663F
→
12/11 08:27, 4月前 , 664F
兩個人收入10萬貸1200萬，還計劃有小孩，讓人不聯想到想靠
12/11 08:27, 664F
→
12/11 08:27, 4月前 , 665F
岳父家也難
12/11 08:27, 665F
推
12/11 08:29, 4月前 , 666F
請女方父母送房就沒壓力了,醫生應該存很多
12/11 08:29, 666F
推
12/11 08:34, 4月前 , 667F
家人雙薪收入約120-130/年 最後買潭子970兩房 供參
12/11 08:34, 667F
→
12/11 08:39, 4月前 , 668F
連頭期都要雙方爸媽出，洗洗睡吧
12/11 08:39, 668F
→
12/11 09:05, 4月前 , 669F
貸1200太多了
12/11 09:05, 669F
推
12/11 09:42, 4月前 , 670F
建議不要反駁她爸 目標先放在能成功結婚 反正你只要活得
12/11 09:42, 670F
→
12/11 09:42, 4月前 , 671F
比他久你就贏了 以後遺產也是你們兩個的
12/11 09:42, 671F
推
12/11 09:50, 4月前 , 672F
要是我趕快分手 這種不思上進
12/11 09:50, 672F
→
12/11 09:51, 4月前 , 673F
真的很可憐
12/11 09:51, 673F
噓
12/11 09:55, 4月前 , 674F
可憐 頭期不會自己賺？
12/11 09:55, 674F
→
12/11 10:16, 4月前 , 675F
你頭期若是自己或自己爸媽全出，就沒人會靠北你了
12/11 10:16, 675F
推
12/11 10:17, 4月前 , 676F
不想管你跟女方家之間的糾葛。單就這房子你婚前買，買
12/11 10:17, 676F
→
12/11 10:17, 4月前 , 677F
你名字你就該自己負責來說。你確實是負擔不起啊。你不
12/11 10:17, 677F
→
12/11 10:17, 4月前 , 678F
就是打定主意之後要把生活的成本轉移到女友身上？
12/11 10:17, 678F
推
12/11 10:19, 4月前 , 679F
女友太年輕，正常女生知道你這樣想應該要分手才對
12/11 10:19, 679F
推
12/11 10:29, 4月前 , 680F
簡單啦！肚子搞大就好
12/11 10:29, 680F
噓
12/11 10:34, 4月前 , 681F
幹 你原文也刪太多了吧 我一開始還同情你
12/11 10:34, 681F
→
12/11 10:35, 4月前 , 682F
看完你的原文 嗯 你被一堆人酸幹罵真的剛好而已
12/11 10:35, 682F
噓
12/11 10:40, 4月前 , 683F
買房還要靠雙方父母出頭期廢物
12/11 10:40, 683F
→
12/11 10:56, 4月前 , 684F
對不起我推文失當
12/11 10:56, 684F
推
12/11 11:18, 4月前 , 685F
想住好的新的1500 1.多賺點錢跟工程師卷2.該靠爸就靠爸
12/11 11:18, 685F
→
12/11 11:18, 4月前 , 686F
；不想賭 就買便宜的 人生是自己的
12/11 11:18, 686F
→
12/11 11:31, 4月前 , 687F
小孩念雙語幼兒園 學費一個月就兩萬去了 供參 ㄏㄏ
12/11 11:31, 687F
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